Casas e apartamentos para venda em Vila do Bispo, Algarve, página 4

Esta magnífica vivenda de 3 quartos situa-se numa posição elevada com uma vista deslumbrante sobre o mar na aldeia de Salema. A propriedade está toda num nível, e encontra-se numa posição privilegiada numa colina virada para o mar, a apenas uma curta caminhada da bela praia de Salema. Um grande hall de entrada conduz a uma grande sala de estar e de jantar que tem aquelas fantásticas vistas para o mar. Há também uma linda área afundada na sala de estar junto ao fogo de lenha. Portas deslizantes conduzem a um extenso terraço onde se pode desfrutar daquelas incríveis vistas para o mar. Mesmo à saída da sala de jantar, encontra-se a espaçosa cozinha que é brilhante e moderna e tem uma grande ilha que cria um armazenamento extra. No exterior, o grande terraço tem um churrasco e uma área para sentar - perfeita para entreter e apreciar essas vistas. Há também uma bela área de jardim em redor da villa. A vivenda tem 3 quartos. O quarto principal tem roupeiros, uma suite com chuveiro e portas de correr que conduzem a uma área de terraço com vista para o jardim. Os outros dois quartos desfrutam da vista do mar, e partilham uma casa de banho familiar. Outras características incluem: vidros duplos, garagem privada, ar condicionado, e aquecimento central. Se procura uma bela propriedade com uma vista fantástica, então esta moradia não deve ser perdida! #ref:BPA5407

Novo empreendimento composto por apenas sete moradias geminadas contemporâneas, perfeitamente localizadas a curta distância a pé da Praia do Tonel, numa das zonas costeiras mais desejadas do Barlavento Algarvio. Cada propriedade beneficia de deslumbrantes vistas de mar e abundante exposição solar ao longo de todo o dia. As moradias distribuem-se por dois pisos. No piso térreo encontra-se uma luminosa área de estar e jantar em open-space, com ligação direta a amplos terraços exteriores, uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade e um WC social. Um pátio interior proporciona uma excelente entrada de luz natural nas áreas sociais e oferece a possibilidade de criar uma zona lounge exterior privada ou um pequeno jardim. Existe ainda um segundo pátio fechado com acesso direto pela cozinha. No piso superior encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite principal, bem como uma casa de banho familiar. Cada moradia dispõe de pré-instalação de ar condicionado e espaços exteriores cuidadosamente pensados, incluindo terraços virados a poente, ideais para desfrutar do clima excecional do Algarve. Estas moradias são ideais como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento combinando design moderno, vistas de mar e uma localização costeira privilegiada perto de praias, restaurantes e todas as comodidades. A B&P Real Estate é a principal especialista imobiliária do Barlavento Algarvio, vendendo em média uma propriedade a cada dois dias. Com conhecimento local incomparável, forte alcance internacional e uma equipa dinâmica e dedicada, sabemos como posicionar e vender imóveis de forma eficaz. Quando os resultados são importantes, está em mãos experientes e comprovadas. #ref:BPA5682

Entre o mar e a natureza, apresentamos este moderno empreendimento composto por 4 moradias geminadas de 2 habitações, vendidas prontas a habitar, com a opção de serem entregues totalmente mobiladas e decoradas ou sem mobília. Este projeto insere-se numa das zonas mais autênticas e procuradas da região, reconhecida pela sua tranquilidade, envolvência natural e proximidade ao mar. A localização é ideal para quem deseja desfrutar das praias intocadas do Algarve e da Costa Vicentina. A poucos minutos de distância, é possível usufruir de praias de beleza natural excecional, bem como praticar diversos desportos náuticos, como mergulho, windsurf, surf, entre outros. A região oferece ainda fácil acesso a pequenas aldeias típicas, onde se pode apreciar a autêntica gastronomia e as tradições portuguesas. O empreendimento encontra-se a curta distância de Lagos e Sagres, cidades que disponibilizam uma ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades essenciais, combinando o sossego do campo com a conveniência urbana. Com vista mar totalmente desafogada a partir do primeiro piso, estas moradias foram cuidadosamente concebidas para proporcionar conforto, elevada eficiência energética e uma forte ligação à natureza envolvente. A arquitetura moderna, aliada a espaços exteriores em todos os pisos incluindo a cave , torna o empreendimento em uma solução ideal tanto para habitação permanente, casa de férias, como para investimento com elevado potencial de valorização. Estas moradias desenvolvem-se por três pisos Cave, Rés do Chão e Primeiro Piso. No Rés do Chão, a entrada conduz a um moderno espaço em open space, composto por hall de entrada, lavabo social, cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar. Este piso beneficia ainda de acesso direto a uma varanda com zona de churrasco (BBQ), ideal para momentos de lazer, com vista desafogada sobre a natureza envolvente e o mar ao longe. No Primeiro Piso, encontram-se dois quartos em suíte, sendo um deles com acesso a varanda privada, de onde se desfruta de vistas amplas e totalmente desimpedidas, abrangendo o oceano e a paisagem natural da região. A Cave oferece um espaço amplo e multifuncional, que pode ser adaptado conforme as necessidades do proprietário, podendo funcionar como quarto adicional, sala de jogos, sala de cinema, ginásio ou kitchenette, beneficiando ainda de acesso independente, o que amplia significativamente o seu potencial de utilização. Plano de Pagamento 5 % - CPCV (reserva) 10 % - início da estrutura 10 % - conclusão da estrutura 10 % - início acabamentos 60 % - escritura #ref:V1008

