Espaços comerciais ou armazéns para venda em Idanha-a-Nova, Castelo Branco

Quatro frações comerciais, quase 380 m² privativos e rendas a entrar já no primeiro mês: um conjunto de investimento único em pleno centro do Ladoeiro, por 225.000 €. O essencial Conjunto de 4 frações autónomas (A, B, D e E) vendidas em bloco mais de metade do prédio (521,79). 379,98 m² de área bruta privativa; 587 m² de área total de pavimento. EN 354 Estrada de Idanha, n.º 45, Ladoeiro: a estrada principal da localidade, com exposição total ao trânsito e à passagem diária. Preço global: 225.000 € todas as frações num só negócio. Livre de ónus e encargos, sem hipotecas nem penhoras registadas. Composição do conjunto Fração A cave e rés-do-chão, 261,95 m² privativos (468 m² de pavimento), destinada a restauração e bebidas, com anexo de 29,95 m². Restaurante/café instalado, com cozinha e sala de refeições climatizadas. Fração B rés-do-chão, 51 m², destinada a farmácia. A melhor classificação energética do conjunto (classe C) - fração atualmente arrendada Fração D cave, 33,58 m², loja/serviços com uma divisão ampla e terraço acessível. Fração E cave, 33,45 m², loja/serviços, igualmente com acesso independente. Acessibilidades e envolvente Frente direta para a EN 354 a via que atravessa o Ladoeiro e liga Idanha-a-Nova a Castelo Branco. Cargas e descargas à porta, com estacionamento fácil na envolvente. Centro da localidade: comércio, serviços, farmácia e restauração no mesmo edifício o ponto de maior movimento do Ladoeiro. Coração da Campina de Idanha, zona agrícola de forte atividade e procura constante de serviços. Idanha-a-Nova a poucos minutos e ligação rápida a Castelo Branco e à A23. Estado e equipamento Bom estado de conservação sem obras não licenciadas. Fração A com 5 sistemas split (bomba de calor) na sala de refeições, cozinha e café; fração B com sistema split Fujitsu. Termoacumuladores elétricos instalados nas frações A e B. Instalação de gás por garrafa industrial. Arrumos/arrecadação e escadas de acesso interno. NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-72

’Oportunidade de negócio ’chave-na-mão’ | Padaria a laborar | Penha Garcia Excelente oportunidade de negócio em Penha Garcia: vende-se em conjunto o imóvel e a empresa de padaria, atualmente em laboração. Uma solução ’chave-na-mão’ para quem pretende iniciar (ou expandir) atividade, com operação já montada, equipa/rotinas implementadas e espaço preparado para produção. O que está incluído na venda: Imóvel afeto a padaria, com forte vocação para atividade industrial/produção alimentar. Empresa em funcionamento, com atividade em curso (padaria a laborar) e estrutura operativa instalada. Estrutura com elevada organização e automatização, visível em operação ideal para quem valoriza processos, eficiência e capacidade produtiva. Características do imóvel Localização: Rua de São Lourenço, Penha Garcia (Idanha-a-Nova) Áreas (conforme registo predial): área total 450,15 m², área coberta 357,85 m² e área descoberta 92,3 m². Prédio urbano com afetação a armazéns e atividade industrial (compatível com a atividade instalada). Porquê Penha Garcia? Uma zona com identidade própria e procura crescente, onde um negócio local, com produto do dia e clientela fiel/turística, pode ter enorme potencial seja para manter o modelo atual, seja para escalar (novos canais, entregas, parcerias, etc.). Recomendação da visualização do vídeo No vídeo, é possível ver a padaria em pleno funcionamento, com foco em: entrada/identidade do espaço zona de produção saída de fornadas/produto final e ritmo de trabalho áreas de apoio/arrumação Para mais informações, documentação e agendamento de visita, contacte-nos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-12

