Espaços comerciais ou armazéns para venda em Beja (Distrito)

Restaurante situado na baixa histórica do centro de Beja | Excelente oportunidade de investimento Em 2023, Beja conheceu a maior taxa de ocupação turística por município de 82%. Facto este que comprova a oportunidade de negócio e investimento que é ao adquirir um restaurante emblemático no centro histórico da cidade. Com tetos clássicos trabalhados em arco, este imponente imóvel, espera por si! Marcado por história e classe, este restaurante está totalmente equipado e mobilado, sendo chave na mão para iniciar o seu negócio. Com 140 lugares sentados, é composto da seguinte forma: - Uma sala ampla com tetos arquitetónicos trabalhados em forma de arco, equipada com cadeiras e mesas de refeição, três televisões, balcão, três arcas de refrigeração, móveis de apoio, tanque para marisco; - Zona da copa e cozinha com cinco frigoríficos, vitrine de frio, máquina de lavar copos, máquina de gelo, torradeira; - Casas de banho com sensores e preparadas para deficientes; - Duas salas envidraçadas com extrator de fumo, equipadas com ar condicionado, mesas e cadeiras, despensa, arcas frigoríficas, abatedor de temperaturas para congelamento rápido; - Estacionamento na zona traseira do edifício; - Zona de balneário para funcionários, com arrumos para limpeza, casa de banho, cacifos e duche. Outras características relevantes: - Termoacumulador para aquecimento de águas quentes; - Possibilidade de alvará para esplanada; - Gás Botija para fogão (capacidade de 4 botijas grandes); - Preparação de sistema de som; - Canalização Pex; - Ar condicionado; Cidade capital de distrito, localizada no alto de uma colina que domina os horizontes da planície alentejana, Beja soube conservar, apesar da modernidade dos tempos , as características e a identidade de uma cidade do Alentejo. Temos a certeza de que não quer perder a oportunidade de investir num restaurante de tradição, classe e memórias vincadas pela história e património alentejanos! Vamos conhecer? Marque já a sua visita! Quando escolhe um consultor KW UNION COIMBRA obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado. - Visualização dos novos imóveis no mercado - Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. - Suporte no processo de financiamento (se necessário). - Presença na avaliação do imóvel. - Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda). - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2219-2318

Restaurante em Aldeia de Palheiros, Ourique. Restaurante em pleno funcionamento, excelente para quem procura um investimento garantido. O espaço tem uma área total de 389 m2 inseridos num lote de terreno com 1519 m2. O restaurante tem 150 lugares sentados e dispõe ainda de um salão excelente para festas de casamentos batizado. É vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. Cozinha totalmente equipada, churrasqueira, uma zona de restaurante para refeições, uma zona de pastelaria/café, casa de banho feminina e casa de banho masculina. No exterior tem uma esplanada com telheiro e um espaço enorme com 1130 m2 para estacionamento de várias viaturas. O restaurante fica junto da IC1, numa zona de imensa passagem e muita afluência. Fica a 5 minutos da Vila de Ourique, a 15 minutos da Vila de Castro Verde, a 30 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 2h de Lisboa. Está a 10 minutos do acesso à Autoestrada. A Vila de Ourique dispõe de todos os serviços públicos e privados, comércio local, cafés, restaurantes, supermercados, postos de combustível, bancos, posto de correios, farmácias, GNR, bombeiros, centro de saúde, escolas, piscinas municipais, biblioteca municipal, jardins e espaços de lazer infantil. Existem alguns locais de interesse turístico na região como o Miradouro Ramiro Sobral, onde se localizava o antigo Castelo de Ourique, a 245 metros de altura, com um belíssimo jardim e uma vista soberba para a Vila e para a planície alentejana. Está próximo de Castro da Cola, um local arqueológico classificado como Monumento Nacional, onde encontra ruínas e o Santuário de Nossa Senhora da Cola. A cerca de 2 Km de Castro da Cola, encontra a Necrópole da Atalaia, no Circuito Arqueológico da Cola. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043884