Novo empreendimento composto por apenas sete moradias geminadas contemporâneas, perfeitamente localizadas a curta distância a pé da Praia do Tonel, numa das zonas costeiras mais desejadas do Barlavento Algarvio. Cada propriedade beneficia de deslumbrantes vistas de mar e abundante exposição solar ao longo de todo o dia. As moradias distribuem-se por dois pisos. No piso térreo encontra-se uma luminosa área de estar e jantar em open-space, com ligação direta a amplos terraços exteriores, uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade e um WC social. Um pátio interior proporciona uma excelente entrada de luz natural nas áreas sociais e oferece a possibilidade de criar uma zona lounge exterior privada ou um pequeno jardim. Existe ainda um segundo pátio fechado com acesso direto pela cozinha. No piso superior encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite principal, bem como uma casa de banho familiar. Cada moradia dispõe de pré-instalação de ar condicionado e espaços exteriores cuidadosamente pensados, incluindo terraços virados a poente, ideais para desfrutar do clima excecional do Algarve. Estas moradias são ideais como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento combinando design moderno, vistas de mar e uma localização costeira privilegiada perto de praias, restaurantes e todas as comodidades. A B&P Real Estate é a principal especialista imobiliária do Barlavento Algarvio, vendendo em média uma propriedade a cada dois dias. Com conhecimento local incomparável, forte alcance internacional e uma equipa dinâmica e dedicada, sabemos como posicionar e vender imóveis de forma eficaz. Quando os resultados são importantes, está em mãos experientes e comprovadas. #ref:BPA5683

Esta moradia T4, situada no prestigiado Parque da Floresta, em Vila do Bispo, combina amplitude, conforto e uma envolvente natural privilegiada. Com 468 m² de área bruta e implantada num terreno de 1.230 m², apresenta uma distribuição funcional e pensada para maximizar a luminosidade e a ligação ao exterior. No rés do chão, a zona social integra uma sala de estar e jantar ampla, com ligação fluida à cozinha moderna e totalmente equipada. Neste piso encontrase ainda uma casa de banho de apoio e uma arrecadação com acesso independente pelo exterior, ideal para arrumação ou apoio às áreas exteriores. O primeiro andar é dedicado à área privada, composto por quatro quartos, todos em suite e com roupeiros embutidos. Este piso abre para um terraço generoso, onde se encontra a piscina e a zona de barbecue, criando um ambiente perfeito para lazer, convívio e desfrute do clima algarvio. No exterior, o jardim de grandes dimensões e o espaço de estacionamento reforçam a funcionalidade e o conforto do imóvel. A vista para as montanhas acrescenta tranquilidade e um cenário natural envolvente. Situada numa zona tranquila e exclusiva, no prestigiado Santo António Golf Resort, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada: a apenas 1 hora e 10 minutos do Aeroporto de Faro, próxima da encantadora vila piscatória de Salema, da cidade histórica de Lagos e da deslumbrante Reserva Natural da Costa Vicentina. Campos de golfe de renome internacional e algumas das mais belas praias do Algarve encontram-se a curta distância. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia T4 ampla com piscina, onde o caráter arquitetónico e a tranquilidade da natureza se combinam para oferecer um estilo de vida distinto, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento de excelência. #ref:V579603-1

Esta casa de vila cheia de caráter oferece espaço generoso tanto por dentro quanto por fora, com uma disposição flexível que oferece possibilidades infinitas. Originalmente uma mini quinta autossuficiente, a propriedade foi cuidadosamente transformada ao longo do tempo em uma casa familiar confortável e elegante, mantendo seu charme tradicional. O amplo jardim e as áreas externas são uma verdadeira raridade no Algarve. A casa principal possui uma grande cozinha e área de estar em aberto, ideal para receber convidados e para a vida familiar. No térreo, também há dois quartos e banheiro. No andar superior, a propriedade conta com um anexo autônomo com dois quartos adicionais e uma entrada separada, além de uma entrada interna. Esse espaço versátil é ideal para gerar renda adicional de aluguel ou para familiares e amigos, mantendo a privacidade na residência principal. Do lado de fora, vários anexos oferecem excelente armazenamento para equipamentos de jardinagem, ferramentas ou uso em oficinas. Uma piscina acima do solo oferece o local perfeito para se refrescar durante os meses de verão. O jardim maduro abriga uma variedade de árvores frutíferas, incluindo nêsperas, laranjas e tangerinas, todas irrigadas pelo próprio poço da propriedade, que também alimenta uma maravilhosa fonte d’água. Essa é uma joia rara para compradores que buscam privacidade, espaço e reclusão, mas ainda assim a uma curta distância a pé de comodidades locais, como restaurantes e lojas. As deslumbrantes vilas costeiras de Burgau e Salema ficam a apenas cinco minutos, e o Santo António Golf Resort fica a uma curta viagem morro acima. A visualização antecipada é altamente recomendada. #ref:M/06248

EXCLUSIVO - DUAS MORADIAS CHARMOSAS À VENDA EM SAGRES. Descubra esta encantadora casa em Sagres, Vila do Bispo, ideal para quem procura um lar perto da natureza e da praia. Com um preço atrativo, esta propriedade oferece um espaço acolhedor e bem iluminado, perfeito para famílias ou como investimento. A casa dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho e uma cozinha equipada, além de uma sala de estar que proporciona um ambiente acolhedor. O espaço exterior inclui um jardim com árvores de fruto e um local para churrasco, ideal para momentos de lazer em família. Com acesso fácil e estacionamento, esta casa é prática e funcional. Localizada numa zona tranquila, a poucos minutos da praia do Martinhal ou do Tonel, perto de várias comodidades, como restaurantes, mercados e transportes públicos, esta casa é perfeita para quem valoriza a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo! Na CENTURY 21 trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. A CENTURY21 em Portugal tem mais de 220 agências e fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências, presentes em 90 países e com mais de 150.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais da CENTURY21 Universe em Lagos. #ref:C0369-00845

