Escritórios para venda no Porto (Distrito)

Magnífico piso de escritórios, devoluto, em excelente estado de conservação, pronto a funcionar, localizado no centro da Cidade de Matosinhos, na Rua Alfredo Cunha, em frente à Câmara Municipal, com uma área de 280,2 m2, ao que se junta uma garagem privativa, com uma área de 246,5 m2, com capacidade para vários carros e ou armazenagem. O espaço amplo, com vários gabinetes com uma orientação Norte/Sul, com todo o comércio e serviços num raio de 100 metros. Tem transportes públicos à porta, e o metro a 500 metros Condições excelentes para Investidores, empresas, call center, centro de estudos, co-working, Consultórios médicos, etc... #ref:OFI_27

Escritório de 826,8 m² com estacionamento privativo na Maia - Escritório com 826,8 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos totalmente equipados, ideal para empresas que procuram instalações amplas, funcionais e adaptáveis às necessidades de diferentes departamentos. - O imóvel dispõe de entrada independente e estacionamento privativo com 17 lugares, correspondentes a uma área de 212,5 m², proporcionando comodidade a colaboradores e visitantes. - A distribuição interior contempla uma receção, gabinetes individuais, amplos espaços de trabalho em open space e várias salas de reuniões, permitindo conciliar áreas de trabalho colaborativo com espaços que exigem maior privacidade. Inclui ainda copa equipada e instalações sanitárias distribuídas pelos dois pisos. O ar condicionado assegura maior conforto no ambiente de trabalho. - Inserido num condomínio fechado com vigilância 24 horas, este espaço oferece condições adequadas à instalação de empresas de média ou grande dimensão, de serviços, sedes empresariais ou organizações com várias equipas e departamentos. - Localizado na Cidade da Maia, beneficia de acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações de colaboradores, clientes e parceiros. A envolvente dispõe de transportes públicos e serviços, e a ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro constitui uma mais-valia para empresas com atividade nacional ou internacional. - Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! 826.8 m² Office with Private Parking in Maia An office with 826.8 m² of gross private floor area, spread over two fully equipped floors, ideal for companies seeking spacious, functional premises that can be adapted to the needs of different departments. The property features a separate entrance and private parking with 17 exclusive spaces, covering a total area of 212.5 m² and providing convenience for employees and visitors. The interior layout includes a reception area, individual offices, spacious open-plan workspaces and several meeting rooms, allowing for a balance between collaborative work areas and spaces requiring greater privacy. It also includes a fully equipped kitchenette and toilet facilities on both floors. Air conditioning ensures a comfortable working environment. Located within a gated complex with 24-hour security, these premises are suitable for medium-sized and large companies, service providers, corporate headquarters or organisations with multiple teams and departments. Situated in Maia, the property benefits from easy access to major roads, facilitating travel for employees, clients and business partners. Public transport and essential services are available in the surrounding area, while convenient access to Francisco Sá Carneiro Airport is an added advantage for companies operating nationally or internationally. Book a viewing and discover the full potential of this space! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231386-14

Escritório na Rua Heróis de França, junto à Av. da República em Matosinhos Sul Com entrada independente das restantes entradas do edifício. Área de 108m2, em openspace, com uma divisória em vidro, cozinha, casa de banho e duas frentes. Dispõe de ar condicionado. Entrada pelo rés do chão onde dispõe de um hall, restante espaço no primeiro piso. Possível transformar em habitação. Possibilidade de aquisição de lugares de garagem no edifício. Classe energética C. Ref. 2026-055 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2026-055

Escritório na Rua da Alegria, construção Ferreira dos Santos. Área 91m2, prédio do ano 1999, 2 wc´s, 3 divisões. Lugar de garagem para 2 carros. Classe energética C. Ref 2019-157 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2019-157

