Espaços comerciais ou armazéns para venda em Ramada e Caneças, Odivelas, Lisboa

Ref.ª: MJC5447 - Loja NOVA com 80 m2 | Caneças Loja no piso térreo, inserida em prédio residencial novo, com acesso direto pela rua. Esta loja reúne uma área com cerca de 70 m2, 2 frentes envidraçadas e uma casa de banho. Possui fácil acesso às vias rápidas (A8, A9, A16 e IC17), ficando a poucos minutos de Lisboa. Está próxima ao comércio tradicional, hipermercados, farmácias, escolas, creches, ginásios e ainda oferece uma zona calma com espaços verdes. Dispõe de extração de fumos e corrente trifásica. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! #ref:MJC5447R1

Ref.ª: MJA3118 - Armazém com 573 m2 (2 pisos) | Ramada, Odivelas Este espaçoso armazém de 2 pisos, localizado na Ramada, oferece uma oportunidade única para satisfazer as necessidades do seu negócio. Com uma área de 286,5 m2 por piso, destaca-se pela sua versatilidade. Beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de acesso a Lisboa e serviços locais. Dispõe de: Piso 0: (286,5 m2) 1 WC, pé direito de 4 m na placa, na viga 3,65 m. Piso 1: (285 m2) 2 WCs, pé direito de 2,7 m na placa e 2,5 m na viga. Marque já a sua visita! #ref:MJA3118R2

Oportunidade única de trespasse de Hostel totalmente equipado e em pleno funcionamento, vendido com licença de Alojamento Local (AL) e website de reservas. Operação 100% digital, ideal para gestão remota com necessidade de somente uma equipa de limpeza local. Principais Características Edifício totalmente reabilitado de raiz: construção e acabamentos pensados exclusivamente para alojamento turístico 6 suítes privativas (2 suítes de casal e 4 suítes duplas) todas com casa de banho privativa (cada uma com uma temática diferente), ar-condicionado, mini-frigorífico, cofre e televisão em cada quarto; Abertura de portas por código ou impressão digital e quadro elétrico individual para cada unidade Videovigilância HD em todo o complexo e sistema de booking digital integrado Cozinha de uso comum, sala de estar/jantar e casa de banho de serviço; Espaço exterior de lazer com potencial para construção de um 7.º quarto Infraestruturas técnicas: 2 termoacumuladores de 300 L + bombas de calor; wallbox de carregamento elétrico para 3 carros. Rentabilidade Ainda em conclusão, ou seja, os cálculos da YIELD são uma projeção (estimativa) Tarifária média: €100/noite por quarto; Ocupação estimada de 20 noites/mês Receita anual aproximada de € (telefone) × 6 × 20 × 12); Preço de venda: €1 400 000 rentabilidade bruta de 10,3% Localização e Acessibilidades Situado nos Pedernais junto às Colinas do Cruzeiro e rodeado por comércio, serviços e zonas verdes; Autocarros municipais passam mesmo à porta, garantindo ligação direta a Odivelas e Lisboa A apenas: 3,2 km (5 min de carro) do Metro Odivelas; 4,0 km (6 min de carro) do Metro Pontinha; 6,0 km (10 min de carro) do Metro Senhor Roubado; Rápido acesso à CRIL e A8, ligando a Cascais, Sintra e ao Aeroporto. Condições de Venda Trespassa-se a operação completa: inclui a licença de AL, website e propriedade Entrega ’chave na mão’ para continuidade imediata sem investimento adicional. Opção de acompanhamento durante os 1ºs 6 meses (sem custo adicional) de modo a garantir uma transição suave e rentabilidade do investimento. Entre em contacto para visitas e mais informações! #ref:HOS_64