Apresentamos esta encantadora moradia T1, situada em Sagres, com uma área total de construção de 52 m², complementada por agradáveis espaços exteriores, numa localização tranquila e de forte carácter algarvio. Com orientação a sul, a propriedade beneficia de excelente exposição solar e de uma atmosfera luminosa ao longo do dia. A moradia preserva elementos de arquitetura tradicional, como a fachada branca, os apontamentos em vermelho, os arcos e os tetos em madeira pintada de branco, combinados com uma renovação cuidada e funcional. A área habitacional distribui-se de forma prática por sala com 19 m², quarto com 18 m², cozinha com 4 m² e casa de banho com 6 m², proporcionando espaços confortáveis e bem aproveitados. No exterior, conta com 20 m² de logradouro, além de 13 m² de serventia de logradouro, criando diferentes possibilidades para usufruir do espaço exterior, seja para uma pequena zona de estar, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar o agradável clima de Sagres. Com 41 m² de área útil total, 11 m² de área total dependente e 52 m² de área total de construção, esta moradia apresenta uma combinação interessante entre dimensão, funcionalidade, carácter tradicional e espaço exterior. A localização em Sagres permite desfrutar da autenticidade desta vila, conhecida pelas suas praias, paisagens naturais e proximidade ao mar, bem como de uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de férias, residência permanente ou investimento numa das localidades mais emblemáticas e procuradas do Algarve. Principais características: Moradia T1 Área útil total: 41 m² Área total dependente: 11 m² Área total de construção: 52 m² Sala: 19 m² Quarto: 18 m² Cozinha: 4 m² Casa de banho: 6 m² Arrumos: 5 m² Logradouro: 20 m² Serventia de logradouro: 13 m² Orientação solar: Sul Arquitetura de carácter tradicional Tetos em madeira pintada de branco Pavimento em tijoleira tradicional Espaços interiores luminosos Espaço exterior privativo Uma moradia cheia de carácter, onde a tradição algarvia se encontra com a simplicidade e funcionalidade, numa localização privilegiada em Sagres. #ref:CP-M2614

Descubra o potencial oculto desta moradia para renovar. Oportunidade imperdível para investidores. Localizada em terreno amplo de 1040m2, esta casa de 80m2 oferece não apenas espaço para remodelação, mas também a possibilidade de expandir sua construção. A propriedade está estrategicamente situada perto de serviços essenciais, proporcionando conveniência e praticidade. Além disso, a curta distância das deslumbrantes praias do Beliche e Baleeira, oferece a combinação perfeita de tranquilidade e proximidade à natureza, tornando-a ideal tanto como uma casa de férias ou o seu novo lar. O terreno proporciona espaço para jardim e áreas de lazer ao ar livre, permitindo que transforme esta propriedade em um refúgio personalizado. Imagine desfrutar de um café da manhã no seu próprio jardim espaçoso ou criar uma área de lazer ao ar livre perfeita para encontros familiares. Além disso, a localização estratégica e a continua procura por propriedades nesta zona prometem uma excelente oportunidade de investimento, com a possibilidade de obter retorno a curto prazo. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, onde o potencial de crescimento e a promessa de rentabilidade se encontram. Agende uma visita agora e comece a visualizar o futuro extraordinário que esta casa pode oferecer! Sagres exibe algumas das mais impressionantes paisagens do Algarve. A força da natureza é tão forte na ponta mais a sudoeste de toda a Europa continental que os visitantes logo percebem porque os antigos colonos a apelidaram de sagrada, porque foi o ponto de partida dos exploradores portugueses no século XV rumo ao desconhecido e como conseguiu manter a sua fascinante beleza natural. A história de Sagres foi definida pela sua localização geográfica e pelos magníficos promontórios de Sagres e do Cabo de S. Vicente. A ideia de que a terra termina aqui nestes promontórios com 50 metros de altura que se precipitam dramaticamente no mar foi uma fonte constante de mistério e atracção para os visitantes Sagres pertence ao concelho de Vila do Bispo em pleno Parque Natural da Costa Vicentina. Por todo o concelho, várias são as maravilhas naturais onde o silêncio reina, fazendo as delicias dos seus visitantes. A paisagem selvagem e acidentada da costa oeste e a força e atracção do mar continuam a encantar os visitantes. As bonitas falésias e as longas extensões de areia da costa a norte do Cabo de S. Vicente tornaram um local de eleição entre os surfistas, os praticantes de parapente e os amantes dos ambientes naturais selvagens e inóspitos. A costa sul oferece mais alternativas onde encontrará longos areais alternados por pequenas grutas aninhadas entre falésias, sendo as de mais difícil acesso as que por vezes oferecem praias abençoadas e praticamente desertas. As praias onde cresceram vilas piscatórias, como a Salema ou Burgau, são aldeias populares por parte do turismo familiar, bem perto do campo de golfe inserido no resort Santo António Golf & SPA e Parque da Floresta Golf & Leisure Resort. Menos turística mas mais importante por ser a capital do concelho, Vila do Bispo é uma simpática vila perto das duas costas, oferecendo uma fantástica gastronomia - baseada no marisco e peixe acabado de pescar, bem como os famosos perceves - através de alguns dos melhores restaurantes do Algarve. Ainda assim, o melhor de Vila do Bispo é o seu povo; pessoas que sabem e gostam de receber os visitantes, mimá-los com ofertas de produtos locais, conversar durante horas e sempre com um puro sorriso no rosto. Um paraíso a não perder... #ref:CP-M2401