Unidade Hoteleira ’Agarrocha’ - Hotel de 3 Estrelas em Pleno Funcionamento | Barrancos Apresenta-se para venda a unidade hoteleira ’Agarrocha’, um hotel de 3 estrelas em pleno funcionamento, localizado na vila de Barrancos, uma região estratégica junto à fronteira espanhola, com forte procura turística associada ao turismo rural, gastronómico e transfronteiriço. O hotel iniciou a sua atividade em 2002, encontrando-se totalmente operacional desde então. A sua localização privilegiada permite rápida proximidade a cidades espanholas como Encinasola, Rosal de la Frontera e Aroche, bem como fácil ligação a importantes centros urbanos portugueses, nomeadamente Beja, Évora e Lisboa, tornando esta unidade particularmente atrativa para turismo nacional e internacional. Vale destacar que, ao longo dos anos, este hotel já foi equacionado por alguns investidores para a criação de uma residencial para idosos, devido à sua localização estratégica junto à fronteira espanhola. numa altura em que os proprietários não estavam interessados em vender. Além disso, o hotel foi idealizado desde a sua construção para permitir uma futura ampliação de mais dois pisos, com o reforço estrutural já executado e o fosso previsto para instalação de um elevador, caso o investidor deseje expandir a capacidade ou diversificar a oferta. Características Gerais Hotel de 3 estrelas em funcionamento desde 2002 Capacidade total de 14 quartos Edifício composto por Rés-do-chão e 1.º andar Logradouro exterior Área total de construção: 1.253,40 m² Área de anexos e garagem: 77,19 m² Área total do terreno: 2.500 m² Rés-do-chão O piso térreo encontra-se totalmente preparado para operação hoteleira e restauração, sendo composto por 10 divisões, incluindo: Átrio de acolhimento com balcão de receção/check-in e escritório administrativo Cozinha industrial equipada, com elevador de serviço para transporte de refeições para o 1.º piso Sala de restauração ampla Bar com mesas interiores e esplanada exterior 8 instalações sanitárias, incluindo instalações para homens, mulheres e pessoas com mobilidade reduzida Corredor de circulação Ampla despensa Lavandaria de grandes dimensões, com ligação direta através de tulha para depósito de roupa proveniente do piso superior 1.º Piso 14 quartos, todos com instalação sanitária privativa 2 divisões destinadas a arrumos e apoio operacional Terraço (neste momento conta com a instalação de cerca de 50 painéis solares) Espaços Exteriores e Anexos Logradouro exterior funcional 4 armazéns exteriores Garagem Área total de anexos e garagem de 77,19 m² Potencial de Investimento Esta unidade distingue-se pela sua dimensão, organização funcional e estado operacional, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento inicial significativo. A localização fronteiriça, aliada à autenticidade da região de Barrancos reconhecida pela gastronomia, tradições culturais e crescente procura turística confere elevado potencial de valorização e diversificação de oferta, seja no segmento hoteleiro, turismo rural, eventos ou experiências gastronómicas. O reforço estrutural já efetuado e o fosso para elevador permitem uma futura ampliação do edifício, abrindo oportunidades para expansão do negócio ou novas áreas de atividade. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo turístico consolidado, com operação ativa, forte potencial de crescimento e possibilidades de diversificação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a Setimo Ambiente. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26043

Este armazém de 56m2, localizado na aldeia de Corte Figueira Mendonça destaca-se pela sua localização calma e pelo elevado potencial de renovação para armazenamento ou garagem. Para mais informações ou para agendar uma visita, terei todo o gosto em ajudar. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-034892

Armazém Espaçoso em Beja: Oportunidade Única com Logística Premium! Procura um imóvel versátil e estrategicamente posicionado para o seu negócio em Beja? Temos a solução ideal! Apresentamos um amplo armazém com uma infraestrutura completa, perfeitamente localizado para maximizar a sua eficiência operacional. Este imóvel excecional oferece dois pisos, incluindo uma vasta área de armazém, escritórios para a sua equipa, uma oficina para manutenção ou produção, e um generoso logradouro para manobras, estacionamento ou armazenamento exterior. A sua localização é imbatível: a poucos passos da estação de comboios de Beja e a apenas 10 quilómetros do Aeroporto de Beja, garantindo uma conectividade sem precedentes para o transporte de mercadorias e pessoas. ________________________________________ Por que este armazém é o investimento certo para o seu negócio? Espaço e Versatilidade: Com 3350 m² distribuídos por dois pisos, o armazém adapta-se a múltiplas necessidades: desde centro logístico e de distribuição, a instalações de produção, montagem ou armazenamento de grande escala. Espaço Adaptável: Para além da área de armazém, o imóvel dispõe de escritórios funcionais para a gestão do seu negócio, uma oficina para manutenção ou operações técnicas, e um logradouro que confere flexibilidade adicional para as suas operações exteriores. Conectividade e Eficiência: Reduza os custos operacionais e os tempos de trânsito. A localização estratégica permite otimizar as suas rotas e a gestão da cadeia de valor. Localização Logística Estratégica: oProximidade à Estação de Comboios: Facilita o transporte de grandes volumes de mercadorias e o acesso de colaboradores, reduzindo custos e tempos de trânsito. oA 10 km do Aeroporto de Beja: Ideal para negócios com necessidade de transporte aéreo rápido, seja de mercadorias urgentes ou para ligações a mercados internacionais. oAcessos Rodoviários: Fácil acesso às principais vias rodoviárias, assegurando uma distribuição eficiente em toda a região e além. Potencial de Crescimento: Beja é uma região em franco desenvolvimento económico, tornando este investimento uma aposta sólida e com potencial de valorização futura para o seu negócio. ________________________________________ Não perca esta oportunidade de impulsionar a sua operação! Este armazém é a solução completa para empresas que procuram eficiência, espaço e uma localização premium em Beja. Está pronto para otimizar as suas operações e garantir o sucesso do seu negócio? Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais detalhes, agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste imóvel! #ref: 145109