Edifício de serviços, destinado a hotelaria, localizado na zona Industrial de Idanha-a-Nova, com uma implantação central à área do lote com 4.500m2, com logradouro amplo e circundante ao edifício, onde se localizam os acessos de hóspedes, de serviço, as zonas exteriores de lazer com piscina e estacionamento privado gratuito (14 lugares de estacionamento um dos quais de mobilidade reduzida). O acesso vertical entre pisos é garantido por elevadores e escada comum. O edifício é constituído por dois pisos acima do solo, cuja área total é de 1.297m2, com um pé-direito médio de 3,06m, um total de 29 quartos, espaços sociais, zonas administrativas e sala de refeições e com a seguinte distribuição de espaços: Piso térreo: - recepção com zona técnica, - escritório, - sala de estar comum, - instalações sanitárias comuns (1 WC M +1 WC F), - zona de apoio à piscina exterior com balneários (masculino e feminino), - sala de jacuzzi e sauna (com os respectivos aparelhos), - zonas de circulação de acesso a 10 quartos, numerados de 1 a 10: - o quarto Q2 tem suite com sala comum e quarto (1CB), - os quartos Q9 e Q10 têm entrada para sala comum, - sala de refeições, - zona de serviço e de pessoal com: - acesso directo ao exterior, - casas de banho e vestiários (com duche) para ambos sexos, - sala de refeições - copa, - cozinha. 1° Andar - zonas de circulação de acesso a 19 quartos, numerados de 11 a 29 e a zona exterior em terraço de utilização comum: - os quartos Q11 e Q12 têm terraço privativo, - os quartos Q21 a Q29 poderão considerar-se suites pela área útil e características que apresentam. O acesso à A23 fica à distância de 25km, o Geopark Naturtejo fica à distância de 38km e o aeroporto mais próximo é o Aeródromo de Viseu que fica a 183km. EN Service building, for hotel use, located in the Industrial area of Idanha-a-Nova, with a central location on the plot of land measuring 4,500sqm, with a large patio surrounding the building, where guest and service accesses, outdoor leisure areas with swimming pool and free private parking (14 parking spaces, one of which is for disabled people) are located. Vertical access between floors is guaranteed by elevators and common stairs. The building consists of two floors above ground, with a total area of 1,297sqm, with an average ceiling height of 3.06m, a total of 29 rooms, social spaces, administrative areas and a dining room and with the following distribution of spaces: Ground floor: - reception with technical area, - office, - common living room, - common sanitary facilities (1 WC M + 1 WC F), - support area for the outdoor pool with changing rooms (male and female), - jacuzzi and sauna room (with respective equipment), - circulation areas with access to 10 rooms, numbered from 1 to 10: - room Q2 has a suite with common room and bedroom (1CB), - rooms Q9 and Q10 have an entrance to the common room, - dining room, - service and staff area with: - direct access to the outside, - bathrooms and changing rooms (with shower) for both sexes, - dining room - pantry, - kitchen. 1st Floor - circulation areas providing access to 19 rooms, numbered from 11 to 29, and the outdoor terrace area for shared use: - rooms Q11 and Q12 have a private terrace, - rooms Q21 to Q29 may be considered suites due to their usable area and features. Access to the A23 motorway is 25km away, Naturtejo Geopark is 38km away and the nearest airport is Viseu Aerodrome which is 183km away. FR Bâtiment de service, destiné à l’exploitation hôtelière, situé dans la zone industrielle d’Idanha-a-Nova, avec un emplacement central sur un terrain de 4 500 m2, avec un grand patio entourant le bâtiment, où se trouvent l’accès des clients et des services. situé , espaces de loisirs extérieurs avec piscine et parking privé gratuit (14 places dont une pour mobilité réduite). L’accès vertical entre les étages est garanti par des ascenseurs et des escaliers communs. Le bâtiment se compose de deux étages hors sol, d’une superficie totale de 1.297 m2, avec une hauteur moyenne sous plafond de 3,06 m, un total de 29 chambres, des espaces sociaux, des zones administratives et une salle à manger et avec la répartition des espaces suivante : Rez-de-chaussée : - réception avec local technique, - bureau, - salon commun, - sanitaires communs (1 WC M +1 WC F), - espace d’appui pour la piscine extérieure avec vestiaires (hommes et femmes), - jacuzzi et sauna (avec équipements respectifs), - des zones de circulation avec accès à 10 chambres, numérotées de 1 à 10 : - la chambre Q2 dispose d’une suite avec salle commune et chambre (1CB), - les chambres Q9 et Q10 ont accès à une salle commune, - salle à manger, - zone de service et du personnel avec : - un accès direct à l’extérieur, - des salles de bains et vestiaires (avec douche) pour les deux sexes, - salle à manger - cellier, - cuisine. 1er Étage : - les zones de circulation avec accès aux 19 chambres, numérotées de 11 à 29 et à l’espace terrasse extérieure à usage commun : - les chambres Q11 et Q12 disposent d’une terrasse privée, - les chambres Q21 à Q29 peuvent être considérées comme des suites en raison de la superficie utile et des caractéristiques qu’elles présentent. L’accès à l’autoroute A23 est à 25 km, le géoparc Naturtejo à 38 km et l’aéroport le plus proche est l’aérodrome de Viseu, à 183 km.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612925-1