Situada numa localização elevada e muito cobiçada no Santo António Golf Resort, esta excepcional moradia de cinco quartos goza de um cenário verdadeiramente invejável, com vistas panorâmicas sobre a reserva natural protegida, o campo de golfe e o Oceano Atlântico. Desde o momento em que se entra, a propriedade transmite uma sensação de espaço, luminosidade e um ambiente incrivelmente acolhedor. O amplo hall de entrada conduz a uma impressionante área em plano aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, cuidadosamente disposta em níveis diferentes para criar espaços definidos, mas interligados. A sala de estar abre-se diretamente para o terraço da piscina e beneficia de uma orientação a sudoeste, tornando-a num espaço maravilhoso para desfrutar do sol durante toda a tarde e até ao fim da tarde. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos e um balcão para pequenos-almoços, enquanto a área de jantar adjacente se abre de forma harmoniosa para um terraço virado a oeste, dotado de uma área de refeições ao ar livre e de uma zona de estar coberta. Com a sua vista espetacular, este é o local ideal para almoços prolongados, bebidas ao pôr-do-sol e noites descontraídas com a família e os amigos. Também no piso principal encontra-se um quarto espaçoso com casa de banho privativa, oferecendo a conveniência de viver num único piso e tornando a moradia igualmente apelativa como residência permanente ou refúgio de férias. Alguns degraus mais abaixo conduzem a mais dois quartos. Um deles dispõe da sua própria casa de banho privativa, enquanto o segundo tem fácil acesso à casa de banho familiar. No andar de cima, mais dois quartos com casa de banho privativa dispõem, cada um, de varandas privadas e vistas excecionais sobre o mar. A suíte principal é o ponto alto da casa, com um closet, uma ampla casa de banho privativa e acesso a uma espetacular varanda envolvente. Daqui, as vistas estendem-se ininterruptamente sobre o campo de golfe e a paisagem rural protegida, até ao Oceano Atlântico um cenário verdadeiramente especial para começar e terminar o dia. No exterior, a moradia revela todo o seu encanto. O espaçoso terraço da piscina está organizado em torno de uma grande piscina aquecida e de um jacuzzi integrado, com uma churrasqueira e uma área de refeições ao ar livre que criam o ambiente perfeito para receber convidados ou simplesmente aproveitar ao máximo o estilo de vida do Algarve. O terraço e os jardins foram cuidadosamente concebidos para fluir naturalmente entre as diferentes áreas, enquanto a vegetação de estilo tropical proporciona privacidade e cor sem exigir muita manutenção. Um sistema de rega automático mantém os jardins em excelente estado durante todo o ano. A praticabilidade também foi cuidadosamente considerada. Uma ampla despensa situada por baixo da piscina oferece excelente espaço de arrumação adicional, juntamente com a máquina de lavar e a secadora, enquanto a propriedade beneficia também de uma garagem privada independente. Aquecedores de painel e ar condicionado garantem que a moradia se mantém confortável ao longo de todas as estações do ano. Quer esteja à procura de uma residência permanente espaçosa, de uma segunda casa de luxo ou de um imóvel de investimento com forte potencial de arrendamento, esta moradia oferece uma combinação excecional de espaço, privacidade, vistas e estilo de vida. Com cinco quartos, amplas áreas exteriores, uma piscina aquecida e jacuzzi, e uma localização com vista para terrenos protegidos onde não é possível construir, raramente se encontram disponíveis imóveis que ofereçam esta combinação. Uma casa excecional numa localização verdadeiramente privilegiada, num dos resorts de golfe mais consolidados e procurados do Algarve Ocidental. A Agência Imobiliária B&P é a especialista imobiliária líder no Algarve Ocidental, vendendo, em média, um imóvel a cada dois dias. Com um conhecimento local inigualável, um forte alcance internacional e uma equipa proativa e empenhada, sabemos como posicionar e vender casas de forma eficaz. Quando os resultados são importantes, está em mãos experientes e comprovadas. Estamos ansiosos por lhe mostrar este belo imóvel. #ref:BPA5720

Moradia em Banda em Barão de São Miguel - Vila do Bispo -Algarve Apresentamos esta excelente oportunidade em Barão de São Miguel, concelho de Vila do Bispo. Trata-se de um conjunto de moradias em banda, distribuídas por 5 quartos e 3 casas de banho, oferecendo uma área total de 236,42m² e uma área bruta de 228,42m². A casa, apesar de já ter sido habitada, encontra-se em bom estado de conservação e, com pequenos retoques, torna-se ideal para acolher a sua família. O ambiente histórico e autêntico da localidade, aliado à atmosfera envolvente, cria um estilo de vida singular e cheio de charme. A localização é um dos grandes atrativos: a apenas 2 minutos a pé encontra-se a paragem de autocarros de Barão de São Miguel, garantindo mobilidade prática e cómoda para o dia a dia. A proximidade com este ponto de transporte público facilita a deslocação para outras áreas do concelho e arredores, permitindo acesso rápido a todas as comodidades urbanas. O acesso ao autocarro é simples e adequado a todos os passageiros, proporcionando uma experiência de viagem cómoda e funcional, sem complicações. Se procura uma moradia espaçosa, com fácil acesso a transportes e a serviços essenciais, esta pode ser a escolha perfeita. É a combinação de conforto interior com a praticidade de uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que alia tradição, funcionalidade e um ambiente encantador. #ref:V967

