Escritórios para venda em Alvalade, Lisboa, Lisboa

Excelente oportunidade para venda ou arrendamento de escritório localizado na prestigiada Avenida do Brasil, próximo ao Campo Grande. Este imóvel recentemente renovado oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local, sendo ideal para a instalação da sua empresa ou como investimento. Com uma área bruta de 241 m², o escritório encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronto a ser utilizado de imediato. O espaço é composto por 9 salas espaçosas e bem distribuídas, uma recepção elegante para acolher clientes e visitantes, copa para momentos de pausa ou refeições rápidas, 2 casas de banho e uma arrecadação, garantindo um espaço funcional e prático para as atividades diárias. O imóvel está equipado com ar-condicionado em todas as divisões, sistema de bastidor, central de incêndio e central telefónica, oferecendo as infraestruturas necessárias para um funcionamento eficiente e seguro da sua empresa. Na opção de compra/venda, existe a possibilidade de inclusão de até 6 lugares de estacionamento (frações autónomas) no mesmo edifício, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Com uma excelente localização e potencial de rentabilidade, este escritório representa uma oportunidade única de investimento, seja para sede da sua empresa ou como um ativo que pode gerar um bom yield. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:LOT2617MM

Descubra o Espaço Ideal para o Seu Negócio na Avenida Estados Unidos da América, em Lisboa Imagine um espaço versátil, cheio de luz natural e localizado numa das principais artérias de Lisboa, a Avenida Estados Unidos da América. Com 442 m2, este imóvel é a oportunidade perfeita para alavancar o seu negócio, adaptando-se às suas necessidades e visão. Um Espaço que se Molda ao Seu Projeto Este espaço já acolheu serviços da Segurança Social e uma Universidade Privada, demonstrando a sua flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Originalmente concebido como um open-space, as divisórias existentes podem ser facilmente removidas ou reconfiguradas, permitindo que crie um ambiente totalmente personalizado. Localização Privilegiada Situado numa das avenidas mais movimentadas e bem servidas de Lisboa, este espaço oferece visibilidade e acesso privilegiado a clientes e colaboradores. Com três entradas no edifício, uma delas poderá ser de utilização exclusiva desta fração, garantindo comodidade e privacidade para o seu negócio. Além disso, a localização é um dos grandes trunfos deste espaço: - Próximo do Aeroporto Humberto Delgado: Ideal para negócios com clientes internacionais ou que necessitam de deslocações frequentes. - Acesso direto ao Metro e Comboio: A estação de metro Areeiro/Roma e Alvalade e a estação de comboio de Lisboa - Oriente ficam a poucos minutos, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. - Excelentes ligações rodoviárias: Com fácil acesso à Segunda Circular e à A1, conecta-se rapidamente a toda a cidade e ao país. Luz Natural e Conforto Com janelas de ambos os lados do imóvel, o espaço é banhado por luz natural, criando um ambiente acolhedor e inspirador. Localizado num nível intermédio entre o rés do chão e o primeiro andar habitacional, oferece a tranquilidade necessária para o trabalho, sem perder a conexão com o movimento da cidade. Ideal para Diferentes Negócios Este espaço é perfeito para uma variedade de serviços, tais como: - Escritórios Corporativos: Para empresas que valorizam um ambiente moderno e bem localizado. - Clínicas ou Consultórios: Com a possibilidade de criar salas privadas e áreas de espera. - Escolas ou Centros de Formação: Graças à sua dimensão e flexibilidade de layout. - Espaços Criativos: Estúdios de design, agências de marketing ou ateliês de artistas. - Showrooms ou Lojas Concept: Para negócios que querem impressionar os clientes com um espaço único. Um Edifício de Referência para um Negócio de Referência Este espaço não é apenas um local para trabalhar, mas uma oportunidade para crescer e destacar-se num dos pontos mais dinâmicos de Lisboa. Com a sua localização privilegiada, dimensão generosa e versatilidade, este imóvel é o cenário ideal para o sucesso do seu negócio. Agende já uma visita e transforme este espaço na casa do seu negócio! Não perca a chance de ocupar um dos melhores espaços da Avenida Estados Unidos da América, com a comodidade de estar próximo do aeroporto, do metro e do comboio. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. O seu negócio merece estar aqui! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481200-87