Casas e apartamentos para venda T4+ em Silves, Algarve, até 175 m²

Imagine viver em uma moradia familiar que combina conforto, elegância e tranquilidade. Esta encantadora residência conta com três quartos, sendo uma suíte principal que oferece privacidade e um toque de luxo. Além disso, há uma casa de banho social para atender às necessidades diárias da família. Um destaque especial é o quarto de hóspedes independente, completo com sua própria casa de banho, garantindo conforto e privacidade para os visitantes. A sala espaçosa é o coração da casa, perfeita para momentos de convivência e lazer com a família e amigos. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes do campo, laranjais e campo de golfe, criando um ambiente sereno e relaxante. A moradia é rodeada por um belo jardim, que proporciona um espaço verde encantador para atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade. Para os dias mais quentes, a piscina é um convite irresistível para um mergulho refrescante. A garagem tem capacidade para três carros, garantindo espaço e segurança para os veículos da família. Localizada em uma região calma com poucos vizinhos, esta moradia oferece a paz e a privacidade que muitos procuram, sem abrir mão da conveniência e do conforto. É o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis e desfrutar de uma vida harmoniosa em contato com a natureza. #ref:MORIMORN001

Monte algarvio com 2,6 ha e projeto aprovado para turismo rural - São Bartolomeu de Messines Propriedade situada no Barrocal, em zona tranquila do concelho de Silves, composta por prédio misto com cerca de 26.400 m² de terreno e moradia térrea tradicional com 5 divisões, anexos e logradouro. O terreno inclui pomar de citrinos, alfarrobeiras e cultura de sequeiro, típico da paisagem algarvia, oferecendo grande potencial para exploração agrícola ou turística. Conta ainda com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Silves (2024) para reabilitação e ampliação dos edifícios com instalação de empreendimento de turismo em espaço rural (agroturismo), incluindo piscina e armazém agrícola. Excelente oportunidade de investimento para turismo rural, quinta no Algarve ou projeto de reabilitação. #ref:QUI-P-MAS_2669

SILVES HILLS - NOVO LANÇAMENTO - Abrace a Natureza e a Sustentabilidade! Descubra o novo empreendimento no Algarve, onde a vida ganha um novo significado! Com 154 residências modernas, cada uma com a sua própria piscina privada, este é o lugar perfeito para quem procura conforto, estilo e uma experiência de vida diversificada. Escolha entre opções de um a três quartos, todas desenhadas para maximizar a luz natural com janelas do chão ao teto que estendem o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza intocada de Portugal. Localizado a apenas 1,8 km da histórica cidade de Silves e a 17 km da bela Praia do Carvoeiro, este empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. E para os amantes da natureza, a Serra de Monchique está literalmente à sua porta. Mais do que apenas uma casa, este resort é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades, incluindo restaurante/bar, ginásio, loja e uma seleção de serviços que tornam a vida diária mais prática e agradável. Cada aspeto deste empreendimento é projetado para proporcionar total conforto e promover um ambiente relaxante, seja para férias ou para viver o ano inteiro. Instalações do Resort: - Ginásio - Espaços interiores e exteriores para ioga - Campo de futebol - Campos de voleibol de praia e ténis de praia - Campos de padel - Percursos de BTT (bicicleta de montanha) - Trilhos para caminhadas - Centro de coworking - Supermercado - Lounge / bar de piscina - Restaurante - Instalações de armazenamento - Espaços exteriores para trabalho remoto - Aluguer de veículos elétricos e bicicletas - Beach club e serviço de transporte em veículo elétrico (shuttle) - Serviço de creche - Serviço de segurança - Serviço de arrendamento e gestão de propriedades Mobiliário: Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes e infraestruturas de elevada qualidade. Sistemas de climatização interior (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico radiante no pavimento das casas de banho para maior conforto, pavimentos em madeira, etc. Uma lista completa será disponibilizada aos compradores dentro das várias opções em oferta, uma vez que os interiores são personalizáveis. Envolvente: Silves, antiga capital do Algarve, situa-se a 2 km do Silves Hills Resort. Aqui poderá encontrar todos os serviços essenciais do dia a dia, como correios, banco e multibanco, farmácia, restaurantes, supermercados, talho, padaria, florista, médico, cabeleireiro, igreja, etc. Lisboa fica a 2h20, Évora a 2h00 e Sevilha a 2h00. Tudo num raio de 30 minutos: - Várias vinhas - Circuito de Fórmula 1 - Condução todo-o-terreno - Canoagem - Parques aquáticos - Escolas de surf O compromisso com a sustentabilidade é evidente em cada detalhe, desde o controlo climático interno até à ventilação com recuperação de energia e aquecimento radiante nos banheiros. A paisagem circundante, adornada com pomares, jardins e espaços verdes, cria um cenário sereno, perfeito para lazer e trabalho remoto. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. FASES DE CONSTRUÇÃO: - Início da fase 1: 2.º semestre de 2026 - Início da fase 2: 1.º semestre de 2027 - Início da fase 3: 1.º semestre de 2028 - Conclusão : 1.º semestre de 2031 Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. Venha visitar e encante-se! #ref:GA-9984.61