Apresentamos uma oportunidade imobiliária verdadeiramente única, rara e singular no coração de Mértola. Trata-se de uma propriedade de dimensões excecionais para uma localização central e histórica, apresentando uma área total de terreno de 1.891 m² e uma área de implantação de 1.008 m². Se procura um projeto com forte identidade e elevado potencial de valorização, esta é a opção certa pela sua elevada capacidade construtiva: - A vasta área de implantação (1.008 m²) permite desenhar um layout residencial inteligente com múltiplas frações autónomas (ex: moradias em banda, lofts ou apartamentos de tipologias variadas T1 a T3), maximizando o Retorno sobre o Investimento (ROI). Oásis Exterior Privativo (Cerca de 883 m²): - A generosa área descoberta é o maior elemento diferenciador para um condomínio fechado no centro histórico. - Este espaço permite a projeção de valências exclusivas para os futuros residentes, tais como: Piscina comum e zona de solário. Jardins paisagísticos com vegetação autóctone alentejana. Zonas de lazer privadas e terraços com vista panorâmica. Lugares de estacionamento privado e, garagens (uma mais-valia escassa e altamente valorizada no centro da vila). Privacidade e Segurança. A configuração do lote permite criar um perímetro totalmente fechado, oferecendo aos residentes o máximo de segurança, tranquilidade e privacidade, a escassos metros de toda a vida urbana. Pela sua escala e localização estratégica na Vila Museu, este imóvel possui um potencial arquitetônico e construtivo incomparável, sendo a escolha ideal para investidores que procurem desenvolver um projeto de prestígio no Baixo Alentejo, destacando-se pela sua localização ultra-central, mas resguardada, garantindo o silêncio e o sossego característicos da região, a poucos passos do imponente Castelo de Mértola e das margens do Rio Guadiana, a poucos passos dos principais núcleos museológicos, comércio local, restaurantes e serviços essenciais. Invista num local onde a cultura, a história e a natureza se cruzam e andam de mãos dadas. Peça já mais informações! #ref:BYS-1151

Hotel com Potencial Único no Centro Histórico de Beja 10 Quartos | Restaurante sobre Ruínas Arqueológicas| Terraço Panorâmico Apresenta-se uma oportunidade rara de investimento no centro da cidade de Beja, com um imóvel de características únicas, ideal para desenvolvimento de uma unidade hoteleira de charme com forte valorização patrimonial. O imóvel é composto por: 10 quartos amplos, com excelente potencial de modernização e requalificação, todos com casa de banho privativa; Uma grande sala para restaurante, com potencial gastronómico e cultural único, situada sobre ruínas arqueológicas visíveis, o que permite a criação de um espaço de referência com ligação direta à história da cidade; Terraço panorâmico com vista privilegiada sobre o centro urbano e a planície alentejana; Diversas salas de apoio e arrumos, com potencial para expansão de serviços (salas de eventos, spa, wine bar, etc.). O edifício está estrategicamente localizado no centro histórico de Beja, inserido num ambiente rico em património, turismo cultural e eventos, tornando-o ideal para um conceito boutique hotel, alojamento local premium ou empreendimento turístico temático. Localização central e histórica Envolvente arqueológica exclusiva Potencial elevado de valorização turística e cultural Ideal para investidores, cadeias de charme ou operadores independentes Transforme este espaço num hotel de referência em Beja, onde a história romana encontra a hospitalidade moderna. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-06377

