310.000 €
3.100 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Modivas, Vila do Conde, Porto, a partir de 100.000 €
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310.000 €
3.100 €/m²
298.000 €
3.104 €/m²
450.000 €
1.552 €/m²
298.000 €
3.104 €/m²
310.000 €
-4%
3 quartos
Área bruta 118 m²
Apartamento T3 situado numa zona tranquila, com proximidade ao metro e bons acessos, ideal para quem procura conforto, comodidade e qualidade de vida. - Excelente localização Apresentamos este apartamento T3 em Modivas, com uma localização privilegiada e excelentes acessos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade de todos os serviços. Situado a apenas 500 metros da estação de Metro, encontra-se também próximo do Outlet Vila do Conde, A28, N13, comércio, serviços e restantes comodidades do dia a dia. O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 96 m² e 22 m² de área dependente, oferecendo uma boa distribuição dos espaços. Características principais: 3 quartos 2 casas de banho completas 1 casa de banho de serviço, atualmente utilizada como despensa, com possibilidade de voltar à sua função original 1 varanda 2 frentes Exposição solar Nascente e Norte Janelas com vidros duplos Lugar de garagem Arrumos privativos Área bruta 118 m² Área privativa: 96 m² Área dependente: 22 m² Localizado a apenas 15 km do centro da cidade do Porto e a cerca de 8 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, beneficia de uma localização estratégica, com boas ligações aos principais pontos de interesse da região. Uma excelente opção, quer para habitação própria permanente, quer para investimento, reunindo características que valorizam o conforto e a praticidade no dia a dia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel! Modivas é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila do Conde, situada a cerca de 7 a 8 km a sul da sede do município e integrada no distrito do Porto. Descrição Sugerida para Site Modivas: Tradição, História e Proximidade Localizada a sul do concelho de Vila do Conde, Modivas é uma freguesia que harmoniza a tranquilidade da sua herança histórica com o dinamismo dos dias de hoje. Com raízes seculares documentada desde o ano de 1033 como Mola de Olibus , a localidade mantém um forte sentido de comunidade, preservando a sua identidade própria ao longo do tempo. Localização privilegiada: Situa-se a poucos minutos da cidade de Vila do Conde e com fácil ligação à Área Metropolitana do Porto. Património e Identidade: Composto por marcos históricos locais e a tradicional devoção ao seu padroeiro, o Divino Salvador (com festividades anuais no primeiro domingo de agosto). Qualidade de vida: Uma terra acolhedora que combina o encanto rural e a proximidade à natureza com os acessos e comodidades modernas. Viva com a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade nesta excelente oportunidade em Modivas, Vila do Conde. Modivas é a escolha perfeita para quem procura #ref:TC-OO172
298.000 €
3.104 €/m²
310.000 €
-4%
3 quartos
Área bruta 130 m²
MODIVAS - APARTAMENTO - 5 ASSOALHADAS 96M² - ESTACIONAMENTO - LUMINOSO Situado em Modivas, a apenas 1 minuto do Outlet e com acesso direto à A28/N13, este apartamento de 1994 destaca-se pela sua exposição a este, norte e oeste, que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 96 m², o apartamento distribui-se por 5 divisões bem organizadas: uma sala ampla, uma cozinha funcional, 3 quartos confortáveis e 3 casas de banho. O hall de entrada confere uma receção agradável ao imóvel, enquanto a lavandaria independente acrescenta praticidade ao quotidiano. A varanda completa o conjunto, proporcionando um espaço exterior privativo. O apartamento, localizado no 1.º andar de um edifício com 3 pisos, integra um condomínio fechado com intercomunicador. Dispõe ainda de estacionamento privativo, arrumos, ligações para TV cabo e telefone, e aquecimento assegurado por eletricidade e gás natural. A localização privilegiada coloca o imóvel a poucos minutos do metro, do centro de saúde e de serviços públicos, tornando o acesso às principais infraestruturas urbanas particularmente cómodo. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 981792
298.000 €
3.104 €/m²
305.000 €
-2%
3 quartos
Área bruta 118 m²