******* EXCLUSIVO ****** Moradia Térrea T4+1 isolada inserida num lote com 1290 m2. O imóvel tem piscina orientada a sul e terraço na cobertura com 75 m2 com vista panorâmica. Para seu conforto o imóvel tem espaço de estacionamento para várias viaturas e zonas verdes de baixa manutenção, que lhe permitem desfrutar de momentos de lazer, e com privacidade em família. Ideal para famílias numerosas, tanto para habitação como para rentabilizar para férias. O imóvel é composto por: Res do chão: - Hall de entrada - Hall de distribuição para zona de quartos - Hall de distribuição para zona social - Cozinha equipada com dispensa - Zona de barbecue junto da cozinha - Casa de banho completa com base de duche - Casa de banho completa com Banheira - Sala comum com zona de jantar e zona de estar com Lareira e recuperador - Quarto em suíte com roupeiro embutido - 3 Quartos com roupeiro embutido - Escritório convertido em quarto Características: - Piscina com boa exposição solar - Ar condicionado na sala e nos quartos - Recuperador de calor na sala - Janelas com vidros duplos - Portão automático de entrada - Painel solar para aquecimento das águas - Painel solar para produção de eletricidade - Zona de barbecue junto da cozinha com alpendre - Zona exterior de churrasqueira, com cozinha e casa de banho - Espaço para estacionamento - Terraço na cobertura O Imóvel está localizado numa zona alta que lhe proporciona Vista de Por do Sol, fica apenas a 7,8 quilômetros da Praia e a 5 quilômetros de vários serviços e restaurantes. Não perca mais tempo e venha conhecer este imóvel, agende a sua visita através de um dos nossos contatos City Home. Conosco tem apoio em todo o processo na obtenção de financiamento caso necessite. Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos no Algarve. Na City HOME partilhamos os nossos produtos com consultores ou agências imobiliárias detentoras de uma licença AMI, juntos fazemos muito mais pelos nossos clientes. Se você é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo. #ref:City-25-53C

Moradia V4 em projeto aprovado, situada em Alcantarilha. Localização privilegiada, inserida numa urbanização de moradias, a passos dos principais acessos e a apenas 5 minutos da deslumbrante Praia de Armação de Pera. Afaste-se da agitação dos centros urbanos, desfrutando de uma zona tranquila que, no entanto, permanece próxima de todas as comodidades essenciais. Dentro da urbanização, desfrute de áreas de lazer, mini-golfe, campos de ténis, bar e restaurante. Características do imóvel: - Implantação de 120,00 m² - Área total de construção (habitação) de 175,00 m² - Área de Garagem (cave) de 123,00 m² - Jardim com uma área de 516,00 m² - Terreno com uma área total de 636,00 m² Prazo de construção: 18 meses. Este é um local verdadeiramente único, oferecendo segurança e satisfação para o seu investimento! Não perca a oportunidade de tornar esta moradia de sonho uma realidade. Entre em contato connosco para mais detalhes e agendamento de visita. Alcantarilha e Pera são duas localidades encantadoras localizadas no Algarve, em Portugal, cada uma com as suas características distintas: Alcantarilha: 1. **Património Cultural:** Alcantarilha é conhecida pelo seu rico património cultural, destacando-se a Igreja Matriz de São Sebastião, com uma impressionante fachada decorada com azulejos. 2. **Tradições Locais:** A localidade preserva tradições locais, refletidas nas festas e eventos que celebram a história e cultura da região. 3. **Zona Rural:** Com uma atmosfera mais rural, Alcantarilha oferece um ambiente tranquilo, com paisagens de campos e vinhas. Pera: 1. **Praias Deslumbrantes:** Pera é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, como a Praia Grande, com areias finas e águas cristalinas. A Praia dos Pescadores também é uma opção popular. 2. **Arte e Cultura:** A localidade é lar do Festival Internacional de Escultura na Areia, onde artistas de todo o mundo exibem impressionantes obras de arte esculpidas na areia. 3. **Vida Noturna e Gastronomia:** Pera oferece uma vida noturna animada, com bares à beira-mar e restaurantes que servem deliciosos pratos de peixe e marisco. 4. **Atrações Locais:** Destacam-se também a Capela da Nossa Senhora dos Aflitos e a Ermida de São Sebastião, ambas contribuindo para a herança cultural da região. 5. **Parque Aquático:** O Aqualand Algarve, um popular parque aquático em Pera, oferece diversão aquática para todas as idades. Ambas as localidades são representativas da autenticidade e beleza do Algarve, proporcionando uma mistura de tradição, cultura, natureza e entretenimento. Seja explorando o património histórico de Alcantarilha ou desfrutando das praias e vida noturna de Pera, os visitantes encontrarão experiências únicas nestas encantadoras localidades algarvias. Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspeções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho! #ref:GA-1576

