Casas e apartamentos para venda em Vieira do Minho, Braga

Moradia tradicional em pedra para recuperar, situada na aldeia de Lamalonga, integrada no prestigiado projeto Aldeias de Portugal ( (url) ), freguesia de Ruivães e Campos, concelho de Vieira do Minho. Imóvel com carácter rústico autêntico e potencial excecional para reconstrução, inserido em terreno generoso de 440m² com vistas panorâmicas desafogadas para as paisagens do Barroso e campo agrícola circundante. A moradia dispõe de 6 divisões distribuídas por 2 pisos, com área bruta privativa de 205,45m² . O rés-do-chão compreende adega e arrumos, enquanto o 1º piso alberga 4 divisões para habitação. Inclui ainda 2 anexos em pedra com 2 divisões para arrumos e logradouro com rossio para quintal e/ou implantação de uma piscina. Destaca-se pelo espigueiro/canastro tradicional, elemento arquitetónico emblemático da região do Minho, conferindo valor patrimonial e cultural ao imóvel. A construção em pedra tradicional, com vigas de madeira aparentes e postigos originais, preserva a identidade arquitetónica rural minhota em toda a sua autenticidade. Localizada em zona tranquila do interior minhoto, a poucos minutos do centro de Vieira do Minho, com excelente exposição solar e hospitalidade característica das comunidades locais. A gastronomia minhota na sua essência doces conventuais, vinhos verdes, pratos de caça e produção agrícola local enriquecem a experiência de vida nesta região. A sua localização estratégica oferece proximidade imediata ao Parque Nacional da Peneda-Gerês, acesso rápido às várias albufeiras da região e ligação privilegiada ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) a cerca de 50 minutos. Ideal para projeto de reconstrução, habitação permanente, casa de férias ou exploração de turismo rural. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971005-82

Moradia individual T3 tèrrea com piscina, inserida em condomínio sito no lugar de Eirós, Ventosa, Vieira do Minho, em pleno coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Principais características: Cozinha com ilha, totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e cave vinhos electrónica. 3 suites. Salamandra estilo gota suspensa na sala comum. Chão em madeira maciça de qualidade. Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos com black-outs interiores. Tectos falsos com iluminação embutida. 3 casas de banho completas + 1 W. C. de serviço. Sistema de vídeo-porteiro. 4 roupeiros embutidos. Predominância de madeiras maciças lacadas a branco. Sistema de ar condicionado inverter por condutas. Estrutura em betão armado. Sistema de alarme e vídeo-vigilância. Amplas varandas. Sauna e spa no exterior. Zona exterior com churrasqueira e uma segunda cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor e frigorífico combinado americano. 30 painéis de fotovoltaicos para produção de energia eléctrica. Piscina exterior. Imóvel vendido totalmente mobilado e equipado, conforme as fotos. Vistas deslumbrantes para o Gerês e para a barragem da Caniçada. Localização: (url) Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331024-911

Refúgio Exclusivo no ’Gerês’: A Harmonia Perfeita Entre a Tradição e a Natureza Já se imaginou a acordar com o som suave da natureza, rodeado/a por 6.000 m² de floresta privada e com a beleza do Gerês à sua porta? Apresentamos esta magnífica moradia individual T5 (7 assoalhadas), imponente, de pedra e madeira e com 3 casas de banho, onde o carácter da traça tradicional se cruza com o conforto absoluto. Localizada na freguesia de Soengas, em Vieira do Minho, fica a escassos 10 minutos das Pontes de Rio Caldo e a apenas 30 minutos de Braga. A sua excelente exposição solar, os bons acessos e a privacidade total, fazem deste imóvel o refúgio perfeito, permitindo-lhe desligar do mundo sem abdicar da proximidade aos grandes centros. O interior da habitação é marcado por detalhes únicos que revelam a sua robustez e encanto, desde as paredes grossas em pedra e os tetos altos com vigamentos de madeira, até às enormes janelas e portadas de traço antigo que inundam todas as divisões com luz natural. A zona social conta com uma acolhedora cozinha mobilada e uma ampla sala de estar e jantar integrada, onde sobressai uma imponente mesa de madeira com vários lugares para Famílias numerosas e uma lareira em pedra. No acesso à zona privada do piso térreo, apresentamos 3 quartos (2 deles suites), todos revestidos com o charme de um soalho pregado e um corredor intermédio que contempla uma salamandra a lenha e um grande roupeiro com espaço para muita arrumação. No 1º andar, para além de um espaço amplo, com pé direito mais baixo, contempla ainda 2 quartos, com tetos de madeira e vigamentos à vista. No exterior, a propriedade estende-se por um terreno vedado de 6.000 m² de floresta organizada que envolve a casa em total harmonia, oferecendo uma magnífica piscina privativa (a necessitar de manutenção) e um contacto visual constante com a vegetação. Para além disso, a moradia conta com a conveniência de água própria, sistema de alarme instalado e uma distribuição funcional entre o rés do chão e o primeiro andar, reforçada por um terraço panorâmico e garagem. Se procura um refúgio de férias ideal para criar memórias em família em qualquer estação do ano, ou um investimento seguro e de elevado rendimento para Alojamento Local, esta poderá ser uma oportunidade verdadeiramente distinta. Dada a dimensão e a riqueza da envolvência natural desta propriedade, as fotografias revelam apenas uma parte do seu charme. Venha conhecer de perto e apaixone-se por este recanto único no Gerês. Agende já a sua visita! Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer - Poço das Traves: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-277

