176 Espaços comerciais ou armazéns em Setúbal

Venha abrir o seu próprio negócio! Restaurante totalmente equipado, com uma área útil de 91.20m2 e um logradouro, localizado numa zona Nobre em Brejos de Azeitão. O restaurante está equipado com: - Mesas e cadeiras; - Loiça, copos, talheres, tachos, frigideiras; - Micro-ondas; máquina de lavra loiça de cozinha e máquina de lavar loiça de snack bar; - Fogão industrial com 4 bicos; - Câmara frigorifica com secção de congelação; - Torradeira; - Fritadeira; -Termoacumulador; - 2 frigoríficos de sobremesas, 1 frigorifico de congelação; - Estufa de conservação de refeições quentes; - Uma esplanada com mesas e cadeiras nas traseiras; Ar condicionado, 3 wc, alarme, 1 televisão. O restaurante localiza-se perto da rotunda das ovelhas em Azeitão. Não hesite, agende já a sua visita! Situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, de que se salientam as de Vila Fresca e de Vila Nogueira, que adotaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram. Vila Fresca de Azeitão cresceu em redor da Quinta Fresca, onde no séc. XV o Rei D. João I fundou um palácio, que mais tarde se passou a denominar de Palácio da Quinta da Bacalhoa, devido à alcunha dada a uma das suas proprietárias, tendo esse nome permanecido até aos dias de hoje. Vila Nogueira de Azeitão, por sua vez, formou-se em redor da Quinta da Nogueira, propriedade de D. Constança, esposa do rei D. Pedro (séc. XIV). A povoação desenvolveu-se e foi elevada à categoria de vila e sede de concelho em 1786, categoria que perdeu em 1855. Nesta região aprazível e de grande beleza natural fixaram residência de verão diversas famílias nobres que aqui fundaram Quintas e palacetes dignos de nota como a Quinta das Torres (hoje transformada em Estalagem) e o Palácio dos Duques de Aveiro, edificado em estilo renascença puro. Uma visita a Azeitão deverá ser também a oportunidade para degustar os excelentes produtos da região como os queijos, as famosas tortas e os vinhos, em que se destacam os vinhos de mesa da casta ’Piriquita’ e o Moscatel de Setúbal. O Parque Natural da Serra da Arrábida é mágico começa no Cabo Espichel e corre até ao rochedo de Palmela, sempre à beira do atlântico. É um passeio que nunca cansa com encantos de natureza, históricos e arqueológicos. A baía de Setúbal, lar duma comunidade de animados golfinhos, revela-nos praias idílicas e, a cada passo, momentos de admiração. No passado, era protegida por um sistema de fortes muitos foram convertidos em museus, pousadas e um até em hospital. Desde tempos imemoriais foi um lugar abençoado. No mundo islâmico, eremitas viviam aqui em aperfeiçoamento espiritual e, simultaneamente, vigiavam a fronteira é desse tempo que vem o nome Arrábida. #ref:

VENDE ESPAÇO COMERCIAL – SETÚBAL – 2960,24m² A.b, c/ 6 Lojas, Vários Estacionamentos e Terraço - Rentabilidade superior a 7,5% ano | Valor Venda: 2 250 000€ Apresento-lhe esta excelente oportunidade de negócio com potencial de rentabilidade superior a 7,5% ao ano!, destinado a comercio e serviços no centro da cidade de Setúbal a menos de 300m2 da Av. Luisa Tody. Localizado na Rua José Pereira Martins, uma excelente localização e centralidade invejável, a 300 metros da Avenida Luísa Tody, próximo de vários tipos de serviços públicos e privados, escritórios, PSP, restauração, escolas, que confere a este espaço um potencial extra na sua exploração. Composto por vários lugares de estacionamento ainda por rentabilizar, 6 lojas de grande dimensão (3 delas já arrendadas), área destinada a gabinetes, arrumos ou escritórios com acesso pedonal independente e de viaturas. O Piso 0, tem uma área de 1264,60m2 dividido em seis grandes espaços comerciais, das quais 3 lojas com montra e acesso exterior, nomeadamente stand automóvel (c/ contrato de arrendamento) e 2 lojas (por explorar) e 1 loja interior (c/ contrato de arrendamento) e 2 oficinas de especialidade automóvel (c/ contrato de arrendamento). Ainda neste espaço existe zonas de estacionamento que dão apoio ao stand e oficinas, bem como o portão de acesso principal e rampa de acesso ao piso superior. No Piso intermédio, vai encontrar um espaço com área de 1203,34m2, semelhante ao Piso 0, zona de parqueamento de viaturas com uma área de 492,30m2 (com 26 parqueamentos ainda disponíveis dos 29 existentes) e ainda zona destinada a gabinetes e escritórios servidas de casas de banho, boa iluminação natural e possível acesso pedonal direto ao exterior. Neste piso vai encontrar ainda o acesso a um terraço por via pedonal que abrange a cobertura do respetivo rés-do-chão. O imóvel encontra-se com ocupação de 60% garantida com contratos de arrendamento com empresas de nome na cidade e com muito potencial de rentabilidade nos restantes 40%. Localização: Setubal | Rua José Pereira Martins n.º21 a 29 e travessa da Bela Vista n.º24 CE: F At. 2960,24m² Loja A - 98m2 Loja B - 250m2 Loja C - 140m2 Loja D - 315m2 Loja E - 640m2 Escritório F - 115m2 Escritório H - 90m2 Escritório I - 60m2 Escritório J - 10m2 Escritório N - 100m2 Arrecadação K - 10m2 Arrecadação L - 10m2 Arrecadação M - 20m2 29 Parqueamentos Terraço - 1800m2 Nossa Ref. BARFIZ223 AMI 17848 Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio! Conte com o meu compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel! #ref:BARFIZ223

Fracção autonoma licenciada para comércio e serviços composta por um amplo espaço com 1.579,00 m2 e dois terraço com 438,00 m2 inserida num edificio composto por 4 blocos de habitação e garagens. O imóvel situa-se em zona residencial de edificios multifamiliares. Excelente oportunidade!!! MARQUE VISITA OU FAÇA AQUI A SUA VISITA VIRTUAL!!! #ref:2021081

Fracção autonoma licenciada para comércio e serviços composta por um amplo espaço com 1.579,00 m2 e dois terraço com 438,00 m2 inserida num edificio composto por 4 blocos de habitação e garagens. O imóvel situa-se em zona residencial de edificios multifamiliares. Excelente oportunidade!!! MARQUE VISITA OU FAÇA AQUI A SUA VISITA VIRTUAL!!! #ref:2022098

Imóvel da Banca com condições especiais de financiamento. 2 lojas com área bruta total 166m² destinadas a comércio e serviços em Setúbal. As frações interligadas estão integradas e adaptadas a infantário. Localizam-se em zona residencial, próximo do Parque da Algodeia, entre a zona do Estádio e Jardim do Bonfim e a zona de Montalvão. Tem proximidade ao comércio local, dispõe de todo o tipo de serviços. Existência de rede de transportes, possibilidade de estacionamento na via pública. São compartimentadas em espaço com divisão de entrada, 2 salas amplas, zona intermédia para circulação e distribuição aos diferentes espaços, 1 gabinete, copa de fraldas, copa de cozinha, casa de banho para adultos e casa de banho adaptada a crianças. Uso exclusivo de terraço a tardoz com 414m² . Trata-se da venda conjunta de 2 frações interligadas, constituídas por: - R/C Esquerdo com entrada pelo 25 A, destinado a atividade terciária, com a área de 143,67 m2. designada de fração ’B’. - R/C Direito com entrada pelo 25 B, destinado a atividade terciária, com a área de 21,54 m2. designada de fração ’C’. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! Banking property with special financing conditions. 2 stores with total gross area 166m² for commerce and services in Setúbal. The interconnected fractions are integrated and adapted to the nursery. They are located in a residential area, near the Parque da Algodeia, between the area of the Stadium and Jardim do Bonfim and the area of Montalvão. It is close to local commerce, has all kinds of services. Existence of transport network, possibility of parking on the public road. They are compartmentalized in space with entrance division, 2 large rooms, intermediate area for circulation and distribution to the different spaces, 1 cabinet, diaper pantry, kitchen pantry, bathroom for adults and bathroom adapted to children. Exclusive use of terrace to tardoz with 414m² . This is the joint sale of 2 interconnected fractions, consisting of: - Left R / C with entrance by 25 A, intended for tertiary activity, with an area of 143.67 m2. designated fraction ’B’. - R / C Right with entrance by 25 B, destined to tertiary activity, with the area of 21.54 m2. designated fraction ’C’. We provide a service of accompaniment before and after your writing. Book your Visit! #ref:VD-2304089/W1/JT

