Espaços comerciais ou armazéns para venda em Beja, a partir de 200.000 €

Restaurante situado na baixa histórica do centro de Beja | Excelente oportunidade de investimento Em 2023, Beja conheceu a maior taxa de ocupação turística por município de 82%. Facto este que comprova a oportunidade de negócio e investimento que é ao adquirir um restaurante emblemático no centro histórico da cidade. Com tetos clássicos trabalhados em arco, este imponente imóvel, espera por si! Marcado por história e classe, este restaurante está totalmente equipado e mobilado, sendo chave na mão para iniciar o seu negócio. Com 140 lugares sentados, é composto da seguinte forma: - Uma sala ampla com tetos arquitetónicos trabalhados em forma de arco, equipada com cadeiras e mesas de refeição, três televisões, balcão, três arcas de refrigeração, móveis de apoio, tanque para marisco; - Zona da copa e cozinha com cinco frigoríficos, vitrine de frio, máquina de lavar copos, máquina de gelo, torradeira; - Casas de banho com sensores e preparadas para deficientes; - Duas salas envidraçadas com extrator de fumo, equipadas com ar condicionado, mesas e cadeiras, despensa, arcas frigoríficas, abatedor de temperaturas para congelamento rápido; - Estacionamento na zona traseira do edifício; - Zona de balneário para funcionários, com arrumos para limpeza, casa de banho, cacifos e duche. Outras características relevantes: - Termoacumulador para aquecimento de águas quentes; - Possibilidade de alvará para esplanada; - Gás Botija para fogão (capacidade de 4 botijas grandes); - Preparação de sistema de som; - Canalização Pex; - Ar condicionado; Cidade capital de distrito, localizada no alto de uma colina que domina os horizontes da planície alentejana, Beja soube conservar, apesar da modernidade dos tempos , as características e a identidade de uma cidade do Alentejo. Temos a certeza de que não quer perder a oportunidade de investir num restaurante de tradição, classe e memórias vincadas pela história e património alentejanos! Vamos conhecer? Marque já a sua visita! Quando escolhe um consultor KW UNION COIMBRA obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado. - Visualização dos novos imóveis no mercado - Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. - Suporte no processo de financiamento (se necessário). - Presença na avaliação do imóvel. - Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda). - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras característ #ref:2219-2318

Excelente oportunidade para investimento. Se pretende expandir o seu negócio ou se pretende abrir o seu restaurante aproveite esta oportunidade. Restaurante muito bem localizado, preparado para qualquer tipo de serviço ligado à restauração. No primeiro piso: - Cozinha totalmente equipada - Balcão/bar - Sala de refeições mobilada com capacidade para 40 pessoas Na Cave: - 2 WC - Armazém - Espaçosa sala mobilada, bastante apelativa, com capacidade para 40 pessoas. Pretende expandir? Pretende investir? Marque já a sua visita!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981029-43

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo comercial com rendimento imediato no centro urbano de Beja. A loja encontra-se atualmente arrendada, proporcionando rentabilidade desde o momento da aquisição, com uma yield anual bruta de 9,6%. Localizada numa zona consolidada e com boa dinâmica comercial, beneficia da proximidade a uma grande variedade de comércio local, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, serviços públicos, clínicas e outros serviços essenciais. A localização permite ainda uma fácil deslocação a pé ou de bicicleta, contando com bons acessos e facilidade de estacionamento. Destaques do investimento Imóvel atualmente arrendado Rendimento imediato Yield anual bruta: 9,6% Venda conjunta de loja + parqueamento Loja: 285.000 € Parqueamento: 15.000 € Valor total de venda: 300.000 € Localização central e consolidada em Beja Proximidade de comércio, serviços e restauração O imóvel é comercializado nas atuais condições de arrendamento, pelo que não é possível realizar visitas ao interior. Uma oportunidade especialmente indicada para quem procura investimento imobiliário com rendimento já em curso e uma rentabilidade atrativa. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de aquisição, incluindo o apoio na documentação e nos procedimentos necessários até à escritura. Invista num ativo com rendimento imediato em Beja. Contacte-nos para mais informações sobre as condições do arrendamento e do investimento. Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo comercial com rendimento imediato no centro urbano de Beja. A loja encontra-se atualmente arrendada, proporcionando rentabilidade desde o momento da aquisição, com uma yield anual bruta de 9,6%. Localizada numa zona consolidada e com boa dinâmica comercial, beneficia da proximidade a uma grande variedade de comércio local, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, serviços públicos, clínicas e outros serviços essenciais. A localização permite ainda uma fácil deslocação a pé ou de bicicleta, contando com bons acessos e facilidade de estacionamento. Destaques do investimento Imóvel atualmente arrendado Rendimento imediato Yield anual bruta: 9,6% Venda conjunta de loja + parqueamento Loja: 285.000 € Parqueamento: 15.000 € Valor total de venda: 300.000 € Localização central e consolidada em Beja Proximidade de comércio, serviços e restauração O imóvel é comercializado nas atuais condições de arrendamento, pelo que não é possível realizar visitas ao interior. Uma oportunidade especialmente indicada para quem procura investimento imobiliário com rendimento já em curso e uma rentabilidade atrativa. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de aquisição, incluindo o apoio na documentação e nos procedimentos necessários até à escritura. Invista num ativo com rendimento imediato em Beja. Contacte-nos para mais informações sobre as condições do arrendamento e do investimento. #ref:339416 / 339417

