Escritórios para venda em Braga (Distrito), até 600.000 €

UM NOVO ÍCONE CORPORATIVO EM BRAGA Este novo edifício empresarial promete tornar-se um dos marcos mais emblemáticos da cidade de Braga, acolhendo empresas de diferentes setores de atividade. Com uma localização privilegiada e características inovadoras, oferece uma nova experiência de trabalho, concebida para facilitar o dia a dia e promover o bem-estar no ambiente profissional. PROJETO Inspirado nos princípios do Paisagismo Regenerativo, o edifício apresenta uma ’fachada viva’, com floreiras integradas em painéis quadriculados que sustentam vegetação natural em altura. Esta abordagem sustentável não só redefine a paisagem urbana, como também contribui ativamente para a redução da emissão de carbono e para a melhoria da qualidade do ar. Este projeto faz parte de um parque empresarial e residencial, que combina um edifício de escritórios com duas unidades habitacionais. A visão global do empreendimento assenta na criação de um ecossistema urbano de excelência, que promove inovação, sinergias profissionais e um estilo de vida moderno, saudável e equilibrado. LOCALIZAÇÃO Situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Braga, beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado às principais vias e autoestradas. A envolvente inclui instituições académicas, serviços, comércio e áreas de lazer, oferecendo conveniência e eficiência para quem valoriza uma operação empresarial bem posicionada. CARACTERÍSTICAS [+] Parque de estacionamento exterior público [+] Suportes publicitários modernos, incluindo painel LED de grande impacto visual e mupis interativos [+] Lugares de garagem privados na cave e subcave [+] Sanitários comuns em todos os pisos [+] Área técnica para AVAC TIPOLOGIAS [+] Escritório A - 125,7 m² - 377.100€ [+] Escritório B - 90,6 m² - 352.500€ [+] Escritório C - 73,2 m² - 249.000€ [+] Escritório D - 66,0 m² - 198.000€ [+] Escritório E - 83,0 m² - 219.600€ [+] Escritório F - 117,5 m² - 271.800€ #ref:OFI_177_A

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária. 1º andar, 1 frente, Sul, pavimento em tijoleira, wc. O escritório encontra-se arrendado por 200,00€ mensais. Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio. Loja 1- 45,86 m2 ? 60 000€ Loja 3 - 47,25 m ?65 000€ Loja 4 - 35,95 m2 ? 45 000€ Loja 9- 34,44m2 ? 44 000€ Loja 10 - 50,95 m2? 70 000€ Loja 11- 37,24 m2 ? 46 000€ Loja 12 - 58,38 m2 ?75000€ Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€ Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€ Loja 17- 45,42 m2 ?59000€ Loja 18 - 67,58 m2 ?85 000€ #ref:OFI_97

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária. 1º andar, 1 frente, Sul, pavimento em tijoleira, wc. Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio. Loja 10 - 50,95 m2? 73 000€ Loja 11- 37,24 m2 ? 48 000€ Loja 12 - 58,38 m2 ?75 000€ Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€ Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€ #ref:FM1027

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária. 1º andar, 1 frente, Sul, pavimento em tijoleira, wc. O escritório encontra-se arrendado por 200,00€ mensais. Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio. Loja 10 - 50,95 m2? 73 000€ Loja 11- 37,24 m2 ? 48 000€ Loja 12 - 58,38 m2 ?75 000€ Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€ Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€ #ref:FM1028

Apresentamos esta loja de grandes dimensões, com 302m² de área bruta privativa, situada na Praceta das Amoreiras, em Braga - uma zona residencial consolidada, com boa visibilidade e acessos facilitados. O espaço nunca foi utilizado anteriormente, encontrando-se em bom estado, pronto a ser adaptado às necessidades do seu negócio. Com uma planta ampla e versátil, oferece múltiplas possibilidades de layout, ideal para comércio, serviços, ginásio, clínica, escritório ou armazém urbano. Inserida numa zona com estacionamento e proximidade a habitações e outras atividades, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento ou para instalação de negócio próprio. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT557

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária. 1º andar, 1 frente, Sul, pavimento em tijoleira, wc. Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio. Loja 10 - 50,95 m2? 73 000€ Loja 11- 37,24 m2 ? 48 000€ Loja 12 - 58,38 m2 ?75 000€ Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€ Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€ #ref:FM1030

Centralidade e Potencial - O seu próximo escritório em Braga Excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou para conversão em habitação numa das zonas mais dinâmicas da cidade de Braga. Com cerca de 40m², esta loja beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do Tribunal de Braga, Universidade do Minho, Campo de Ténis/ Padel e com acesso facilitado a transportes, serviços e principais vias da cidade. Ao abrigo do regime Simplex (legislação em vigor), existe a possibilidade de converter este espaço comercial em habitação, mediante enquadramento legal e requisitos da câmara municipal, tornando esta loja numa opção atrativa tanto para investidores como para uso próprio. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação e apresenta uma configuração prática e funcional. Inserida em zona urbana consolidada, com grande fluxo pedonal e automóvel, parqueamento, esta loja oferece o cenário ideal para escritórios, serviços. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço onde o valor é proporcional ao potencial. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331090-123

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária. 1º andar, 2 frentes, Sul/Norte, pavimento em soalho flutuante, wc. Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio. Loja 1- 45,86 m2 ? 60 000€ Loja 3 - 47,25 m ?65 000€ Loja 4 - 35,95 m2 ? 45 000€ Loja 9- 34,44m2 ? 44 000€ Loja 10 - 50,95 m2? 70 000€ Loja 11- 37,24 m2 ? 46 000€ Loja 12 - 58,38 m2 ?73 500€ Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€ Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€ Loja 17- 45,42 m2 ?57 500€ Loja 18 - 67,58 m2 ?85 000€ #ref:FM1024