Loja para Venda em Azeitão Localizada ao lado do Palácio da Bacalhoa e da Fábrica de Azulejos de S. Simão, com acesso directo à N10. Existe também a possibilidade de reabilitação para um loft e alteração do uso da propriedade para habitação. ---- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. A LT Real Estate nasce da paixão de Bruno Queirós e Marisa Guedes pelos Negócios no ramo Imobiliário, especialmente nos segmentos premium e luxo. Com vasta experiência noutra marcas de renome, decidiram-se pela Aventura de lançar a sua própria marca, com os seus ideais e maneira de estar nos negócios, com máximo profissionalismo e cuidado ao cliente. A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio. ltrealestate.pt #ref:BOT_156

Loja com 50m2 para venda situada em Setúbal, com uma área bruta de 50m2. A loja é composta por: cave rés-do-chão Conta com 2 compartimentos: rés-do-chão como na cave. Atualmente a atividade exercida na loja é um centro de serviços médicos e psicológicos, onde neste momento a mesma, encontra-se arrendada com a possibilidade de término do contrato dentro de um ano. O montante do valor da renda mensal é de 450,00€. A loja está localizada numa longa avenida de Setúbal. Esta é uma zona residencial e nas proximidades pode encontrar vários negócios locais e um vasto leque de serviços e comércio variado, como liceu, conservatório, registos IRN, IMT, bancos, etc Setúbal é uma cidade portuguesa, localizada na Área Metropolitana de Lisboa. No distrito de Setúbal pode encontrar praias de areia fina e água cristalina, bairros de pescadores onde pode comprar diretamente peixe fresco. A Reserva Natural do Estuário do Tejo é um ponto de grande interesse botânico e faunístico, onde pode observar patos selvagens, cegonhas, e, num passeio de barco pode ainda avistar golfinhos. Setúbal conta com uma gastronomia ímpar , de destacar uma grande variedade de pratos tradicionais, sendo a maioria deles à base de peixe fresco dada a sua proximidade marítima. O munícipio de Setúbal tem um vasto património religioso e arqueológico, desde a Igreja de Santa Maria da Graça (Sé), Capela de Nossa Senhora dos Anjos, Estação Arqueológica do Creiro, na Arrábida, etc Na cidade pode visitar o Castelo de São Filipe, A Praça de Bocage e muito mais Esta é uma excelente oportunidade de negócio. Contacte-nos e saiba mais! Caso necessite recorrer a crédito e pretenda uma simulação, sem compromisso, pode falar com os nossos profissionais Intermediários de Crédito. #ref:BAI_163