Escritório no Centro de São Mamede Referencia Interna - smat_P261001 Excelente oportunidade de investimento! Situado no centro de São Mamede, no edifício da Caixa Geral de Depósitos (CGD), este escritório com 28 m² de área destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo potencial de rentabilidade. O imóvel é composto por duas divisões e uma casa de banho completa, oferecendo um espaço funcional e versátil, ideal para diferentes atividades profissionais. A proximidade de transportes públicos, comércio, serviços e das principais vias de acesso constitui uma mais-valia, tanto para a utilização do espaço como para a sua valorização futura. Um investimento com rendimento garantido desde o primeiro dia! Atualmente arrendado por 350 € mensais, este imóvel proporciona um rendimento anual de 4.200 €, representando uma rentabilidade bruta aproximada de 4,72% ao ano, considerando o valor de venda anunciado. Principais características: - Área: 28 m² - Duas divisões - Uma casa de banho completa - Localização central, no edifício da CGD, em São Mamede - Proximidade de transportes, comércio e serviços - Imóvel atualmente arrendado - Condomínio: 50 € - Renda mensal: 360 € - Rendimento anual: 4.320 € Se procura um investimento imobiliário com rendimento imediato, numa localização estratégica e com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 28 m2 Valor: 89.000€ Ref: smat_P261001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:smat_P261001

Localizado na Rua da Torrinha, entre Cedofeita, Miguel Bombarda e a envolvente dos Clérigos, este edifício corporativo beneficia de uma das localizações mais centrais, criativas e dinâmicas da cidade do Porto. Trata-se de uma zona onde empresas, cultura, comércio, restauração e serviços convivem de forma natural, proporcionando um contexto urbano vibrante e altamente conveniente para colaboradores, clientes e parceiros. A proximidade à Baixa, aos principais eixos de mobilidade da cidade e a uma vasta oferta de comércio e serviços contribui para uma experiência profissional mais eficiente e integrada no quotidiano urbano. O acesso ao imóvel faz-se através do portão de um condomínio privado, proporcionando um ambiente de maior privacidade, exclusividade e controlo, características pouco comuns numa localização tão central. Antes da entrada no edifício principal, existe uma loja com frente direta para a rua que pode funcionar como receção institucional, showroom, espaço de atendimento ou ponto de representação da marca, criando uma presença visível e estratégica junto ao espaço público sem comprometer a autonomia da operação principal. Com uma área total de construção de 1.582 m² e concluído em 2025, este edifício foi concebido para responder às necessidades das organizações contemporâneas. A sua configuração permite diferentes modelos de ocupação, desde sedes empresariais a empresas tecnológicas, consultoras, instituições de ensino, centros de formação, clínicas ou espaços de trabalho flexíveis. A arquitetura privilegia a funcionalidade, a luminosidade e a adaptabilidade, permitindo que cada organização configure os espaços de acordo com a sua identidade e modelo operacional. Um dos elementos mais marcantes do imóvel encontra-se no núcleo central do edifício, onde um impressionante teto integral em vidro, equipado com sistema elétrico de abertura e fecho, proporciona uma entrada de luz natural excecional. Esta característica transforma a experiência de utilização do espaço ao longo do dia, criando ambientes de trabalho mais agradáveis, inspiradores e alinhados com as exigências atuais de bem-estar e produtividade. O edifício dispõe ainda de 12 instalações sanitárias, climatização por ar condicionado e elevador, assegurando elevados níveis de conforto e eficiência para equipas de maior dimensão. Complementando estas características, integra uma garagem privativa com capacidade para 18 viaturas, uma vantagem particularmente relevante numa zona central do Porto, onde o estacionamento representa frequentemente um desafio para empresas e visitantes. No exterior, o condomínio oferece uma área diferenciadora concebida em torno de uma antiga estrutura em pedra preservada como elemento arquitetónico do conjunto. Este espaço acrescenta carácter e identidade ao ambiente, criando um enquadramento singular para momentos de convívio entre equipas, eventos corporativos, apresentações, lançamentos de produto ou receção de clientes. Num contexto em que as empresas valorizam cada vez mais a experiência proporcionada aos seus colaboradores e parceiros, esta área exterior assume-se como um complemento raro e altamente relevante. Distâncias Relevantes (a pé): Jardim da Cordoaria - 5 min Rua de Cedofeita - 6 min Galerias de Arte Miguel Bombarda - 7 min Praça dos Leões - 8 min Torre dos Clérigos - 9 min Estação de Metro dos Aliados - 10 min Livraria Lello - 10 min Hospital de Santo António - 11 min Supermercado Pingo Doce Cedofeita - 11 min Farmácia Cedofeita - 12 min Distâncias Relevantes (de carro): Hospital de Santo António - 3 min Via de Cintura Interna (VCI) - 8 min Autoestrada A1 - 10 min Casa da Música - 10 min Ponte da Arrábida - 12 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 20 min Mais do que um espaço de trabalho, este imóvel representa uma oportunidade rara de posicionamento no centro do Porto. A combinação entre dimensão, localização, estacionamento privativo, flexibilidade de utilização e espaços de utilização corporativa cria uma proposta difícil de replicar no mercado atual. Aqui, a atividade profissional beneficia de condições que promovem produtividade, conforto e representatividade institucional. Um ativo preparado para organizações que procuram crescer, afirmar a sua identidade e oferecer uma experiência diferenciadora a colaboradores, clientes e parceiros. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. #ref:KWPT-031535

