Escritórios para venda na Amadora, Lisboa, até 3.200.000 €
13 anúncios
1.500.000 €
2.850.000 €
Área bruta 1.221 m²
Prédio com Licença de Serviços para Arrendamento em Alfragide, Lisboa - Área do Terreno: 587,5 m2 - Área de Implantação: 345 m2 - Área Interior: 698,59 m2 - Área Exterior: 522,97 m2 - Área Total: 1221,56 m2 Localizado na Estrada de Alfragide, junto à polícia. Ideal para a sua Sede de empresa, uma Clínica, ou Escritórios. Este Prédio com grande visibilidade e imponência é uma grande aposta para o seu negócio. A sua excelente localização permite que esteja muito próximo de Lisboa ( cerca de 5Km ), ao mesmo tempo que dispõe de excelentes acessos rodoviários aos principais eixos da grande Lisboa como IC19, CRIL, CREL e A5. O prédio está dividido da seguinte forma: Piso - 1: - Área Interior: 346,59 m2 - Área Exterior: 186,25 m2 Piso 0: - Área Interior: 192,62 m2 - Jardim e Entrada para a Recepção: cerca de 125 m2 Piso 1: - Área Interior: 147,22 m2 - Área Exterior (Terraço): 73,60 m2 Piso 2: - Área Interior: 12,16 m2 - Área Exterior (Terraço): 137,87 m2 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:OFI_2377
595.000 €
Área bruta 490 m²
Escritório espaçoso com vistas panorâmicas na Amadora - Oportunidade de investimento com rendimento garantido Este escritório luminoso e funcional de 628 m² na Amadora está agora à venda como um investimento de alto rendimento, oferecendo um rendimento de arrendamento seguro e a longo prazo, a par de vistas panorâmicas sobre Lisboa. Características principais: 17 janelas amplas que proporcionam uma luz natural excecional Disposição espaçosa em plano aberto 2 salas de reuniões e uma acolhedora área de receção Cozinha totalmente equipada 2 casas de banho Ampla sala de arquivo/armazenamento 4 lugares de estacionamento exclusivos num parque exterior privado Garagem coberta opcional (aprox. 100 m²) Plano moderno e funcional concebido para produtividade e conforto Destaques do investimento: Atualmente arrendado com um contrato de 10 anos Rendimento de arrendamento garantido com atualizações anuais em conformidade com a legislação Rendimento anual a partir de 1 de setembro de 2026: 36 806,40 € Renda mensal: 3.067,20 € Ideal para investidores que procuram rendimentos estáveis e a longo prazo Preço de venda: 595.000 € Localização estratégica: Situado na Amadora, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade a Lisboa e aos centros de negócios circundantes. Próximo de transportes públicos, vias principais, restaurantes, lojas e serviços essenciais, garante comodidade tanto para inquilinos como para visitantes. #ref: 136533
1.500.000 €
Área bruta 1.213 m²
ESPAÇO INDUSTRIAL E DE ESCRITÓRIOS | 1.213 m² | ALFRAGIDE | AMADORA Oportunidade de investimento e instalação empresarial numa das zonas mais estratégicas da Grande Lisboa. Conjunto de escritórios e armazém com 1.213 m² de área bruta, localizado em Cabos d’Ávila, Alfragide - Amadora, junto à EN117 e ao nó de acesso ao IC19, com entrada pela Rua Alfredo da Silva. Inserido numa zona empresarial consolidada, com forte presença de comércio, serviços e grandes empresas, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de referências como Mercadona, Continente, Siemens, IKEA, Alegro Alfragide e Nokia. A localização garante excelentes acessibilidades, com ligação rápida ao IC19, A5 e IC17, permitindo uma fácil deslocação para Lisboa, Sintra, Cascais e restantes áreas da Grande Lisboa. Composição do imóvel Escritório - Corpo A: 195 m² Escritório - Corpo A: 300 m² Armazém - Corpo B: 718 m² (atualmente alugado) Área bruta total: 1.213 m² 17 lugares de estacionamento 9 lugares no logradouro 8 lugares no piso -2 Terraço com 785 m², de uso exclusivo e partilhado entre as frações CI, CH e CJ Segurança 24 horas Edifício construído em 1991 Venda em conjunto Trata-se de uma operação de venda na totalidade, reunindo espaços de escritório, armazém, estacionamento e acesso a uma ampla área exterior. Uma solução especialmente interessante para empresas que procuram sede própria, investidores ou operadores que necessitem de escritórios e área de armazenamento na Grande Lisboa. Localização estratégica. Grande área. Excelente acessibilidade. Forte potencial de utilização. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. #ref:SellOffice-88
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1.500.000 €
Área bruta 1.212 m²
