Nova construção para venda em Vila Real de Santo António, Algarve

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir moradias de arquitetura contemporânea, inseridas em condomínio fechado, atualmente em fase de construção, localizada na privilegiada zona da Praia da Lota, em Manta Rota. Imóveis pensados ao detalhe para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de vida, a poucos passos do mar. As moradias destacam-se pela sua piscina privativa e pela perfeita integração entre espaços interiores e exteriores, ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Ao nível do conforto e tecnologia, encontram-se equipadas com bomba de calor para aquecimento de águas domésticas, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) com ar filtrado e ligeiramente climatizado em todas as divisões, bem como ar condicionado instalado em toda a casa. As casas de banho beneficiam ainda de piso radiante, elevando o nível de conforto. A eficiência energética é reforçada com painel solar para autoconsumo e preparação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as necessidades modernas de sustentabilidade. Dispõem também de pré-instalação de aspiração central. No que respeita à construção, os imóveis apresentam elevados padrões de isolamento térmico e acústico, com aplicação de XPS de alta densidade em paredes, pilares e vigas, bem como isolamento reforçado na cobertura. As fundações incluem caixa de ar e impermeabilização com tela asfáltica, garantindo durabilidade e proteção. A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros de alto desempenho assegura excelente eficiência energética e conforto acústico. Os estores exteriores elétricos completam este conjunto. No interior, sobressai o design moderno e funcional, com portas até ao teto em branco e roupeiros embutidos com portas deslizantes. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, apresenta móveis lacados, bancada em Silestone e equipamentos de elevada qualidade, ideal para quem valoriza praticidade e elegância. As casas de banho são completas, com loiças suspensas SANITANA, torneiras GROHE e sistemas GEBERIT, refletindo qualidade e sofisticação. Os acabamentos incluem tetos falsos com iluminação embutida, pavimentos cerâmicos no rés-do-chão e flutuantes nos pisos superiores, além de exteriores com materiais antiderrapantes. Moradias que aliam modernidade, conforto e localização de excelência, perfeitas para habitação permanente, férias ou investimento seguro no Algarve. #ref:CAS_54258

A Imobiliária LandaPortugal apresenta para venda um empreendimento com potencial para residência ou investimento Praia da Lota, em Manta Rota. Um empreendimento único na charmosa Praia da Lota, em Manta Rota. A apenas 7 minutos a pé da praia, este projeto dá a 25 moradias, todas com 3 quartos e um sótão com 2 divisões versáteis, ideais para um escritório ou qualquer outra finalidade que melhor se adapte às suas necessidades, projetadas para oferecer conforto e qualidade de vida.. Cada moradia dispõe de garagem privativa, terraços espaçosos e jardins, oferecendo um espaço perfeito para momentos em família ou com amigos. No interior, os acabamentos de elevada qualidade distinguem o padrão de habitação: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch. Bancadas e proteção em Silestone branco, harmonizando com armários lacados. Roupeiros embutidos e tetos falsos com iluminação embutida. Pavimentos flutuantes para um toque elegante e aconchegante. Heat pump para aquecimento de águas sanitárias. Ar condicionado e painéis solares, garantindo eficiência energética. Pré-instalação para carregador de carro elétrico. Vidros duplos e estores elétricos, para maior conforto e isolamento. O Pérola da Lota está situado numa zona privilegiada e moderna, onde já existem poucas oportunidades de construção. A localização é perfeita para quem procura morar com tranquilidade sem abrir mão da conveniência: 40 minutos do Aeroporto de Faro 1h30 de Sevilha 15 minutos de Vila Real de Santo António 20 minutos da fronteira com Espanha Reconhecida como um verdadeiro refúgio à beira-mar, a Praia da Lota distingue-se pela sua atmosfera tranquila e pela proximidade direta ao oceano. Esta é a oportunidade ideal para adquirir uma moradia de padrão elevado numa das localizações mais exclusivas e procuradas do Algarve. Pérola da Lota - Viva junto ao mar. #ref:PDL1464CA