Escritório Premium de 3 pisos, com 547m2 de área coberta Projeto híbrido, ideal para empresas que privilegiam imagem constitucional, conforto, multifuncionalidade, design e flexibilidade, integração tecnológica, com uma planta versátil o imóvel apresenta espaços amplos e luminosos com aproveitamento otimizado, remodelado, com fit-out, pronto a ocupar oferecendo um lay-out flexível que permite diferentes configurações consoante as necessidades específicas de cada negócio. Para grandes equipas, centro de operações, coworking, call center, que operam com visibilidade e espaço. Multinacionais a entrar ou expandir operações em Portugal. Na sua composição atual: Piso 0 Espaço amplo, Copa grande ideal para refeições e pausas, Área de estar e lazer apta para jogos focados na diversão, socialização e alívio de stress, Pequena zona de arrumação junto à escadaria. Saída de emergência. Piso 1 Escadaria frontal de acesso ao piso 2 2 Salas de espaço médio 1 Escritório bastante grande 2 Escritórios de tamanho médio 1 Escritório tamanho grande 1 Casa de banho de serviço 1 corredor de acesso ao piso 0 bastante abrangente com acesso ao exterior (porta de garagem individual) Área de convívio ou reuniões abertas Piso 2 2 áreas divididas entre secção A e secção B: Secção A Área ampla 3 escritórios fechados Secção B Área ampla 3 escritórios fechados Entre secções na área de acesso com 2 mini gabinetes fechados 2 Casa de banho Venha conhecer! Quem Somos A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:OFI_151

Escritório premium localizado na zona empresarial da Boavista, no Porto, inserido num edifício corporativo de referência. CARACTERÍSTICAS DO INVESTIMENTO Área: 1.036 m² + exterior privativo Licenciamento: Comércio / Serviços Edifício emblemático com forte visibilidade urbana Porto | Boavista Ativo de Rendimento Prime Imóvel comercial com 1.036 m² na Praça do Bom Sucesso, Porto. Preço: €3.200.000 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Mercado empresarial consolidado Forte procura por soluções de workspace flexível e serviços LOCALIZAÇÃO O Bom Sucesso Trade Center é uma das referências mais reconhecíveis do skyline empresarial do Porto. Com 16 pisos, implantado na Praça do Bom Sucesso 61, no coração da Boavista, o edifício integra um dos complexos mistos mais completos da cidade partilhando o mesmo conjunto com o Shopping Cidade do Porto, o que garante ao utilizador corporativo um nível de serviço e comodidade imediata sem paralelo neste eixo. O endereço é, por si só, uma declaração de posicionamento. A Deloitte mantém aqui os seus escritórios no Porto o tipo de presença que valida a qualidade do edifício e ancora a percepção institucional da morada. Em termos de acessibilidade, a localização é imbatível: a estação de metro Casa da Música cruzamento das linhas A, B, C, E e F fica a distância pedonal, com ligação directa ao aeroporto Francisco Sá Carneiro e a toda a rede metropolitana do Porto. O acesso rodoviário à VCI e à A1 é imediato. O Bom Sucesso Trade Center não é um edifício de escritórios numa boa localização. É uma morada de referência num complexo de uso misto consolidado, com a massa crítica de serviços, acessibilidade e prestígio que os ocupantes corporativos de topo procuram e que os investidores institucionais reconhecem como factor de resiliência de longo prazo. #ref:KWPT-030432