CASA EM PEDRA COM PROJETO PARA RESTAURO, ESPIGUEIRO E VISTAS PANORÂMICAS, VIEIRA DO MINHO. Casa e quintal com 843 m2 de terreno, com muro circundante bem delineado envolvendo, um sequeiro, corte, canastro e rossio. A casa é composta por rés-do-chão e 1º andar, com 239 m2 de área coberta. As paredes são de pedra (típica da zona) e encontram-se em excelente estado, com faces perfeitas. Existe um projeto pré-aprovado que, caso seja o deu agrado, poderá aproveitar, diminuindo desta forma custos e tempo para o término do restauro. Localizada em Anissó, com excelentes acessos, exposição solar durante todo o dia e muito próxima do centro da Vila de Vieira do Minho (aproximadamente 10 minutos). Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer - Poço das Traves: (url) NOTA artigo 77: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-245

Refúgio Exclusivo no Gerês | Moradia T6 com Piscina e Vista Rio!! Procura o equilíbrio perfeito entre a natureza e a privacidade total? Apresentamos esta espetacular moradia isolada T6 em Vieira do Minho, um imóvel verdadeiramente ímpar com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Caldo. Situada numa das zonas mais emblemáticas do Gerês, esta propriedade combina o charme do Minho com o conforto contemporâneo, sendo ideal para uma residência familiar de sonho ou para um investimento de elevada rentabilidade no turismo de habitação. Destaques do Interior (Conforto & Elegância) Espaço para Todos: - 6 quartos amplos, dos quais 4 são suites, garantindo total privacidade para a família e convidados. Conta ainda com 2 casas de banho completas de apoio e roupeiros embutidos. Sala de Estar Acolhedora: - Um espaço generoso com piso em madeira nobre, lareira com recuperador de calor e acesso direto ao jardim, perfeito para convívio com familiares e amigos. Cozinha Funcional: -Totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar. Lazer sem Sair de Casa: - Incrível sala de jogos com bar privativo e ligação direta ao exterior o cenário ideal para momentos inesquecíveis de convívio. O Exterior: O Seu Paraíso Privado! Zona de Lazer Premium: - Piscina privativa emoldurada por um jardim criteriosamente cuidado, terraço com vistas panorámicas, zona de barbecue/churrasqueira e várias áreas de descanso. Conexão com a Natureza: - Propriedade enriquecida com água de nascente própria (com fonte) e pomar com árvores de fruto. Anexos e Suporte: - Adega tradicional, anexo multiusos e garagem fechada para 3 veículos com portões automáticos. Eficiência e Conforto Todo o Ano; -Pensada para oferecer o máximo bem-estar em qualquer estação do ano, a moradia está equipada com: Aquecimento central a lenha e Bomba de Calor; Recuperador de calor na lareira; Caixilharia com vidros duplos; Excelente exposição solar ao longo de todo o dia; Localização: Vieira do Minho / Gerês (vista sobre o Rio Caldo) Tipologia: T6 (4 Suites) Garagem: 3 Lugares fechados Piscina: Sim (Privativa) Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso no coração do Minho. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pela vista! #ref: 976381