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO A NÃO PERDER!!! UM RESTAURANTE EM PLENO FUNCIONAMENTO NA LOCALIZAÇÃO MAIS ESTRATÉGICA DA CIDADE DE SETÚBAL O VIVA SETÚBAL é um estabelecimento de restauração situado em pleno Parque do Bonfim em pleno coração de Setúbal. Está dividido em 2 entidades muito distintas: Um restaurante com esplanada coberta e rooftop, depois uma cafetaria com uma grande esplanada com uma vista soberba sobre o jardim. O restaurante é vendido em perfeito estado de funcionamento com todos os equipamentos de cozinha, móveis, louças, etc. Hoje, este local, aberto todo o ano, é um espaço conhecido por moradores e turistas, reviveu o Parque do Bonfim! Este estabelecimento tem uma concessão municipal de funcionamento por 10 anos, renovável duas vezes. Consequentemente, tendo o contrato sido assinado em 2020, permanece hoje uma concessão com 28 anos de funcionamento. A renda é no valor mensal de 1300 + IVA. Em termos de capacidade, o restaurante tem capacidade para 80 pessoas, mais 80 pessoas no Rooftop, totalizando 160 pessoas. O Rooftop poderia ser coberto oferecendo maior capacidade no inverno. A cafetaria tem capacidade para 36 pessoas no interior e 120 pessoas no exterior. O PARQUE BONFIM é um excelente local para passear a qualquer hora do dia, limpo e bucólico, é uma verdadeira opção de lazer no coração da cidade de Setúbal, com jogos infantis, mesas de xadrez, animação Está localizado perto de todas as lojas da cidade. Para mais informações, entre em contato com a agente imobiliária: Angéla RODRIGUES Broker IAD Portugal #ref: 81749

Armazém com escritório dividido em 2 pisos autônomos, com ligação interna e externa entre ambos - Baixa de Setúbal - Golden Visa 2022 Este imóvel está afecto a serviços. Piso 0 Espaço amplo com: - Cais de descargas - I.S. Femenino - I.S Masculino - Zonas de duches - Sala de Arrumos - Acesso piso 1 com porta de corta fogos Piso 1 2 entradas, uma para o armazém e outra para o prédio. - 2 salas amplas com varanda - 2 salas amplas viradas para patio - 2 WC - 1 cozinha - Roupeiros - Terraço Contacte-nos Facebook Instagram Linkedin Youtube #ref:1217-1713

Loja com 2 pisos situada numa das principais artérias da Cidade, Avenida com muito movimento e de fáceis acessos. O imovel passou por obras recentemente e está em otimo estado de conservação, possui uma casa de banho privativa e para clientes. A loja está bem servida de transportes publicos. De momento a loja está arrendada com um rendimento de 450€/mês sendo que em caso de aquisição para investimento o contrato poderá ser revisto. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento! #ref:029758

No Distrito de Setúbal, local de paisagens paradisíacas, onde o Rio e o Mar se unem à Serra da Arrábida. Situado em plena zona ribeirinha caracterizada por uma farta gastronomia em qualquer época do ano, atraindo apreciadores da boa mesa, do mundo inteiro. Com quase 400 m2 de área, remodelação de qualidade superior, este espaço foi pensado detalhadamente com a intenção de se tornar um ponto gastronômico de requinte e bom gosto. Cozinha ampla com equipamentos de exaustão instalados, aparelhos de ar condicionado em todas as divisões, 4 wcs dos quais 2 adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Fabuloso terraço na cobertura do prédio com vista para o Forte de São Filipe. Setúbal, cidade famosa pelo Choco Frito e suas delícias vindas do Mar é o lugar ideal para investimentos no setor. Agende já sua visita! #ref:1208-3850

Loja ampla, com 202 m2, destinada a comércio, com iluminação natural, inserida em edifício habitacional. Localizada na zona do Dufa, Freguesia de São Sebastião. Ideal para a actividade de escritório, salão de beleza, ginásio ou mini mercado. Zona habitacional muito tranquila. A loja está em bom estado de conservação. Tem porta e janelas em alumínio com grades. DIVISÕES Espaço comercial em open space; Iluminação natural; WC com lavatório, sanitário e base de duche. Um Gabinete; Estacionamento facilitado e gratuito à porta; Arrecadação. LOCALIZAÇÃO Zona residencial, próxima do Centro Comercial Dufa. Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay). Agende já sua visita. Excelente oportunidade de investimento! #ref:035355