Escritório na zona central da cidade, junto de nó de ligação ao IC23 e perto da estação ferroviária das Devesas. Composto por: - R/chão do edifício, com receção com sala de espera, corredor de distribuição, gabinete administrativo, sala de reuniões, arquivos, copa, 6 gabinetes técnicos, 2 salas - Cave - 2 arrumos e parqueamento para 8 viaturas. #ref:OFI_103

Excelente oportunidade para aquisição de espaço destinado a serviços/escritório, localizado no Edifício Via Norte, na Rua do Espido, Maia, numa zona empresarial consolidada e com excelentes acessibilidades. A Fração Autónoma AD, correspondente à Sala 303, encontra-se no 2.º andar, com uma área bruta privativa de 99 m². O espaço é composto por uma sala ampla e instalação sanitária, permitindo uma utilização flexível e adaptável a diferentes atividades profissionais. Principais características: Área: 99 m² 2.º andar Sala ampla Instalação sanitária Afetação: Serviços Fração autónoma AD Condomínio: 275,50 € / trimestre O imóvel beneficia de uma localização estratégica, com proximidade à Via Norte e à A41, permitindo ligações rápidas ao Porto, Maia e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. O Edifício Via Norte é um edifício destinado a serviços, escritórios, estacionamentos e arrumos, inserido numa zona caracterizada pela presença de empresas, armazéns comerciais e edifícios de serviços. Uma solução interessante tanto para empresa/profissional que procure instalar o seu negócio como para investidor que pretenda adquirir um ativo para exploração futura. Agende a sua visita e conheça este espaço no Edifício Via Norte, Maia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063825

Escritório, para venda, num 3º andar, localizado no edifício ’ LES PALACES ’, na Rua Júlio Dinis, em frente à nova estação de Metro ’Galiza’. Características do Imóvel: - Sala Comercial; - Área generosa e ampla com 40m2; - Boa luminosidade resultante da luz natural e da enorme janela espelhada; - Ar condicionado para maior conforto térmico; - Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade do Porto, além de proximidade a transportes públicos, serviços e comércio local; - Prédio com elevador, garantindo comodidade e acessibilidade; - Tem casas de banho de serviço; - Piso exclusivo para escritórios e comércio; Localização: - 50m de Parques de estacionamento - 50m da Futura Estação Metro Galiza; - 50m do Posto de Combustível Repsol; - 100m de vários Bancos; - 150m da Maternidade Júlio Dinis; - 170m da Galeria Comercial Mota Galiza; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02081

2 Escritórios, para venda, num 3º andar, localizado no edifício ’ LES PALACES ’, na Rua Júlio Dinis, em frente à nova estação de Metro ’Galiza’. Características do Imóvel: - Sala Comercial; - Recepção; - Área generosa e ampla com 74m2; - Boa luminosidade resultante da luz natural e da enorme janela espelhada; - Ar condicionado para maior conforto térmico; - Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade do Porto, além de proximidade a transportes públicos, serviços e comércio local; - Prédio com elevador, garantindo comodidade e acessibilidade; - Tem casas de banho de serviço; - Piso exclusivo para escritórios e comércio; Localização: - 50m de Parques de estacionamento; - 50m da Futura Estação Metro Galiza; - 50m do Posto de Combustível Repsol; - 100m de vários Bancos; - 150m da Maternidade Júlio Dinis; - 170m da Galeria Comercial Mota Galiza; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02339

