Imóvel de 75m2 de área bruta, com afetação para armazém, atividade industrial ou garagem (espaço para 2 carros de dimensão média e algumas motos) em edifício de 7 pisos. Facilidade de estacionamento junto ao edifício.No que se refere à localização, este imóvel está situado no interior da zona urbana de São Sebastião, Setúbal, muito tranquila, em frente ao Jardim Multissensorial das Energias / Jardim Camilo Castelo Branco. Nas traseiras do edifício tem ainda um parque infantil. A menos de 15 minutos a pé encontra a Avenida Luísa Todi e nas proximidades do imóvel (menos de 10 minutos a pé) conta com uma diversidade de comércio e serviços, como restaurantes, supermercados, escolas, etc.Este imóvel está inserido na cave (acesso direto à rua) de um edifício multifamiliar de 1971 de estrutura de betão, orientações Oeste, Este, Sul e necessita de obras de remodelação.Tendo o imóvel uma afetação para armazém, atividade industrial ou garagem, poderá obter a licença necessária junto da Câmara Municipal de Setúbal para exercer uma atividade em conformidade.Alguns exemplos de afetação:Oficinas (ex. mecânica auto, de restauro de mobiliário, de reparações eléctricas);Hotéis, restaurantes, bares, discotecas: Serviços;Oficinas (ex. marcenaria, metalomecânica, olaria): Indústria;Hipermercados / Supermercados: fazer o devido enquadramento de acordo com a utilização (comércio, serviços, armazéns, se constituem áreas economicamente independentes, etc.); Quiosques: Comércio ou Serviços, de acordo com a utilização dominante em termos de atividade; Estabelecimentos onde a atividade principal é o ensino ( ex. creches, escolas de ensino básico e secundário, institutos politécnicos, universidades): Serviços;Estabelecimentos onde se prestam atos clínicos e cuidados de saúde (ex. Centros de enfermagem, casa de repouso e lares, clínicas, hospitais): Serviços;Clubes de caça e pesca: Serviços.É composto por:Espaço em open space1 casa-de-banho1 Janela pequenaEstá atualmente a ser alvo de intervenção nas fachadas, telhado e terraços.
#ref:1204-2734