Espaço para escritórios inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas, um área de 495 m2 com possibilidade de transformar em open space, com entrada independente, servido por um amplo terraço, 9 estacionamentos no logradouro ( Nrs 47 a 49 e 67 a 72) , e 8 parqueamentos no piso -2 ( Nrs 56 a 63 ) Armazém com 718m2 Estão localizados em plena, EN117 (Cabos de Ávila), junto ao nó com o IC19. Trata-se de uma zona industrial na periferia de Lisboa, que tem vindo a conhecer um crescimento significativo com implantação de comércio e serviços, onde se encontram o IKEA, Continente, Centro Comercial Allegro, escritórios NOKIA, entre outros. Espaço encontra-se devoluto, em boas condições interiores. Se pretende obter mais informação acerca desta oportunidade de investimento contacte-me e agende desde já a sua visita. ** Temos disponível o serviço Finance 21, um departamento que o ajudará a conseguir as melhores condições financeiras para o seu crédito habitação. Solicite mais informações. Intermediário de crédito vinculado registado com o número 4561 no Banco de Portugal. #ref:C0283-01233
2.250.000 €
Área bruta 4.700 m²
Oportunidade de investimento com opção de rendimento imediato - Sale & Leaseback Ativo localizado na Rua Teófilo Braga, Damaia (Amadora), numa zona consolidada e densamente habitacional, com excelentes acessos a Lisboa (IC19, CRIL). O imóvel encontra-se atualmente ocupado, com possibilidade de permanência como arrendatário após a venda (sale & leaseback), garantindo rendimento imediato ao investidor. Características do imóvel: Área total aproximada: 4.700 m² Distribuição por vários pisos 40 lugares de estacionamento privativo Uso: Comércio e Serviços (retalho / escritórios) Inserido em zona urbana consolidada, com forte densidade populacional Condições do arrendamento (opcional): Renda anual: 120.000€ Contrato de arrendamento: - 1 ano inicial - Renovável por períodos de 6 meses Destaques: Rendimento imediato com ocupante institucional (opcional) Localização estratégica no eixo Lisboa-Amadora Forte potencial de valorização futura Ativo com versatilidade de uso (retalho, serviços, saúde, fitness, self-storage, entre outros) Escassez de espaços desta dimensão na zona Localização: A cerca de 15 minutos do centro de Lisboa Bons acessos rodoviários e transportes Área de influência com elevada densidade residencial e oferta de comércio e serviços. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref:OFI_6514
595.000 €
Área bruta 692 m²
Imagine ter um espaço de trabalho que combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada! Este escritório para venda na estrada Serra de Mira possui 692m² de área, oferecendo um ambiente amplo e versátil perfeito para o seu negócio crescer. Com um espaço de trabalho partilhado que promove colaboração, várias salas de reuniões ou gabinetes privados para garantir privacidade e produtividade, além de zonas de arquivo, áreas de refeições e casas de banho bem equipadas, tudo em excelente estado de conservação. Para sua comodidade, há estacionamento e garagem disponíveis, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que une praticidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade! Moinhos da Funcheira (Mina de Água, Amadora, Distrito de Lisboa) é um bairro. Moinhos da Funcheira encontra-se perto da aldeota de Casal Vila Chã, assim como do bairro de Urbanização Alto da Mira. Os destaques incluem Necrópole de Carenque e Escola Superior de Teatro e Cinema. #ref:W-02YPV3
165.000 €
Área bruta 89 m²
Imóvel versátil com configuração tipo T2 | 85 m² | Rés-do-chão | Amadora Procura um espaço versátil, com excelentes áreas e inúmeras possibilidades de utilização? Esta pode ser a oportunidade que estava à espera! Localizado no rés-do-chão, na Rua David Mourão Ferreira, na Amadora, este imóvel conta com 85 m² de área bruta privativa e apresenta atualmente uma distribuição funcional semelhante à de um T2, dispondo ainda de duas casas de banho. Com afetação atual para serviços, o espaço destaca-se pela sua versatilidade e pelo potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário. Poderá ser uma excelente opção para escritório, consultório, atelier ou outro tipo de atividade profissional, existindo também a possibilidade de estudar uma eventual alteração de uso para habitação, sujeita à viabilidade e às respetivas autorizações legais e camarárias. A localização ao nível do rés-do-chão proporciona facilidade de acesso, tornando o imóvel particularmente interessante para quem procura um espaço funcional, seja para utilização própria ou investimento. Características principais: * 85 m² de área bruta privativa; * Rés do chão; * Configuração atual semelhante a um T2; * 2 casas de banho; * Afetação atual: Serviços; * Espaço versátil e com potencial de adaptação; * Localizado na Amadora. Uma oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial numa localização urbana e consolidada. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Nota: qualquer utilização do imóvel para fins habitacionais ou alteração da sua afetação deverá ser previamente confirmada junto das entidades competentes e estará sujeita às autorizações legalmente exigidas. #ref:C0364-06247
85.000 €
Área bruta 34 m²