Entre o mar e a natureza, apresentamos este moderno empreendimento composto por 4 moradias geminadas de 2 habitações, vendidas prontas a habitar, com a opção de serem entregues totalmente mobiladas e decoradas ou sem mobília. Este projeto insere-se numa das zonas mais autênticas e procuradas da região, reconhecida pela sua tranquilidade, envolvência natural e proximidade ao mar. A localização é ideal para quem deseja desfrutar das praias intocadas do Algarve e da Costa Vicentina. A poucos minutos de distância, é possível usufruir de praias de beleza natural excecional, bem como praticar diversos desportos náuticos, como mergulho, windsurf, surf, entre outros. A região oferece ainda fácil acesso a pequenas aldeias típicas, onde se pode apreciar a autêntica gastronomia e as tradições portuguesas. O empreendimento encontra-se a curta distância de Lagos e Sagres, cidades que disponibilizam uma ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades essenciais, combinando o sossego do campo com a conveniência urbana. Com vista mar totalmente desafogada a partir do primeiro piso, estas moradias foram cuidadosamente concebidas para proporcionar conforto, elevada eficiência energética e uma forte ligação à natureza envolvente. A arquitetura moderna, aliada a espaços exteriores em todos os pisos incluindo a cave , torna o empreendimento em uma solução ideal tanto para habitação permanente, casa de férias, como para investimento com elevado potencial de valorização. Estas moradias desenvolvem-se por três pisos Cave, Rés do Chão e Primeiro Piso. No Rés do Chão, a entrada conduz a um moderno espaço em open space, composto por hall de entrada, lavabo social, cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar. Este piso beneficia ainda de acesso direto a uma varanda com zona de churrasco (BBQ), ideal para momentos de lazer, com vista desafogada sobre a natureza envolvente e o mar ao longe. No Primeiro Piso, encontram-se dois quartos em suíte, sendo um deles com acesso a varanda privada, de onde se desfruta de vistas amplas e totalmente desimpedidas, abrangendo o oceano e a paisagem natural da região. A Cave oferece um espaço amplo e multifuncional, que pode ser adaptado conforme as necessidades do proprietário, podendo funcionar como quarto adicional, sala de jogos, sala de cinema, ginásio ou kitchenette, beneficiando ainda de acesso independente, o que amplia significativamente o seu potencial de utilização. Plano de Pagamento 5 % - CPCV (reserva) 10 % - início da estrutura 10 % - conclusão da estrutura 10 % - início acabamentos 60 % - escritura #ref:V1009

Ruína localizada na encantadora aldeia de Raposeira. Esta propriedade encontra se identificado como antigo palheiro com área total de 45m2 ,oferece a possibilidade de alterar a sua afetação para habitação mediante projeto, para quem deseja investir em um projeto de renovação transformar uma estrutura em uma bela residência ou refúgio de férias. A aldeia de Raposeira é conhecida por sua beleza natural e atmosfera pacata, tornando-a um local perfeito para uma casa de campo ou um projeto de turismo rural. Perto Desta encontra as famosas praias da Ingrina e Zavial. A Praia da Ingrina possui um areal de extensão razoável e amplo em forma de concha. Localiza-se numa pequena baía, cujos extremos da falésia se prolongam mais de 200 metros mar adentro. Este é um bom local para fazer mergulho. As redondezas são famosas pelos seus monumentos megalíticos. A Este, no topo da falésia, avista-se as Ruínas do Forte e da Bateria do Zavial. A Praia do Zavial tem um areal muito extenso que se torna mais amplo a poente, junto sua à entrada. Localiza-se na boca de um vale largo onde desagua a Ribeira dos Outeiros. Na falésia, a pouca distância para Oeste, estão as Ruínas do Forte e da Bateria do Zavial, datadas do século XVII. Esta praia é bastante procurada por amantes de desportos náuticos. Praia de uso e costume naturalista. A Vila do Bispo fica apenas 3 minutos de carro, onde pode encontrar supermercado, restaurantes, cafés, farmácia, entre outros serviços. Não perca esta chance única de adquirir uma propriedade com tanto potencial em uma das aldeias mais charmosas da região. Transforme esta ruína em um lar acolhedor ou em um investimento lucrativo! Para efeitos de Certificação Energética: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. #ref:CP-R2404

Situada numa das localizações mais desejadas do Santo António Golf Resort, esta vivenda de quatro quartos oferece uma vista invejável sobre o green do 18.º e para o Oceano Atlântico. A propriedade situa-se num generoso terreno de 1.200 m², rodeada por jardins estabelecidos que conferem à vivenda uma agradável sensação de privacidade. Com o campo de golfe diretamente para além do jardim e um portão privado que dá acesso ao campo, o ambiente é particularmente apelativo para os golfistas, enquanto o clube social também fica a uma curta distância a pé. O nível principal de entrada está centrado numa sala de estar luminosa e confortável, onde as vistas são imediatamente visíveis. Uma lareira tradicional a lenha acrescenta carácter ao espaço, e dois grandes terraços proporcionam muito espaço para estar ao ar livre e refeições, enquanto se desfruta das vistas para o golfe e para o oceano. Este piso também dispõe de três quartos de bom tamanho, cada um com a sua própria casa de banho privativa e roupeiros embutidos, tornando-o uma disposição prática para a vida em família ou para receber convidados. No rés-do-chão, a vivenda foi renovada para criar um espaço mais contemporâneo de planta aberta. A cozinha, a zona de jantar e a segunda sala de estar fluem naturalmente, com grandes portas que dão para o terraço da piscina. Este nível inclui também a suíte principal, com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso direto ao exterior. O espaço exterior é um dos verdadeiros destaques da propriedade. Os jardins maduros rodeiam uma grande piscina privada e incluem uma cozinha exterior, zona de churrasco e terraço coberto para refeições, criando um ambiente ideal para longos almoços de verão, receber amigos ou simplesmente aproveitar ao máximo o estilo de vida ao ar livre do Algarve. Existe também uma sala versátil separada que pode ser usada como escritório em casa, ginásio ou armazenamento adicional, juntamente com uma lavandaria/lavandaria e uma casa de banho para hóspedes com acesso direto ao jardim. Uma garagem oferece estacionamento coberto. Com a sua combinação de frente para o golfe, vista para o mar, piscina privada, jardins generosos e proximidade ao clube, esta é uma propriedade que funciona igualmente bem como casa permanente, segunda residência ou investimento de férias. A villa oferece um bom equilíbrio entre o carácter tradicional do Algarve e espaços de vida renovados mais contemporâneos, com potencial para desfrutar imediatamente do estilo de vida do resort, mantendo ainda muita privacidade em casa. #ref:M/06320

