115.000 €
Casas e apartamentos para venda na Vidigueira, Beja, a partir de 2000 m²
4 anúncios
280.000 €
995.000 €
398 €/m²
995.000 €
398 €/m²
15 quartos
Área bruta 2.880 m²
No coração autêntico do Alentejo, na Vidigueira, surge uma propriedade verdadeiramente singular com cerca de 2,8 hectares e mais de 2.800 m² de área bruta construída um ativo raro, com escala, identidade e elevado potencial de valorização. Com arquitetura tradicional alentejana, volumes amplos e carácter único, esta quinta reúne condições excecionais para a criação de um projeto diferenciador, orientado para turismo, eventos, equestre ou hospitality premium. A localização combina privacidade e acessibilidade, encontrando-se a escassos minutos do centro da Vidigueira e estrategicamente posicionada em relação a alguns dos principais polos turísticos do Alentejo: * Lago Alqueva - cerca de 25 minutos * Beja - cerca de 25 minutos * Évora - cerca de 45 minutos * Lisboa - aproximadamente 1h45 A dimensão do terreno, a topografia plana e o edificado existente permitem múltiplos modelos de exploração, entre os quais: Hotel boutique ou turismo rural premium Quinta de eventos e casamentos Centro equestre profissional Retreat de bem-estar e experiências exclusivas Projeto vínico ou agro-turístico de assinatura -> Capacidade e Potencial Operacional Pela dimensão construída existente, a propriedade poderá acomodar, mediante projeto e licenciamento: 20 a 35 unidades de alojamento turístico Salão e áreas exteriores para eventos até 200+ convidados Infraestruturas equestres com boxes, paddocks e picadeiro Espaços complementares para restaurante, spa, adega ou áreas wellness A região do Alentejo regista procura crescente por turismo de natureza, autenticidade, enoturismo e eventos privados, com especial interesse dos mercados nacional, europeu e norte-americano. A proximidade ao Lago Alqueva, Évora e aos principais acessos reforça a capacidade de atração durante todo o ano, reduzindo a sazonalidade típica de destinos exclusivamente balneares. -> Indicadores de Rentabilidade Potencial Consoante o modelo de exploração adotado, este ativo poderá atingir, em cenário estabilizado e mediante boa gestão: Receita anual estimada: €900.000 a €2.000.000+ Yield operacional potencial: 7% a 11% Forte valorização patrimonial após reposicionamento e reabilitação Receitas adicionais com eventos, restauração, experiências vínicas e atividades equestres A possibilidade de combinar alojamento, eventos e experiências premium no mesmo ativo permite diversificar receitas, aumentar ocupação média anual e potenciar margens operacionais. Num mercado cada vez mais orientado para destinos autênticos e experiências diferenciadas, esta propriedade representa uma oportunidade sólida para investidores, operadores turísticos ou grupos privados que pretendam desenvolver um conceito único no Alentejo. Um imóvel com história, escala e visão de futuro. #ref:8502
280.000 €
Área bruta 78.000 m²
Nesta propriedade com 7,8 ha, composta por 6 artigos rústicos contíguos encontramos, em excelente estado de manutenção, uma exploração de 5 ha de vinhas, (10 e 6 anos) e olival de regadio (0,85 ha) 7 Toneladas em plena produção; 1,25 ha de montado de sobro e 1.800 m2 de horta. Este terreno dispõe de electricidade monofásica e trifásica, água de furo e 4 poços. O acesso à propriedade está em boas condições e é efectuado por estrada de alcatrão. Castas: Branco: Antão Vaz (3,5ha), produziu 30T; Tinto: Alicante Bouchet (1,5ha), produziu 20T; A água do Alqueva está prevista chegar no ano de 2023. É viável a Construção! Este é o investimento que procurava? Contacte-nos e saiba mais. English On this 7.8 ha property, consisting of 6 contiguous rustic items, we find, in excellent condition, a 5.5 ha vineyard (9 and 5 years old) and irrigated olive grove (0.85 ha) in full production; 1.25 ha of cork oak forest and 1,800 m2 of vegetable garden. This land has single-phase and three-phase electricity, bore water and 4 wells. Access to the property is in good condition and is via a tar road. The Alqueva water is expected to arrive in the year 2023. Is this the investment you were looking for? Contact us and learn more. #ref:1659
65.000 €
Área bruta 15.800 m²
Esta propriedade com 1,58 ha, num conjunto de 4 artigos contíguos, está localizada na freguesia de Vila de Frades, em Vidigueira, terras de vinha e de bom vinho. O terreno é um pequeno exemplar da imagem da região, com exploração integral de vinhas de sequeiro em plena produção, com casta única de Antão Vaz. Existe um bom acesso ao terreno e está prevista a chegada da água do Alqueva a estes terrenos no ano de 2023. Para iniciar ou ampliar a actividade da exploração vínica, contacte - nos e venha conhecer a sua futura propriedade. A vinha tem 10 anos, é tudo uva branca, de sequeiro, casta Antão Vaz, e produz 15 Toneladas; English This property with 1.58 ha, in a set of 4 rustic buildings contiguous, is located in the parish of Vila de Frades, in Vidigueira, vineyard lands and good wine. The land is a small example of the image of the region, with full exploitation of seavine vineyards in full production, with a single variety of Antão Vaz. There is good access to the land and the water of Alqueva is expected to arrive at these lands in the year 2023. To start or expand the activity of wine exploration, contact us and come and see your future property. #ref:1660
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115.000 €
3 quartos
Área útil 660.000 m²
Casa tradicional Alentejana, com bastante história. Pronta para receber uma nova história! Situada numa bela Aldeia Alentejana banhada pelo rio Guadiana. Com ótimas áreas para recuperar e com um quintal enorme a espera de ter uma nova vida! Venham visitar! #ref:35328409
