975.000 €
Área bruta 481 m²
O imóvel apresenta uma área total de 481 m², e oferece um conjunto de características que garantem elevado potencial comercial. A loja situa-se na zona central da Ribeira Brava, e beneficia de forte fluxo pedonal. O espaço disponibiliza 250 m² ao nível da estrada, e garante grande visibilidade para qualquer tipo de negócio. A cave acrescenta 231 m² úteis, e permite utilizar a área para stock ou funções técnicas. O imóvel adapta-se a comércio ou serviços, e oferece versatilidade para showroom ou clínica. O espaço pode acolher restauração mediante licenças, e possibilita ainda estúdio ou área de bem-estar. A propriedade possui 2 pisos, e encontra-se em bom estado de conservação. O imóvel integra 6 divisões funcionais, e adequa-se a várias configurações internas. Existem 4 casas de banho disponíveis, e garantem apoio completo às operações comerciais. O espaço situa-se ao nível do rés do chão, e facilita o acesso direto ao público. A loja faz esquina estratégica, e assegura maior exposição visual. O imóvel dispõe de 4 montras amplas, e reforça o impacto comercial da fachada. O edifício está localizado no rés do chão, e permite circulação simples. O espaço inclui ar condicionado, e assegura conforto térmico. A cave pode funcionar como armazém ou arquivo, e aumenta a capacidade de armazenamento. Existe entrada adicional no imóvel, e oferece maior flexibilidade operacional. As condições são negociáveis, e permitem adaptação às necessidades do investidor. A classe energética é C, e garante bom desempenho global. Vídeo YouTube: (url) Localização Google Maps: (url) Link do site: (url) ref: AU_AL_308 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa (telefone) D31 AMI 23602 (url) #ref:AU_AL_308