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca um refúgio com localização privilegiada e conforto: um apartamento penthouse com 3 quartos, localizado na pitoresca e encantadora vila de Sagres. Este imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Detalhes do Imóvel: 3 Quartos Amplos: Desfrute de espaços generosos e bem iluminados, perfeitos para o descanso e privacidade. Varandas Privativas: Contemple vistas da zona envolvente e aproveite momentos relaxantes ao ar livre nas varandas do apartamento. Garagem Fechada de 21m²: Espaço seguro e amplo para o seu veículo, além de armazenamento adicional. Localização Privilegiada: A poucos minutos das praias da Mareta e Baleeira, este apartamento oferece a conveniência de estar próximo a algumas das mais belas praias da região, conhecidas pelas suas águas cristalinas e paisagens deslumbrantes. Aproveite dias ensolarados de relaxamento e atividades aquáticas a uma curta distância do seu lar. Sagres exibe algumas das mais impressionantes paisagens do Algarve. A força da natureza é tão forte na ponta mais a sudoeste de toda a Europa continental que os visitantes logo percebem porque os antigos colonos a apelidaram de ’sagrada’, porque foi o ponto de partida dos exploradores portugueses no século XV rumo ao desconhecido e como conseguiu manter a sua fascinante beleza natural. A história de Sagres foi definida pela sua localização geográfica e pelos magníficos promontórios de Sagres e do Cabo de S. Vicente. A ideia de que a terra termina aqui nestes promontórios com 50 metros de altura que se precipitam dramaticamente no mar foi uma fonte constante de mistério e atracão para os visitantes. Sagres pertence ao concelho de Vila do Bispo em pleno Parque Natural da Costa Vicentina. Por todo o concelho, várias são as maravilhas naturais onde o silêncio reina, fazendo as delicias dos seus visitantes. A paisagem selvagem e acidentada da costa oeste e a força e atracão do mar continuam a encantar os visitantes. As bonitas falésias e as longas extensões de areia da costa a norte do Cabo de S. Vicente tornaram um local de eleição entre os surfistas, os praticantes de parapente e os amantes dos ambientes naturais selvagens e inóspitos. A costa sul oferece mais alternativas onde encontrará longos areais alternados por pequenas grutas aninhadas entre falésias, sendo as de mais difícil acesso as que por vezes oferecem praias abençoadas e praticamente desertas. As praias onde cresceram vilas piscatórias, como a Salema ou Burgau, são aldeias populares por parte do turismo familiar, bem perto do campo de golfe inserido no resort Santo António Golf & SPA e Parque da Floresta Golf & Leisure Resort. Menos turística, mas mais importante por ser a capital do concelho, Vila do Bispo é uma simpática vila perto das duas costas, oferecendo uma fantástica gastronomia - baseada no marisco e peixe acabado de pescar, bem como os famosos perceves - através de alguns dos melhores restaurantes do Algarve. Ainda assim, o melhor de Vila do Bispo é o seu povo; pessoas que sabem e gostam de receber os visitantes, mimá-los com ofertas de produtos locais, conversar durante horas e sempre com um puro sorriso no rosto. Um paraíso a não perder... #ref:CP-A2402

Descubra esta moradia em banda de arquitetura moderna, com acabamentos de alta qualidade, situada numa das zonas mais exclusivas e autênticas do Algarve Sagres. A apenas 500 metros da Praia do Tonel, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e mar. Com uma localização privilegiada, numa área tranquila e de fácil acesso, a casa usufrui de uma excelente exposição solar e de um ambiente sereno, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao oceano. A moradia distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão: sala ampla e luminosa com acesso direto a um pátio privado nas traseiras e a um pátio interior, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho. Piso superior: três quartos (um em suíte), duas casas de banho e uma varanda com vista sobre a zona verde e, em alguns pontos, vista mar. A poucos minutos a pé da praia, do centro de Sagres e do lendário Cabo de São Vicente, esta moradia está inserida num cenário natural verdadeiramente inspirador. Sagres é conhecida pelas suas falésias imponentes, praias de areia dourada e pelo melhor pôr do sol da Europa, onde o horizonte se funde com o Atlântico num espetáculo de cores inesquecível. Aqui, o ritmo de vida é tranquilo, marcado pelo som do mar, pelas caminhadas ao longo das arribas e pela energia única deste lugar no ’fim do mundo’. Seja para habitação permanente, férias em família ou investimento, esta propriedade combina design contemporâneo, conforto e a magia natural de Sagres um destino onde cada dia termina com um pôr do sol que inspira e renova. Contacte para marcar a sua visita! #ref:KWPT-022895

Moradia isolada, espaçosa e cuidadosamente mantida, localizada na tranquila aldeia da Figueira, Budens, no Algarve Ocidental, a poucos minutos de algumas das mais bonitas praias da região. Implantada num lote privado de 560 m², esta atrativa moradia de dois pisos combina áreas interiores generosas, terraços, piscina privada e um ambiente residencial tranquilo, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente, como para casa de férias ou investimento, nomeadamente devido à possibilidade de obtenção de licença de Alojamento Local. A Propriedade A moradia dispõe de aproximadamente 238 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, com áreas generosas e excelente luminosidade natural. Piso térreo O piso térreo é composto por: Ampla e luminosa sala de estar e jantar com 45,7 m², equipada com lareira; Cozinha totalmente equipada com 12,8 m²; Dois quartos espaçosos, com 15,65 m² e 15,6 m², respetivamente; Casa de banho completa com 6,2 m² e dois lavatórios; Casa de banho de serviço; Marquise com aproximadamente 6 m²; Ampla garagem com 27,6 m². Piso superior O primeiro andar dispõe de uma generosa suite principal com 29,5 m², que inclui zona de vestir, uma espaçosa casa de banho com 9,6 m² e acesso a um varanda privativa. Todos os quartos estão equipados com aquecimento por piso radiante, proporcionando um elevado nível de conforto durante todo o ano. A propriedade beneficia ainda de aproximadamente 50 m² de terraços, criando diversos espaços exteriores agradáveis para refeições ao ar livre, convívio, lazer e para desfrutar do clima privilegiado do Algarve. Piscina Privada A moradia dispõe de uma piscina privada com aproximadamente 26 m², rodeada por uma agradável área exterior que proporciona um ambiente reservado, tranquilo e relaxante. Localização A Figueira é uma pequena e tradicional aldeia, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, caráter autêntico e proximidade da costa atlântica. A propriedade encontra-se convenientemente localizada, com fácil acesso a: Praia da Figueira; Praia da Salema; Praia das Furnas; Burgau; Vila do Bispo; Diversas praias da costa ocidental do Algarve. A localização oferece uma combinação excecional entre tranquilidade, natureza e proximidade das praias, permitindo desfrutar de um ambiente residencial mais reservado, longe da maior densidade e movimento dos principais destinos turísticos. Principais Características Moradia isolada; Figueira, Budens - Algarve Ocidental; Lote com 560 m²; Aproximadamente 238 m² de área bruta de construção; Dois pisos; 3 quartos, incluindo uma suite; 2 casas de banho completas com dois lavatórios; 1 casa de banho de serviço; Ampla sala de estar e jantar com 45,7 m² e lareira; Marquise com aproximadamente 6 m²; Piscina privada; Ampla garagem; Generosos terraços; Diversas áreas exteriores privadas; Zona residencial tranquila; Proximidade de várias praias; Certificado Energético B- #ref:CP-M2613