Excelente oportunidade para aquisição de um espaço amplo para escritório ou serviços, localizado no Edifício Via Norte, na Rua do Espido, Maia. A Fração Autónoma AU, correspondente à Sala 412, encontra-se no 3.º andar e dispõe de 118,56 m² de área bruta privativa. O espaço apresenta uma configuração funcional, constituída por sala ampla e instalação sanitária, permitindo diferentes soluções de organização e utilização profissional. Principais características: Área bruta privativa: 118,56 m² 3.º andar Sala 412 Sala ampla Instalação sanitária Afetação: Serviços Fração autónoma AU Condomínio: 329,53 € / trimestre Inserida no Edifício Via Norte, esta fração beneficia de uma localização empresarial consolidada e de excelentes acessibilidades, com proximidade à Via Norte e à A41 e ligações rápidas ao centro do Porto, Maia e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. O edifício é composto por 6 pisos, destinando-se a serviços, escritórios, estacionamentos e arrumos, estando integrado numa zona caracterizada pela presença de empresas, armazéns comerciais e edifícios de serviços. Pelas suas dimensões e localização, constitui uma solução adequada para empresas que necessitem de um espaço profissional de maior dimensão, bem como para investidores que procurem um imóvel destinado a serviços. Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica na Maia. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063827

Vários espaços para escritórios: Áreas 212,26 m2 e 264,28 m2 Preços 230.000 € e 282.000 € R/C - com banho comum 1º, 2º e 3º pisos com banho privativo #ref:7130

Fração de escritório localizado no piso 3º e inserido num prédio de serviços. O escritório tem 144m2, 2 frentes envidraçadas poente/nascente. O lay-out é composto por open-space, 2 salas reunião, wc e pequena copa. O escritório tem diversas estantes para arrumação, está equipado com AC e central deteção de incêndio. Possui caixilharias com vidro duplo. O prédio é servido por 2 elevadores. Bem localizado, com proximidade a vários tipos de serviços (restauração, correios, bancos, praias). Está distanciado 400m da estação de Metro de Brito Capelo e 450m da estação de Matosinhos Sul. Parques estacionamento públicos mais próximos: Parque estacionamento SABA: 200m Parque Praia: 500m A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ESC_428

Disponível para venda ou arrendamento, escritório/loja duplex com 70 m² de área bruta, localizado em Vila Nova de Gaia. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é ideal para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a usar. Características principais: - Dois pisos comunicantes - 1 casa de banho - 3 espaços de arrumos: um em cada piso (amplos) + um arrumo adicional no piso inferior - Fogão de sala - Excelente capacidade de arquivo e armazenamento - Versátil: ideal para escritório, loja, atelier ou pequeno showroom - Zona com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades O espaço destaca-se pela sua organização inteligente, permitindo adaptar-se a diferentes atividades profissionais com total conforto e eficiência. #ref:OFI_648

Escritório, para venda, num 2º andar, localizado no edifício ’ LES PALACES ’, na Rua Júlio Dinis, em frente à nova estação de Metro ’Galiza’. Características do Imóvel: - Sala Comercial; - Área generosa e ampla com 37m2; - Boa luminosidade resultante da luz natural e da enorme janela espelhada; - Ar condicionado para maior conforto térmico; - Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade do Porto, além de proximidade a transportes públicos, serviços e comércio local; - Prédio com elevador, garantindo comodidade e acessibilidade; - Tem casas de banho de serviço; - Piso exclusivo para escritórios e comércio; Localização: - 50m de Parques de estacionamento - 50m da Futura Estação Metro Galiza; - 50m do Posto de Combustível Repsol; - 100m de vários Bancos; - 150m da Maternidade Júlio Dinis; - 170m da Galeria Comercial Mota Galiza; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02337

