Casas e Moradias para venda em Sousel, Portalegre, a partir de 120.000 €

Moradia T4, 3 PISOS INDEPENDENTES NO CENTRO HISTÓRICO DE SOUSEL | A OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO QUE PROCURAVA No coração do Alto Alentejo, onde a tradição se cruza com a conveniência urbana, encontra-se esta magnífica moradia senhorial geminada de 206 m², totalmente renovada e pronta a rentabilizar. A poucos passos de comércio, serviços e escolas, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade única, distribuída por três pisos autónomos: Rés-do-Chão (Independente): 2 quartos, casa de banho completa, sala e cozinha de apoio. Ideal para arrendamento autónomo ou utilização familiar. 1.º Piso: Sala ampla e luminosa, escritório, casa de banho e cozinha nova a estrear com acesso direto a um terraço privativo para momentos de lazer. Sótão: Quarto adicional que expande a capacidade e a funcionalidade da moradia. Potencial Estratégico & Multi-Cenários: Alojamento Local (AL) no centro histórico de Sousel. Arrendamento de longa ou média duração por pisos. Modelo Híbrido: Viva num dos pisos e rentabilize os restantes. Habitação Própria com caráter e espaço excecional. Uma propriedade rara que combina traça tradicional, conforto contemporâneo e rentabilidade real no Alto Alentejo. Agende a sua visita e descubra o potencial deste investimento: JCCNO-JCCNA-SSAA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771127-84

Situado na Rua de Santo António, Cano (Sousel) uma localização estratégica no Alto Alentejo, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos rápidos a centros urbanos. Inserido numa zona residencial calma, com forte identidade alentejana, este imóvel oferece: - Ambiente seguro e pouco denso - Excelente exposição solar - Qualidade de vida superior (silêncio, natureza, espaço) Características do Imóvel Tipo: Prédio urbano em propriedade total Afetação: Habitação Ano de origem: 1937 Nº de pisos: 1 Áreas Área total do terreno: 351,56 m² Área de implantação: 146 m² Área bruta de construção: 146 m² Área privativa: 137 m² Área dependente: 9 m² Composição 1 Cozinha 1 Corredor 4 Divisões (quartos/salas) 1 Compartimento adicional (antigo depósito de pão excelente potencial de conversão) Ponto forte: Estrutura simples e versátil permite remodelação total com layout moderno (open space, suíte, etc.) Potencial do Imóvel (Muito Importante)Este não é apenas um imóvel é uma oportunidade de valorização clara: Ideal para:Habitação própria (quem quer sair da cidade) Casa de férias / refúgio Alojamento local / turismo rural Projeto de reabilitação com margem Destaques estratégicos:Lote com dimensão acima da média Construção térrea (muito procurada) Tipologia adaptável Baixo valor patrimonial impostos reduzidos Pontos de Interesse (Raio até 30 min) Proximidades relevantes Sousel (sede de concelho) - ~10 min Avis / Barragem do Maranhão - ~20 min Fronteira / Cabeço de Vide (termas) - ~25 min Fluviário de Mora - ~30 min Évora - ~50 min Zona com crescente procura turística (natureza, água, termas, enoturismo) Análise de Valorização (Muito forte para argumento de venda) Valor patrimonial (VPT) € (telefone) Normalmente, o valor de mercado pode situar-se acima do VPT dependendo do estado e potencial. Tendência da zona (Alto Alentejo)Nos últimos anos verifica-se: Procura crescente por:Casas térreas Imóveis com terreno Zonas tranquilas pós-Covid Fatores de valorização:Fuga dos centros urbanos (Lisboa/Setúbal) Interesse estrangeiro (franceses, alemães, holandeses) Turismo rural em expansão Preços ainda acessíveis (fase inicial de valorização) Taxa de valorização estimada(Baseado em tendências do interior Alentejano)Crescimento médio anual: 3% a 6% Imóveis reabilitados: até 8%-10%/ano em zonas com procura turística Insight estratégico: Este tipo de imóvel está numa fase de entrada de ciclo de valorização, ainda com preços baixos o que é raro em Portugal atualmente. Posicionamento Comercial Se procura um imóvel com caráter, espaço e margem real de valorização, esta é uma oportunidade que não aparece todos os dias. Ideal para quem quer investir hoje onde o mercado ainda não chegou mas está claramente a caminho. Com o crescimento do turismo rural e a procura por qualidade de vida, Cano posiciona-se como uma das zonas emergentes do Alto Alentejo. #ref:KWPT-024909

