Escritórios para venda em Campolide, Lisboa, Lisboa

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4.200.000 €

Área bruta 590 m²

Edifício misto de escritórios, habitação e comércio, com duas entradas distintas: uma pela Avenida Columbano Bordalo Pinheiro (escritórios) e outra pela Avenida José Malhoa (residencial) O edifício em questão é novo e tem uma arquitetura moderna, ideal para empresas que procuram espaços inovadores e bem localizados. Localização Este edifício está localizado no centro da capital e a poucos minutos da Praça de Espanha e do Eixo Norte-Sul. A sua situação geográfica permite usufruir de uma excelente rede meios de transporte, com autocarros urbanos e interurbanos, bem como Metro e Comboios (CP e Fertagus). Especificações - Frações em bruto (1.8) ou pronta a entrar (1.7) - Fração 1.7 com calhas técnicas (pavimento flutuante), tecto falso e ar condicionado. - Casas de banho privativas (copa na fração 1.7) - Sistema de deteção de incêndios - Terraço amplo - 224 m² (nos escritórios) - Luminosidade natural - Estacionamento privativo - Segurança 24 horas . Custos de condomínio: 1,27€/m2/mês (2023) Acessibilidades Este edifício está localizado no centro da capital e a poucos minutos da Praça de Espanha e do Eixo Norte-Sul. A sua situação geográfica permite usufruir de uma excelente rede de meios de transporte, com autocarros urbanos e inter-urbanos, bem como Metro e Comboios (CP e Fertagus) Estacionamento Possibilidade de arrendamento de lugares no interior do edifício. 140€/lugar/mês. 17 lugares disponíveis. #ref:S-145765-398118

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Edifício com escritórios, apartamento e armazém - OPORTUNIDADE!

690.000 €

Edifício de escritórios em Campolide, Lisboa

Área bruta 502 m²

Edifício com escritórios, apartamento e armazém - OPORTUNIDADE! 3 pisos R/C - Espaço de garagem/armazém com 2 entradas e espaço para armazenagem com wc 1º - Apartamento T1 com entrada pelo edifício e entrada pelo armazém 2 salas de de trabalho e 2 WC 2º - Sala de trabalho com luz natural Todos os espaços estão em estado estimado e de uso imediato Neste espaço pode ter habitação, local de trabalho, armazém e garagem tudo num só lugar! Visite em segurança. #ref:AG008

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1.500.000 €

Escritório em Campolide, Lisboa

Área bruta 238 m²

Ativo de escritórios localizado no centro de Lisboa, composto por uma fração com 238 m² de Área Bruta Locável, distribuída por dois pisos, apresentando uma configuração eficiente e flexível para ocupação corporativa. O imóvel encontra-se totalmente equipado e operacional, sendo vendido com todo o mobiliário incluído, o que reforça o seu posicionamento como uma oportunidade de investimento core / income-producing, com geração imediata de rendimento e reduzida necessidade de intervenção inicial. Localizado na Rua Conselheiro Fernando de Sousa 11, no CBD de Lisboa, o ativo beneficia de uma localização consolidada e estratégica, com proximidade direta a polos empresariais e zonas premium da cidade, nomeadamente Amoreiras, Marquês de Pombal e Campo de Ourique. A envolvente é suportada por uma oferta robusta de comércio, hotelaria, serviços e transportes, bem como pela proximidade a referências urbanas como o Amoreiras Shopping Centre, Parque Eduardo VII, Jardim das Amoreiras, Jardim da Estrela e unidades hoteleiras de referência, fatores que sustentam a atratividade estrutural da localização para ocupantes de perfil qualificado. Os dois pisos inseridos na A Tower encontram-se totalmente arrendados a uma sociedade de advogados nacional de primeira linha. O contrato tem uma duração de 10 anos, proporcionando elevada visibilidade de cash-flow e um perfil de risco controlado para o investidor. A renda contratada situa-se em aproximadamente €25/m²/mês, refletindo uma fração estabilizada, com rendimento imediato e exposição a um inquilino de qualidade numa localização prime de Lisboa. #ref:38158