Nova construção para venda em Lagos, Algarve, até 450.000 €

Viver a poucos minutos das melhores praias do Algarve O ’Cerro das Mós’ é um projeto contemporâneo de habitação em Lagos, pensado para quem procura qualidade construtiva, espaços comuns de referência e uma localização que combina tranquilidade residencial com proximidade ao mar e ao centro da cidade. O empreendimento é composto por 12 apartamentos T2 e T3, distribuídos por rés-do-chão, 1º e 2º andar, todos com garagem privativa em box e elevador com capacidade para 8 pessoas. Espaços comuns que fazem a diferença Ao contrário da maioria dos novos empreendimentos em Lagos, o ’Cerro das Mós’ oferece uma piscina em rooftop, com vista aberta sobre a envolvente da cidade o local ideal para relaxar ao final do dia sem sair de casa. Complementa este conjunto um ginásio equipado com mais de 120 m², permitindo manter uma rotina ativa sem depender de deslocações a um ginásio externo. Estes dois espaços, juntos, posicionam este empreendimento entre as opções mais completas da zona. Interiores pensados ao detalhe As frações são entregues com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico) e exaustor Electrolux, bancadas em Silestone/Compac e backsplash em material compósito. As casas de banho seguem o mesmo nível de exigência, com torneiras e sanitários da marca Grohe e revestimento em azulejo porcelânico retificado até ao teto. Os quartos incluem roupeiros embutidos com módulos de gavetas, e todas as portas interiores têm acabamento lacado branco. A porta de entrada é blindada, com fechadura de alta segurança um pormenor que faz diferença na tranquilidade do dia a dia. Em termos de conforto e eficiência, cada fração conta com ar condicionado em sala e quartos, persianas elétricas com isolamento térmico, vídeo-porteiro a cores e rede de fibra ótica. O edifício está a ser construído com paredes exteriores duplas e isolamento acústico entre pisos, e contará ainda com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias reduzindo o consumo energético a longo prazo. Localização privilegiada em Lagos O empreendimento situa-se numa zona residencial tranquila de São Gonçalo de Lagos, com fácil acesso a transportes públicos, farmácia, escola, hipermercado e ligação direta à autoestrada. A poucos minutos de carro encontram-se algumas das praias mais procuradas do Algarve, como a Praia de Porto de Mós e a Praia da Luz, além da Marina de Lagos e do centro histórico da cidade com toda a sua oferta de comércio, restauração e vida cultural. Uma oportunidade para viver ou investir Com conclusão prevista para o final de 2027 (dentro do prazo legal da licença de construção, válida até 2028), este é o momento certo para garantir uma fração com condições de pagamento faseadas: 20% na assinatura do Contrato Promessa, 20% com a estrutura terminada, e os restantes 60% apenas na escritura. Uma estrutura pensada para facilitar tanto quem procura casa própria como quem vê aqui uma oportunidade de investimento em Lagos, uma das cidades mais procuradas do Algarve. Consulte-nos para a lista atualizada de tipologias, áreas e preços disponíveis por fração. KT_1795 #ref:KT_1795

A Villas Key apresenta-lhe a oportunidade de comprar em construção e adquirir o seu apartamento por um valor abaixo do valor de mercado. Este fantástico Empreendimento está constituído por Apartamentos T2 e T3, com garagem box, piscina e ginásio em Lagos. É o sítio ideal para viver com conforto ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve. Localizado numa área tranquila e privilegiada de Lagos, os imóveis encontram-se próximos de supermercados, escolas e diversos serviços e comércios, proporcionando total comodidade no dia a dia. Os apartamentos dispõem de: Dois e três quartos, amplos e luminosos Sala confortável com excelente exposição solar Cozinha funcional Garagem box privativa Acesso a piscina comum Ginásio no condomínio A apenas 5 minutos de carro das praias deslumbrantes e do centro histórico de Lagos, e a 10 minutos do campo de golfe, esta é uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e fácil acesso a todas as comodidades. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro. Venha conhecer e surpreenda-se! MAPA DE ACABAMENTOS Hall de Entrada:  Pavimentos: pavimento em vinílico  Paredes: em estuque projectado e pintado a tinta de água  Tecto: falso em pladur com projectores Led  Portas de entrada: blindada com fechadura de alta segurança Sala comum:  Pavimentos: pavimento vinílico  Paredes e tectos: em pladur e pintado a tinta de água Quartos:  Pavimentos: pavimento em vinílico  Paredes e tecto: em estuque projectado e pintado a tinta de água  Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco, com fechadura magnética e dobradiça invisível  Roupeiros: com portas de abrir, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas Cozinha:  Pavimentos: pavimento em vinílico  Parede entre móveis: Backsplash em material compósito  Equipamento: com móveis superiores de 90 cm de altura, equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico da marca Bosch, exaustor da marca Electrolux. Não está incluída a máquina de lavar roupa. Casas de Banho:  Pavimentos: pavimento cerâmico  Paredes: em azulejos porcelânico retificado até ao tecto  Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco  Equipamento Casa de banho suite/serviço: móvel-lavatório, sanitários e torneiras da marca Grohe, base de duche em material compósito 1/2 Equipamento Geral:  Ar condicionado na sala e quartos  Vídeo porteiro a cores  Persianas elétricas com isolamento térmico  Um elevador para 8 pessoas  Portão de acesso à garagem em PVC e com telecomando  Portão da box em PVC  Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala Características Gerais da Construção:  Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico  Isolamento acústico entre os pisos  Caixilharias de abrir em alumínio com vidros duplos, folha oculta e corte térmico  Estacionamento em box  Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitária. Ginásio. Piscina . #ref:Empreendimento Urbanização Cerro das Mós

Cada apartamento é meticulosamente projetado para proporcionar um estilo de vida confortável e contemporâneo, integrando-se harmoniosamente com a arquitetura envolvente. O empreendimento destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pela qualidade superior da construção e dos materiais utilizados. As comodidades compartilhadas pelos moradores, como a piscina na cobertura e o estacionamento privado na cave, acrescentam conveniência e valor ao conjunto residencial. A atmosfera de exclusividade e a atenção aos detalhes fazem deste empreendimento uma escolha única para quem busca uma residência de alto padrão, combinando elegância, conforto e modernidade. Estrategicamente localizado a uma curta distância do centro histórico da cidade e da praia de Porto de Mós, o apartamento individual apresenta as seguintes características: Composição: 2 ou 3 quartos, incluindo uma suíte. Cozinha totalmente equipada em conceito aberto para a sala, com uma varanda oferecendo vistas panorâmicas sobre a cidade. Características: Piso radiante para um conforto térmico ideal. Cozinha moderna e totalmente equipada. Sistema de aspiração central para facilidade na limpeza. Roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Ar condicionado para um ambiente climatizado. Estores elétricos para controle eficiente da luminosidade. Vídeo porteiro para segurança e conveniência. Vidros duplos para isolamento térmico e acústico. Adicionais: A cobertura do edifício abriga uma piscina coberta. Um lugar de estacionamento privado na cave, garantindo comodidade. A construção é realizada com materiais e acabamentos de alta qualidade, refletindo sofisticação e durabilidade. Para mais informações, entre em contacto. #ref:A510

Apresentamos este empreendimento novo e exclusivo em Cerro das Mós, Lagos, uma das zonas mais valorizadas e procuradas do Algarve, a poucos minutos da praia e com fácil acesso ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, este projeto foi pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de construção, destacando-se pelos seus acabamentos premium e pela atenção ao detalhe em cada espaço. O condomínio disponibiliza áreas comuns diferenciadoras, incluindo uma piscina comum no terraço (rooftop), um espaço perfeito para relaxar e aproveitar o clima único do Algarve. Conta ainda com ginásio totalmente equipado, proporcionando comodidade e bem-estar sem sair de casa. Cada apartamento dispõe de box individual, garantindo segurança, arrumação e praticidade no dia a dia um verdadeiro diferencial numa localização tão procurada. Este empreendimento é composto por apartamentos T2 e T3, ideais tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento seguro, numa zona premium de Lagos. Destaques do empreendimento: Apartamentos novos T2 e T3 Localização premium em Porto de Mós - Lagos Piscina comum no terraço (rooftop) Condomínio com ginásio Box individual para cada apartamento Acabamentos de elevada qualidade Excelente opção para viver, férias ou investimento Para mais informações, plantas, tabela de preços e agendamento de visita, fale connosco. #ref:EMPR101