Restaurante Típico de Setúbal ao pé da Praça de Touros, Estação do Comboio, Loja do Cidadão e Hospital São Bernardo. Todo equipado para iniciar de imediato. O restaurante tem a capacidade para 35 pessoas, dividido em 2 salas, sendo que a sala principal senta 20 pessoas e a outra senta até 15 pessoas. A cozinha em Open Space com a sala principal está toda equipada. A segunda sala é ótima para grupos pois fica nas traseiras, sendo mais reservada. Há uma pequena despensa que dá jeito para guardar os alimentos não perecíveis e fica mesmo ao lado da cozinha. Existem duas casas de banho, masculino e feminino com lavatório em comum. Também há a possibilidade de transformar em habitação. #ref:RV-001.23

Setúbal Armazém ou espaço comercial na Rua do moinho, 10, com 169 m2, dois WC. Excelente oportunidade. Zona Residencial. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo da compra; - Procura permanente de um imóvel à sua medida; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento bancário; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário; - Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição. Energy certificate number: NA Energy Certificate: NA Nrº Licença AMI: 11220 Ref: 38232 #ref: 38232

(ref:C (telefone) Chegou o grande momento de expandir seu negócio, ou abrir mais uma renomada referência gastronómica na cidade de Setúbal! Apresento-lhes, este espaço para restauração, totalmente remodelado de raíz, com um toque moderno e requintado, com uma confortável esplanada em Deck de madeira, onde os visitantes da sua casa poderão usufruir em momentos de lazer. Com ambientes distintos e elegante decoração, temos duas salas que irão receber os seus clientes com toda hospitalidade e conforto. Na primeira sala, que podemos considerar a principal, onde possui uma capacidade de trinta e seis lugares, distribuídos harmoniosamente, em noves mesas com total segurança e distanciamento social, esta divisão, contempla ainda ambiente climatizado, televisão, bancada com vitrine e refrigeração, câmera de vigilância, bem como, toda a mobília inerente atividade de restauração. Na segunda sala, sendo esta mais reservada, com capacidade para doze lugares, podem ser realizados almoços e jantares de negócios ou reunir a família e amigos para uma confraternização mais restrita. Podemos salientar, dois toiletes de uso social, sendo um masculino e outro feminino. Preparada minuciosamente, para a confeição das refeições, a cozinha contém máquina de lavar louça, Hotte industrial, bancada com cuba de louça ,placa de indução, placa elétrica, forno, panelas e tachos, entre outros utensílios necessários para o funcionamento da sua cozinha, tais como, gás canalizado, termoacomulador e arca frigorífica. Para concluir, há uma casa de banho de apoio aos funcionários com pré-instalação para chuveiro, onde poderá ser implementado um balneário. Inserido numa zona consolidada e bem servida de diversos tipos de comércios e serviços, bem como fáceis acessos ao centro da cidade e entradas e saídas de Setúbal, este imóvel apresenta as características principais para o sucesso e bom funcionamento do seu negócio. Esta é a sua oportunidade, de realizar o sonho de ter o seu próprio negócio, não hesite, fale comigo e marque já a sua visita! #ref:C

INFANTE D. HENRIQUE - ARMAZÉM COM 180 M2, POSSIBILDADES DE FIACR COM O DOBRO DA ÁREA, VISIBILIDADE ÚNICA, ACESSO DIRECTO PARA A RUA #ref:6490

Loja para Comércio - Zona de São Sebastião, Proximo ao Frango Vaidoso e Farmácia Avenida. Zona de muita passagem, perto de transportes públicos, escolas, comércio, farmácia e os mais diversos serviços. O espaço Comercial tem uma área de 63m2. Apesar de ser uma fração, a Loja foi dividida em 2 lojas completamente independentes. Ambas as lojas contam com entradas independentes, contador da luz e agua e casa de banho. Excelente oportunidade para investimento! Marque já a sua visita! #ref:ci4701-16