Eco Hotel com distintos espaços e Certificações, no Baixo Alentejo, onde predomina a PAZ e Sossego próprios do local. Elevada classificação e nível máximo de Ecoturismo. O Monte serve diferentes propósitos, já com diversas certificações: Certificação Biosphere Portugal, Selo Bike Hotel, Selo Cycling (grau prata), Selo Mercado Halal, Selo combate ao desperdício alimentar e Orniturismo para todos. Localização priviigiada, perto de barragem e a poucos minutos de Restaurantes e de diverso comércio. Constitui-se por 3 edifícios, o principal com uma leveza contemporânea, com zonas comuns, 1 Edifício de alojamento e Casão adaptável a diversas atividades. Tudo muito confortável, com uma estética marcada pela luz natural e uma elegância discreta. O Edifício social dispõe de sala em open space, e cozinha, um espaço de preparação de refeições totalmente equipado, com lavatório personalizado em mármore rosa aurora. A zona de estar contempla salamandra moderna, criando uma atmosfera agradável nos dias mais frescos. O Edifício destinado a Alojamento é distribuído por receção e 6 quartos em suite, modenos e minimalistas, carregadas de atmosfera e com inspirações Alentejanas, todos com vista para o Pátio interior com Jardim e PIscina. O ’Casão’, um Armazém com 200 m2, com potencial para ampliar o Alojamento, ideal para elaboração de restaurante, tendo já um projeto. Reúne ótimas condições para outros projetos, tais como; fabricações artesanais, piscina interior, construção de hamman, ginásio, etc. Alto rendimento energético com classificação A e em fase de transição para classe A+, uma vez que já possui painéis fotovoltaícos. Acessos muito fáceis, a apenas 1.5 horas do Aeroporto Internacional de Faro e do Aeroporto Internacional de Lisboa. #ref:HOT14064

Restaurante em Beringel Excelente oportunidade de investimento! Duas possibilidades, atualmente espaço pronto a funcionar como restaurante ou a possibilidade de transformar o edifício numa moradia T3 ( ver imagem do projeto) POSSIBILIDADE 1 restaurante construído em 2013 na pitoresca vila de Beringel, a apenas 11 km da capital de distrito, a cidade de Beja. Aconchegante sala de refeições com ar condicionado, proporcionando conforto para até 46 pessoas. Espaçosa esplanada com cobertura semi retrátil, com capacidade para mais 26 lugares, ideal para aproveitar dias ensolarados. Dispõe de um agradável espaço bar independente da sala de refeições, onde os clientes podem tomar um aperitivo enquanto aguardam a preparação da mesa de refeições O restaurante é reconhecido na região, atraindo tanto turistas dos circuitos locais mas também clientes residentes nas zonas envolventes à localidade onde se situa. o estabelecimento inclui um ainda armazém e um escritório. POSSIBILIDADE 2 O proprietário tem em mãos um projeto para transformação do espaço, numa moradia T3 sendo um dos quartos em suíte., ampla sala de estar com muita luz natural virada para generoso espaço de quintal totalmente pavimentado ideal para os seu momentos de lazer! Uma oportunidade imperdível de negócio! Seja o seu interesse o espaço comercial ou o interesse no projeto da moradia, não hesite em contactar-me e agendar já sua visita! Daniel Cavaco (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:038761

Prédio urbano situado na Cabeça Gorda a funcionar como serralharia constituído por 4 armazéns , sendo que 1 é destinado a escritório , wc, balneários, cacifos de apoio . Um outro armazém funciona com a actividade principal equipado com toda a maquinaria . Existe um outro armazém subdivido em 2 armazéns. O terreno tem um alpendre para estacionamento e uma zona coberta . Situa-se perto da cidade de Beja com bons acessos . #ref:2022008

Espaço Comercial no centro da cidade Óptimo espaço para clinicas , escritórios , Banco, seguros , etc area total de 338 m2 #ref:BAI_1747

Bonito prédio antigo no centro da cidade com 16 quartos e , 6 casa de banho 6 salas( salas de estar e salões), bonito jardim , garagem, Bonito páteo coberto . opimas condições para residencial o Alojamento local #ref:RES_1765

Apresentamos este fantástico armazém de dimensões generosas, estrategicamente localizado no coração da cidade de Beja. Com uma área total de terreno de 1.750 m² e uma área de implantação de 900 m². Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e amplitude. O imóvel beneficia de acessos fáceis e desafogados, permitindo a entrada e circulação de viaturas, ideal para quem procura centralidade logística. Além disso, a sua envolvência é marcada pela extrema proximidade a uma vasta rede de comércio local, grandes superfícies, serviços públicos e transportes. Elevado Potencial de Investimento (Conversão Residencial) Mais do que um espaço comercial ou de armazenamento, este imóvel representa um ativo imobiliário de elevado rendimento. Dada a sua localização em zona residencial/central e a generosa área disponível, este imóvel reúne condições excecionais para um projeto de reconversão urbana. Apresenta uma possibilidade muito interessante para a construção de habitação (apartamentos ou moradias), sujeita à aprovação das entidades competentes. De acordo com o recente parecer da Autarquia, o imóvel integra o Espaço Central do Núcleo Histórico de Beja, Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Beja II (ARU II), com Operação de Reabilitação Urbana (ORU). Dado o facto de se encontrar na Área Sensível - Grau de Protecção GP2, determina que o uso dominante seja respeitado (habitacional multifamiliar ou unifamiliar), sendo que as novas edificações deverão totalizar dois pisos acima da cota da soleira. Não perca esta oportunidade de investimento seguro numa das zonas com maior procura da capital do Baixo Alentejo, quer seja para para desenvolver um projeto imobiliário de referência. Marque já a sua visita e venha conhecer o verdadeiro potencial deste espaço! De acordo com o nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro, na sua actual redacção, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética as instalações industriais, pecuárias ou agrícolas não residenciais. #ref:012.574.124