Apartamento T3 com Garagem em Modivas, Vila do Conde Principais características: * Em Bom Estado, Pronto a Habitar * Lugar de Garagem para 1 carro * Cozinha Equipada * Sala ampla e com excelente luz natural * 3 quartos com boas áreas * 2 casas de banho completas * Arrumos * Condomínio mensal reduzido * 2 frentes, com Orientação Solar a Norte e Nascente * Área Bruta: 118m2 | Área Útil: 96m2 Localização Privilegiada em Modivas, a 2 minutos do Metro e com fáceis acessos à A28, e ainda proximidade ao Centro Comercial, Supermercados, Bancos, Correio, Farmácia, Hospital, Escolas e outros serviços! Uma oportunidade única para viver com Qualidade e Conforto! Marque já a sua visita! #ref:240-A-26268
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245.000 €
3.657 €/m²
1 quarto
Área bruta 90 m²
Apartamento T1 espaço com: Cozinha equipada; Sala ampla e acolhedora; Quarto confortável; Lugar de garagem para 1 carro; Varanda; Casa de banho completa. Pode ser convertido em T1+1. Localizado numa zona tranquila,perto de vários serviços essenciais e transportes ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Perfeito para viver ou investir. #ref:240-A-26451
310.000 €
3.100 €/m²
2 quartos
Área bruta 120 m²
IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS! Apartamento T2 com Jardim Privado | PREÇO DE LANÇAMENTO Possibilidade de entrada desde 10% Também disponível no 1º andar Este fantástico T2 com 3 frentes (Nascente, Poente e Norte), inserido num empreendimento de apenas dois pisos, oferece excelente luminosidade e conforto em todas as divisões. Rés-do-chão com jardim/terraço privado 1 suíte Ar condicionado completo Bomba de calor e painel solar Estores elétricos Videoporteiro Possibilidade de personalizar acabamentos Localizado em zona residencial tranquila, próximo de supermercados, escolas, farmácia, bancos, parque de lazer e centro de saúde, com rápidos acessos a transportes públicos e autoestrada. Preço especial de lançamento Possibilidade de permuta Envie mensagem para saber valores e garantir já a sua unidade! #ref:240-A-26341
310.000 €
3.100 €/m²
2 quartos
Área bruta 120 m²
Andar Moradia T2 com Jardim Privado | Lançamento IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS! Entrada desde 10% Disponível também no 1º andar Este Andar Moradia T2 com 3 frentes (Nascente, Poente e Norte) oferece a privacidade de uma moradia com o conforto de um empreendimento moderno de apenas dois pisos. Rés-do-chão com terraço/jardim privado 1 suíte Ar condicionado completo Bomba de calor Estores elétricos Videoporteiro Possibilidade de personalizar acabamentos Localização residencial tranquila, próxima de supermercados, escolas, farmácia, parque de lazer e centro de saúde, com excelentes acessos a transportes públicos e autoestrada. PREÇO DE LANÇAMENTO Possibilidade de permuta Envie mensagem para saber valores e reservar a sua unidade! #ref:240-M-25923
310.000 €
3.100 €/m²
2 quartos
Área bruta 120 m²
Apartamento T2 com Jardim Privado | PREÇO DE LANÇAMENTO Possibilidade de entrada desde 10% Também disponível no 1º andar Este fantástico T2 com 3 frentes (Nascente, Poente e Norte), inserido num empreendimento de apenas dois pisos, oferece excelente luminosidade e conforto em todas as divisões. Rés-do-chão com jardim/terraço privado 1 suíte Ar condicionado completo Bomba de calor e painel solar Estores elétricos Videoporteiro Possibilidade de personalizar acabamentos Localizado em zona residencial tranquila, próximo de supermercados, escolas, farmácia, bancos, parque de lazer e centro de saúde, com rápidos acessos a transportes públicos e autoestrada. Preço especial de lançamento Possibilidade de permuta Envie mensagem para saber valores e garantir já a sua unidade! IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS! #ref:240-A-26155
310.000 €
3.100 €/m²
2 quartos
Área bruta 120 m²
Andar Moradia T2 com Jardim Privado | Lançamento IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS! Entrada desde 10% Disponível também no 1º andar Este Andar Moradia T2 com 3 frentes (Nascente, Poente e Norte) oferece a privacidade de uma moradia com o conforto de um empreendimento moderno de apenas dois pisos. Rés-do-chão com terraço/jardim privado 1 suíte Ar condicionado completo Bomba de calor Estores elétricos Videoporteiro Possibilidade de personalizar acabamentos Localização residencial tranquila, próxima de supermercados, escolas, farmácia, parque de lazer e centro de saúde, com excelentes acessos a transportes públicos e autoestrada. PREÇO DE LANÇAMENTO Possibilidade de permuta Envie mensagem para saber valores e reservar a sua unidade! #ref:240-M-26340
295.000 €
3.073 €/m²
299.000 €
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3 quartos
Área bruta 118 m²