MORADIA T3, 1.000 M2 DE TERRENO, ESCRITÓRIO, SALÃO DE JOGOS, PISCINA, GARAGEM PARA 2 CARROS, A 15 MINUTOS DAS PONTES DE RIO CALDO - ’GERÊS’ Com um design moderno e linhas arquitetónicas elegantes, esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e sofisticação. Inserida num lote de terreno plano com 1.000 m2, dos quais 220 m2 são referentes à implantação da habitação e 281 m2 correspondentes à área bruta de construção. Localizada numa zona calma e privilegiada, com vistas desafogadas, a 2 minutos do centro de Vieira do Minho, com excelente exposição solar, bons acessos, a 30 minutos de Braga, a 5 minutos da Albufeira do Ermal e a 15 minutos do Gerês. A habitação encontra-se subdividida em 3 patamares: A CAVE, com 2 grandes espaços: um destinado a arrumos (casa de máquinas, controlo do sistema de rega, caldeira, etc) e o outro, destinado ao convívio e lazer, com mesa de bilhar, ginásio, projeção de cinema (com som de cinema 7.1), videojogos, etc Estes dois grandes compartimentos, têm acesso direto ao exterior. No RÉS-DO-CHÃO, entrada ampla, com muita luz natural e vista para todo o jardim, onde num patamar ligeiramente inferior, se destacam a sala de estar e de jantar. Através deste espaço central, temos acesso a todos os compartimentos da habitação, nomeadamente, a existência de um corredor amplo, com bastante arrumação e luz natural de passagem para os 2 quartos, com roupeiros embutidos, varandas individuais e com acesso direto à piscina. Possui ainda 1 escritório com grande janela, 1 casa de banho com base de duche, cozinha com mobiliário ’Rinaldi’ e equipada com eletrodomésticos ’AEG’ (placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico), com balcão de apoio para refeições, lavandaria discretamente separada, com acesso direto ao exterior e garagem para 2 carros (porta automática). No 1º ANDAR, ao cimo das escadas, para além de um pequeno hall, encontramos a suite principal, muito privada, com uma janela bem rasgada, ao comprimento de todo o quarto, com imensa luz natural e grande visibilidade para todo o espaço exterior, com closet e casa de banho com varanda e banheira de hidromassagem. Em forma de RESUMO, salientamos e reforçamos a existência de uma garagem com portão automático para 2 carros com espaço para muita arrumação, aspiração central, iluminação exterior, ar condicionado por condutas, sistema de som ambiente da ’Eis’, alumínio ’Tecknal’ e vidro duplo com rotura térmica, brisas solares elétricas (com controlo remoto), alarme com câmaras de videovigilância em todo o espaço exterior, aquecimento central com recuperador de calor a lenha, caldeira a gasóleo e pré-instalação para a ligação de gás natural canalizado, bem como para painéis solares, casas de banho equipadas com sanitários Italianos, sistema de rega automático, água própria (furo), paredes exteriores com isolamento a capoto (com caixa de ar e poliuretano projetado) e interiormente com pladur, churrasqueira toda equipada com assadores elétricos, forno e com balcão de apoio para refeições, piscina de betão com pastilha, tratamento a cloro e sala de maquinas completa com tela térmica, acoplada com tanque (possibilidade de aplicar tela elétrica), anexos de apoio à piscina, com casa de banho exterior, e um pequeno canil. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Aldeia de Agra: (url) Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url) Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: (url) Praia Fluvial de Rossas: (url) Talefe: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-257

Quintinha para restauro com elevado potencial, na freguesia de Anissó, concelho de Vieira do Minho. Se procura um projeto com carácter para o mercado de alojamento local ou turismo de natureza, esta propriedade é o ponto de partida ideal. Localizada numa zona de paisagem preservada, a estrutura em pedra oferece a base perfeita para um design que funde o rústico com o contemporâneo. Composta por uma imponente ruína em granito e um espigueiro tradicional que evoca as raízes rurais mais profundas, esta propriedade é um convite à criatividade. 1335 m2 de área total Características: Com 2 artigos (um rústico e um urbano); Casa em pedra para restauro; Espigueiro tradicional; Terreno amplo e fértil; Envolvente verdejante que garante total isolamento e sossego; Ideal para quem procura um refúgio de fim de semana; Acesso em alcatrão; Excelente exposição solar; Ótima localização. Excelente oportunidade para quem procura natureza e sossego! Agende já a sua visita! Não deixe passar esta oportunidade!! #ref:211944