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio e investimento no coração de Pias. Esta propriedade única, com uma área de terreno de 364,89 m² e uma área bruta de construção de 453,91 m², destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, sendo ideal tanto para comércio como para serviços ou armazenamento. O conjunto é constituído por dois espaços distintos: - Espaço Comercial - Loja: Edifício de rés do chão e primeiro andar com uma área bruta de construção de 179,85 m2, com entrada direta para a rua, é ideal para comércio de proximidade, escritório, serviços ou restauração, beneficiando de excelente visibilidade e facilidade de acesso. - Casão / Armazém: Amplo edifício de rés do chão destinado a armazém e atividade industrial, com uma área de 274,06 m2. Um espaço com pé-direito generoso, perfeito para arrumos, oficina, garagem, logística ou para dar asas a um projeto de reconversão (sujeito a aprovação camarária). O imóvel situa-se junto ao prestigiado restaurante ’O Adro’, uma verdadeira referência gastronómica que atrai diariamente uma vasta clientela de todo o país. Este fluxo turístico e gastronómico constante mesmo ao lado do seu futuro imóvel representa um enorme potencial de visibilidade e uma excelente fonte de potenciais clientes para qualquer negócio que decida aqui instalar. Possibilidade de Compra Conjunta Para quem procura um projeto ainda maior ou a comodidade de viver e trabalhar no mesmo local, existe a possibilidade de adquirir estes dois espaços comerciais em conjunto com a moradia de referência (Ref.ª C (telefone) , situada mesmo ao lado. Esta é a solução perfeita para habitação própria e negócio, ou para maximizar o retorno do seu investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com características tão singulares, localização estratégica e enorme potencial de valorização.Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço! #ref:C0222-07209

Casa de Campo com Turismo Rural Operacional e Potencial de Expansão - Santa Vitória, Beja Apresentamos uma oportunidade exclusiva no Baixo Alentejo: uma casa de campo de 540 m² inserida num terreno de 3.762 m², com 6 suítes premium, piscina, cozinha equipada e sala de estar/refeições, acompanhada de edifício complementar de 200 m² com projeto concebido para restaurante, SPA ou ampliação da unidade turística. Localização estratégica: a apenas 2 horas de Lisboa e 1h20 do Aeroporto de Faro, junto à Barragem do Roxo, com vistas panorâmicas sobre o campo alentejano e envolvente natural perfeita para turismo de natureza e bem-estar. Características e valor do investimento: Licença turística ativa, com possibilidade de utilização para habitação ou expansão do turismo rural. Certificações de sustentabilidade e nichos diferenciados, garantindo retorno imediato e visibilidade em mercados especializados. Operação imediata: imóvel pronto a funcionar, com forte procura de mercado e múltiplas opções de crescimento. Esta propriedade combina charme de casa de campo, operação consolidada e flexibilidade estratégica, representando uma oportunidade de investimento de elevada rentabilidade no Baixo Alentejo. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste ativo turístico em pleno funcionamento. #ref: 155482

Situado em Alcaria Longa, numa zona tranquila e de fácil acesso, este estabelecimento beneficia da proximidade a Mértola e às principais vias de ligação da região, encontrando-se inserido num ambiente rural autêntico e com forte identidade alentejana. A localização proporciona uma boa ligação às localidades envolventes, tornando este espaço uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver ou dar continuidade a um negócio. O imóvel apresenta uma área ampla e versátil, distribuída por vários espaços, permitindo diferentes utilizações e uma boa organização entre a zona de atendimento, refeições e apoio. À entrada encontramos uma sala principal com balcão de atendimento e ar condicionado, criando um espaço agradável e confortável para clientes e funcionamento diário do estabelecimento. Dispõe ainda de uma sala equipada com mesa de snooker, proporcionando uma área de convívio e lazer, ideal para complementar a atividade do café. O estabelecimento conta com duas casas de banho, uma destinada ao público feminino e outra ao público masculino. Na zona de apoio existem duas cozinhas, sendo que uma delas dispõe de uma grande mesa para refeições, permitindo acomodar grupos e proporcionar refeições num ambiente confortável e familiar. Existe ainda uma sala de refeições espaçosa, com capacidade para receber vários clientes, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de serviço. No exterior, o imóvel dispõe de um amplo quintal, uma mais-valia para o negócio, equipado com churrasqueira e lava-loiça, oferecendo inúmeras possibilidades para refeições ao ar livre, eventos ou momentos de convívio. O acesso ao quintal é facilitado por um portão de garagem, permitindo a entrada de viaturas e tornando particularmente prática a carga e descarga de mercadorias e equipamentos. Como espaços adicionais, o imóvel dispõe de arrecadação e sótão, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento e apoio ao funcionamento do estabelecimento. Com uma distribuição generosa, diversas áreas funcionais e um amplo espaço exterior, este imóvel apresenta excelente potencial para café, restaurante, espaço de convívio ou outro projeto comercial, dependendo da visão e do projeto do futuro proprietário. Uma oportunidade interessante para investir numa zona tranquila do Alentejo, conciliando atividade comercial com o ambiente acolhedor e genuíno. #ref:BYS-1188