Vendo T3 em Modivas, numa localização muito conveniente, a apenas 500 metros da estação do Metro, próximo do Outlet Vila do Conde, A28, N13 e de vários serviços e comércio. O apartamento dispõe de: • 3 quartos • 2 casas de banho completas + 1 terceira de serviço que está atualmente utilizada como despensa, com possibilidade de voltar a funcionar como WC • 1 varanda • 2 frentes, com exposição Nascente e Norte • Janelas com vidros duplos • Lugar de garagem • Arrumos privativos Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da proximidade ao Metro e dos acessos rodoviários. Preço: 299.000 € Valor negociável dentro de limites razoáveis. Modivas, Vila do Conde Venda particular — sem intermediários
450.000 €
1.552 €/m²
4 quartos
Área bruta 360 m²
Terreno 700 m²
Moradia em Modivas (Maia / Vila do Conde): 2 habitações num terreno plano de 700 m² Venda direta pelo proprietário, sem comissões de mediação. Moradia virada a sul, com excelente exposição solar, numa zona segura de moradias, num terreno em que sobejam ainda cerca de 500 m² livres para jardim, piscina e lazer. Frente de cerca de 40 m na Rua de Revilhões. Em fase de reabilitação estrutural e com entrega prevista no início de 2027. A escolha dos acabamentos interiores e as opções de fachada serão ao seu gosto e a seu cargo. Duas habitações independentes, ou uma Grande Moradia Artigo matricial urbano único. Até agosto de 2026 funcionou como duas habitações independentes e pode voltar a sê-lo: habitar uma e arrendar a outra, ou, mediante propriedade horizontal, habitar uma e vender a outra. Para uso único, pode ser uma moradia T3+1 ou T4+1, com 2 grandes salas, escritório, saleta e 2 divisões de arrumos. Área habitacional coberta: 251 m² (R/C 174 m² + 1.º andar 77 m²), excluindo a garagem existente! Casa maior (T2+1, em renovação) - R/C: salão, lavandaria, arrumos, cozinha e WC de serviço; - 1.º andar: suite completa, 1 quarto grande, 1 quarto menor e 2 WC (1 na suite); Será entregue sem acabamentos (revestimentos, pinturas, cerâmicas, equipamentos dos 3 WC e da cozinha), a escolher e aplicar ao seu gosto. Casa menor (T2, pronta a habitar) Sem reabilitação formal, mas sempre bem conservada. Tem 2 quartos pequenos, 1 WC completo, cozinha, sala e arrumos. Anexos e exteriores - Garagem para 1 viatura, mas espaço de sobra para outra garagem ou carport (capacidade para 3 automóveis); - Anexo de 20 m² (sala de estar e escritório), facilmente demolível para ampliar o espaço aberto; - Poço com motor e pré-instalação para regas. Renovação em curso - Telhados e tetos; - Caixilharia moderna totalmente nova em todo o imóvel; - Laje do R/C isolada com poliestireno extrudido («roofmate»), novo soalho em pinho tratado no 1.º andar, canalizações, instalação elétrica, tetos e reboco novos; - Paredes exteriores (em pedra) isoladas por dentro com lã de vidro e pladur; - Pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor e frigorífico americano; - Novo acesso com 4,5 m de largura (porta de homem + portão de correr). Vantagens - Construção anterior a 1951: regime de exceção na aprovação de novos projetos e sem necessidade de Licença de Utilização; - Novo levantamento arquitetónico disponível (incluindo DWG), com medições reais e opções de distribuição ajustáveis. Localização (distâncias aproximadas) - 6 km da Maia e de Vila do Conde; 15 km do Porto; 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; 5 km da praia; - 200 m da EN306, 1 km da EN13, 2 km da A28 e 1,5 km do Metro; - a 1 km: Centro de Saúde, jardim de infância, escola básica (1.º ciclo) e farmácia; - a menos de 3 km: Fashion Outlet, Retail Park, Lidl, Continente e outros serviços. Sobre as imagens (geradas por I.A.) Telhados (lavados e impermeabilizados), caixilharia e recuo do portão serão entregues como nas imagens. Diferem da realidade apenas a harmonização da fachada (capoto e pintura), o alargamento do portão da garagem, as caleiras e os tubos de queda. Veja todas as imagens, em particular as opções do levantamento de arquitetura, e contacte para mais informações.
305.000 €
3.177 €/m²
3 quartos
Área útil 96 m²
Apartamento T3 localizado em Modivas, Vila do Conde, inserido em zona residencial tranquila e com bons acessos. O imóvel é composto por cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e cilindro, sala de estar com acesso a varanda, três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Conta ainda com lavandaria, arrumos e lugar de garagem. Destaca-se pelas janelas com vidros duplos, que proporcionam maior conforto térmico e acústico, e pelo sistema de alarme, garantindo maior segurança. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Entre em contato conosco para mais informações. Licença AMI nº 23222 #ref:APA_1269