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Monte algarvio com 2,6 ha e projeto aprovado para turismo rural - São Bartolomeu de Messines Propriedade situada no Barrocal, em zona tranquila do concelho de Silves, composta por prédio misto com cerca de 26.400 m² de terreno e moradia térrea tradicional com 5 divisões, anexos e logradouro. O terreno inclui pomar de citrinos, alfarrobeiras e cultura de sequeiro, típico da paisagem algarvia, oferecendo grande potencial para exploração agrícola ou turística. Conta ainda com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Silves (2024) para reabilitação e ampliação dos edifícios com instalação de empreendimento de turismo em espaço rural (agroturismo), incluindo piscina e armazém agrícola. Excelente oportunidade de investimento para turismo rural, quinta no Algarve ou projeto de reabilitação. #ref:JAF_PAD012

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SILVES HILLS - NOVO LANÇAMENTO - Abrace a Natureza e a Sustentabilidade! Descubra o novo empreendimento no Algarve, onde a vida ganha um novo significado! Com 154 residências modernas, cada uma com a sua própria piscina privada, este é o lugar perfeito para quem procura conforto, estilo e uma experiência de vida diversificada. Escolha entre opções de um a três quartos, todas desenhadas para maximizar a luz natural com janelas do chão ao teto que estendem o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza intocada de Portugal. Localizado a apenas 1,8 km da histórica cidade de Silves e a 17 km da bela Praia do Carvoeiro, este empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. E para os amantes da natureza, a Serra de Monchique está literalmente à sua porta. Mais do que apenas uma casa, este resort é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades, incluindo restaurante/bar, ginásio, loja e uma seleção de serviços que tornam a vida diária mais prática e agradável. Cada aspeto deste empreendimento é projetado para proporcionar total conforto e promover um ambiente relaxante, seja para férias ou para viver o ano inteiro. Instalações do Resort: - Ginásio - Espaços interiores e exteriores para ioga - Campo de futebol - Campos de voleibol de praia e ténis de praia - Campos de padel - Percursos de BTT (bicicleta de montanha) - Trilhos para caminhadas - Centro de coworking - Supermercado - Lounge / bar de piscina - Restaurante - Instalações de armazenamento - Espaços exteriores para trabalho remoto - Aluguer de veículos elétricos e bicicletas - Beach club e serviço de transporte em veículo elétrico (shuttle) - Serviço de creche - Serviço de segurança - Serviço de arrendamento e gestão de propriedades Mobiliário: Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes e infraestruturas de elevada qualidade. Sistemas de climatização interior (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico radiante no pavimento das casas de banho para maior conforto, pavimentos em madeira, etc. Uma lista completa será disponibilizada aos compradores dentro das várias opções em oferta, uma vez que os interiores são personalizáveis. Envolvente: Silves, antiga capital do Algarve, situa-se a 2 km do Silves Hills Resort. Aqui poderá encontrar todos os serviços essenciais do dia a dia, como correios, banco e multibanco, farmácia, restaurantes, supermercados, talho, padaria, florista, médico, cabeleireiro, igreja, etc. Lisboa fica a 2h20, Évora a 2h00 e Sevilha a 2h00. Tudo num raio de 30 minutos: - Várias vinhas - Circuito de Fórmula 1 - Condução todo-o-terreno - Canoagem - Parques aquáticos - Escolas de surf O compromisso com a sustentabilidade é evidente em cada detalhe, desde o controlo climático interno até à ventilação com recuperação de energia e aquecimento radiante nos banheiros. A paisagem circundante, adornada com pomares, jardins e espaços verdes, cria um cenário sereno, perfeito para lazer e trabalho remoto. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. FASES DE CONSTRUÇÃO: - Início da fase 1: 2.º semestre de 2026 - Início da fase 2: 1.º semestre de 2027 - Início da fase 3: 1.º semestre de 2028 - Conclusão : 1.º semestre de 2031 Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. Venha visitar e encante-se! #ref:GA-9984.49