Alvará de Veterinário Balçao de Atendimento Secadores de Fumeiro , Metodo Tradicional Composta de Cave com Garagem e três dependências Rés do chão com hall, Cozinha, Sala de lavagens Sala de Desmamcho e de Fabrico com Câmara Frigorifica Fumeiro, Sanitários e Arrecadaçoes Recepção de matéria prima e sala de expedição 1o andar com hall três divisões. Negocio muito rentavel. Disponivel para todos os esclarecimentos . #ref:LOC_261RS021225

Armazém industrial com 3.734 m2 de área bruta, localizado em Idanha-a-Nova, frente à EN 353, distrito de Castelo Branco. A unidade industrial em propriedade total é constituída por 3 pisos, sendo 2 pisos acima do solo e um abaixo do solo, destinada à actividade industrial de produção e armazenamento (queijaria), composta por: - Rés-do-chão existem 10 câmaras de frio, área de escritórios, receção ao público, áreas sociais, de produção, áreas técnicas e receção do produto; - A cave é constituída por um corredor e várias divisões para arrumos / armazenamento, com 3 áreas de arrumos. O piso superior tem 3 divisões com aproveitamento de escritórios, arrumação e zona de copa/social, armários e balneários/vestiários para os trabalhadores. - 1º andar, o mesmo é composto por gabinetes, áreas sociais (instalações sanitárias, vestiários, copa) e sala de reuniões. No logradouro, existe um PT que se encontra desativado e uma Estação de Tratamento de Águas Residuais. O imóvel será vendido, com o equipamento existente no local, tais como, sistemas de frio, unidades de lavagem, máquinas de lavar, esterilizadora, incubadora, entre outros. A sua localização é em zona urbana consolidada e infraestruturada, junto à estrada nacional 353 que liga aos concelhos vizinhos, com o nó da A23 a cerca de 23Km. Dista 2km do centro de Idanha-a-Nova e 33 de Castelo Branco, capital do distrito. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref:25-IV-0147

Veredas do Couto Turismo Rural de Charme com Vista Panorâmica no Coração da Beira Baixa Descubra a Veredas do Couto, uma propriedade singular situada em Couto das Correiras, Rosmaninhal, concelho de Idanha-a-Nova, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, à autenticidade e ao potencial de um negócio turístico consolidado. Com licença de Turismo Rural, esta propriedade encontra-se preparada para exploração imediata, oferecendo uma oportunidade de investimento diferenciadora numa das regiões mais autênticas e preservadas de Portugal. A unidade dispõe de 6 quartos em suíte, concebidos para proporcionar o máximo conforto e privacidade aos seus hóspedes. Um dos quartos foi especialmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, incluindo uma kitchenette equipada, garantindo acessibilidade, autonomia e inclusão. Os espaços comuns foram cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência acolhedora e funcional, incluindo: Receção para acolhimento dos hóspedes. Sala de refeições comum, ampla e confortável. Copa/cozinha totalmente equipada para apoio ao serviço. Zona de BBQ, ideal para convívios e refeições ao ar livre. Piscina inserida num ambiente natural de rara beleza. Amplas áreas exteriores com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente. Localizada numa zona de grande riqueza ambiental, próxima do Parque Natural do Tejo Internacional, a Veredas do Couto oferece aos visitantes uma experiência única de contacto com a natureza, marcada pelo silêncio, pela biodiversidade e pela autenticidade da Beira Baixa. Principais destaques Licença ativa para exploração de Turismo Rural. 6 quartos em suíte. 1 quarto adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, equipado com kitchenette. Receção e áreas de acolhimento. Sala de refeições comum. Copa/cozinha de apoio. Zona de churrasco (BBQ). Bar de apoio á piscina. Piscina com excelente exposição solar. Vista panorâmica sobre a paisagem natural. Ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade. Excelente potencial para continuidade da atividade turística ou investimento. A Veredas do Couto é muito mais do que uma propriedade turística. É um espaço pensado para proporcionar experiências memoráveis, onde cada detalhe foi concebido para oferecer conforto, bem-estar e uma ligação genuína à natureza. Se procura um investimento sólido, uma unidade de alojamento rural pronta a funcionar ou um refúgio exclusivo num dos cenários mais preservados de Portugal, esta é uma oportunidade rara. Veredas do Couto Um lugar onde a hospitalidade, a natureza e a qualidade de vida se encontram. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR1170

