89.000 €
Área útil 28 m²
Escritório no Centro de São Mamede Referencia Interna - smat_P261001 Excelente oportunidade de investimento! Situado no centro de São Mamede, no edifício da Caixa Geral de Depósitos (CGD), este escritório com 28 m² de área destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo potencial de rentabilidade. O imóvel é composto por duas divisões e uma casa de banho completa, oferecendo um espaço funcional e versátil, ideal para diferentes atividades profissionais. A proximidade de transportes públicos, comércio, serviços e das principais vias de acesso constitui uma mais-valia, tanto para a utilização do espaço como para a sua valorização futura. Um investimento com rendimento garantido desde o primeiro dia! Atualmente arrendado por 350 € mensais, este imóvel proporciona um rendimento anual de 4.200 €, representando uma rentabilidade bruta aproximada de 4,72% ao ano, considerando o valor de venda anunciado. Principais características: - Área: 28 m² - Duas divisões - Uma casa de banho completa - Localização central, no edifício da CGD, em São Mamede - Proximidade de transportes, comércio e serviços - Imóvel atualmente arrendado - Renda mensal: 350 € - Rendimento anual: 4.200 € Se procura um investimento imobiliário com rendimento imediato, numa localização estratégica e com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 28 m2 Valor: 89.000€ Ref: smat_P261001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:smat_P261001