O Refúgio Perfeito com Vistas para a Água - Albufeira do Ermal Descubra o equilíbrio perfeito entre a rusticidade e a beleza natural nesta propriedade única, localizada na freguesia de Guilhofrei, Vieira do Minho. Com uma vista panorâmica, aberta e absolutamente deslumbrante sobre a Albufeira do Ermal, este é o cenário ideal para quem sonha com um projeto de restauro autêntico ou um empreendimento de turismo de natureza diferenciado. No coração da propriedade encontra-se uma casa de pedra tradicional com dois pisos, pronta a ser restaurada. As paredes de granito contam histórias do passado e aguardam uma visão moderna que preserve o seu caráter, aproveitando um enorme terraço panorâmico com vista para a água e consequente excelente exposição solar que banha toda a encosta. Com uma extensão impressionante de 27.812 m², o terreno, com diversas árvores de fruto, imensas oliveiras de grande porte e água própria em abundância (essencial para qualquer projeto agrícola ou de lazer), é um convite à contemplação e à produtividade. Dispõe de grandes áreas planas, em socalco, com rampas de acesso e ligações entre eles, facilitando a utilização do espaço. A vasta área de terreno oferece também a possibilidade de novas construções, tornando esta propriedade num ativo versátil para habitação própria, hotelaria de charme ou glamping de luxo (requer sempre um parecer junto da Câmara Municipal de Vieira do Minho). Beneficia ainda de bons acessos e duas entradas independentes, garantindo total privacidade e facilidade de movimentação. A sua localização é privilegiada, uma vez que, para além de apenas a 1 hora de distância da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a propriedade serve de porta de entrada para o melhor do Minho, nomeadamente a curta distância da imponente Serra da Cabreira e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, com acesso imediato a inúmeros trilhos na natureza, lagoas e outras atividades náuticas na Albufeira do Ermal (conhecida pelo seu Teleski) e/ou na Albufeira de Rio Caldo. Esta é uma oportunidade rara para quem procura um projeto de refúgio exclusivo ou um investimento turístico de alto potencial. Fico a aguardar o seu contacto! ATENÇÃO: algumas imagens poderão ter sido alteradas com recurso a IA, com o intuito de poder ajudar a idealizar a propriedade numa fase posterior, depois de algumas possíveis obras de restauro. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Aldeia de Agra: (url) Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url) Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: (url) Praia Fluvial de Rossas: (url) Talefe: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-273

Moradia T2, Vista rio, na Freguesia de Mosteiro, a 10 minutos do centro de Vieira do Minho. Casa de pedra composta no r/c por 2 divisões para adega e arrumos e no 1º andar, com 3 divisões para habitação. Embora apenas tenha deixado de ser habitada recentemente, deverá necessitar de obras de restauro. Com 50 m2 de área de implantação, 100 m2 de área de construção e terreno em socalco, com uma área total de aproximadamente 160 m2. A propriedade está bem delineada, bons acessos, boa exposição solar e a 25 minutos das pontes de Rio Caldo (Gerês). ATENÇÃO: algumas imagens poderão ter sido alteradas com recurso a IA, com o intuito de poder ajudar a idealizar a propriedade numa fase posterior, depois de algumas possíveis obras de restauro. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer - Poço das Traves: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-271

Moradia em pedra e espigueiro para restauro, com vistas sobre o Gerês. Casa de rés do chão e andar, com pedra de dupla face, com uma área de implantação aproximada de 213m2 e uma área total de construção aproximada de 237m2. Espigueiro, e quintal com área aproximada de 500m2. A propriedade necessita de obras de restauro, tem bons acessos, fantásticas vistas e excelente exposição solar. Esta excelente propriedade, enquadra-se perfeitamente no lote de casas ideais para um espaço de Turismo Rural, quer para usufruto próprio, como também numa vertente de negócio. NOTA: Algumas imagens apresentadas com aparência renovada, são meramente possibilidades/ideias futuras a ponderar. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer - Poço das Traves: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-263