Antiga Padaria Industrial de Alfundão - para Recuperação. Localizada na zona urbana de Alfundão, concelho de Ferreira do Alentejo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que procuram um espaço versátil para atividades industriais. Construída em 1938, esta antiga padaria, desativada há vários anos, apresenta um vasto potencial de renovação e revitalização. Características Principais: Área Total: 1141,60m2 Área Coberta: 734,80m2 Área Descoberta: 406,80m2 Divisões Variadas: O espaço inclui várias divisões que podem ser adaptadas para atender às necessidades específicas do novo proprietário. Antiga Padaria: espaço de produção. Casão: Espaço para facilitar o armazenamento ou a logística. Escritórios: Áreas de escritório disponíveis para a administração. Potencial Industrial: Ideal para atividades industriais, produção ou armazenamento. Garagem: Para estacionamento de veículos. Oportunidade de Renovação: Este imóvel oferece uma base sólida para uma renovação significativa. Com visão e investimento adequados, pode ser transformado em um centro industrial moderno e funcional, atendendo às exigências dos negócios. Potencial de Valorização: Com a procura por espaços industriais em ascensão, esta propriedade tem o potencial de se valorizar significativamente no mercado imobiliário, tornando-a uma atraente oportunidade de investimento de longo prazo. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço industrial único com uma história rica e um futuro promissor. Entre em contacto hoje para mais informações e para agendar uma visita. Ana Traquete - (telefone) Predimed Beja - Ami:22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055644

Espaço Comercial com Quintal e Garagem - Cabeça Gorda | Perto de Beja Apresentamos este excelente espaço comercial localizado na tranquila aldeia de Cabeça Gorda, a poucos minutos da cidade de Beja, com grande potencial para diversos tipos de negócio. Atualmente em funcionamento como pizzaria, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e possibilidade de expansão. Características principais Área útil: 190 m² Quintal exterior com potencial para zona de esplanada ou atendimento ao público Garagem independente com possibilidade de conversão em alojamento/local habitacional Bons acessos e facilidade de estacionamento Excelente visibilidade e localização central na aldeia Ideal para várias atividades Este espaço permite dar continuidade ao negócio atual com uma sala ampla podendo acolher até 65 clientes ou adaptar a outros conceitos, como por exemplo: Restauração e bebidas Restaurante tradicional ou temático Snack-bar ou café Pastelaria/padaria artesanal Churrasqueira ou takeaway Wine bar ou tasca alentejana Restaurante com esplanada no quintal Turismo e alojamento Conversão da garagem em alojamento local Conceito Restaurante + Alojamento Turismo rural ou casa de hóspedes Comércio e serviços Minimercado ou mercearia gourmet Loja de produtos regionais Espaço para eventos ou workshops Ginásio boutique ou estúdio de yoga Escritórios ou cowork A localização próxima de Beja torna este imóvel uma excelente oportunidade para negócios direcionados tanto à população local como ao turismo. Destaques Espaço amplo e versátil Quintal perfeito para esplanada ou eventos Possibilidade de expansão com alojamento Grande potencial de rentabilidade Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço! #ref: 163143

Restaurante em Beringel Excelente oportunidade de investimento! Duas possibilidades, atualmente espaço pronto a funcionar como restaurante ou a possibilidade de transformar o edifício numa moradia T3 ( ver imagem do projeto) POSSIBILIDADE 1 restaurante construído em 2013 na pitoresca vila de Beringel, a apenas 11 km da capital de distrito, a cidade de Beja. Aconchegante sala de refeições com ar condicionado, proporcionando conforto para até 46 pessoas. Espaçosa esplanada com cobertura semi retrátil, com capacidade para mais 26 lugares, ideal para aproveitar dias ensolarados. Dispõe de um agradável espaço bar independente da sala de refeições, onde os clientes podem tomar um aperitivo enquanto aguardam a preparação da mesa de refeições O restaurante é reconhecido na região, atraindo tanto turistas dos circuitos locais mas também clientes residentes nas zonas envolventes à localidade onde se situa. o estabelecimento inclui um ainda armazém e um escritório. POSSIBILIDADE 2 O proprietário tem em mãos um projeto para transformação do espaço, numa moradia T3 sendo um dos quartos em suíte., ampla sala de estar com muita luz natural virada para generoso espaço de quintal totalmente pavimentado ideal para os seu momentos de lazer! Uma oportunidade imperdível de negócio! Seja o seu interesse o espaço comercial ou o interesse no projeto da moradia, não hesite em contactar-me e agendar já sua visita! Daniel Cavaco (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:038761

