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240.000 € 2.500 €/m²
4 quartos
Área bruta 96 m²
Terreno 4.925 m²
Quinta Única em Pardais: Onde a água e a montanha se encontram oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento bucólico e a proximidade aos centros históricos do Alentejo. Descubra o privilégio de viver num anfiteatro natural. Esta quinta de 4.925 m², situada num ponto elevado da periferia de Pardais, oferece uma vista panorâmica sobre a montanha que pode ser apreciada inclusive do interior da casa. ? A Residência Monte Principal: Construção num ponto elevado, garantindo vistas panorâmicas para a montanha a partir do interior. Dispõe de um vasto ’open space’ com cozinha, sala de jantar e lareira acolhedora para os dias de inverno, 2 suítes, uma sala adicional e despensa. Garagem: Telheiro 3 viaturas. Lazer: Piscina em construção, ideal para personalizar os acabamentos ao seu gosto e estrategicamente posicionada para aproveitar a exposição solar e a vista da montanha. Segunda Moradia: A 60 metros da casa principal, encontra um T1 completo, ideal para receber visitas com total independência ou para rentabilizar. O Terreno e a Natureza: ? Riqueza Hídrica Única Abundância de Água: Propriedade atravessada por uma ribeira e limitada por outra, ambas com água todo o ano. Possui ainda uma nascente própria. Ideal para quem queira explorar a horta existente e produzir assim os seus próprios alimentos. ? Localização e Pontos de Interesse A propriedade beneficia de uma centralidade invejável: Vila Viçosa (5 min): A ’Princesa do Alentejo’, candidata a Património Mundial. Alandroal (4 min): O Concelho dos 3 castelos e da magnífica Praia Fluvial de Azenhas d’el Rei. Santuário de Elefantes (2 km): Próxima do inovador projeto Pangea Trust. Acessos: A apenas 8 minutos da saída da A6 em Borba, colocando Badajoz (Espanha) a 30 minutos e Lisboa a cerca de 1h45. Imóvel a ser escriturado pelo Simplex. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060449
Com piscina
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495.000 € 1.911 €/m²
5 quartos
Área bruta 259 m²
INVESTIMENTO TURÍSTICO DE EXCELÊNCIA NO CORAÇÃO DE VILA VIÇOSA Não está apenas a comprar um imóvel. Está a adquirir um negócio turístico em pleno funcionamento, com elevada procura, excelente ocupação e histórico de faturação. A poucos passos do Paço Ducal e do Castelo, no Centro Histórico de Vila Viçosa, encontra-se este extraordinário edifício de origem quinhentista, integralmente reabilitado em 2025 e transformado num alojamento turístico de referência. Com cerca de 270 m², integra 3 apartamentos independentes T1, T1+1 e T2 totalmente mobilados, decorados e equipados, permitindo dar continuidade à exploração turística. Um verdadeiro investimento chave na mão: imóvel reabilitado, operação instalada, presença nas principais plataformas internacionais, excelentes avaliações e forte procura de dormidas. O grande destaque são os terraços privados com jacuzzi e vistas privilegiadas sobre o Paço Ducal, Castelo e centro histórico um elemento raro e altamente diferenciador. Dispõe ainda de climatização, rede elétrica renovada e excelentes acabamentos. A localização ganha particular relevância com a candidatura de Vila Viçosa a Património Mundial da UNESCO, reforçando o potencial turístico e patrimonial do destino. Um ativo histórico, exclusivo e com rendimento já demonstrável. Agende a sua visita. Nélio Painha | Consultor Imobiliário | ID 6035 #ref: 981161
De luxo
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330.000 € 1.549 €/m²
3 quartos
Área bruta 250 m²
Terreno 360 m²
Prédio urbano destinado á habitação que se compõe de rés do chão com três divisões , cozinha, casa de banho, corredor, despensa, marquise, garagem e logradouro, primeiro andar com três divisões duas casas de banho, corredor e terraço, e sótão com três arrecadações. Prédio em excelente estado de conservação e localizado numa das zonas mais calmas de Vila Viçosa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:034646
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260.000 € 2.114 €/m²
2 quartos
Área bruta 136 m²
Terreno 620 m²