Descubra este elegante e totalmente equipado escritório com 2 pisos, situado numa zona empresarial de excelência em Braga, com ótimos acessos e visibilidade. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este espaço é ideal para empresas que valorizam imagem, funcionalidade e conforto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: [+] Área total: 320 m² distribuídos por dois pisos [+] Totalmente mobilado e equipado [+] Copa [+] Ar condicionado [+] Sistema de alarme e videovigilância (CCTV) [+] Casa de banho de serviço moderna [+] Sala de reuniões envidraçada [+] Área de receção acolhedora e zona de espera [+] Gabinetes com ótima luz natural e privacidade [+] Arrumos [+] Um armazém como zona complementar de 35m² e pé direito médio de 3,75 m) [+] Estacionamento disponível à porta Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num espaço que alia sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica em Braga. #ref:OFI_181

Apresentamos um escritório excepcional, perfeito para o crescimento e sucesso da sua empresa. Com uma área ampla de 425m2 e características impressionantes, este escritório destaca-se pelos seus bons acessos e localização privilegiada. Além disso, oferece uma excelente exposição solar, garantindo um ambiente de trabalho iluminado e acolhedor. O estado de conservação é irrepreensível, refletindo o cuidado e a manutenção constantes. Com salas totalmente equipadas, espaços para refeições e convívio, sistema de segurança avançado e vários lugares de estacionamento público à porta, este escritório proporciona uma experiência profissional completa e conveniente. | CARACTERÍSTICAS GERAIS: [+] Área de 425m2 [+] 4 salas totalmente equipadas [+] 1 Armazém/arquivo [+] 2 casas de banho completas [+] 1 Espaço para refeições [+] 1 Espaço para convívio/reunião [+] Vários lugares de estacionamento público à porta do escritório [+] Boa exposição solar [+] Excelente estado de conservação | CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO: [+] Ar condicionado de quente e frio [+] Pavimento técnico [+] Teto falso [+] Vidros duplos [+] Janelas oscilobatentes | SEGURANÇA: [+] Alarme [+] Extintores [+] Porta de segurança [+] Detectores de incêndio [+] Aspersores [+] Luzes de saída de emergência [+] Saída de emergência [+] Sistema de alarme / Circuito de segurança fechado Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as vantagens que esse escritório excepcional tem a oferecer. Nota: Na opção de arrendamento será necessário uma caução de 2 meses. #ref:OFI_112

Escritório/Apartamento T2 na cobertura com área de 100m2 e terraço de 200m2. Possibilidade de Aumento de Area . Licenciado para Servicos , Comercio e Habitacao . Este é o imóvel ideal para quem procura um espaço no centro da cidade. Fantástica cobertura totalmente renovada no centro da cidade com vistas deslumbrantes . Localizado no coração da cidade tem ainda direito de sobre elevação, e aumento de área. A fracção está licenciada para habitação e comércio. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:471989

Escritório para venda; Duas salas, zona de receção; Casa de banho privativa; Excelente localização; Centro da cidade; Situado no C.C. Palmeiras; Excelente oportunidade; Rentabilidade de 5,5%; Agende a sua visita e aproveite esta oportunidade. Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Mais recentemente foi distinguida como Capital Verde Europeia em 2026. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas dasTaipas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-306

Fantástico escritório; Excelente localização; Situado no centro da Vila de Cabeceiras de Basto; Próximo de vários serviços e comércio; Do Centro de Saúde; Local movimentado quer pedonal quer automóvel; Trânsito de acesso fácil; Estacionamento autorizado. é uma Vila portuguesa localizada na sub região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. É sede do Município de Cabeceiras de Basto que tem uma área total de 241,82 km2, 15.560 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 64 habitantes por km2, subdividido em 12 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Montalegre, a nordeste por Boticas, a leste por Ribeira de Pena, a sudeste por Mondim de Basto, a sul por Celorico de Basto, a oeste por Fafe e a noroeste por Vieira do Minho. O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude. O Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto, também referido como Convento de Refóios, localiza-se na freguesia de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, município de Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, em Portugal. Atualmente, nele está instalada a Câmara Municipal de Cabeceiras de Basto. A Igreja e Sacristia, assim como o tecto de uma das salas do antigo mosteiro que funcionou como sala de audiências do tribunal da comarca estão classificados como Imóvel de Interesse Público desde 1933. A estátua ’O Basto’ representando um guerreiro lusitano personifica a ’raça’ das gentes da região, a sua alma e as suas tradições. Nela, os habitantes de Cabeceiras revêem a sua coragem e a sua honradez, dando origem a uma lenda através da qual o povo explica o nome da região. ’Até ali, por S. Miguel, até ali, basto eu!’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-337

Escritório à venda em Barcelos. Escritório em plena Avenida Alcaides de Faria, Barcelos, com imensa luminosidade. Ideal para o seu negócio ou para transformar em apartamento numa localização privilegiada e com bastante potencial. Escritório inserido no 3º em prédio com elevador no coração de Barcelos. Apresenta uma área útil de 72m2 e um fachada em vidro voltada a sul com uma excelente exposição solar. O imóvel ideal para oportunidade de investimento. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas cinco lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIBC-E/0284