MORADIA EM BANDA COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO, BARÃO DE SÃO MIGUEL Situada no coração de Barão de São Miguel, uma das aldeias mais autênticas do concelho de Vila do Bispo, esta moradia em banda oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar uma habitação personalizada no Algarve. Com 148 m² de área, a propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma distribuição prática e confortável para habitação familiar ou arrendamento turístico. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de modernização, permitindo que o novo proprietário transforme o espaço ao seu gosto, potenciando o conforto, o estilo e o valor da propriedade, sem necessidade de intervenções estruturais significativas. Barão de São Miguel distingue-se pela sua atmosfera tranquila, forte identidade histórica e envolvente natural preservada. A proximidade a Vila do Bispo, Lagos e às praias emblemáticas da região torna esta localização particularmente atrativa para quem procura qualidade de vida fora dos centros urbanos saturados, mantendo fácil acesso a serviços essenciais. A paragem de autocarro a apenas 2 minutos a pé garante excelente acessibilidade, reforçando o potencial de procura, tanto para residência permanente como para exploração turística. Esta moradia é uma oportunidade única para investir num imóvel com carácter, em uma das zonas mais genuínas do Algarve, combinando autenticidade, localização privilegiada e potencial de valorização. *Ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024), esta medida desburocratiza processos, permitindo realizar a escritura sem a apresentação / dispensa da licença de utilização, desde que o comprador declare aceitar o imóvel nesse estado.* Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais. #ref:C0369-00821

Descubra esta bela e tranquila moradia à venda no Algarve, idealmente situada na 3ª Fase do prestigiado Parque da Floresta Golf & Leisure Resort. Rodeada por jardins maduros, a propriedade oferece paz, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o campo, as montanhas de Monchique e o mar ao longe. O hall de entrada, luminoso e acolhedor, conduz a uma elegante sala de estar e jantar em plano aberto, complementada por uma espaçosa cozinha totalmente equipada. Grandes portas de vidro deslizantes dão acesso a amplas varandas perfeitas para receber amigos, jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto aprecia as vistas panorâmicas. Uma lareira acolhedora adiciona conforto, e há também uma casa de banho social neste piso. No piso inferior encontram-se quatro quartos espaçosos dois com casa de banho privativa e dois que partilham uma casa de banho familiar além de uma divisão mais pequena, ideal como escritório. Três dos quartos têm acesso direto ao terraço da piscina, enquanto o quarto quarto dispõe de uma varanda privada. Os espaços exteriores foram concebidos para o verdadeiro estilo de vida algarvio, com um barbecue embutido, amplas zonas de refeições e lazer, e uma piscina convidativa perfeita para dias ensolarados e noites inesquecíveis com a família e amigos. Situada numa posição elevada, esta propriedade no Barlavento Algarvio oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o campo ondulante e o oceano ao longe um cenário magnífico em todas as direções. Quer procure uma residência permanente de luxo ou uma casa de férias ensolarada, esta moradia perto de Salema oferece espaço, privacidade e elegância intemporal num dos mais prestigiados resorts de golfe e lazer da região. Localizada a apenas 5 minutos da encantadora vila costeira de Salema, com a sua praia dourada e restaurantes vibrantes, e a 15 minutos de Lagos e Sagres, está perfeitamente situada para desfrutar do melhor do Algarve Ocidental. Não perca a oportunidade de visitar esta excecional moradia no Algarve contacte-nos hoje para agendar a sua visita privada. #ref:BPA5645