Excelente oportunidade de investimento no setor da restauração: um estabelecimento próspero e bem-sucedido, com clientes fieis e receita consistente, localizado em Ramada (Odivelas). Distribuição e características do espaço Com uma área bruta de 90 m² e 64 m² de área útil, o espaço foi inteligentemente otimizado para proporcionar funcionalidade e conforto. - Salão Principal: Acolhedor e bem iluminado, equipado com mesas e um balcão/bar funcional, ideal para o serviço de cafés, bebidas e atendimento ágil. - Cozinha: Totalmente equipada e estruturada para atender, com eficiência, às necessidades diárias do estabelecimento. - Esplanada Frontal: Refeições ao ar livre, ideal para momentos de descontração. - Logradouro Espaçoso: Um espaço extra para arrumos e quem sabe, para novas oportunidades do negócio. Instalações complementares: O estabelecimento com uma despensa/área de armazenamento para suporte logístico e controle de stock. Pontos fortes da localização e enquadramento Zona residencial consolidada e familiar: Rodeada por um denso núcleo habitacional, o que garante um fluxo constante de moradores locais ao longo de todo o dia (pequenos-almoços, almoços, lanches, jantares e Take-Away). Proximidade de pontos de interesse e serviços: Localizado próximo a escolas, parques e comércios locais, atraindo famílias e a comunidade escolar. Bons acessos rodoviários e facilidade de ligação aos principais eixos de Odivelas e Lisboa (CRIL, CREL, A8). Estabilidade e Estacionamento: A zona envolvente conta com facilidade de estacionamento e circulação, permitindo um acesso cómodo aos clientes. Potencial de crescimento e vantagens do negócio Negócio ’Chave na Mão’: Por estar a funcionar muito bem, o espaço permite a continuidade imediata da atividade sem necessidade de interrupção ou grandes investimentos iniciais. Versatilidade de conceito: Embora já consolidado, o espaço adapta-se facilmente a diferentes conceitos gastronómicos desde pastelaria/padaria de fabrico próprio, a restaurante tradicional, hamburgueria artesanal ou espaço de petiscos e tapas. Uma oportunidade única na Ramada de adquirir um espaço comercial com rentabilidade provada, excelente localização e espaço exterior privativo. O imóvel/negócio encontra-se disponível em duas modalidades flexíveis de negócio: - Venda do Imóvel (Propriedade total do espaço);Para mais informações sobre condições comerciais, inventário ou agendamento de visitas, entre em contacto comigo. ** Temos disponível o serviço Finance 21, um departamento que o ajudará a conseguir as melhores condições financeiras para o seu crédito habitação. Solicite mais informações. Intermediário de crédito vinculado registado com o número 4561 no Banco de Portugal. #ref:C0283-01254

Invista numa localização que faz a diferença! Loja com 84 m², situada ,numa das principais artérias da Ramada, com excelente visibilidade, forte passagem pedonal e automóvel e transportes públicos à porta. Inserida numa zona residencial consolidada e rodeada por comércio, serviços, escolas, restauração e supermercados, esta loja oferece as condições ideais para instalar o seu negócio ou garantir um investimento com elevado potencial de rentabilidade. Principais vantagens: 84 m² de área; Localização privilegiada em estrada principal; Excelente exposição comercial; Forte fluxo diário de potenciais clientes; Fácil acesso e estacionamento nas imediações; Ideal para comércio, serviços, clínica, escritório, gabinete ou investimento. Por apenas 135.000 €, esta é uma das melhores oportunidades da zona para quem procura um espaço comercial bem localizado, com enorme potencial de valorização. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita! Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima loja! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #loja #ramada #ref:PP5966

Armazém com cerca de 152 m2 e com um pé direito de 3,50m. Composto por zona de armazenamento, recepção, escritório, um Wc e duas despensas. Situa-se na Ramada de Baixo , junto à IC 22, A9 CREL a 2min do centro de Odivelas e a 5 min. das estações de metro de Odivelas e Senhor Roubado. Armazém encontra-se ARRENDADO por um periodo de 5 anos com uma RENDA de 1200€ Marque a sua visita com Tiago Sequeira #ref:MAG_2282_24