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Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade do mar, esta moradia independente de estilo tradicional algarvio é o destino final da sua busca. Totalmente renovada com um gosto impecável, esta propriedade térrea combina a alma e o charme original Algarvio com o conforto, a sofisticação e a funcionalidade da vida moderna. Localizada numa zona de absoluta tranquilidade, rodeada pela natureza e a apenas 10 minutos de São Bartolomeu de Messines e da histórica cidade de Silves e 20 minutes de Albufeira aqui a privacidade e o bem-estar fundem-se numa experiência de vida única. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à sensação de espaço e luminosidade. O coração da casa foi desenhado para celebrar o convívio: - Uma espaçosa sala em conceito open space integra-se perfeitamente com a cozinha totalmente equipada e a zona de refeições. - Grandes portas de vidro deslizantes eliminam as barreiras com a natureza, estendendo a sala diretamente para o jardim. - Composta por 4 quartos generosos, onde se destaca uma magnífica master suite com uma sala de banho privativa de grandes dimensões. - A moradia conta ainda com mais duas casas de banho completas de apoio e uma prática zona de lavandaria/despensa - Inserida num vasto lote de terreno de 7.480 m² maioritariamente plano e murado a volta da casa, a propriedade garante total privacidade para aproveitar o tanque que foi transformado numa piscina. - Um amplo espaço soalheiro, estrategicamente posicionado para aproveitar o sol algarvio durante os 365 dias do ano. - Um recanto encantador com um tanque decorativo de peixes e nenúfares, complementado por um telheiro tradicional e a zona de sombra perfeita para jantares memoráveis nas noites quentes de verão. - O terreno conta com árvores de fruto maduras (alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras e palmeiras-anãs), ideal para os amantes da agricultura biológica. - Equipada com uma cisterna de grande capacidade (superior a 40.000 litros) com sistema de recolha de águas pluviais, além de ligação à rede pública de água. Desfrute do silêncio puro do campo, mantendo tudo o que precisa à distância de um curto trajeto de carro: - 10 minutos: Centro de São Bartolomeu de Messines (comércio, serviços e gastronomia). A poucos minutos: Cidade histórica de Silves. - 20 minutos (18 km): As deslumbrantes e vibrantes praias de Albufeira e da costa algarvia. Ano de Construção: -1950 (Totalmente Renovada com acabamentos modernos) Estado: -Excelente estado / Pronta a habitar Toda remodelada: -Cozinha equipada, Piscina, Telheiro tradicional, Cisterna >40.000L, Lavandaria Não perca a oportunidade de viver ou investir num imóvel verdadeiramente único no Algarve. Contacte-me hoje mesmo e agende já a sua visita! Na City HOME, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua uma Licença AMI válida, porque acreditamos que juntos fazemos mais e melhor por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto comigo para agendarmos a visita! #ref:City-26-22A