Existem imóveis e existem propriedades com história. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um conjunto de edifícios cuja origem remonta a 1873, carregando consigo mais de um século e meio de identidade, memória e autenticidade. Com uma presença marcante e uma forte componente histórica, este património transporta-nos para uma época em que a arquitetura era construída para atravessar gerações. Cada detalhe, cada parede e cada espaço preserva uma narrativa própria, oferecendo uma combinação pouco comum entre história, exclusividade e potencial de valorização. O imóvel encontra-se em regime de propriedade horizontal já constituída, sendo composto por diversas frações, vários quartos/unidades habitacionais e ainda uma loja no piso térreo, permitindo uma enorme flexibilidade para diferentes conceitos e modelos de negócio. A sua configuração permite idealizar diferentes projetos, tais como: Pousada de charme com identidade histórica; Projeto de alojamento local diferenciador; Hotel boutique ou turismo de experiência; Residência privada de grande dimensão; Investimento para exploração turística ou arrendamento. Mais do que um imóvel, este é um ativo com alma, onde a história poderá tornar-se parte integrante do projeto e da experiência de quem o vier a viver ou visitar. Situado em Sousel, uma das zonas mais genuínas do Alto Alentejo, beneficia de uma localização estratégica, marcada pela tranquilidade, autenticidade e ligação ao mercado ibérico. Distâncias aproximadas: Cerca de 1h45 de Lisboa; Cerca de 1h15 de Badajoz; Fácil acesso a diferentes pontos de interesse turístico e cultural. A proximidade a Espanha representa uma oportunidade adicional, particularmente para investidores que procuram captar o crescente fluxo de visitantes espanhóis e internacionais que valorizam experiências autênticas, património e projetos com identidade. Alguns investimentos procuram retorno. Outros criam legado. Este é um daqueles imóveis onde passado, presente e futuro se encontram para dar origem a algo verdadeiramente único. #ref:C0364-05966

Moradia T3 com Espaço Exterior, Barbecue e Poço Cano, Sousel Excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, funcional e com amplo espaço exterior, situada na freguesia do Cano, concelho de Sousel, numa zona tranquila e acolhedora do Alentejo. A moradia, toda ao nível do rés do chão, é composta por: 3 quartos Cozinha Sala Casa de banho No exterior, a propriedade dispõe de um agradável espaço de lazer, com barbecue totalmente equipado e casa de banho, ideal para convívios em família e com amigos. Espaço exterior com capacidade para cerca de 4 viaturas Poço, uma mais-valia para utilização exterior Amplo espaço para jardim, lazer ou outras utilizações Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, permitindo desfrutar da tranquilidade e qualidade de vida características do Alentejo. Cano, Sousel uma localização tranquila, com bons acessos e próxima das principais localidades da região. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia T3. JT-2085 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062915

Descubra esta excelente moradia T4 situada na encantadora Vila de Cano, inserida na prestigiada rota dos vinhos do Alentejo - o cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Localização privilegiada, perto do centro da vila, com fácil acesso a jardins, comércio local, farmácias e restaurantes. A apenas 5 minutos de Sousel e a cerca de 15 minutos de Estremoz e Avis. O que torna esta casa especial? No rés do chão, encontrará um ambiente acolhedor e funcional com: 1 quarto + escritório Ampla sala com lareira para momentos em família Cozinha espaçosa com copa e lareira Despensa e WC No primeiro andar: 2 quartos + 1 WC 1 suíte confortável e privada Sala com kitchenette e lareira Terraço agradável para desfrutar do ar livre Com uma área bruta de 424 m², inclui ainda garagem e três zonas de arrumos - espaço não vai faltar! Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento numa das regiões mais autênticas de Portugal. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por esta moradia única! #ref:KWPT-029906