Novo Empreendimento Residencial em Monte Gordo - Segunda Linha de Praia Apresentamos um novo empreendimento situado em segunda linha de praia, numa das localizações mais procuradas do Algarve. A poucos passos do areal e próximo de todos os serviços essenciais, comércio tradicional, restauração e zonas de lazer, este projeto foi concebido para proporcionar qualidade de vida, conforto e uma experiência residencial moderna junto ao mar. O edifício é composto por 28 apartamentos, distribuídos por 8 unidades T1 e 20 unidades T2, com áreas funcionais e varandas que privilegiam a luminosidade natural. A arquitetura contemporânea, de linhas sóbrias e elegantes, foi pensada para integrar funcionalidade e estética, criando espaços acolhedores e sofisticados. O empreendimento dispõe ainda de 5 lugares de garagem e 7 arrecadações, comercializados à parte, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação adicional para os residentes. Características e Acabamentos Os apartamentos destacam-se pela qualidade de construção e pelos materiais selecionados, assegurando conforto térmico e eficiência energética: Caixilharia em alumínio com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Instalações sanitárias com loiças suspensas (sanita, bidé e lavatório) Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Indesit, incluindo placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Valores de Comercialização Apartamentos T1 desde 250.000€ Apartamentos T2 desde 390.000€ Este é um projeto que alia localização privilegiada, qualidade construtiva e forte potencial de valorização, representando uma excelente oportunidade no mercado imobiliário de Monte Gordo. Viver aqui é desfrutar da proximidade do mar, da tranquilidade e da conveniência de ter tudo ao seu alcance. Prazo para conclusão da obra: Março de 2028 #ref:APA_54050

Edifício Casablanca | Exclusividade junto ao Rio Guadiana Descubra o Edifício Casablanca, um empreendimento único no centro histórico de Vila Real de Santo António, onde a arquitetura tradicional portuguesa se alia ao conforto e sofisticação contemporânea. Resultado de uma reabilitação integral cuidada, este projeto preserva elementos originais de valor histórico, como soalhos em pinho marítimo, tetos abobadados, portas em madeira maciça e detalhes pombalinos restaurados, criando espaços cheios de autenticidade e elegância. Localização privilegiada. Situado na 2.ª linha do Rio Guadiana, a poucos passos da marginal, comércio, restauração e da ligação a Espanha. Previsão de conclusão Agosto / Setembro 2027 Condições de Pagamento 30% no CPCV. 25% durante a obra 45% na escritura. MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA Reabilitação integral do edifício em fachada, pilares, paredes, pavimentos, tetos, janelas, telhado e terraço Conservação e restauro de fachada de edifício pombalino. Cobertura com isolamento térmico e acústico, com acabamento em Acabamento tradicional. Azulejos catarinenses Repartição do pavimento em pedra natural. Tetos respeitando molduras pombalinas existentes. Portas - As portas originais de madeira em estilo pombalino são restauradas e preservadas. Roupeiros completos com gavetas e cabides. Paredes em gesso cartonado com acabamento a pintura e molduras em branco. Pavimentos interiores - pavimento em madeira de pinho carvalho na sala, corredor e quartos, na zona da cozinha será combinado com ladrilho. hidráulico português. Portas interiores- Portas originais em madeira estilo Pombalino Porta de entrada- blindada com 1 folha, dimensão Janelas de madeira Kambala (Iroko), perfil IV 68 Plus, ligações Roto NT, Cabos standard,SGG Planitherm 4S 44.1 Silence + 16 Argon + Securit. Planiclear 6 vidros, uma borracha por painel, calha Gutman Kocher. Rodapés brancos de 10cm de alto e 1,5cm de rodapés brancos com 10cm de altura e 1,5cm de espessura, interior em contraplacado, em toda a Casa Roupeiros- móveis de roupeiro nos quartos, compostos por frente com Tectos: sistema de tecto falso em gesso cartonado universal de 12,5 mm, Incluindo estrutura de suporte metálico em perfis T47 separados 50 cm e Fixados ao teto real. Altura do sótão: máx. 3,55 m. Mínimo 2,00 m. Escada interior em madeira de pinho, zona de mãos envidraçadas com Estrutura fina em aço inoxidável. ARCONDICIONADO E ÁGUA QUENTE Instalação de 2 unidades interiores murais multi-split. quente/frio. + 1 modelo de unidade exterior (2 máquinas Mitsubishi, COZINHAS Moveis Cor: Verde Forest /Branco Moveis inferiores C/ 80cm superiores c/ 70 cm colunas c/ 230 cm Porta Mod: Palma Lacado marengo mate 19 mm Porta Mod: Hafax 1180 canto su color 22mm Puxador esculpido na porta Gaveta / Gavetão com travão) Dobradiças com travão Rodapé pvc inox 10cm Forno Bosch / Teka Microondas Bosch / Teka MQ Lavar louça Encastre Bosch / Teka Frigorifico Combinado Encastre Bosch / Teka Exaustor de 60cm encastre Bosch / Teka Placa de indução 60cm Bosch / Teka Lava Louça inox FRASA VELAR Misturadora FRASA AQUARI #ref:CS-APT-94633