**Casa de Aldeia à Venda em Bencatel** Descubra o encanto desta moradia independente localizada na tranquila Aldeia da Freira, Bencatel, no concelho de Vila Viçosa. Com uma área total de 620 m², esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana. Composta por três divisões, incluindo uma cozinha prática, duas casa de banho e um logradouro com piscina perfeito para momentos de lazer ao ar livre, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, renovada recentemente. A localização é uma das grandes mais-valias desta propriedade. Situada a apenas 12 km da deslumbrante praia fluvial de Montes Juntos (Praia D’ Rey) e a 40 minutos de Espanha, é o local ideal para quem aprecia a natureza e as atividades ao ar livre. Além disso, a moradia encontra-se a 15 km da autoestrada e a 1h45 de Lisboa, garantindo fácil acesso às principais cidades e serviços. Com 136 m² de área bruta, a casa conta com 2 quartos confortáveis . A orientação Este-Oeste proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. A categoria energética E indica um consumo moderado de energia, tornando-a uma opção sustentável. Não perca a oportunidade de viver numa aldeia pitoresca, rodeada pelas magníficas praias fluviais do Alqueva. Venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar! #ref:CAS_410
Com garagem
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1.600.000 € 2.244 €/m²
17 quartos
Área bruta 713 m²
No coração histórico de Vila Viçosa, um dos destinos mais nobres e culturalmente ricos de Portugal, este palacete excecional representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de escala notável e de herança histórica. Com uma área total de 1.496 m², incluindo 713 m² de área coberta e 783 m², a residência oferece uma sensação única de espaço, privacidade e exclusividade. Composta por 17 quartos, 14 casas de banho recentemente renovadas e 10 salas de estar e receção, esta propriedade proporciona uma variedade excepcional de espaços para hotelaria ou vida privada. Os interiores distinguem-se pelas proporções generosas, tetos altos e uma circulação refinada entre salões, salas de receção e áreas privadas, refletindo uma linguagem arquitectónica intemporal e um forte sentido de identidade. O jardim dispõe de piscina com instalações de apoio, adega tradicional e uma garagem ampla que pode ser convertida em salão de eventos ou espaço comum, oferecendo versatilidade ímpar para receber convidados ou organizar eventos privados. O conforto é garantido durante todo o ano através do sistema de aquecimento recentemente instalado, proporcionando climatização eficiente em todas as divisões. Os espaços exteriores proporcionam um ambiente sereno e reservado, com potencial para áreas de lazer personalizadas, totalmente em harmonia com a tranquilidade e autenticidade da região. Localizado nas proximidades do icónico Paço Ducal de Vila Viçosa, o palacete beneficia de um enquadramento profundamente ligado ao património real português, reforçando ainda mais o seu prestígio e o valor de investimento a longo prazo. Trata-se de uma propriedade verdadeiramente distinta e versátil uma oportunidade rara para compradores exigentes que procuram escala, carácter e estilo de vida numa das localizações mais emblemáticas e historicamente significativas do Alentejo #ref:GM11
De luxo Com garagem
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660.000 € 629 €/m²
3 quartos
Área útil 1.049 m²
Palácio datado do séc. XVII, transformado profundamente em finais de Séc XIX e habitado por diversas celebridades da nossa história. Atualmente encontra-se em ruína, mas com todas as potencialidades de um imóvel com charme e história secular. Têm a área bruta privativa de 1.172,50m2 e 1567 m2 de descoberta. Edificio excelente para um hotel, excelente localização, assim como área descoberta, outrora um jardim com pormenores históricos. Características/ Pormenores: - Pátio com claustro; - Empena Ornamental de alvenaria trabalhada; - Painéis de azulejos hispano-árabes; - Calçada Romana; - Nora na parte central do jardim; Fica situado a 4 km de Borba, a 9 km do Alandroal, a 17 km de Estremoz a 30 de Elvas a 58 km de Évora a 40 km de Espanha e a 185 km de Lisboa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003274. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:03286/M001
350.000 € 697 €/m²
12 quartos
Área bruta 502 m²
Terreno 212 m²