Procura o espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio? Este imóvel reúne as condições perfeitas! Pontos-chave: Localização estratégica em Caneças, com proximidade aos principais acessos a Lisboa e Sintra; Possibilidade de utilização como loja ou garagem; Casa de banho incluída; Bons acessos rodoviários (IC16, CRIL, A8 e vias principais); Zona com elevada densidade populacional e forte componente comercial; Proximidade de comércio, stands automóveis e serviços; Facilidade de estacionamento; Excelente potencial de adaptação a diversas atividades económicas; Ideal para: Oficina; Armazém; Loja de comércio; Estúdio ou atelier; Centro de explicações; Ginásio / estúdio de treino; Serviços técnicos; Investimento para rentabilização. Ligue-se a mim. Vítor Agostinho #ref:BOT_136

Espaço comercial com duas zonas distintas de Cafetaria e de Restauração, com 197m2 de área útil. Foi recentemente remodelado com elevados padrões de qualidade, encontrando-se completamente equipado. Possui ar condicionado, vidros duplos, tectos falsos com projectores, sistema de alarme e videovigilância, detectores de incêndio, LCDs com televisão por cabo e painel luminoso exterior. O estabelecimento tem capacidade para 100 lugares sentados e está situado em zona de muita passagem a 5 min da entrada da CREL. O negócio inclui o imóvel, o trespasse e todo o equipamento. Marque a sua visita. Telefone: (telefone) , Telemóvel: (telefone) AMI - 7391 EN Commercial space with two distinct areas of Cafeteria and Catering, with 197m2 of floor area. It has been recently refurbished to high quality standards and is fully equipped. It has air conditioning, double glazing, suspended ceilings with floodlights, alarm and video surveillance system, fire detectors, LCDs with cable TV and exterior light panel. The establishment has a capacity of 100 seats and is located in a busy area 5 minutes from the entrance of CREL. The business includes the property, the transfer and all the equipment. Mark your visit. Phone: (telefone) , Mobile: (telefone) AMI - 7391 FR Espace commercial avec deux zones distinctes de cafétéria et de restauration, avec 197m2 de surface de plancher. Il a été récemment rénové selon des normes de qualité élevées et est entièrement équipé. Il dispose de la climatisation, du double vitrage, de plafonds suspendus avec projecteurs, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, de détecteurs d’incendie, d’écrans LCD avec télévision par câble et de panneaux lumineux extérieurs. L’établissement a une capacité de 100 places et est situé dans une zone animée à 5 minutes de l’entrée de CREL. L’entreprise comprend la propriété, le transfert et tout l’équipement. Marquez votre visite. Téléphone: (telefone) , portable: (telefone) AMI - 7391 #ref:14-5IRIV-029

Uma boa ideia merece o espaço certo para crescer. Loja ao nível do rés-do-chão, em Caneças, com uma configuração ampla e versátil, ideal para criar um espaço à imagem do seu negócio. A fração encontra-se destinada a comércio. Destaques: - Espaço comercial - Rés-do-chão - Área interior ampla e aberta - Instalação sanitária - Layout versátil - Fácil adaptação a diferentes conceitos - Interessante para utilização própria ou investimento Um espaço com potencial para showroom, atelier, comércio ou serviços, mediante os usos legalmente admissíveis. O próximo negócio a abrir portas aqui pode ser o seu. #ref:KWPT-038032

Invista numa localização que faz a diferença! Loja com 30 m², situada ,numa das principais artérias da Ramada, com excelente visibilidade, forte passagem pedonal e automóvel e transportes públicos à porta. Inserida numa zona residencial consolidada e rodeada por comércio, serviços, escolas, restauração e supermercados, esta loja oferece as condições ideais para instalar o seu negócio ou garantir um investimento com elevado potencial de rentabilidade. Principais vantagens: 30 m² de área; Localização privilegiada em estrada principal; Excelente exposição comercial; Forte fluxo diário de potenciais clientes; Fácil acesso e estacionamento nas imediações; Ideal para comércio, serviços, clínica, escritório, gabinete ou investimento. Por apenas 100.000 €, esta é uma das melhores oportunidades da zona para quem procura um espaço comercial bem localizado, com enorme potencial de valorização. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita! Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima loja! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #loja #ramada #ref:PP5965

armazem totalmente remodelado arrendado contrato anual armazem nao tem licenca de utilizacao, mas tas registado nas financas e na carderneta predial como armazem, agencias nao estou intressado obrigado. #ref:35439368