Moradia individual T2 + 1, condomínio privado com piscina e campo de futebol, em Salamonde, Vieira do Minho Moradia térrea, muito próxima da Barragem de Salamonde. Excelente exposição solar, bons acessos, ’vizinha’ do Gerês e a 40 minutos de Braga. Este imóvel encontra-se inserido num lote de terreno devidamente vedado com 225 m2 (medição google maps), sendo que 108 m2 m2 são referentes à área de implantação da habitação (medição google maps). A parte comum do condomínio, contempla uma piscina com um grande espaço relvado em seu redor, um pequeno campo de futebol e um espaço de jogos interior. A habitação contempla 3 entradas distintas e possíveis, nomeadamente um acesso direto à sala de estar e jantar, outro acesso à cozinha e outro a um hall de entrada, dispondo atualmente de um sofá cama, podendo ser usado como quarto. Sala de estar, sala de jantar e cozinha conjuntas, com bastante luz natural, contemplando várias janelas e portas, com lareira e wc de apoio. Cozinha mobilada e equipada com forno, fogão e exaustor. Corredor com grande roupeiro embutido e de acesso aos 2 quartos e casa de banho. Caixilharia e portadas de madeira e soalho pregado em toda a habitação, com exceção das casas de banho e partes comuns, onde o material existente é tijoleira. O espaço exterior, todo murado, contempla um anexo subdividido em 3 partes: um compartimento usado essencialmente para lavandaria, outro compartimento para arrumos (mesas, cadeiras, espreguiçadeiras, etc) e por fim, uma churrasqueira, com um ponto de água e uma mesa e bancos de pedra. Outras informações: embora não disponha de estacionamento, existe um espaço exterior comum, junto à casa, que por norma apenas é usado como tal para os proprietários desta propriedade. O valor de condomínio: 50€ mensais, não paga consumo de água. Oportunidade única à sua espera, aguardo por si! Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer - Poço das Traves: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-268

Moradia T2 em Rossas, com 2 artigos (urbano e rústico), a 15 minutos do centro de Vieira do Minho. Propriedade com 2 artigos, o urbano, casa de pedra, a necessitar de obras de restauro, com 108 m2 de área de implantação e o rústico, terreno com uma área total de 900 m2. Casa sobradada composta por 2 divisões no r/c, para adega e arrumos e no 1º andar, com 3 divisões para habitação. A propriedade está bem delineada, bons acessos, boa exposição solar, a 5 minutos a pé da ponte da Candosa e do trilho ’Moinhos do Ave’ (começando no lugar de Lamedo e terminando na aldeia de Agra), a 25 minutos das pontes de Rio Caldo (Gerês), 50 minutos de Braga e a 25 minutos da autoestrada para o Porto (equidistante da entrada em Fafe ou Cabeceiras de Basto). NOTA: Algumas imagens apresentadas com aparência renovada, são meramente possibilidades/ideias futuras a ponderar. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer - Poço das Traves: (url) Aldeia de Agra: (url) Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url) Praia Fluvial de Rossas: (url) Talefe: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-258

Oportunidade Única em Rossas, Vieira do Minho: Casa em Pedra + Terreno Urbanizável junto ao Ermal Esta propriedade em socalco apresenta um elevado potencial de valorização e rentabilidade, estando situada na tranquila freguesia de Rossas, a escassos minutos da Albufeira do Ermal e da Serra do Gerês. O imóvel é composto por dois artigos (misto), onde se destaca o artigo urbano com uma casa tradicional em pedra estruturalmente sólida, já dotada de placa de chão executada e preparada para a edificação de um piso superior de habitação. Confrontante com a habitação, o artigo rústico de 407 m² encontra-se inserido, segundo o PDM, em zona de construção classificada como áreas urbanas consolidadas ou em vias de consolidação e espaços centrais e residenciais. Entre os seus principais destaques está o forte potencial urbanístico, permitindo a construção de duas habitações totalmente independentes. (Requer sempre confirmação junto das entidades competentes) A disposição do terreno em socalco garante uma excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem, enquanto a sua localização estratégica coloca o imóvel a breves minutos das águas da Albufeira do Ermal, famosa pelo seu teleski, e das portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Trata-se da opção ideal quer para investidores que procuram desenvolver um projeto de turismo rural ou alojamento local, quer para quem deseja criar duas moradias numa das zonas turísticas mais procuradas do Norte. ATENÇÃO: algumas imagens poderão ter sido alteradas com recurso a IA, com o intuito de poder ajudar a idealizar a propriedade numa fase posterior, depois de algumas possíveis obras de restauro. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer - Poço das Traves: (url) NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-280