SILVES HILLS - NOVO LANÇAMENTO - Abrace a Natureza e a Sustentabilidade! Descubra o novo empreendimento no Algarve, onde a vida ganha um novo significado! Com 154 residências modernas, cada uma com a sua própria piscina privada, este é o lugar perfeito para quem procura conforto, estilo e uma experiência de vida diversificada. Escolha entre opções de um a três quartos, todas desenhadas para maximizar a luz natural com janelas do chão ao teto que estendem o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza intocada de Portugal. Localizado a apenas 1,8 km da histórica cidade de Silves e a 17 km da bela Praia do Carvoeiro, este empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. E para os amantes da natureza, a Serra de Monchique está literalmente à sua porta. Mais do que apenas uma casa, este resort é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades, incluindo restaurante/bar, ginásio, loja e uma seleção de serviços que tornam a vida diária mais prática e agradável. Cada aspeto deste empreendimento é projetado para proporcionar total conforto e promover um ambiente relaxante, seja para férias ou para viver o ano inteiro. Instalações do Resort: - Ginásio - Espaços interiores e exteriores para ioga - Campo de futebol - Campos de voleibol de praia e ténis de praia - Campos de padel - Percursos de BTT (bicicleta de montanha) - Trilhos para caminhadas - Centro de coworking - Supermercado - Lounge / bar de piscina - Restaurante - Instalações de armazenamento - Espaços exteriores para trabalho remoto - Aluguer de veículos elétricos e bicicletas - Beach club e serviço de transporte em veículo elétrico (shuttle) - Serviço de creche - Serviço de segurança - Serviço de arrendamento e gestão de propriedades Mobiliário: Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes e infraestruturas de elevada qualidade. Sistemas de climatização interior (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico radiante no pavimento das casas de banho para maior conforto, pavimentos em madeira, etc. Uma lista completa será disponibilizada aos compradores dentro das várias opções em oferta, uma vez que os interiores são personalizáveis. Envolvente: Silves, antiga capital do Algarve, situa-se a 2 km do Silves Hills Resort. Aqui poderá encontrar todos os serviços essenciais do dia a dia, como correios, banco e multibanco, farmácia, restaurantes, supermercados, talho, padaria, florista, médico, cabeleireiro, igreja, etc. Lisboa fica a 2h20, Évora a 2h00 e Sevilha a 2h00. Tudo num raio de 30 minutos: - Várias vinhas - Circuito de Fórmula 1 - Condução todo-o-terreno - Canoagem - Parques aquáticos - Escolas de surf O compromisso com a sustentabilidade é evidente em cada detalhe, desde o controlo climático interno até à ventilação com recuperação de energia e aquecimento radiante nos banheiros. A paisagem circundante, adornada com pomares, jardins e espaços verdes, cria um cenário sereno, perfeito para lazer e trabalho remoto. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. FASES DE CONSTRUÇÃO: - Início da fase 1: 2.º semestre de 2026 - Início da fase 2: 1.º semestre de 2027 - Início da fase 3: 1.º semestre de 2028 - Conclusão : 1.º semestre de 2031 Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. Venha visitar e encante-se! #ref:GA-9984.65

SILVES HILLS - NOVO LANÇAMENTO - Abrace a Natureza e a Sustentabilidade! Descubra o novo empreendimento no Algarve, onde a vida ganha um novo significado! Com 154 residências modernas, cada uma com a sua própria piscina privada, este é o lugar perfeito para quem procura conforto, estilo e uma experiência de vida diversificada. Escolha entre opções de um a três quartos, todas desenhadas para maximizar a luz natural com janelas do chão ao teto que estendem o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza intocada de Portugal. Localizado a apenas 1,8 km da histórica cidade de Silves e a 17 km da bela Praia do Carvoeiro, este empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. E para os amantes da natureza, a Serra de Monchique está literalmente à sua porta. Mais do que apenas uma casa, este resort é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades, incluindo restaurante/bar, ginásio, loja e uma seleção de serviços que tornam a vida diária mais prática e agradável. Cada aspeto deste empreendimento é projetado para proporcionar total conforto e promover um ambiente relaxante, seja para férias ou para viver o ano inteiro. Instalações do Resort: - Ginásio - Espaços interiores e exteriores para ioga - Campo de futebol - Campos de voleibol de praia e ténis de praia - Campos de padel - Percursos de BTT (bicicleta de montanha) - Trilhos para caminhadas - Centro de coworking - Supermercado - Lounge / bar de piscina - Restaurante - Instalações de armazenamento - Espaços exteriores para trabalho remoto - Aluguer de veículos elétricos e bicicletas - Beach club e serviço de transporte em veículo elétrico (shuttle) - Serviço de creche - Serviço de segurança - Serviço de arrendamento e gestão de propriedades Mobiliário: Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes e infraestruturas de elevada qualidade. Sistemas de climatização interior (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico radiante no pavimento das casas de banho para maior conforto, pavimentos em madeira, etc. Uma lista completa será disponibilizada aos compradores dentro das várias opções em oferta, uma vez que os interiores são personalizáveis. Envolvente: Silves, antiga capital do Algarve, situa-se a 2 km do Silves Hills Resort. Aqui poderá encontrar todos os serviços essenciais do dia a dia, como correios, banco e multibanco, farmácia, restaurantes, supermercados, talho, padaria, florista, médico, cabeleireiro, igreja, etc. Lisboa fica a 2h20, Évora a 2h00 e Sevilha a 2h00. Tudo num raio de 30 minutos: - Várias vinhas - Circuito de Fórmula 1 - Condução todo-o-terreno - Canoagem - Parques aquáticos - Escolas de surf O compromisso com a sustentabilidade é evidente em cada detalhe, desde o controlo climático interno até à ventilação com recuperação de energia e aquecimento radiante nos banheiros. A paisagem circundante, adornada com pomares, jardins e espaços verdes, cria um cenário sereno, perfeito para lazer e trabalho remoto. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. FASES DE CONSTRUÇÃO: - Início da fase 1: 2.º semestre de 2026 - Início da fase 2: 1.º semestre de 2027 - Início da fase 3: 1.º semestre de 2028 - Conclusão : 1.º semestre de 2031 Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. Venha visitar e encante-se! #ref:GA-9984.53