Localizado na sobreloja da prestigiada Rua do Campo Alegre, no Porto, este magnífico escritório oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e conveniência. Com uma área útil generosa de 362m2 e um terraço espaçoso de 220m2, este imóvel proporciona um ambiente de trabalho excepcionalmente agradável. Com uma localização estratégica a poucos passos da nova linha Rubi do metro do Porto, este escritório possui entrada independente, receção acolhedora e salas amplas projetadas para equipas grandes. Além disso, conta com escritórios individuais, um anfiteatro ideal para apresentações, uma sala de reuniões bem equipada e uma área de copa para o conforto e conveniência dos funcionários. Destacando-se ainda mais, todo o imóvel é cercado por um terraço deslumbrante, beneficiando de exposição solar nas direções Sul, Nascente e Norte. A caixilharia com corte térmico e vidro duplo proporciona conforto térmico e acústico, enquanto as luzes controladas por sensor garantem eficiência energética e comodidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso a transportes públicos, como Metro e autocarros, além de uma variedade de restaurantes, supermercados e outras comodidades. Os arredores incluem o emblemático Jardim Botânico do Porto, enquanto Vila Nova de Gaia está a apenas 7 minutos de carro e a Avenida da Boavista fica a apenas 1 minuto de distância. Não perca esta oportunidade única de expandir e aprimorar sua equipe em um ambiente de trabalho de classe mundial. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste excepcional escritório no coração do Porto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601296-44

Em zona privilegiada, composto por 3 pisos. Excelente exposição solar. Remodelação em curso. Instale o seu negócio e aproveite a vista de mar. Dispõe de vários escritórios, duas casas de banho por piso, elevador, gabinetes executivos com casa de banho privada, receção, salas de reuniões, bar interno, lugares de estacionamento e diversas salas para arrumos. #ref:COM_16

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia: um imóvel versátil, moderno e altamente funcional, com 1.410m² de área total, totalmente preparado para acolher empresas que procuram espaço, conforto e eficiência energética. Características principais: Área de escritórios e armazém: 630m² Área exterior privada (logradouro/estacionamento): 780m² Tudo num só piso - máxima acessibilidade e comodidade Armazém com 112m² ao nível do solo, ideal para cargas/descargas, com possibilidade de reconversão em escritórios Infraestruturas modernas e eficientes: Janelas de vidro duplo oscilo-batente, com excelente isolamento térmico e acústico Fachada com sistema ETIC, garantindo elevada eficiência energética Divisórias em pladur com isolamento acústico e térmico Soalho flutuante nas salas - fácil manutenção e higiene Ar condicionado em todas as divisões Iluminação ECO LED em todas as áreas Múltiplas tomadas elétricas e ligações de rede em todas as salas Pré-instalações para CCTV, deteção de incêndio e alarme Sistema de som centralizado e individual em todas as salas Salão amplo de 79m², ideal para conferências, formação ou eventos internos Área exterior e segurança: Estacionamento privativo de grandes dimensões (780m²) Propriedade vedada com muros de 4m de altura Acesso controlado por portão elétrico seccionado com comando remoto Sistema de intercomunicadores com vários pontos no interior Funcionalidades adicionais: Casas de banho independentes para homens (com chuveiro) e mulheres Kitchenette equipada Ventilação eletromecânica em corredores e várias divisões Localização estratégica: Em frente ao Continente Modelo Alto das Torres A poucos metros dos acessos à A1, A20 e A29 A 3 minutos do Largo de Sto. Ovídio (Interface Metro) A 5 minutos do Hospital de Gaia, da RTP Monte da Virgem e do GaiaShopping A 7 minutos do ArrábidaShopping A 750m do Gaia Park (Mercadona, Action, JYSK, FitnessUp, Rádio Popular, etc.) Excelente rede de transportes públicos com paragens a 10/20 metros Imóvel ideal para empresas, centros de serviços, formação, sede corporativa ou projetos com necessidade de escritórios + armazém. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/02072

