430.000 €
Área bruta 130 m²
Quinta com Adega para venda Vila de Frades Descubra uma propriedade única no coração do Alentejo, situada numa das principais entradas de Vila de Frades, reconhecida como a capital do Vinho de Talha, onde tradição, autenticidade e potencial de investimento se encontram em perfeita harmonia. Esta quinta, com cerca de 3,4 hectares, destaca-se pela sua adega tradicional com capacidade para produção de aproximadamente 8.000 litros de vinho de talha, existindo ainda espaço para ampliar a capacidade até ao dobro. No interior da adega encontra-se um furo artesiano, complementado por uma área funcional composta por cozinha, casa de banho e uma acolhedora sala de provas e refeições ideal para receber visitantes e proporcionar experiências vínicas autênticas. No exterior, um agradável pátio convida ao convívio, enquanto a propriedade se estende por três parcelas distintas (duas delas vedadas), oferecendo excelente organização e versatilidade. Uma das parcelas encontra-se envolvida por árvores de jardim, criando um ambiente intimista e cuidado, enquanto outra apresenta condições ideais para a criação de estacionamento, inclusivamente com capacidade para autocarros, reforçando o enorme potencial para projetos de enoturismo. A componente agrícola é igualmente rica e produtiva: um olival com cerca de 800 oliveiras, maioritariamente da variedade Cobrançosa, mas também Picual e Azeiteira, com aproximadamente 35 anos e em plena produção, podendo atingir, em anos favoráveis, entre 15 a 20 toneladas de azeitona. A propriedade conta ainda com uma pequena vinha, laranjal, jardim, dois poços e um furo artesiano, sendo adicionalmente abrangida pelo plano de rega de Alqueva, garantindo excelentes condições hídricas. Dispõe também de casão agrícola e galinheiro, reforçando o seu caráter funcional e agrícola, com possibilidade de aumento da área de construção uma mais-valia significativa para quem pretende expandir ou desenvolver um projeto personalizado. Recentemente valorizada por uma intervenção de requalificação urbana na zona envolvente, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, aliando visibilidade, acessibilidade e charme local. Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade rara de investir numa propriedade com identidade, tradição e enorme potencial para desenvolvimento agrícola, turístico e vínico, no coração de uma das regiões mais genuínas de Portugal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981063-30