Empreendimento de nova construção localizado em Vila Real de Santo António, composto por um edifício de linhas modernas e arquitetura contemporânea, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O edifício é constituído por 3 andares, com 4 frações por piso, oferecendo apartamentos bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço. A conclusão da construção está prevista para setembro de 2027, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e exaustor, garantindo praticidade no dia a dia. As casas de banho contam com louças suspensas, conferindo um design moderno e elegante, além de facilitar a limpeza e manutenção. Para maior conforto em todas as estações do ano, as frações estão equipadas com ar condicionado e painéis solares, contribuindo para uma melhor eficiência energética. Alguns apartamentos dispõem ainda de varandas, espaços ideais para momentos de descanso e lazer ao ar livre. Localizado próximo do Mercado Municipal de Vila Real de Santo António e de diversos comércios, serviços e zonas de conveniência, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer a poucos minutos de distância. #ref:APA_54132

Pérola da Lota Condomínio Privado de Moradias T3+2 com Piscina Privativa A apenas 5 minutos a pé da Praia da Lota - Manta Rota (-) A Casas do Sotavento apresenta o Pérola da Lota, um exclusivo condomínio fechado composto por moradias T3+2 com piscina privativa, localizado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do sotavento algarvio - a charmosa Praia da Lota, junto à Manta Rota. Estas moradias foram projetadas com elevados padrões de qualidade, aliando um design contemporâneo à funcionalidade, conforto e à proximidade do mar. Qualidade de Construção e Acabamentos de Excelência Isolamento térmico e acústico nas paredes exteriores e interiores Corte térmico em pilares e vigas com XPS de 60 mm Isolamento de terraços com XPS de 100 mm Fundações com caixa de ar ventilada sobre tela asfáltica impermeável Caixilharia de Alta Eficiência Alumínio com corte térmico (perfil de 74 mm) Vidros duplos Planitherm com caixa de ar (6 mm + 18 mm + 4 mm) Estores elétricos exteriores em alumínio térmico Carpintarias Lacadas Portas interiores e roupeiros até ao teto, lacados a branco Roupeiros embutidos com portas de correr Ambientes Modernos e Confortáveis Tetos falsos com iluminação LED embutida Pavimento flutuante ’Clic-Clac’ de alta resistência Pintura interior em tinta CIN (branco) Pintura exterior com acabamento liso e tinta de areia CIN Cozinha Totalmente Equipada Armários lacados a branco Bancadas e frontão em Silestone branco Eletrodomésticos BOSCH incluídos: Placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas Máquina de lavar loiça Frigorífico americano Máquina de lavar roupa Lava-loiça inox com torneira GROHE Casas de Banho Elegantes Loiças suspensas SANITANA Torneiras GROHE Autoclismos embutidos GEBERIT Bases de duche com resguardo incluído Conforto e Sustentabilidade Bomba de calor para aquecimento de águas Sistema VMC - ventilação contínua com ar filtrado Ar condicionado em todas as divisões Painéis solares para autoconsumo Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Distribuição Funcional Rés-do-chão Hall de entrada Sala e cozinha em open space com acesso direto ao jardim e piscina Zona de refeições exterior com churrasqueira Garagem privativa + 2 lugares de estacionamento 1.º Piso 3 quartos em suíte, dois com varanda (orientações norte e sul) 2.º Piso (Sótão) 2 divisões adicionais + 1 casa de banho - perfeitas para escritório, ginásio ou quartos adicionais Exterior para Viver o Melhor do Algarve Piscina privativa de 19 m² Jardim generoso com 189 m² 2 terraços na cobertura (14 m² e 25 m²) com vistas desafogadas Prazos e Condições de Pagamento Início da obra: Abril de 2025 Conclusão prevista: 18 meses Plano de Pagamentos: 20% na assinatura do CPCV 20% com conclusão das alvenarias 10% com aplicação de revestimentos 50% na escritura Localização de Excelência - Praia da Lota / Manta Rota A 5 minutos a pé da praia Ambiente calmo e familiar - ideal para residência permanente ou casa de férias Próximo de restaurantes típicos, marisqueiras, cafés, supermercados e serviços locais Distâncias: 40 min do Aeroporto de Faro 20 min da fronteira com Espanha 15 min de Tavira e Vila Real de Santo António Casas do Sotavento - O Seu Parceiro Imobiliário no Algarve Com vasta experiência no mercado do sul de Portugal, oferecemos um serviço personalizado, transparente e focado na qualidade. Agende já a sua visita ao Pérola da Lota! Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua nova casa junto ao mar, com acabamentos premium e num condomínio exclusivo. Viva com conforto, segurança e elegância na tranquilidade da Praia da Lota. Casas do Sotavento - Onde os seus sonhos encontram o seu lugar. #ref:CS-MORB-93252