Moradia Gaveto Térrea T3, em Salamonde, com Piscina e Campo de Futebol Apresentamos uma encantadora moradia térrea T2+1 de gaveto, localizada em Salamonde, Vieira do Minho, numa zona caracterizada pelo sossego absoluto e pela proximidade imediata à Barragem de Salamonde e às deslumbrantes paisagens do Parque Nacional da Peneda-Gerês. A apenas 40 minutos da cidade de Braga, a propriedade beneficia de ótimos acessos e de uma boa exposição solar, tornando-a ideal tanto para habitação própria como para refúgio de fim de semana ou investimento em Alojamento Local. O imóvel encontra-se inserido num lote de terreno devidamente vedado com 475 m², garantindo total privacidade e segurança. A zona exterior privativa convida ao convívio ao ar livre, contando com um jardim e uma zona de churrasqueira com pátio. Além do espaço privado, a moradia integra um exclusivo condomínio privado com cerca de 62.000 m2, que oferece infraestruturas de lazer, nomeadamente uma piscina rodeada por um amplo relvado, um pequeno campo de futebol para atividades desportivas e um agradável salão de jogos interior. Com uma área de implantação de 84,5 m², a distribuição interior destaca-se pela sua funcionalidade e acolhimento. A área social é composta por sala de estar e de jantar equipada com uma salamandra que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com forno, fogão e exaustor. A zona privada dispõe de três quartos, embora um deles com dimensões menores, servidos por uma casa de banho completa de apoio. Esta propriedade dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo e apresenta condições financeiras excecionais, com um valor de condomínio de apenas 50€ mensais e a vantagem acrescida de isenção no consumo de água. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel exclusivo numa das regiões mais emblemáticas do Norte do país. Aguardo por si! Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer - Poço das Traves: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-276

Encantadora moradia individual V4 em pedra, por concluir, na freguesia de Pinheiro, concelho de Vieira do Minho. Imagine um lugar onde o tempo abranda, a natureza fala mais alto e o horizonte se estende com uma beleza indescritível É nesse cenário rural, envolvente e divinamente calmo que se encontra esta moradia, por concluir, a apenas 8 minutos do centro da vila de Vieira do Minho. Rodeada de vegetação, tranquilidade e ar puro, é o local ideal para desligar do ritmo diário. Caraterísticas: Cozinha equipada; Sala com acesso ao exterior; WC com base chuveiro; 4 quartos, dois deles suítes; Atributos: Moradia em pedra recuperada, mantendo o carácter histórico e a robustez das construções de outrora, realçada por acabamentos modernos; Composta por rés do chão e andar; Terraço amplo e piscina privativa, ideal para os dias quentes de verão, com uma vista desafogada sobre o vale verdejante; Jardim com rega automática e iluminação; Espaços exteriores generosos; Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; 2 entradas; Muros de pedra; Bons acessos e envolvente rural. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura escapar ao ritmo frenético da cidade, sem abdicar da qualidade e do bom gosto. É mais do que uma casa, é um convite a uma vida mais calma, autêntica e inspirada. Ideal para: Habitação própria; Casa de férias; Investimento em Turismo Rural de charme. Venha sentir a energia deste lugar. Não perca esta oportunidade! Agenda uma visita! #ref:212162

Moradia T2 para restauro em Ventosa, Vieira do Minho, Gerês Braga A 50 metros do rio Cávado, vistas deslumbrantes com fácil acesso aos barcos de recreio, diversões náuticas, praia fluvial e marina. Excelente oportunidade de ter casa de primeira habitação, férias e fins de semana junto ao rio e acordar com esta fantástica paisagem em pleno Gerês. Tanto para visitar e descobrir no parque nacional Peneda Gerês, desfrute dos seus tempos livres e da vida. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052678

Oportunidade única em Vieira do Minho! Descubra esta encantadora moradia individual V3 com piscina, localizada em pleno centro da vila de Vieira do Minho a combinação perfeita entre conforto, privacidade e conveniência. Destaques do imóvel: Rés do chão: Garagem com chão em cerâmica; Garrafeira; WC de serviço; WC com base chuveiro; Salão com mesa de jantar extensível e sofás; Andar: Hall de entrada com roupeiro; Cozinha mobilada e equipada com frigorífico, exaustor, duas arcas com gavetas, fogão a gás, máquina lavar a loiça, forno, microondas e armários de apoio; Sala ampla com lareira e excelente luz natural; WC de serviço; 2 quartos, um deles com acesso ao terraço; WC completo com base de chuveiro; Sótão: Com pé direito; 5 camas; Atributos: Moradia com 2 pisos; Jardim cuidado, com várias árvores de fruto e com áreas exteriores ideais para lazer; Anexo para arrumos de apoio ao jardim; Piscina privada para momentos inesquecíveis; Churrasqueira; Água de nascente com depósito de 1400 litros; Varandas; Terraço; Aquecimento central; Portões elétricos; Aquecimento a gasóleo 1000 litros; Portadas das janelas em madeira; Intercomunicador; Excelentes acessos; Ótima exposição solar; Localização privilegiada: No coração de Vieira do Minho, perto de comércios, serviços e com rápido acesso às principais vias tudo o que precisa, à porta de casa. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. #ref:212197