Restaurante e snack bar em pleno funcionamento localizado em Aldeia dos Palheiros-Ourique. Completamente mobilado e equipado, com acesso a 120 lugares sentados+ sala para festas,e varios armazens. Tem ainda um excelente estacionamento e mais terreno desponivel para outros afins. Excelente facturação. Motivo de venda-Motivo de saude. Excelente oportunidade de negócio #ref:RES_113

Espaço comercial localizado em Beja, nos Moinhos de Santa Maria, constituído por dois pisos com uma área de 134,80 m2 no rés do chão e 76 m2 na cave. O rés do chão é constituído por uma divisão ampla com instalação sanitária por terminar e duas grandes montras. Também tem diversas divisões e mais instalações sanitárias, neste mesmo piso. Na cave podemos encontrar mais três divisões e duas instalações sanitárias. Com potencialidade de se criar um acesso independente da primeira divisão com as montras para as restantes divisões e potencializar este outro espaço de uma outra forma. Marque a sua visita, venha conhecer! #ref:333/N/01487

Vende-se Loja no Centro de Beja Loja encontra-se arrendada até ao final do ano com um rendimento bruto de cerca de 4,5%. Espaço ideal para comércio, serviços, ou como investimento. Dispõe de: - doispisos; - dois espaço de colaboração em espaço aberto; - um casa-de-banho. Venha conhecer esta oportunidade #ref:BOT_1119

O conjunto dos três imóveis - edifício de antiga moagem, casão ao lado independente e terreno rústico adjacente, localiza-se na Vila de Beringel. O local dos três imóveis fica na margem esquerda da ribeira, conhecida na Vila por ’ rio galego ’, que vai desaguar actualmente na barragem do Pisão, esta por sua vez integrada na rede de barragens do Alqueva. Esta zona, ainda dentro dos limites da Vila, fazia parte de um conjunto de infraestruturas de apoio à vida da comunidade - linha de moinhos de água alimentados pela ribeira, casões agrícolas, lagares, lavadouro e pequenas hortas. Toda a envolvente junto à zona e à ribeira é muito arborizada, proporcionando um ambiente muito calmo e aprazível. O local em questão está junto a uma circular desta parte da Vila, com piso de terra batida, que será um dia uma via pedonal que vai dar à estrada de Peroguarda e ao circuito pedestre homologado que rodeia a barragem do Pisão. O acesso aos três imóveis faz-se por uma das ruas de Beringel, que resulta da confluência de várias ruas para esta parte da Vila e, no sentido oposto, por uma estrada de terra batida de fácil acesso ao futuro IP8. A antiga moagem, com vestígios de uma fase de industrialização, foi primeiro um moinho de água, alimentado por um desvio da água da ribeira. Essa linha de água ainda está activa, alimentando uma levada, que funciona actualmente como tanque para rega das árvores de fruto e culturas do terreno rústico. O edifício da antiga moagem tem dois pisos, com acessos diferentes. Há um acesso pelo rés-do-chão, como entrada principal, para uma zona actualmente utilizada como espaço doméstico, com duas janelas para o exterior. O teto do rés-do-chão funciona como soalho para o piso de cima. É feito em travejamento de madeira, com traves aparentemente ainda recuperáveis, mas necessitando de substituição das madeiras que funcionam como soalho do piso superior. Acede-se interiormente ao piso de cima por uma escada de madeira, necessitando de substituição. O piso de cima é amplo, tem duas janelas para o lado da fachada principal, e um acesso directo, exterior, por trás, com porta e janela, dada a altura do terreno nas traseiras do edifício. A adaptação do edifício para habitação irá permitir a partir do piso de cima uma vista bastante agradável da paisagem envolvente, seja da ribeira e das suas árvores, seja do espaço de horta, com árvores de fruto. A cobertura do edifício da antiga moagem está bem conservada pois foi objecto de recuperação há poucos anos. O casão, ao lado da antiga moagem, é um espaço bastante amplo, tem acesso por um portão antigo no lado da fachada principal, portão esse manual e com porta de serviço. Tem uma janela para o lado da fachada principal. Poderá vir a ser utilizado ou como garagem, com espaço à vontade para duas viaturas, ou, se convertido em habitação, ser integrado e interligado ao edifício da antiga moagem. A cobertura do casão precisa de ser substituída. O terreno rústico, de 2500 m2, inicia-se na linha dos dois edifícios e prolonga-se pelas suas traseiras, bordejando a ribeira. Este terreno, com dois níveis, sendo um mais elevado, contíguo à antiga moagem, pode ser adaptado como espaço de lazer e lúdico pela ligação na traseira ao piso de cima daquele edifício. O outro espaço do terreno, assim como a transição entre os dois níveis, estão ocupados e utilizados como horta e zona de árvores de fruto, de que destacamos quatro laranjeiras, quatro figueiras, quatro pereiras, dois loureiros, um limoeiro e uma árvore de diospiros. A derivação da água da ribeira que alimentava o antigo moinho continua funcional e permite a rega das árvores de fruto e plantas da horta. Existe ainda um antigo forno e um poço, coberto, que serviam o edifício da antiga moagem. Para mais informações ou marcação de visita Carlos Gomes - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056568