Edifício tradicional com potencial único para reabilitação no coração de Vila Viçosa. Situado na Rua António José de Almeida, uma das artérias mais emblemáticas da vila e a poucos metros do Paço Ducal, este edifício senhorial de 502 m² e três pisos representa uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel com carácter, escala e localização premium. Combina elementos arquitetónicos tradicionais com uma estrutura versátil, ideal para projetos habitacionais, turísticos ou mistos. R/C: Loja com entrada independente, três divisões, WC, arrumos, marquise e acesso ao logradouro. 1.º andar: Quatro quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, arrumos, marquise e duas WC. 2.º andar: Sala dupla, dois quartos, hall, arrumos, WC e varanda com vista panorâmica. Outras características: bom pédireito, fachada posterior com varandas e janelas amplas, elementos em madeira recuperáveis e frente urbana com dois números de polícia. Potencial de reabilitação: ideal para alojamento local, hotel de charme ou habitação; possibilidade de manter a loja no R/C; aproveitamento do logradouro para jardim privado ou apoio turístico; excelente orientação solar e janelas amplas que favorecem eficiência energética. Localização premium: pleno centro de Vila Viçosa, vila nobre com crescente procura turística; a escassos metros do Paço Ducal, restaurantes típicos, comércio e serviços; zona tranquila com fácil acesso a estacionamento e circulação pedonal. Um imóvel para quem procura investir com alma, história e retorno, permitindo criar um projeto com assinatura e forte valorização patrimonial. #ref:318/M/03687
495.000 € 2.162 €/m²
5 quartos
Área bruta 259 m²
Edifício de Charme e Investimento Turístico no Centro Histórico de Vila Viçosa No coração do centro histórico de Vila Viçosa, a escassos metros do emblemático Paço Ducal, encontra-se este extraordinário edifício totalmente reabilitado, uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciador, com exploração turística em funcionamento e elevado potencial de valorização futura. Inserido no antigo Largo da Saboaria, um dos locais mais autênticos e históricos da vila, este edifício combina na perfeição o encanto da arquitetura tradicional alentejana com o conforto, a eficiência e a funcionalidade exigidos pelo turismo contemporâneo. Resultado de uma profunda intervenção de recuperação concluída em 2025, após cerca de três anos de obras, o imóvel preserva a sua identidade histórica enquanto oferece infraestruturas modernas e acabamentos de elevada qualidade. Atualmente, encontra-se em exploração turística através de três apartamentos independentes totalmente equipados: * Apartamento T1 * Apartamento T1+1 * Apartamento T2 Esta configuração permite ao futuro proprietário adquirir não apenas um imóvel, mas um negócio já estruturado e preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia. Um dos grandes destaques deste edifício são os seus magníficos terraços panorâmicos, equipados com jacuzzi, verdadeiros espaços de lazer e relaxamento que proporcionam vistas privilegiadas sobre o Paço Ducal, o Castelo e toda a envolvente histórica de Vila Viçosa. Um cenário único para desfrutar da tranquilidade e beleza desta notável vila alentejana. Uma oportunidade estratégica de investimento Este investimento assume uma relevância ainda maior perante a candidatura conjunta de Vila Viçosa e Elvas a Património Mundial da UNESCO, um projeto com forte potencial para aumentar a notoriedade internacional da região, reforçar os fluxos turísticos e impulsionar significativamente a procura por alojamento de qualidade. A valorização patrimonial e turística associada a este processo representa um fator estratégico de enorme interesse para investidores que procuram segurança, rentabilidade e crescimento a médio e longo prazo. Principais características * Edifício totalmente reabilitado; * Obras concluídas em 2025; * Três apartamentos independentes em exploração turística; * Localização premium junto ao Paço Ducal; * Terraços panorâmicos com jacuzzi; * Excelente exposição solar; * Infraestruturas e instalações integralmente renovadas; * Apartamentos totalmente equipados e prontos a operar; * Possibilidade de continuidade imediata da atividade turística; * Flexibilidade de adaptação para habitação própria ou outras soluções de investimento. Um imóvel único, numa localização única Mais do que um edifício, trata-se de um ativo imobiliário singular, inserido num dos conjuntos históricos mais relevantes do Alentejo. Beneficia do crescimento sustentado do turismo cultural, da crescente procura por alojamento de qualidade e do potencial de valorização associado ao reconhecimento internacional do património da região. Uma oportunidade exclusiva para adquirir um imóvel de charme, com história, rendimento e um enorme potencial de valorização, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas do Alentejo. Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste investimento verdadeiramente único. #ref:C0525-00296
1.200.000 € 2.182 €/m²
5 quartos
Área bruta 550 m²
Terreno 54.000 m²