Apresentação: O edifício funcionará em regime de condomínio fechado, sendo constituído por um piso de garagens e três pisos de habitação (0, 1 e 2) e um terceiro piso com ligação ao segundo a funcionar como duplex. O edifício será composto de 21 apartamentos de tipologia T1, 21 apartamentos de tipologia T2, 3 apartamentos de tipologia T3 e 3 moradias duplex de tipologia T2, sendo que 16 apartamentos do piso 0 contarão com jardim privativo, piscina e ligação direta à garagem com espaço em média para dois automóveis e lavandaria. O piso 1 é composto por 16 apartamentos com terraços privativos. 13 apartamentos do piso 2 terão ligação ao terceiro piso com instalação de jacuzzi e terraço panorâmico. O empreendimento contará ainda com 3 vivendas de tipologia T2 duplex com jardim privativo, garagem para duas viaturas, lavandaria, zona técnica, piscina e terraço panorâmico. DESCRIÇÃO GERAL DO EDIFÍCIO: Estrutura de Betão Armado, em sapatas, muros de suporte, pilares, vigas, lajes maciças e lajes de escadas; Cobertura em Laje maciça, com isolamento térmico e impermeabilização; Paredes exteriores em bloco térmico, com revestimento em sistema ETICS; Paredes divisórias entre frações e zonas comuns, paredes duplas com isolamento acústico; Pavimentos interiores, colocação de manta acústica e enchimento com argamassa de EPS; Elevadores com abertura em zona de garagem e todos os pisos de habitação; Portões Seccionados Automatizados. ESPAÇOS COMUNS: Cave: Paredes - Reboco Areado, com pintura na cor branco; Teto - Betão à vista, com pintura na cor branco ou outra; Pavimento - Betão com acabamento afagado. Zonas de Circulação: Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco; Pavimento - Cerâmico, incluindo rodapé. Escadaria de Acesso do Piso - 1 ao Piso 2: Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco; Teto - Gesso projetado, com pintura na cor branco; Degraus - Cerâmico, incluindo rodapé; Patamares - Cerâmico, incluindo rodapé; Grade - Gradeamentos metálicos. HABITAÇÕES: Hall de Entrada: Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos; Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição. Quartos: Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos e fita LED contínua instalada em sancas para cortinados; Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição. Sala: Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos e fita LED contínua instalada em sancas para cortinados; Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição. Cozinha: Paredes - Gesso projetado com pintura na cor branco ou outra; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos e fita LED contínua instalada em sancas para cortinados; Pavimento - Cerâmico ou flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição; Móvel de Cozinha - módulos inferiores e superiores, conforme projeto, em termolaminado de acabamento alto brilho ou mate, equipado com fita LED embutida na parte inferior dos módulos superiores para iluminação da bancada; Bancada em Silestone ou equivalente, com revestimento da parede entre os módulos superiores e inferiores no mesmo material ou vidro; Lava-loiças de inox de 1 pia e escorredor embutido no tampo e misturadora de lava-loiça. Eletrodomésticos da marca Bosch: Placa Vitrocerâmica ou Indução; Forno Elétrico; Exaustor Gaveta; Micro-ondas; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Frigorífico Americano ou Combinado. Casas de Banho: Paredes - Revestimento cerâmico retificado; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos; Pavimento - Cerâmico retificado; Loiças Sanitárias - Suspensas com kit de higienização na sanita; Base de Duche - Planas em resina, incluindo resguardos em vidro temperado; Móvel - Suspenso com acabamento lacado, lavatório de embutir ou pousar e espelho; Misturadoras - Torneiras em bases de duche em cromado, preto, escovado ou rose Gold. ACABAMENTOS INTERIORES: Carpintarias das Frações: Porta de Entrada da Fração - Porta de alta segurança com fecho de segurança de 3 pontos; Portas Interiores - Portas de abrir ou correr, com ferragens em inox, com acabamento lacado cor branco; Roupeiros - Portas de abrir ou de correr, acabamento lacado na cor branco; interiores em melamina, incluindo módulo de gavetas, prateleiras e varão, com ferragens em inox e iluminação LED interior integrada. Papel de parede nas paredes dos quartos cabeceira da cama, e uma parede na sala. Cortinados em todos os vãos em tons bege e outros, Blackout em todos os vãos com sistema automático e manual. Infraestruturas das Frações: Eletricidade - Instalação de acordo com a legislação, com aparelhagem na cor branco, incluindo sistema vídeo porteiro; Telecomunicações - Instalação de acordo com a legislação, com aparelhagem na cor branco; Sistema de controlo de iluminação regulável; Águas e Esgotos - Instalação de acordo com a legislação, em tubagem PVC e PPR; Central de Aspiração Robotizada; Pontos de carregamento elétrico automóvel; As peças de Arquitetura podem sofrer pequenas alterações no decorrer da obra para compatibilizar as necessidades aquando da execução das especialidades. Climatização Climatização - Instalação de ar condicionado em quartos, sala e cozinha, incluindo aparelhos exteriores e aparelhos murais interiores, de acordo com a área da divisão. Colocação de radiadores seca toalhas elétricas em todas casas de banho; Bomba de Calor para aquecimento de Águas Quentes Sanitárias; Pré-instalação de Sistema de Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica; Piso radiante hidráulico em toda a área coberta para aquecimento; ACABAMENTOS EXTERIORES: Paredes: Parede exterior em alvenaria de bloco térmico, com Sistema Térmico ETICS e acabamento com pintura armada acrílica com elementos verticais e horizontais revestidos a material cerâmico e outros. Caixilharias: Janelas e Portas Exteriores - De Abrir com oscilo-batente, caixilharia com vidro duplo e estores térmicos elétricos automatizados; Gradeamentos Exteriores: Gradeamento em aço inox com vidro laminado. Arranjos exteriores: Piscina equipada com tratamento a sal; Acessos e área envolvente da piscina em pavimento cerâmico e relva; Áreas ajardinadas; Localização de excelência: * A poucos metros da Praia D. Ana. * Apenas alguns minutos a pé da Praia dos Estudantes. * Cerca de 500 metros do centro histórico de Lagos. * Próximo da Marina, restaurantes de referência, campos de golfe e todos os serviços essenciais. Aqui, poderá deixar o automóvel na garagem e descobrir Lagos a pé, desfrutando de uma qualidade de vida incomparável. Informações Importantes * Os apartamentos são comercializados sem mobiliário. * As imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo. Os acabamentos, materiais, equipamentos e tonalidades poderão sofrer alterações durante a execução da obra, sem comprometer a qualidade, o design e o conceito arquitetónico do empreendimento. Financiamento e Rentabilização Na Villas Key Group, acreditamos que a aquisição de um imóvel de luxo deve ser acompanhada por um serviço igualmente exclusivo. Caso necessite de financiamento, disponibilizamos um serviço de Intermediação de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal (Registo n.º 0003649), assegurando um acompanhamento personalizado na procura das melhores soluções de financiamento, sem qualquer custo adicional para o cliente. Para investidores, o nosso departamento especializado em Arrendamento e Gestão de Propriedades poderá elaborar uma simulação personalizada de rentabilidade, permitindo avaliar o potencial de rendimento através do alojamento de férias ou do arrendamento de média e longa duração, proporcionando uma decisão de investimento sustentada e informada. O Jardins da Trindade não é apenas um empreendimento imobiliário. É uma oportunidade de viver num dos lugares mais exclusivos de Portugal, onde o oceano, a arquitetura contemporânea e a qualidade de vida se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente excecional. Descubra um novo padrão de luxo em Lagos e permita-se viver onde todos sonham passar férias. Contacte a Villas Key Property E-mail: (email) Agende uma apresentação privada e descubra porque o Jardins da Trindade é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos, elegantes e promissores do Algarve. #ref:Empreendimento Jardins Trindade