No centro histórico de Beja, uma excelente e única oportunidade de adquirir um restaurante já reconhecido e em pleno funcionamento, com forte identidade cultural e gastronómica. Esta oportunidade de adquirir um imóvel é única, porque mais que adquirir um restaurante, é investir num espaço multifacetado que, permite dar asas à sua imaginação, com características históricas únicas na cidade. Foi renovado em 2012 e deu origem ao restaurante ’Vovó Joaquina’, atualmente conhecido por proporcionar momentos verdadeiramente inesquecíveis, como o emblemático cante alentejano à mesa, que transforma cada refeição numa experiência memorável e autêntica. Com uma área total de 129 m², o restaurante apresenta um ambiente tradicional, decorado com instrumentos musicais e elementos culturais da região, sala de refeições ampla e acolhedora, balcão de atendimento integrado, hall de entrada com acesso a duas casas de banho, cozinha equipada e uma mezanine que inclui 3 camas e casa de banho, ideal como apoio ao negócio, alojamento temporário ou utilização privada. O espaço possui pé direito de cerca de 8 metros, o que permite a possibilidade de acrescentar novas mezanines, caso exista necessidade de ser efetuada uma nova ampliação. Além do atual enquadramento gastronómico, esta propriedade oferece grande versatilidade, podendo ser transformada em loft, atelier ou manter-se como restaurante e bar, uma vez que possui alvará para ambas as funções. A gastronomia típica alentejana, a seleção de vinhos de qualidade e as atuações de cante tornam o espaço atrativo para clientes locais e visitantes, procurando autenticidade e cultura. A venda inclui ainda a marca registada ’Casa de Cante’ e ’Aqui Há Cante’, bem como um guia de implementação que permite criar eventos e experiências únicas, reforçando o potencial de crescimento do negócio inspirado na tradição alentejana. Para conhecer melhor o ambiente e as tertúlias culturais que ali têm lugar, é possível consultar o Instagram ’ovelhomaisnovodaaldeia’. Um espaço com alma, história, reputação e enorme potencial turístico, gastronómico e cultural, sem dúvida uma oportunidade rara no coração da cidade de Beja. #ref:BYS-1103

Espaço comercial e Armazém em Ferreira do Alentejo. Excelente oportunidade de investimento! Loja ampla com dois pisos, situada à entrada da vila numa localização estratégica, com excelentes acessibilidades, ótima visibilidade e inserida numa zona em pleno desenvolvimento. O edifício está implantado num terreno de 800,88 m² apresentando uma área bruta de construção de 1200 m² distribuída por 2 pisos, destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e qualidade de construção. O piso inferior é composto por um amplo salão de exposição com 537 m2, armazém com 100 m², escritório e por três instalações sanitárias. No piso superior encontra o segundo salão de exposição com 480 m2, com muita luz natural. Ferreira do Alentejo é uma vila alentejana em pleno crescimento, conhecida pela tranquilidade, qualidade de vida e pela sua proximidade a Beja e às principais vias de acesso do Baixo Alentejo. Nos últimos anos, tem vindo a atrair novos investimentos e a afirmar-se como um ponto de referência na região. Ideal para comércio, serviços ou outras atividades empresariais, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento numa zona com enorme potencial de valorização. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto com: Ana Traquete (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057534

Armazém de 112 m2 inserido num terreno com 5470 m2. Possibilidade de fazer um espaço comercial Localizado na Baiona apenas a 1 quilómetro da vila de Odeceixe e a 3 quilómetros da praia. Com excelente exposição solar a propriedade confina com a ribeira do rio Seixe. Dispõe de eletricidade, água municipal é ainda abrangido pelo perímetro de rega do Mira. Marque já a sua visita #ref:Qt-850

