Espaços comerciais ou armazéns para venda em Valença, Viana do Castelo, até 700.000 €

Pavilhão destinado a Indústria, Armazenagem e Comércio ou Serviços para Venda. Em 1º andar, com casa de banho. #ref:B3291

Investimento Seguro, Versátil e de Baixo Custo no Coração de Valença. Disponíveis diferentes lojas, com várias frações já vendidas recentemente desde a nossa promoção! Procura um ativo imobiliário de entrada acessível com elevado potencial de rentabilidade? O Edifício Shopping Europa oferece a solução ideal para pequenos investidores, comerciantes e empreendedores que pretendem estabelecer-se num dos eixos comerciais mais movimentados da fronteira norte de Portugal. Oportunidade e Flexibilidade de Espaço: Dispomos de diferentes frações em comercialização com preços a partir de 8.160€ até aos 21.360€ (RECENTES BAIXAS DE PREÇO!) com diferentes áreas e especificações: - Múltiplas Opções: Possibilidade de adquirir uma única fração ou juntar várias lojas contíguas, adaptando a área total exatamente à escala do seu negócio. - Infraestruturas Próprias: Todas as lojas contam com ligação independente à rede de água e saneamento, elemento essencial para serviços, estética ou restauração. Custos Reduzidos: Manutenção económica e reduzida carga fiscal, maximizando a taxa de rentabilidade (yield) anual. Conceitos de Negócio com Forte Procura Local: Dada a localização privilegiada e o fluxo constante de clientes portugueses e galegos, o espaço apresenta nichos de mercado com elevado potencial de sucesso: - Gastronomia Transfronteiriça / Produtos Regionais: Espaço ideal para uma loja gourmet ou de distribuição focada na riqueza gastronómica da Galiza e do Minho (Ternera Gallega, Vaca Vieja, vinhos Albariño, D.O. Ribeira Sacra, Queixo de Tetilla, Torta de Santiago, Lacon, Orujos). - Serviços não Existentes na Região: Valença apresenta escassez de vários conceitos de comércio especializado, representando um mercado virgem e sem concorrência direta. - Escritórios e Consultórios: Gabinetes de contabilidade, advocacia, estética, ateliers ou prestação de serviços com forte procura para arrendamento. Atração para Investidores da Galiza (Tui, Porriño e Vigo): Valença é a porta de entrada para o mercado português. Para os empresários e investidores vindos da Galiza, estas frações oferecem: - Proximidade Geográfica: A escassos minutos de Tui e com ligação direta a Vigo e Porriño. - Atractividade Fiscal e Operacional: Menores custos de aquisição e operação imobiliária em comparação com o lado espanhol da fronteira. - Mercado de Arrendamento Dinâmico: Alta procura por pequenas lojas e escritórios para arrendamento rápido. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila, transparente e segura. Ajudamos a escolher a fração ou o conjunto de lojas que melhor responde ao seu plano de negócios. As oportunidades com este valor de entrada esgotam rapidamente. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo e escolha já a sua fração! #ref:AV120 HD

Posicione o seu negócio ou invista no centro nevrálgico de Valença. No Shopping Europa, localizado em frente ao local em que se realiza a feira semanal (às quartas-feiras), temos espaços comerciais disponíveis individualmente com valores desde os 8 460 € ou então na globalidade de 31 lojas disponíveis à data por 462.120€. Desde a nossa promoção dos imóveis, os espaços têm sido vendidos rapidamente! Foram diversas frações reservadas e vendidas recentemente, por isso não perca a sua oportunidade! Beneficie ainda da hipótese de juntar várias lojas. Este é o local ideal para quem procura visibilidade, conveniência e um custo de aquisição imbatível. Diversidade e Versatilidade de Espaços: Com uma amplitude de preços e áreas, encontrará a solução à medida das suas necessidades: - Ideal para pequenos escritórios ou serviços - Afetação Flexível: Espaços destinados a Comércio, Indústria ou Profissões Liberais. - O Edifício: Um complexo dinâmico com 270 frações distribuídas por 5 pisos, integrando garagens e serviços. - Localização Premium: O Coração de Valença O Edifício Europa beneficia de uma envolvência de excelência, com um fluxo constante de público local e transfronteiriço: - Comércio de Proximidade: Junto ao Mercado Municipal de Valença e à famosa Feira de Valença do Minho. - Serviços de Saúde: Proximidade imediata ao Centro de Saúde e Farmácia Central. - Grande Consumo: A poucos metros de hipermercados de referência (Continente Bom Dia, Intermarché). Ideal para: - Empreendedores: Pequenos negócios, gabinetes de estética, ateliês ou consultórios. - Profissionais Liberais: Advogados, contabilistas ou agências que necessitam de uma morada central. - Investidores: Ativos com baixo custo de manutenção e facilidade de colocação no mercado de arrendamento. Todas as lojas possuem ligação a água de rede e esgoto. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Garanta já a sua fração no Edifício Europa! #ref:AV120 T

Loja inserida em edifício localizado no centro da vila de Valença. IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. TRANSMISSÍVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX- DEC.LEI 10/2024 Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:T957

Lojas para venda Ou trespasse por 35.000.00€ com arrendamento por 800€ com negócio em pleno funcionamento. Com duas entradas e ligadas entre si. Rés do chão e venda com equipamentos. A 3 minutos do centro da cidade a pé. Consulte as condições Agende a sua visita. #ref:B3179