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Moradia tipica Algarvia introduzida em terreno com 1,5 hectares- Fontes da Matosa Envolvida pela beleza e tranquilidade da Freguesia de Alcantarilha e Pêra, esta propriedade está agora disponível para venda nas Fontes da Matosa. Com quatro quartos e três casas de banho, esta moradia de 150 metros quadrados está situada num terreno espaçoso de 15,817 metros quadrados. Com uma área urbana de 640 metros quadrados, esta propriedade está pronta para receber novos proprietários. Localizada numa das zonas mais encantadoras do Algarve, esta moradia oferece não só um espaço amplo para viver, mas também um certificado energético de classe D. A sua localização privilegiada proporciona uma vista deslumbrante sobre a paisagem circundante, tornando esta propriedade verdadeiramente especial. Foi feito um pedido de informação prévia(PIP) em 2021 para a zona rústica que permitiria a construção de 6 moradias em banda ou 4 moradias individuais, estando o mesmo sujeito a renovação. Não perca a oportunidade de se apaixonar por esta propriedade única. Fica localizada a escassos metros do Golf das Amendoeiras e com rápido acesso á A22. Contacte-nos hoje para marcar uma visita e começar a fazer planos para viver neste refúgio. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade mas sem deixar de estar perto de todas as comodidades. #ref:GAP-10082

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Moradia contemporânea de 4 quartos, com piscina e jacuzzi numa zona calma e tranquila. Com arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e excelente exposição solar nascente/sul/este Rés-do-chão: -Sala de estar e jantar, com ar condicionado, acesso direto ao jardim e piscina -Cozinha em open espace moderna, totalmente equipada - Uma suite com roupeiro embutido, ar condicionado e acesso ao jardim -WC de serviço -Elevador 1.º andar: -Uma master suite, com closed, ar condicionado, ampla varanda e vista mar -Dois quartos em suíte, todos com roupeiros embutidos, ar condicionados e amplas varandas -Acesso ao terraço panorâmico no telhado, com pré instalação para jacuzzi e vista mar Cave: -Espaço multifuncional (ginásio, cinema, sala de jogos ou arrumos) -Garagem para 3 viaturas Outras características: -Elevador -Piscina privada -Jacuzzi -Rooftop com instalação para jacuzzi e vista mar -Piso radiante -Painéis solares -Portões elétricos -Stores elétricos -Sistema de renovação de ar -Excelente exposição solar norte /sul/este -Luz natural em todas as divisões Distâncias: - Praia: 3.4 Km - Aeroporto de Faro: 50 Km - Golfe doa Amendoeiras 2km -Golf dos salgados 2 km -49 Km Aeroporto de Faro - Algarve Shooping: 1.5 Km -700m Zoomarine - Restaurantes: 9000 mt - Hipermercados: 1.5 Km Agende já a sua visita Não perca esta oportunidade única. Marque a sua visita através de um dos nossos contatos City HOME. Na City HOME damos apoio completo durante o processo de compra, incluindo acompanhamento na obtenção de financiamento, caso necessite. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Partilhamos os nossos imóveis com todas as agências ou consultores detentores de licença AMI. Se é um profissional do setor com um cliente comprador, fale conosco juntos fazemos mais pelos nossos clientes! #ref:City-25-23V