Com uma localização privilegiada, a apenas 500 metros do acesso direto a uma das melhores praias do Sotavento Algarvio. O novo empreendimento tem disponivel 21 apartamentos distribuídos por tipologias T1 e T2. Destacando-se atualmente a disponibilidade de: 17 apartamentos T2 4 apartamentos T1 6 unidades de arrumos 4 lugares de estacionamento Os apartamentos do quinto andar beneficiarão de vistas privilegiadas sobre a reserva natural envolvente e sobre o oceano, contando ainda com amplos terraços que convidam a momentos de lazer ao ar livre. As cozinhas serão totalmente equipadas com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. Todos os apartamentos contarão ainda com pré-instalação de ar condicionado. Todas as frações serão construídas de acordo com elevados padrões de qualidade, com acabamentos interiores contemporâneos. As casas de banho serão totalmente revestidas a azulejo e equipadas com loiças suspensas, conferindo um design moderno e elegante. Os terraços serão integralmente ladrilhados e equipados com balaustradas em vidro, proporcionando maior luminosidade e sofisticação. Situado em Monte Gordo, a escassos minutos da emblemática Praia de Monte Gordo, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve Oriental. Monte Gordo beneficia de uma localização estratégica, a cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a poucos minutos de carro da fronteira com Espanha. Cidades como Huelva e Sevilha encontram-se a curta distância, ideais para passeios de um dia ou escapadinhas de fim de semana. Para os amantes de golfe, destacam-se os prestigiados campos do Monte Rei Golf & Country Club e do Castro Marim Golf & Country Club. A localidade dispõe ainda do conhecido Casino de Monte Gordo, situado à beira-mar, bem como de uma vasta oferta gastronómica e de serviços. O início da construção está previsto para antes do verão de 2026. Condições de pagamento: reserva no valor de 5.000€, totalmente devolvida em caso de desistência até à assinatura do CPCV; 30% no Contrato Promessa de Compra e Venda e o remanescente na Escritura Pública de Compra e Venda. Imagens meramente ilustrativas. #ref:CS-APT-94244