Do charme á elegância, do espaço ao contacto com a natureza, esta magnifica quinta com area total de 54 000 m2, oferece na sua area exterior, um pomar com as mais variadas arvores de fruto, oliveiras, e terreno esteril de cultivo, um pavilhão de apoio á agricultura com cerca de 200 m2 uma piscina e muita história. Composta por dois pisos, onde contrastam as areas privadas das areas comuns, dispôe no primeiro andar de, duas suites com varanda e closet, dois quartos e dois Wc´s, no rés do chão; uma cozinha com acesso ao exterior, uma sala de jantar, um salão com area bastante generosa, duas salas de convivio, uma suite com closet e um Wc de serviço. Com acabamentos de extrema qualidade, onde se destacam as abóbodas e os tetos em madeira a grosso, assim como o isolamento. Na questão do conforto, as lareiras com recuperador de calor que assistem os invernos moderados do Alentejo, e os ar condicionados. Contempla ainda a parte do conforto. uma sauna toda ela revestida a madeira. Existe ainda a possibilidade investimento na area do turismo, pois existe um projeto aprovado para parque de caravanismo com cerca de trinta lugares para viaturas, seis bungalow`s e parque infantil. Situa-se a 5 minutos do centro de Vila Viçosa, com acesso pavimentado até á entrada. #ref:ALT001/036/2026
Com garagem
525.000 € 1.756 €/m²
3 quartos
Área bruta 299 m²
Excelente Quinta com 28.250, localizada em Vila Viçosa. Ótimo investimento para poder reconstruir o que já existe, ou realizar um novo projeto. Houve um projeto para 50% do espaço, para construção de um condomínio fechado, com 11 moradias individuais, um ginásio, um campo de ténis e piscina, bem como um caminho (passeio) junto à linha de água. A Quinta tem água, luz e esgotos da companhia. Tem água a correr todo o ano, de uma nascente que atravessa a propriedade de um lado a outro. Possui muitas árvores de fruto, uma grande horta e um espaço ótimo para os animais. A casa que existe atualmente tem 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Possui ainda um forno, um barracão e outras construções, que estão a precisar de recuperação total. Está localizada próximo de Espanha e a 1h30 de Lisboa. Poderá aqui encontrar a sua futura habitação permanente ou o local ideal para rentabilizar, com todo o comércio e serviços inerentes à localização. Venha Visitar! #ref:JG2158
Com garagem
1.200.000 € 2.154 €/m²
5 quartos
Área bruta 557 m²
Magnífica Quinta do Martinho & Monte Alentejano - Charme, Espaço e Projeto Turístico e Em pleno Alentejo, no Concelho de Vila Viçosa, encontra-se a Quinta do Martinho, um refúgio único rodeado por uma paisagem infinita, onde a paz e o silêncio criam um cenário perfeito para viver ou investir. Conta com Anexo ( Monte Alentejano ) de 120m2 e Garagem para remodelar A entrada da propriedade é marcada por um jardim cuidado, oliveiras, árvores de fruto e pela arquitetura típica alentejana, que transmite autenticidade e serenidade desde o primeiro instante. A casa principal destaca-se pelos seus acabamentos premium, com tetos em madeira, abóbadas em pedra restauradas, mármores naturais e uma atmosfera que combina conforto, elegância e história. Distribuição da Habitação Rés-do-Chão Cozinha ampla de 16,10 m² com acesso direto ao alpendre de 20,50 m² Sala de jantar acolhedora com 22,79 m² Hall de entrada com 12,63 m² Sala de estar principal de 34 m² Duas salas adicionais com 30 m² Suite de 27,85 m² com closet e acesso a antecâmara de 11,55 m² Primeiro Andar Suite master de 32 m² com varanda de 20 m² e closet Segunda suite com 29 m², varanda de 10,45 m² e closet Dois quartos com 15,55 m² e 18,25 m² WC de serviço com 8,10 m² Hall, corredor e hall de escadas com 5,36 m² Projeto Aprovado - Parque de Autocaravanismo A Quinta do Martinho conta com um projeto completo e aprovado para parque de autocaravanismo, uma oportunidade única num concelho com crescente procura turística. O terreno totaliza 54.000 m², com 29.380 m² destinados à área de intervenção do projeto, que contempla: 32 lugares de estacionamento para autocaravanas 6 bungalow 2 piscinas Parque infantil Várias áreas verdes e de circulação Este projeto representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para expansão turística, alojamento de charme ou desenvolvimento rural estruturado. A Quinta do Martinho reúne o melhor do Alentejo: charme, privacidade, autenticidade, espaço, conforto e potencial turístico. Seja para residência permanente, exploração turística ou para dar vida a um projeto de alojamento diferenciado, esta propriedade oferece um cenário único e uma oportunidade rara em Vila Viçosa. #ref:#154-2025
Com piscina Com garagem
330.000 € 2.426 €/m²
2 quartos
Área bruta 158 m²