Vende-se Quinta c/ Ruína; Vieira do Minho, Freguesia de Mosteiro; Área Total - 56.972,81m2; Água de Nascente; Em Plena Natureza; Junto a Cascatas; Bons Acessos; Boa Localização; a 7 min da Vila de Vieira do Minho; #ref:211874

Elegância Suspensa sobre o Rio: Propriedade Singular com Piscina Infinita - ’Gerês’ Entre o silêncio da paisagem e a força serena do rio, ergue-se esta casa rara, pensada como um refúgio de elegância contemporânea em plena comunhão com a natureza. Aqui, cada linha, cada material e cada abertura foram desenhados para celebrar a luz, a vista e a sensação de habitar um lugar verdadeiramente especial, nas ’imediações’ do Parque Nacional Peneda-Gerês. A residência principal, no piso superior, com 2 quartos (uma suite master), suspende-se sobre o cenário envolvente através de grandes vãos envidraçados que enquadram a paisagem como se de uma obra de arte viva se tratasse. A generosa varanda panorâmica em deck, prolonga o espaço interior para o exterior, criando um palco privilegiado para contemplar o rio, respirar a paisagem e viver o tempo com outra intensidade. A piscina de margem infinita reforça essa sensação de continuidade entre arquitetura e natureza, entre conforto e contemplação. No piso inferior, junto à piscina, desenvolvem-se três suites totalmente independentes entre si, desenhadas para oferecer privacidade absoluta e conforto discreto a familiares e convidados. Esta organização confere à propriedade uma notável versatilidade, permitindo acolher momentos de partilha sem abdicar da intimidade, e abre ainda a porta a um conceito de alojamento local de assinatura, seja nas três suites, seja na totalidade da casa. A linguagem arquitetónica inspira-se nas construções nórdicas, com revestimento exterior em madeira e um interior onde a matéria, a luz e a sobriedade coexistem em perfeita harmonia. Os tetos em madeira pintada de branco, com as vigas expostas, e os painéis de ripado horizontal também em branco acrescentam textura, caráter e serenidade aos espaços. A cozinha mais escura, em contraste com o branco eleito, ficará equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico. O conforto foi pensado ao detalhe, com recuperador de calor a lenha, ar condicionado por conduta (ventiloconvectores), aquecimento de águas através de bomba de calor, iluminação exterior, rega automática, furo com água própria, brisas solares elétricas no exterior e blackouts interiores, assegurando bem-estar em todas as estações. Construída em 2024, esta propriedade afirma-se como uma peça de arquitetura contemporânea em cenário natural de exceção. Mais do que uma casa, é uma experiência de habitar: luminosa, contemplativa e profundamente exclusiva. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Aldeia de Agra: (url) Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url) Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: (url) Praia Fluvial de Rossas: (url) Talefe: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-274

Vende-se Quinta c/ Casa Senhorial em Pedra p/ Restauro; Vieira do Minho, Freguesia de Tabuaças; Inserida numa Região Rural de Elevado Potencial Turístico, a 5 minutos da Vila de Vieira do Minho e a 15 min do Gerês; c/ 12.500m2 de Área Total, esta Propriedade é uma Excelente Oportunidade para quem procura investir em Turismo Rural; Contém Palheiro, Espigueiro, Tanque, Eira em Pedra, Lojas, Dependências Agrícolas e Anexos; Água de Nascente; Água Pública; Árvores de Fruto; Oliveiras; entre outras; Ótimos Acessos; Ótima Localização; Ótima Exposição Solar; Excelente Oportunidade de Negócio! Marque uma Visita! #ref:211894