Excelente oportunidade de investimento na Amadora. Escritório com 34 m² de área total, dividido em duas salas e corredor. Com uma configuração funcional adequada a todo o tipo de serviços. Localizado numa zona bastante central, junto ao Edifício da Câmara Municipal e Estação C.F. da Amadora, com bons acessos rodoviários e transportes públicos, próximo de comércio, serviços e outras empresas. NOTA: IMÓVEL VENDIDO DEVOLUTO (Sem móveis) Para mais informações ou visitas, contacte-me. #ref:C0394-00189
249.000 €
Área bruta 100 m²
Inicio das obras em Setembro de 2026 Escritório com 90m2 convertido em apartamento T2+1. Ainda sem Licença de Habitação Cozinha em open space, sala com 41 m2 + escritório com 12 m2 2 suites com Roupeiro e 14 m2 + 4 m2 de Wc 1 wc Social Em Pleno Bairro do Borel na Amadora, junto dos transportes públicos em Ic19. Zona verde e tranquila. Muito estacionamento. #ref:Borel 09/2026
136.500 €
Área bruta 76 m²
Descubra este escritório encantador em Águas Livres, Amadora, no edifício Trade Center, com uma área de 76m², ideal para o seu negócio ou para rentabilizar.Com uma exposição à luz natural excelente e localizado numa zona tranquila, este espaço oferece um ambiente produtivo e acolhedor. A propriedade está em boas condições e pronta para ser utilizada imediatamente.O layout do escritório é funcional, neste momento em open space, permitindo uma fácil adaptação às suas necessidades (podendo fazer divisões para várias salas). Com acesso direto à estrada, a propriedade garante uma boa circulação e visibilidade. Situado numa localização privilegiada, este escritório beneficia de fácil acesso a transportes públicos e serviços locais. Nesse momento o escritório está unido com a fração ao lado podendo ser comprado em conjunto.Não perca a oportunidade de investir neste espaço que combina qualidade e conveniência. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro escritório! #ref:0651-05961
2.250.000 €
Área bruta 4.700 m²
Oportunidade de Investimento com Rendimento Imediato - Sale & Leaseback Excelente oportunidade de investimento na **Damaia, Amadora**, num eixo estratégico de ligação a Lisboa e numa zona urbana consolidada, caracterizada por elevada densidade habitacional, comércio, serviços e boas acessibilidades. O ativo dispõe de uma **área total aproximada de 4.700 m²**, distribuída por vários pisos, e conta com **40 lugares de estacionamento privativo**. Atualmente ocupado, existe a possibilidade de o atual ocupante permanecer no imóvel após a venda através de uma operação de **Sale & Leaseback**, permitindo ao investidor adquirir o ativo com **rendimento imediato**. Condições de arrendamento - opção Sale & Leaseback **Renda anual: 120.000 €** Contrato inicial de **1 ano**, renovável por períodos de **6 meses**. Esta solução permite combinar rendimento desde o momento da aquisição com flexibilidade para uma futura redefinição da utilização ou estratégia de valorização do imóvel. Características principais * Área aproximada: **4.700 m²** * **40 lugares de estacionamento privativo** * Distribuição por vários pisos * Uso destinado a **Comércio e Serviços** * Possibilidade de rendimento imediato * Inserido numa zona urbana consolidada * Bons acessos ao **IC19 e CRIL** * Proximidade a Lisboa e a uma ampla rede de comércio, serviços e transportes Pelas suas características e dimensão, o imóvel apresenta uma elevada versatilidade, podendo adaptar-se, mediante as condições e autorizações aplicáveis, a diferentes conceitos de exploração, nomeadamente **retalho, escritórios, serviços, saúde, clínicas, ginásio/fitness, formação, self-storage ou outras atividades**. A dimensão do ativo, os **40 estacionamentos**, a proximidade a Lisboa e a escassez de espaços desta dimensão nesta zona reforçam o seu potencial enquanto **ativo de investimento e valorização futura**. **Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel de grande dimensão, com possibilidade de rendimento imediato e potencial de valorização no eixo Lisboa-Amadora.** Para mais informações, condições da operação ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:OFI_6514
225.000 €
Área bruta 47 m²
Atelier/Escritório com 47 m2, localizado na Brandoa, situado num 1.º andar em prédio sem elevador. Inserido em prédio calmo e bem cuidado, numa zona com excelente acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O imóvel encontra-se em excelente estado, dispõe de uma varanda, ideal para aproveitar a luz natural. Conta também com vídeo porteiro, oferecendo mais segurança. Este atelier tem potencial para ser transformado em T0 ou T1. Excelente opção para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:67110
595.000 €
Área bruta 490 m²
Excelente oportunidade para investidor com arrendamento garantido por 10 anos #ref:HQ00148MV
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- Estação de Comboios de Santa Cruz Damaia
- Urbanização Neudel
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- Arredores
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- Calçada do Tojal