NOVIDADE EXCLUSIVA | Moradia com Terreno de 1.160 m² em Cano, Sousel (Alto Alentejo) Imagine-se a viver ao ritmo tranquilo e autêntico do Alentejo, onde o espaço, a privacidade e a qualidade de vida se encontram. Situada na Avenida D. Basílio do Nascimento Martins, na encantadora vila de Cano (Concelho de Sousel), esta propriedade única combina a serenidade do mundo rural com um potencial extraordinário de valorização imobiliária. Com um terreno urbano amplo de 1.160 m² e 211 m² de área bruta de construção, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura habitação própria permanente, um refúgio de fim de semana ou um investimento seguro em turismo rural / alojamento no Alentejo. Principais Destaques & Características da Propriedade Terreno Único de 1.160 m² com Acesso Traseiro Direto: Espaço exterior generoso equipado com portão e saída direta para a estrada traseira, permitindo a entrada e estacionamento facilitado de viaturas, motos, autocaravanas ou máquinas agrícolas dentro da propriedade. Telhado em Excelentes Condições: Coberta com estrutura moderna em vigas de cimento, garantindo solidez, segurança estrutural, excelente isolamento e ausência de preocupações a longo prazo. Área Bruta de 211 m²: Espaços amplos e bem distribuídos, mantendo a traça tradicional e o charme alentejano. Sótão Amplo com Potencial de Aproveitamento: Possibilidade real de expansão para mais quartos, escritório, salão de jogos ou estúdio independente. Potencial para Zona de Lazer / Piscina: Área exterior perfeita para a construção de piscina, zona de churrasco, horta biológica ou jardim acolhedor. Localização Privilegiada: Inserida numa zona calma, segura e de fácil acesso na vila de Cano. Excelente Orientação Solar & Privacidade: Garantia de luz natural durante todo o dia e total tranquilidade. Investimento com Elevado Potencial: Ideal para valorização patrimonial ou rentabilização no mercado de arrendamento e turismo. Cano (Sousel) | Tradição, Sossego e Proximidade Estratégica A vila de Cano é uma das freguesias mais genuínas e acolhedoras do concelho de Sousel, no Alto Alentejo. Viver em Cano significa adotar um estilo de vida calmo, em segurança e em contacto direto com a natureza, rodeado pelas típicas paisagens rurais e horizontes infinitos do Alentejo. Apesar do seu sossego, beneficia de acessibilidades excelentes e de uma proximidade estratégica aos principais polos urbanos e turísticos da região: Sousel (Sede de Concelho): ~8 km (~8 min) Estremoz: ~21 km (~18 min) Arraiolos: ~35 km (~30 min) Évora (Capital do Distrito / Património Mundial): ~53 km (~45 min) A vila dispõe de comércio local, farmácia, restauração, banco, posto de combustível e transportes públicos diários, garantindo toda a comodidade no dia a dia. O Concelho de Sousel | Um Hub em Crescimento no Interior Alentejano Estrategicamente posicionado no triângulo entre Estremoz, Portalegre e Fronteira, o concelho de Sousel destaca-se pelo seu património histórico, gastronomia de excelência, azeites de renome internacional e uma comunidade acolhedora. A crescente procura por imóveis na região tem vindo a consolidar Sousel como um dos destinos de investimento imobiliário mais promissores do Alentejo. Perguntas Frequentes (FAQ) Respostas Rápidas P: Qual é a localização exata da moradia em Cano? R: A propriedade situa-se na Avenida D. Basílio do Nascimento Martins, em Cano, concelho de Sousel, Alto Alentejo (Distrito de Portalegre). P: A que distância fica Cano dos principais centros urbanos? R: Cano situa-se a apenas 8 km de Sousel, 21 km de Estremoz, 35 km de Arraiolos e 53 km de Évora. P: É possível entrar com autocaravanas ou vários veículos no terreno? R: Sim. A propriedade conta com um portão nas traseiras com acesso direto à estrada, facilitando a entrada e parqueamento de carros, motos e autocaravanas. P: Qual é o estado de conservação do telhado? R: O telhado encontra-se em ótimas condições, construído com estrutura em vigas de cimento que oferecem elevada durabilidade e segurança. P: A propriedade permite a construção de uma piscina? R: Sim. O terreno urbano de 1.160 m² oferece espaço e viabilidade para a criação de uma zona de lazer completa com piscina, alpendre e jardim. P: É possível aproveitar o sótão da casa? R: Sim, o sótão possui pé-direito e área utilizável que permite a conversão em espaço habitável adicional (quartos, escritório ou zona de lazer). Acompanhamento Personalizado Serviço de consultoria integral desde a primeira visita. Agende Já a Sua Visita Exclusiva (telefone) Aproveite esta oportunidade rara de adquirir uma moradia completa com terreno generoso no coração do Alto Alentejo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771127-93

Conheça a sua nova casa! Situada numa zona calma de Sousel, esta moradia unifamiliar T3 térrea destaca-se pelo seu estilo moderno, conforto e pela fantástica vista sobre a paisagem alentejana. Com um amplo espaço exterior, a propriedade oferece privacidade, tranquilidade e potencial para a construção de uma piscina, criando uma agradável zona de lazer para desfrutar em família ou com amigos. Com bons acessos e a menos de 20 minutos da A6, encontra-se também próxima de Estremoz, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Se procura conforto, privacidade e qualidade de vida no coração do Alentejo, esta pode ser a oportunidade que procura. Venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063514

Excelente moradia T3 com 200 m², pronta a habitar, localizado numa zona tranquila. Com cozinha em open space, terraço amplo e churrasqueira, ideal para momentos em família e lazer. Imóvel com ótima distribuição de áreas, ambiente moderno e funcional. Uma casa acolhedora, pronta a receber novos momentos e histórias. Para mais informações : + (telefone) Carina Morais Predimed CM-2010 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057570