No coração da natureza, onde o requinte e a serenidade se encontram, apresentamos esta deslumbrante quinta, um verdadeiro paraíso para habitação própria ou investimento no setor do turismo. Com uma arquitetura imponente e construção em pedra tradicional, esta propriedade oferece 5 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com hidromassagem, e 5 casas de banho, garantindo conforto e privacidade. O magnífico salão convida a momentos inesquecíveis de convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada e mobilada combina funcionalidade e sofisticação. Pensada para proporcionar o máximo bem-estar, a quinta conta com ar condicionado, alarme de segurança e está totalmente vedada em pedra, assegurando privacidade absoluta. O exterior deslumbra com um jardim impecável, terraço e vistas deslumbrantes para o rio, criando um cenário idílico. Piscina Privativa Nova- Com uma impressionante área de 16x6 metros, será o cenário perfeito para os dias quentes de verão, proporcionando momentos inesquecíveis entre família e amigos. Áreas: Área Total: 5580m² Área bruta do Imóvel: 393m² Área total do terreno do Imóvel: 1411m² Área de terreno adjacente: 4168m² Localização Privilegiada - A apenas 10 minutos do Ermal, 20 minutos do Gerês e da Serra da Cabreira, e 30 minutos de Braga, esta propriedade oferece a combinação ideal entre natureza e acessibilidade. Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto e um investimento de prestígio! Distingue-se pela sua beleza natural e pela fantástica localização. Venha conhecer! Todos os detalhes pensados ao pormenor para si! Vai com certeza ficar surpreendido, agende já a sua visita! Cada cliente é um cliente diferente! Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade! Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?! Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas! IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença AMI: 21374 #ref:ID - 125340 - MP

Quinta em Guilhofrei, Vieira do Minho, com 2 casas, 1 alpendre e 1 espigueiro. Propriedade com aproximadamente 4.830 m2 de área de terreno e com um total de 4 artigos (1 urbano e 3 rústicos), composta por 1 moradia em pedra, 1 casa de lavoura para recolha de produtos e alfaias agrícolas, 1 alpendre e 1 espigueiro. A casa principal, com 2 pisos, adegas e arrumos no piso térreo e habitação no 1º andar. As áreas são bastante generosas, com tetos altos, janelas grandes e com 3 quartos. O terreno encontra-se bem delineado, unido por socalcos, com água própria (furo e nascente) e com 2 acessos em locais opostos. Atualmente, encontram-se no espaço, 2 estufas (400 e 600 m2, respetivamente), com todos os apetrechos necessários e essenciais à produção de cogumelo shiitake, nomeadamente, um conjunto de painéis solares para a produção de energia deste negócio. IMPORTANTE: todas estas estruturas e objetos relacionados com a produção de cogumelos, nomeadamente os painéis solares, caso haja interesse, terão um custo extra e deverão ser negociados posteriormente com os proprietários. Toda a área envolvente propicia um contacto constante com a natureza, a tranquilidade, os sons, a água, a montanha, a proximidade com o Parque do Gerês, possibilita o aproveitamento deste espaço para uso próprio, bem como um negócio como potencial local de férias. A 10 minutos da Barragem do Ermal, a 15 minutos do centro de Vieira do Minho, a 25 minutos da autoestrada (45 minutos até ao Porto), a 30 minutos das pontes de Rio Caldo e a 45 minutos de Braga. NOTA: Algumas imagens apresentadas com aparência renovada, são meramente possibilidades/ideias futuras a ponderar. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer - Poço das Traves: (url) NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-220

Quinta exclusiva com vista deslumbrante sobre a Barragem do Ermal Vieira do Minho Imagine acordar todos os dias rodeado de natureza, com uma vista única sobre a Barragem do Ermal e total privacidade esta quinta em Rossas oferece-lhe um estilo de vida raro, onde tranquilidade e conforto se encontram. Propriedade com enorme potencial para habitação ou turismo rural Envolvente natural única e vistas panorâmicas Total privacidade e contacto direto com a natureza Moradia principal: 5 quartos 3 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha em open space Espaços adicionais com enorme versatilidade: 3 conjuntos de anexos independentes (ideal para alojamento ou turismo) Cozinha rústica com WC de apoio Infraestruturas únicas para lazer e natureza: 3 boxes para cavalos Lago natural Piscina exterior 2 furos de água (80m) 3 poços Localizada em Rossas, Vieira do Minho, numa das zonas mais procuradas para turismo de natureza e refúgios exclusivos no Norte de Portugal. Uma propriedade rara com forte potencial para turismo rural, alojamento local ou residência de luxo em plena natureza. Agende já a sua visita e descubra esta quinta verdadeiramente única. IMPORTANTE! O sonho dos clientes é a nossa única preocupação. Então, se é um consultor imobiliário e tem, na Lanhoso Gold, o imóvel dos sonhos do seu cliente, não hesite em nos contactar para agendar uma visita! O seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes n.º 54 Licença de AMI - 21374 #ref:ID - 125291 - DG