Quinta, muito bem localizada, às portas de Vila Viçosa, com 23.750 m2 de terreno e uma casa térrea com área bruta de 158 m2. É composta por: hall de entrada, sala, dois quartos, cozinha, uma casa de banho e uma garagem para 2 carros. No exterior tem galinheiros, um grande tanque, uma nascente que fornece para toda a Quinta e um lago para peixes. A Quinta tem eletricidade da Companhia, um furo e fossa sética. Tem 66 Laranjeiras, 108 Oliveiras e muitas outras árvores de fruto. O terreno é plano e de muito boa qualidade para a agricultura. Venha ver e encontre o que procura, numa zona privilegiada, em Vila Viçosa. Estamos ao dispor para agendar a sua visita #ref:JG2101
Com garagem
262.500 € 4.234 €/m²
3 quartos
Área bruta 62 m²
Terreno 3.500 m²
Moradia T3 inserida num terreno com 3.500 m² em Vila Viçosa. Possui um amplo espaço exterior e diversas estruturas de apoio à agricultura e criação de animais. Uma propriedade ideal para quem procura espaço, contacto com a natureza ou simplesmente uma casa com um grande espaço exterior. O imóvel necessita de obras de atualização, permitindo ao futuro proprietário adaptar a habitação e os espaços exteriores às suas necessidades. A moradia é composta por: - cozinha; - sala; - 3 quartos; - segunda cozinha com lareira de chão; - despensa; - sótão inacabado, com potencial de aproveitamento. O espaço exterior dispõe de: - furo de água; - tanque de rega; - ribeira que atravessa a propriedade e mantém água durante todo o ano; - horta; - árvores de fruto; - forno; - galinheiros; - pocilgas; - diversos espaços de apoio à atividade agrícola. A propriedade confina com o Bairro da Bela Vista e beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade e o espaço do campo com a proximidade da vila (Vila Viçosa). Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para recuperar e personalizar, ou simplesmente um espaço generoso onde possa desfrutar do melhor que o Alentejo tem para oferecer. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:JG2497
Com garagem
269.000 € 1.223 €/m²
4 quartos
Área bruta 220 m²
Apartamento T4 no 1.º andar com quintal privativo de 126 m² em Vila Viçosa, uma excelente opção para quem procura espaço interior e exterior. Com uma configuração funcional e divisões bem distribuídas, este apartamento dispõe de quatro quartos, sala, cozinha e casa de banho, oferecendo condições para acomodar uma família numerosa ou para quem necessita de divisões adicionais para escritório, arrumos ou zona de estudo. A circulação é feita através de um corredor central que liga as várias áreas da habitação de forma prática. Os quartos apresentam áreas equilibradas e beneficiam de luz natural, enquanto a sala proporciona um espaço confortável para o dia a dia. A cozinha destaca-se pela ligação direta ao exterior, permitindo um acesso fácil e conveniente ao quintal. Nas traseiras encontra-se o grande elemento diferenciador deste imóvel: um quintal privativo com 126 m², uma característica pouco comum num apartamento. Este espaço oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer, uma área para crianças, uma horta ou simplesmente usufruir de mais privacidade e espaço exterior. Localizado em Vila Viçosa, este imóvel combina uma tipologia muito procurada com uma área exterior de dimensão considerável, representando uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. Marque a sua visita e conheça o potencial deste apartamento. #ref:318/A/03912
250.000 € 1.381 €/m²
5 quartos
Área útil 181 m²
Terreno 550 m²
Óptima moradia Tri-familiar comporta por: R/C e 1º andar 1º andar composto por: 3 bons quartos, sala de visitas, sala de jantar, cozinha espaçosa com grande despensa, 2 casas de banho, varandas e jardim/quintal. Garagem com portão automático. R/c composto por: 2 apartamentos iguais e independentes. Sala, quarto, cozinha e casa de banho. Nota: Esta moradia está em óptimas condições de habitabilidade sendo que um apartamento encontra-se arrendado. Localização: Freguesia de Ciladas, Concelho de Vila Viçosa, Distrito de Évora. Aldeia com bons acessos e com todos os requisitos para se viver tranquilamente no Alto Alentejo. #ref:CAS_106
g12 alreg
275.000 € 655 €/m²
Área bruta 500 m²
Excelente quintinha de 10 hectares. Vista magnifica. Com potencial e permissao para construcção de monte habitação e pavilhoes agricolas.Proximo estrada de alcatrão. Muita agua de furos. Olival novo. Como esta a poucos Km de uma sub estação da EDP podem ser colocados paineis fotovoltaicos na propriedade o que é uma grande mais valia em termos de rentabilidade e valor da mesma. #ref:MASGFD

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