29.900 €
Área bruta 21 m²
Garagem box fechada com 21,29 m² e contadores próprios de água e luz, na Aldeia de Paio Pires. Um espaço resguardado para o automóvel, a mota ou tudo o que já não cabe em casa. Na Aldeia de Paio Pires, onde encontrar lugar à porta nem sempre é fácil, esta garagem box resolve o estacionamento e a arrumação de uma só vez. Trata-se de uma fração autónoma, coberta e fechada, com matriz e registo próprios, integrada num pequeno conjunto de garagens numa envolvência residencial calma. O acesso faz-se por uma passagem coberta que dá para um pátio interior, com espaço de manobra confortável em frente ao portão. O interior tem 7,00 m de profundidade por 3,00 m de largura, com portão basculante de 2,20 m de largura. O pavimento cerâmico, as paredes pintadas e a zona de lavatório com parede azulejada mostram um espaço bem cuidado, pronto a usar sem qualquer investimento. Os contadores próprios de água e de eletricidade dão-lhe uma versatilidade pouco comum. Serve para guardar um automóvel de dimensão pequena a média, motas e bicicletas, e a profundidade deixa ainda espaço ao fundo para prateleiras, ferramentas ou uma pequena oficina de bricolage. Ter água junto ao carro facilita também a limpeza do dia a dia. A manutenção é mínima, com um condomínio de cerca de 5 € por mês. É uma solução prática para quem vive na zona e quer o carro protegido do tempo e da rua, para quem precisa de espaço extra de arrumação sem mudar de casa, ou para quem procura um imóvel simples, com potencial de arrendamento. Na freguesia, a oferta de boxes fechadas à venda é muito reduzida. Ficha técnica Natureza: garagem box fechada (fração autónoma) Área bruta privativa: 21,29 m² Dimensões interiores: 7,00 m × 3,00 m Largura do portão: 2,20 m (basculante) Estado: em bom estado Classe energética: isento (estacionamento) Características: contador de água próprio · contador de eletricidade próprio · lavatório com parede de azulejo · pavimento cerâmico · pátio com espaço de manobra Condomínio: cerca de 5 €/mês Preço: 29.900 € Rentabilidade bruta estimada: cerca de 6% (renda de referência de 150 €/mês) #ref:AA-6361