Armazém industrial com 3.734 m2 de área bruta, localizado no Parque Industrial de Idanha-a-Nova, com frente para a EN 353, distrito de Castelo Branco. A unidade industrial em propriedade total é constituída por 3 pisos, com 2 pisos acima do solo e um abaixo do solo, destinado à atividade industrial de produção e armazenagem (queijaria), composta por: - Rés-do-chão existem 10 câmaras de frio, área de escritórios, receção ao público, áreas sociais, de produção, áreas técnicas e receção do produto; - Cave é constituída por um corredor e várias divisões para arrumos / armazenagem, com 3 áreas de arrumos. O piso superior tem 3 divisões com aproveitamento de escritórios, arrumação e zona de copa/social, gabinetes e balneários/vestiários para os trabalhadores. - 1º andar, o mesmo é composto por gabinetes, áreas sociais (instalações sanitárias, vestiários, copa) e sala de reuniões. No logradouro, existe um PT que se encontra desativado e uma Estação Tratamento de Águas Residuais. O imóvel será alienado, com o equipamento existente no local, tais como, sistemas de frio, unidades de lavagem, máquinas de lavar, esterilizadora, incubadora, entre outros. A sua localização é em área urbana consolidada e infraestruturada, junto à estrada nacional 353 que liga aos concelhos vizinhos, com o nó da A23 a cerca de 23Km. Dista a 2km do centro de Idanha-a-Nova e a 33 de Castelo Branco, capital de distrito. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref:14051

Espaços...na sua vida! Arrecadação ou armazém no Rosmaninhal no concelho da Idanha-a-Nova. Inserida na zona urbana, Caderneta Urbana. Local ideal para construir a sua moradia ou garagem com um belo quintal e umas belas paredes em xisto! Zona Tranquila e com belas paisagens. Marque já a sua visita. #ref:5525/FA_AC

Dois palheiros em Oledo, aldeia agradável a 10 minutos de Idanha a Nova e 30 minutos de Castelo Branco. Ideal para converter em Alojamento Local devido a sua proximidade a vários pontos turísticos de interesse, com destaque para a aldeia histórica de Monsanto. Edifício tradicional de pedra, o seu telhado já foi renovado com estrutura de ferro. Divide-se em duas casas com entradas separadas, ambas com uma área aproximada de 80 m2, sendo possível converte-las em dois T1. Ao seu dispor tem um quintal murado com 97 m2 de área, onde poderá apreciar as vistas desafogadas para a paisagem natural da Cova da Beira. Localizado em zona com bons acessos alcatroados. Proximidade da baixada da luz. Não perca esta oportunidade e contacte já a Imobretanha, a sua imobiliária de Castelo Branco. Two urban buildings in Oledo, a pleasant village only 10 minutes away from Idanha a Nova and 30 minutes away from the city of Castelo Branco. Ideal to convert into Local Accommodation (Alojamento Local) due to its proximity to several tourist points of interest, with emphasis on the historic village of Monsanto. Traditional stone building, its roof has already been renovated with an iron structure. It is divided into two divisions with separate entrances, both with an approximate area of 80 m2, making it possible to convert them into two one-bedroom houses. At your disposal is a backyard with an area of 97 m2, fully walled, where you can enjoy unobstructed views to the beautiful natural landscape of Cova da Beira. Located in an area with good access by tarred roads and close proximity to the public electricity system, making its future installation easy. Don´t miss this opportunity and contact Imobretanha today! #ref:442/ARCB