EDIFÍCIO DE REABILITAÇÃO | SILVES CENTRO HISTÓRICO | 240 M² | PROJETO APROVADO | TRÊS CENÁRIOS DE PROJETO | ARU Uma oportunidade rara no coração de Silves No centro histórico de uma das cidades mais emblemáticas do Algarve, apresenta-se um edifício com alma e futuro. Implantado num terreno de 120 m2, área bruta de 240 m², este imóvel atualmente em estado de ruína consolidada constitui uma oportunidade excecional para quem procura construir valor a partir da essência: paredes que guardam história, localização que dispensa apresentação e um projeto de reabilitação integral já aprovado. A ausência de condicionantes burocráticas permite ao adquirente avançar diretamente para a execução da obra, com total clareza sobre o potencial construtivo e arquitetónico do edifício. Três cenários, uma única decisão O projeto foi aprovado para uma configuração (1ª opção), no entanto existe o potencial de mais duas configurações distintas, adaptáveis ao perfil e aos objetivos do comprador: 1. Investimento em dois apartamentos independentes Dois apartamentos autónomos de alto padrão: um T2 de 103 m² no rés-do-chão e um T2 de 130 m² no primeiro andar, este último com pátio interior privativo e acesso exclusivo a um rooftop de 72 m² com piscina e vista panorâmica sobre os telhados de Silves e as colinas envolventes. 2. Moradia unifamiliar de prestígio (T4) Para quem prefere uma residência principal de carácter singular, existe um projeto alternativo igualmente elaborado e pronto a executar que transforma o edifício numa moradia T4 de volumes generosos, combinando a identidade arquitetónica tradicional com acabamentos contemporâneos de excelência. 3. Uso misto: comércio e habitação Uma terceira configuração prevê a instalação de espaço comercial no rés-do-chão, com uma habitação de prestígio no piso superior solução especialmente adequada a profissionais liberais ou pequenos operadores que pretendam reunir escritório ou atelier e residência num único imóvel de referência. Localização e contexto fiscal O imóvel insere-se numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), condição que permite ao comprador aceder a benefícios fiscais relevantes ao abrigo da legislação portuguesa em vigor: taxa de IVA reduzida a 6% sobre obras de reabilitação, isenção ou redução de IMT e benefícios em sede de IMI. Silves combina autenticidade histórica, tranquilidade e acessibilidade: a 20 minutos das praias do litoral algarvio e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Complementarmente, existe a possibilidade de aquisição de uma garagem fechada de 40 m² nas proximidades, com capacidade para dois veículos ativo de valor acrescido num centro histórico onde o estacionamento é, por natureza, escasso. Para receber o dossier completo do projeto, plantas e informação detalhada sobre os benefícios fiscais aplicáveis, entre em contacto comigo diretamente. Na iad, trabalhamos em colaboração com todos os consultores e agências imobiliárias, sempre no melhor interesse dos nossos clientes proprietários. Promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 919692

Elegante moradia térrea de design tradicional, localizada numa zona residencial e bastante tranquila, contudo numa zona muito próxima de todos os serviços e comércio locais. Trata-se de uma moradia construída de acordo com elevados padrões de qualidade e que conta com quatro espaçosos quartos. A sua cozinha totalmente equipada está em open-space para uma ampla e confortável sala de refeições e sala de estar de áreas generosas dispõe de uma lareira e de acesso direto a sua fantástica piscina exterior. A moradia em si é um convite para férias, descanso e tranquilidade. A moradia tem paneis solares, agua da rede, cisterna e furo. Trata-se de uma excelente oportunidade para residir ou para rentabilizar. As praias locais mais próximas, Galé e Armação de Pêra, encontram-se a poucos quilómetros de distância. Alcantarilha é uma vila do concelho de Silves e está localizada numa zona bastante central do Algarve. Podemos encontrar estabelecimentos de diversão noturna, restaurantes, lojas, centros Hospitalares a cerca de quinze quilómetros, em Albufeira ou Portimão. Localizada muito próxima do nó de acesso da Auto estrada e a cerca de quarenta e cinco minutos de distância do Aeroporto Internacional do Algarve. #ref:226230011