Escritório em Ermesinde, Valongo com 4 lugares de estacionamento Apresentamos este escritório com 151 m² de área bruta privativa e 90 m² de área dependente, localizado no 3.º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, na Rua Professor Correia de Sá Ermesinde (Valongo). Inserido num prédio de 8 pisos, este imóvel encontra-se afeto a serviços, sendo ideal para instalação de empresas, consultórios ou centros de negócios. Características principais: Área bruta privativa: 151 m² Área bruta dependente: 90 m² 4 Lugares de estacionamento Ar Condicionado Localização estratégica, junto à Rua da Comital, em zona com grande movimento e excelente acessibilidade Inserido em edifício de referência em Ermesinde Este escritório oferece condições ideais para empresas que procuram amplitude, visibilidade e fácil acesso, numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Valongo. Referência: ASP25086 Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:ASP25086

Apresento uma oportunidade de investimento verdadeiramente interessante: Espaco comercial com 314m2 de área, situado numa localização de prestigio, no centro de Santo Tirso Inserido no 1º piso, este imovel distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e, sobretudo, pelo seu elevado potencial de valorizacao A sua configuracao permite multiplas abordagens de investimento, desde a divisão em varias (3) fracoes independentes ate à adaptacao para servicos, escritorios premium ou solucoes de alojamento diferenciados Dispoe de duas entradas autonomas, uma pelo edificio com elevador e outra privativa com acesso direto à rua, oferecendo flexibilidade e independencia, carateristicas altamente valorizadas em projetos de reabilitacao e exploracao Benificia de excelente exposicao solar, abundante luz natural em todas as divisoes, tres casas de banho, varanda e sistema de ar condicionado integral Compllementa-se com dois lugares de garagem, um atributo cada vez mais escasso e valorizado Um ativo raro no mercado, pensado para investidores exigentes que procuram seguranca, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade numa localizacao consolidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060558

Escritório e Estacionamento Privativo na Avenida da Boavista Apresentamos este conjunto imobiliário de duas frações autónomas, vendido em conjunto, localizado no coração financeiro e comercial do Porto: a Avenida da Boavista. 1. O Escritório (59 m²) Com uma área generosa de 59 m², este espaço situado no 3º andar, sala 3.2 foi desenhado para maximizar a produtividade e o conforto. - Distribuição: Espaço versátil que permite a criação de diferentes zonas de trabalho (receção, zona open space ou gabinetes individuais). - Luminosidade: Excelente entrada de luz natural, essencial para um ambiente de trabalho agradável. - Localização: Inserido num edifício de prestígio com serviços e acessos facilitados. 2. O Estacionamento (25 m²) Numa zona onde o estacionamento é escasso e altamente valorizado, esta fração de 25 m² oferece uma conveniência incomparável. - Amplitude:Com 25 m², a área é superior à média, permitindo estacionar com facilidade. - Segurança: Localizado no mesmo edifício, garantindo acesso direto e seguro ao local de trabalho. Porquê investir aqui? - Localização Premium: Situado na Avenida da Boavista, estará próximo de bancos, hotéis, transportes públicos e rápidos acessos à VCI e ao centro da cidade. - Pronto a Utilizar: Ideal para profissionais liberais, sedes de pequenas empresas ou para colocação imediata no mercado de arrendamento. - Valorização: O imobiliário comercial na Boavista mantém uma procura constante, garantindo uma excelente taxa de ocupação e valorização do património. - Ambas as frações encontram-se atualmente arrendadas. Nota: As duas frações são vendidas em conjunto, oferecendo a solução completa de ’Escritório + Garagem’. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381027-14

Escritório inserido no Centro Comercial de Cedofeita. Localiza-se no 4º andar do edifício no inicio da Rua de Cedofeita, com parque de estacionamento na sua cave. É composta de sala única, com terraço na frente do escritório, virado para a fachada principal do prédio. com frente para a Rua de Cedofeita. Com elevador, possui um sanitário de uso exclusivo. Com luminosidade elevada, tem boas condições de utilização com tranquilidade e segurança.. Como prédio de escritórios, tem segurança e controlo de utilização durante as horas diurnas. Refª 4920 #ref:4920