Invista no futuro centro integrado de habitação e serviços de Valença. No âmbito da nova reconfiguração do Centro Comercial Shopping Europa que inclui a conversão dos pisos superiores em habitação , apresentamos um exemplo de duas frações comerciais disponíveis no 2º piso, ambas com áreas generosas e a um preço de oportunidade recentemente revisto em baixa. Características das Frações: Área Privativa: 51,40 m² (cada fração). Localização: 2º Piso do Shopping Europa. Preço de Oportunidade: 18.420 € cada (Anteriormente 19.020 €) Comercialização em forte ritmo com várias frações já vendidas e reservadas. Flexibilidade: Possibilidade de aquisição individual ou conjunta para ampliação de área. O Novo Conceito ’Live & Work’ do Edifício: - A transformação em curso no Shopping Europa introduz uma vertente habitacional nos pisos superiores, criando um conceito moderno onde os residentes vivem, trabalham e acedem a comércio/serviços no mesmo edifício. - Trafego Pedonal Interno: Os futuros moradores dos pisos superiores garantem um fluxo diário, constante e próximo de clientes para o seu negócio ou arrendatário. Conceitos de Negócio com Elevado Potencial: Dada a proximidade à fronteira e o constante afluxo de clientes espanhóis que procuram serviços de qualidade a preços mais competitivos em Portugal, estes espaços de 51,40 m² são perfeitos para: - Estética & Bem-Estar: Clínicas de depilação a laser, tratamentos corporais e faciais ou gabinetes de massagem. - Saúde & Desporto: Lojas de suplementação alimentar, nutrição desportiva ou estúdios de treino personalizado. - Comércio Especializado e Inovador: Espaços para artigos eróticos/boutique erótica (um segmento de mercado sem qualquer concorrência física em Valença). - Serviços Corporativos: Gabinetes de contabilidade, advocacia, arquitetura ou seguros. Nota: Os imóveis são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram. Aconselhamento: Qualquer projeto de alteração de utilização ou adaptação de atividade deverá ser acautelado e validado pelo comprador junto da Câmara Municipal de Valença. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Aproveite a redução de preço e a forte dinâmica de vendas deste projeto. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo e garanta a sua fração no Shopping Europa! #ref:AV120 IS

Loja de comércio com dois pisos e uma cave. Ótima loja para industria e comércio, com estacionamento privado. Montras com boa exposição solar e bons acessos, junto da Nacional. Esta disponivel para arrendamento ou permuta por outro imovel Agende a sua visita! #ref:CM2024030045

Pavilhão com 300,9 m2 para comércio/serviços composto por cave, rés do chão e 1º andar. Apresenta 4 casas de banho 2 no R/C e 2 no 1º andar. #ref:VLC0161PAV

Espaço comercial com 45,5 m2, composto por 2 frações (22,5 m2 + 23 m2), inserido no ’Centro Comercial Farruco’, localizado na avenida principal da cidade de Valença. Espaço atualmente arrendado. Possibilidade de repor a parede divisória, voltando à forma original de 2 frações individuais. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si! #ref:2285

Descubra um terreno industrial de proporções excepcionais, pronto para impulsionar o seu negócio para o próximo patamar. Com uma área total de 14.000m², este terreno oferece amplo espaço para as suas operações. Imagine a liberdade de expandir suas atividades, armazenar seus produtos com segurança e criar um ambiente de trabalho ideal para sua equipe. Dois armazéns imponentes, cada um com 1.300m² de área útil, complementam este terreno industrial de forma magistral. Estruturados para atender às mais rigorosas demandas, esses armazéns garantem a organização e a eficiência que você precisa para o sucesso do seu negócio. A localização estratégica, nas imediações da estação de comboios, torna este terreno ainda mais atraente. Desfrute de fácil acesso a rodovias, aeroportos e outros meios de transporte, facilitando a logística e otimizando o seu tempo. Seja você um industrial experiente ou um empreendedor em ascensão, este terreno oferece as condições perfeitas para realizar seus sonhos. Explore as diversas possibilidades que este espaço único proporciona: Instale sua fábrica e produza em larga escala. Armazene seus produtos com segurança e eficiência. Distribua seus produtos para todo o país com facilidade. Crie um centro logístico de última geração. Realize eventos grandiosos em um espaço amplo e versátil. #ref:MDS2525

Loja rés do chão com 113.30m². Casa de banho Para venda ou arrendamento Bons acessos #ref:B3302

Espaço comercial com cerca de 300 m no Edifício Europa - Valença. Vende-se amplo espaço comercial, localizado no 2º piso de Centro Comercial Europa, em Valença, com cerca de 300m de área total em utilização. O imóvel é composto por frações comerciais interligadas, com 278,12 m registrados em caderneta predial, acrescido de área integrada na utilização atual do espaço. Trata- se de um espaço amplo, com boa luz natural, várias frentes envidraçadas e grande potencial de adaptação para diferentes tipos de atividade comercial, serviços ou transformação em habitação. O imóvel dispõe de. áreas amplas e versáteis; . boa exposição solar/natural. várias zonas funcionais; . casas de banho e zonas de apoio; . possibilidade de adaptação a diferentes negócios; . localização central em Valença; . bons acessos; . Inserido em edifício comercial com elevador interior; . Instalação elétrica com quadro trifásico; . Canalização própria já instalada e em funcionamento Ideal para clínicas, escritórios, centro de formação, estética, fisioterapia, show room, comércio especializado, serviços, ginásio, gabinetes ou outros projetos empresariais. Para mais informações ou marcações de visitas, contatar.

Barracão para recuperar com terreno envolvente localizado numa zona reservada com acesso direto à EN101. Utilizado anteriormente como viveiro de lampreias, mantendo ainda algumas das estruturas de apoio #ref:IM3461