Quando o Luxo Encontra o Excecional Penthouse de Prestígio com 150 m² a 200m da Praia | Armação de Pêra Uma verdadeira joia imobiliária, criada para quem exige o máximo em exclusividade, sofisticação e conforto absoluto. Este penthouse único, com 150 m² de área privativa, situa-se a apenas 200 metros da praia e oferece uma experiência residencial incomparável no coração do Algarve. Localizado no 5.º e último piso, com elevador, de uma residência luxuosa de apenas 5 andares, este imóvel garante privacidade total, tranquilidade e um ambiente de elevado prestígio. Arquitetura e Espaços Pensados ao Mais Alto Nível Este extraordinário T2+2, com quatro quartos no total, foi concebido para oferecer fluidez, elegância e funcionalidade: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes, todos com roupeiros embutidos 4 casas de banho, com toalheiros aquecidos e acabamentos de alta qualidade Cozinha totalmente equipada e mobilada, com design contemporâneo e materiais premium Ar condicionado reversível em todo o apartamento, para conforto perfeito durante todo o ano Roupeiros embutidos adicionais na entrada, garantindo organização e discrição A dupla exposição solar proporciona luminosidade excecional, valorizando cada espaço com uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Vistas de Mar Absolutamente Deslumbrantes A vista mar é protagonista: a partir dos quartos das zonas sociais e do rooftop, onde o horizonte se estende até onde a vista alcança Um cenário único, todos os dias. Espaços Exteriores de Excelência Rara Três amplas terraços, perfeitas para momentos de lazer, descanso e contemplação Um rooftop de dimensões excecionais, verdadeiro ponto alto deste penthouse, cuidadosamente pensado para o bem-estar e o convívio, equipado com: Jacuzzi Zona de barbecue Pérgola elegante Vista mar Um espaço exclusivo, ideal para receber com distinção ou simplesmente desfrutar do privilégio de viver ao mais alto nível. Comodidades de Prestígio Duas lugares de estacionamento privados, interiores e individuais Residência de alto standing, com padrões de construção elevados e acabamentos de luxo Ambiente calmo, seguro e perfeitamente localizado Previsão de conclusão das obras: abril de 2026 Um Penthouse Raro. Um Estilo de Vida Incomparável. Este penthouse de 150 m² representa uma oportunidade única para quem procura luxo absoluto, vistas mar extraordinárias e uma localização privilegiada, seja como residência principal, refúgio exclusivo ou investimento de exceção. Aqui, o luxo não se explica. Vive-se. #ref: 157016

Moradia T4 duplex, nova, mobilada e equipada, com 150 m2 e piscina, em lote de terreno de 469 m2, no Silves Hills, em Silves, no Algarve. O Silves Hills é composto por 154 moradias modernas inseridas num condomínio fechado com vistas deslumbrantes para a Serra de Monchique e para a zona histórica envolvente. Dispõe de casa do clube central com restaurante, piscina e ginásio, complementada por diversas instalações desportivas incluindo ténis, padel, futebol e voleibol de praia. O empreendimento dispõe ainda de trilhos para caminhada e ciclismo, parques infantis, pomar, centro de cowork, bar lounge, supermercado no local e serviços completos de administração e gestão de propriedades. Quanto à envolvente, o Silves Hills beneficia de uma localização privilegiada com acesso rápido à autoestrada e a apenas 40 minutos do Aeroporto de Faro. Os residentes encontram-se a 15-20 minutos de algumas das mais belas praias do Algarve, incluindo a Praia da Rocha, Praia do Carvoeiro, Praia da Marinha e a famosa Praia de Benagil. A proximidade a campos de golfe, a meia hora da pista internacional de Fórmula 1 de Portimão, e o fácil acesso a destinos culturais como Lisboa (2h20), Évora (2h) e Sevilha (2h) tornam esta localização verdadeiramente excecional para quem procura combinar tranquilidade rural com todas as conveniências urbanas e de lazer. #ref:93542

Moradia térrea de estilo algarvio, totalmente renovada, situada no campo a apenas 18 km de Albufeira, Algarve. A propriedade conta com um amplo terreno plano de 7.480 m², piscina, tanque decorativo e flora autóctone da região. O interior da moradia é composto por 4 quartos, um deles em suite, 3 casas de banho, cozinha em open space integrada com a sala de estar e sala de jantar, além de uma prática zona de lavandaria. No exterior, encontra um pátio encantador com tanque de peixes e nenúfares, um telheiro tradicional que cria uma agradável zona de sombra ideal para refeições ao ar livre nos dias quentes de verão. A propriedade dispõe ainda de uma cisterna com capacidade superior a 40.000 L, alimentada por um sistema de recolha de águas pluviais do telhado, sendo possível conectar facilmente à rede pública disponível junto à estrada. Do lado oposto da moradia, um espaço amplo, murado e com total privacidade permite desfrutar da piscina e do sol característico do Algarve. O terreno, maioritariamente plano, apresenta vegetação típica da região, incluindo alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras e palmeiras-anãs, oferecendo ainda espaço suficiente para criar uma horta, caso deseje. Venha conhecer o seu cantinho do paraíso no Barrocal algarvio a apenas 20 min das praias! #ref:226250067