Entre o mar e a natureza, apresentamos este moderno empreendimento composto por 4 moradias geminadas de 2 habitações, vendidas prontas a habitar, com a opção de serem entregues totalmente mobiladas e decoradas ou sem mobília. Este projeto insere-se numa das zonas mais autênticas e procuradas da região, reconhecida pela sua tranquilidade, envolvência natural e proximidade ao mar. A localização é ideal para quem deseja desfrutar das praias intocadas do Algarve e da Costa Vicentina. A poucos minutos de distância, é possível usufruir de praias de beleza natural excecional, bem como praticar diversos desportos náuticos, como mergulho, windsurf, surf, entre outros. A região oferece ainda fácil acesso a pequenas aldeias típicas, onde se pode apreciar a autêntica gastronomia e as tradições portuguesas. O empreendimento encontra-se a curta distância de Lagos e Sagres, cidades que disponibilizam uma ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades essenciais, combinando o sossego do campo com a conveniência urbana. Com vista mar totalmente desafogada a partir do primeiro piso, estas moradias foram cuidadosamente concebidas para proporcionar conforto, elevada eficiência energética e uma forte ligação à natureza envolvente. A arquitetura moderna, aliada a espaços exteriores em todos os pisos incluindo a cave , torna o empreendimento em uma solução ideal tanto para habitação permanente, casa de férias, como para investimento com elevado potencial de valorização. Estas moradias desenvolvem-se por três pisos Cave, Rés do Chão e Primeiro Piso. No Rés do Chão, a entrada conduz a um moderno espaço em open space, composto por hall de entrada, lavabo social, cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar. Este piso beneficia ainda de acesso direto a uma varanda com zona de churrasco (BBQ), ideal para momentos de lazer, com vista desafogada sobre a natureza envolvente e o mar ao longe. No Primeiro Piso, encontram-se dois quartos em suíte, sendo um deles com acesso a varanda privada, de onde se desfruta de vistas amplas e totalmente desimpedidas, abrangendo o oceano e a paisagem natural da região. A Cave oferece um espaço amplo e multifuncional, que pode ser adaptado conforme as necessidades do proprietário, podendo funcionar como quarto adicional, sala de jogos, sala de cinema, ginásio ou kitchenette, beneficiando ainda de acesso independente, o que amplia significativamente o seu potencial de utilização. Plano de Pagamento 5 % - CPCV (reserva) 10 % - início da estrutura 10 % - conclusão da estrutura 10 % - início acabamentos 60 % - escritura #ref:V1007

Uma peça encantadora de Sagres tradicional, cuidadosamente transformada numa casa contemporânea belamente renovada. Localizada no coração de Sagres, esta casinha de um quarto com carácter é uma propriedade lindamente renovada à venda em Sagres, combinando o charme da arquitetura tradicional do Algarve com um ambiente fresco e contemporâneo. A renovação foi concluída com uma atenção excecional ao detalhe, mantendo o carácter da propriedade original e aproveitando de forma inteligente o espaço disponível. Belos azulejos de Santa Catarina estendem-se por toda a área, complementados por portas e molduras numa paleta de cores tradicional inspirada no Algarve. O espaço luminoso beneficia de tetos altos, excelente luz natural e áreas de arrumação e sentadas incorporadas de forma inteligente. Janelas Velux controladas remotamente proporcionam luz e ventilação adicionais, enquanto uma grande área de arrumação oferece um espaço prático valioso. A cozinha personalizada apresenta detalhes cuidadosos, incluindo um fogão feito à medida e tomadas elétricas selecionadas individualmente, refletindo a qualidade e individualidade da renovação. O quarto é luminoso e tranquilo, com vidros cuidadosamente desenhados que se estendem para cima em vez de uma parede convencional de altura total, permitindo que a luz natural flua pelo espaço. A casa de banho mantém o carácter distintivo da propriedade, com acabamentos lindamente pensados e uma janela circular em forma de escotilha. No exterior, a casa beneficia de um pequeno pátio de entrada e de uma área exterior privada adicional na parte traseira, com acesso à estrada. Um encantador limoeiro acrescenta ao ambiente mediterrânico. Sagres é conhecida pela sua espetacular costa atlântica, praias e paisagens naturais, tornando-se um destino favorito para surfistas, amantes da natureza e amantes da natureza. Os seus cafés independentes, restaurantes e ambiente internacional descontraído conferem também à cidade um carácter distinto e eclético. Esta propriedade à venda em Sagres oferece uma rara oportunidade de possuir uma casa lindamente renovada no coração da cidade, seja como residência permanente, retiro de férias ou investimento. As visitas são altamente recomendadas. Por favor, contacte-nos para agendar uma visita privada. #ref:M/06327

À entrada de Sagres, onde a paisagem se mantém intocada e o Atlântico impõe a sua presença, encontra-se esta propriedade verdadeiramente singular, pensada para quem procura exclusividade, privacidade e uma visão de investimento diferenciada. Com uma área coberta de 277 m², a propriedade desenvolve-se de forma orgânica e versátil, sendo composta por duas casas principais uma de tipologia T1 e outra T2 complementadas por três anexos independentes. Dispõe ainda de vários arrumos (alguns atualmente adaptados a quartos), sótão e uma acolhedora sala de convívio, criando um conjunto com enorme flexibilidade de utilização. No exterior, o ambiente convida ao lazer e à contemplação: piscina, duas zonas de barbecue, amplos terraços, garagem, logradouro e um terreno com árvores de fruto, proporcionando um estilo de vida autêntico e descontraído. A propriedade integra um terreno com 3.400 m², oferecendo não só privacidade e espaço, mas também um relevante potencial construtivo adicional, permitindo expandir ou desenvolver um projeto de maior escala, sujeito às normas urbanísticas em vigor. Num dos destinos mais autênticos do Algarve, este é um ativo raro que conjuga identidade, versatilidade e forte potencial de valorização ideal para um projeto exclusivo, seja de natureza privada ou turística. #ref:C0369-00841

Apresentamos uma excelente oportunidade em Sagres: uma moradia T3, inserida num lote generoso de 1.400 m², com área útil de 193 m², que combina conforto, tranquilidade e versatilidade. O imóvel está situado num local privilegiado, oferecendo excelente luminosidade e vista agradável, e é acompanhado por dois anexos e uma casa de arrumos equipada com casa de banho, ideal para transformar em espaço de convívio, atelier ou área de lazer adicional. A propriedade inclui ainda garagem, jardim e amplos espaços exteriores, perfeitos para momentos de lazer e convivência. Esta moradia é versátil: pode ser utilizada como residência familiar de excelência, investimento ou alojamento local, oferecendo múltiplas possibilidades. Localizada numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades essenciais, a moradia encontra-se perto de praias, restaurantes, cafés e supermercados, combinando qualidade de vida, conforto e conveniência num só imóvel. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel espaçoso, funcional e com grande potencial, seja para viver, arrendar ou investir. #ref:CP-M2519