O presente armazém situa-se na atual zona de expansão da cidade, próximo de superfícies comerciais e futuro hospital privado, junto ao IP8 que faz a ligação a Espanha. O terreno com 252M2 urbano, tem de implantação do edifício 201M2 Armazém e atividade industrial com área bruta de construção: 267M2 Imóvel com imenso potencial de investimento a vários níveis. Rés do chão com espaço amplo 2 W/Cs duas arrecadações e garagem,1º andar com 2 escritórios com áreas bastante generosas. Construído em 2005, apresenta-se como uma solução versátil para quem procura espaço para negócios, armazenamento ou apoio logístico. Para mais informações ou agendamento de visita entre em contato connosco! COMPRARCASA DE PESSOAS PARA PESSOAS! #ref:333/N/01462

p { margin-bottom: 0.25cm; line-height: 115%; background: transparent }a:link { color: #000080; text-decoration: underline }a:visited { color: #800000; text-decoration: underline } Imóvel com afetação de armazém, que foi objeto de obras de adaptação para uso como habitação. Na fachada apresenta duas entradas, sendo que a principal dá acesso a uma ampla sala, com janela e luz natural. A sala foi toda pavimentada, com ladrilhos claros que lhe proporcionam um ar leve e agradável. Na sala, por ser bastante ampla, foi inserido um quarto, assim como uma casa de banho com poliban. Também os tectos falsos, construídos em pladur, com luzes incrustadas, contribuem para uma percepção agradável deste espaço. A outra entrada dá acesso direto a uma cozinha e sala ampla de refeições integradas num único espaço, beneficiando de uma janela, com entrada de luz natural. As portas exteriores e as janelas são novas, sendo estas com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico. Existe uma ligação interna, através de um pequeno lanço de escadas, entre a cozinha e a sala grande. As redes de electricidade e água são instalações novas. Face à dimensão da sala, a mesma apresenta ainda condições de espaço para a inserção de mais uma divisão ou outro tipo de beneficiação, que melhor se entenda, pois tem potencial para isso. O imóvel está bem situado, com bons acessos, numa zona calma de Mombeja, com uma vista muito agradável para o campo. Inclusive, na sala grande, existe uma porta com acesso para uma travessa, na traseira do imóvel, com vista direta para o campo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060304

Espaço comercial localizado em zona privilegiada, no centro histórico da vila de Castro Verde. Imóvel destinado a espaço comercial, com duas lojas ligadas entre si, mas com saídas independentes. Esta loja tem uma área de 30 m2 com entrada pela Rua Morais Sarmento e liga a outra loja de 34 m2 com entrada pela Rua Cândido Alves Barjas. O espaço comercial tem a loja, um espaço de arrumos e uma casa de banho. Possibilidade de investimento tendo em conta a sua excelente localização, na rua principal de Castro Verde, onde poderá ter um espaço para comércio ou mudar a sua afetação para habitação e rentabilizar, com investimento garantido. Acresce o valor da Loja da Rua Cândido Alves Barjas que é vendida juntamente com este imóvel. Para saber mais informações, entre em contacto comigo! Ariana Cabrita » + (telefone) Na zona envolvente encontra cafés, restaurantes, comércio local, serviços públicos, bancos, posto de correios, GNR, biblioteca municipal, imensos espaços verdes, espaços de lazer infantil, escolas, supermercados, farmácia, piscinas municipais, pavilhão desportivo, transportes rodoviários, igreja e centro de saúde. Castro Verde fica localizado a 5 minutos da Auto Estrada, a 10 minutos das Vilas de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, está a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 30 minutos da cidade de Beja, a 40 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 1h50 de Lisboa. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046771

Espaço comercial localizado em zona privilegiada, no centro histórico da vila Castro Verde. Imóvel destinado a espaço comercial, com duas lojas ligadas entre si, mas com saídas independentes. Esta loja tem uma área de 34 m2 com entrada pela Rua Cândido Alves Barjas e liga a outra loja de 30 m2 com entrada pela Rua Morais Sarmento. O espaço comercial tem a loja, um espaço de arrumos e uma casa de banho com banheira. Possibilidade de investimento tendo em conta a sua excelente localização, na rua principal de Castro Verde, onde poderá ter um espaço para comércio ou mudar a sua afetação para habitação e rentabilizar, com investimento garantido. Acresce o valor da Loja da Rua Morais sarmento que é vendida juntamente com este imóvel. Na zona envolvente encontra cafés, restaurantes, comércio local, serviços públicos, bancos, posto de correios, GNR, biblioteca municipal, imensos espaços verdes, espaços de lazer infantil, escolas, supermercados, farmácia, piscinas municipais, pavilhão desportivo, transportes rodoviários, igreja e centro de saúde. Castro Verde fica localizado a 5 minutos da Auto Estrada, a 10 minutos das Vilas de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, está a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 30 minutos da cidade de Beja, a 40 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 1h50 de Lisboa. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046773