No coração do Monte Rei Golf & Country Club, reconhecido por muito como o melhor campo de golfe de Portugal com Jack Nicklaus Signature, e no Sotavento Algarvio, os apartamentos Clubhouse Residences, com tipologias T2 e T3, representam uma expressão distinta de elegância contemporânea e conforto absoluto. Integrados numa das comunidades residenciais mais exclusivas do Algarve, estes apartamentos turísticos foram concebidos para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, onde a privacidade, a serenidade e a paisagem envolvente se unem de forma harmoniosa. Com arquitetura de linhas depuradas e amplas janelas do chão ao teto, cada residência privilegia a luz natural e abre-se para vistas desafogadas sobre os jardins cuidados e o campo de golfe. Os interiores, totalmente mobilados e cuidadosamente equipados, revelam uma estética contemporânea marcada por materiais nobres, espaços amplos em plano aberto e terraços generosos que prolongam o conforto para o exterior. Os proprietários e hóspedes beneficiam de um conjunto de serviços e comodidades exclusivas, incluindo piscina aquecida privativa com serviço de bar, concierge dedicado, housekeeping e segurança permanente, num ambiente pensado para um estilo de vida sem esforço. Inseridas junto ao Clubhouse e a poucos passos das principais valências do resort, as Clubhouse Residences oferecem uma vivência única, onde o requinte discreto encontra a excelência de um verdadeiro destino internacional. Mais do que uma residência, as Clubhouse Residences são um convite a viver o Algarve com distinção - num lugar onde cada detalhe foi desenhado para elevar o quotidiano a uma experiência verdadeiramente extraordinária. #ref:37578

Apartamentos de Alta Qualidade em Condomínio Fechado - Viva com Conforto, Segurança e Exclusividade Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e privacidade neste elegante condomínio fechado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Os apartamentos foram projetados com acabamentos premium e espaços amplos, garantindo o máximo bem-estar para toda a família. Situado a escassos metros da excelente praia da Lota, Manta Rota, fica situado numa zona calma e com fáceis acessos e mobilidade. - Principais Características T0+ 2 desde 480.000 € e T1+ 3 em duplex desde 530.000 € Áreas generosas e acabamentos de alta qualidade Cozinhas totalmente equipadas com máquina de lavar roupa e loiça, placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico Suites com excelentes roupeiros Janelas com vidros duplos e estores elétricos em alumínio térmico Varandas espaçosas e ótima luminosidade natural Espaço exterior muito agradável com duche e barbecue Climatização completa Painéis solares com termoacumulador de 200 litros nos T0 e 300 litros nos T1 duplex Vídeo porteiro a cores Classificação energética A e B - Condomínio Fechado com Infraestruturas de Excelência Piscina para crianças e adultos com 2 cascatas e vista mar Videovigilância e segurança Estacionamento Portão monitorizado com comando à distância - Ideal para Habitação Própria ou Investimento Apartamentos com elevada valorização e grande procura. Marque já a sua visita e descubra a qualidade que faz a diferença. #ref:APA_53964

As Linked Villas de tipologia T3, do Monte Rei Golf & Country Club, campo reconhecido por muitos como o melhor em Portugal e com a assinatura de Jack Nicklaus, traduzem uma visão refinada do estilo de vida no Algarve, combinando a autenticidade da arquitetura portuguesa com o conforto de uma residência contemporânea. Inseridas num cenário de absoluta tranquilidade, estas moradias oferecem uma vivência exclusiva, onde a privacidade e a integração com a natureza assumem um papel central. Compostas por amplos espaços interiores e exteriores, cada villa foi cuidadosamente desenhada para proporcionar uma experiência de habitação fluida e elegante. As cozinhas totalmente equipadas, os quartos generosos com casa de banho privativa, os jardins privativos e os terraços banhados pela luz natural criam ambientes que convidam a desfrutar de cada momento com serenidade e conforto. O equilíbrio entre tradição e modernidade revela-se em cada detalhe, refletindo um padrão de qualidade pensado para quem valoriza discrição e sofisticação. Os proprietários e hóspedes das Linked Villas beneficiam de acesso privilegiado às comodidades do resort, incluindo piscinas comuns, áreas de wellness, ginásio, campos de ténis, restaurantes e serviços personalizados de concierge, housekeeping e segurança 24 horas. A proximidade ao premiado campo de golfe Jack Nicklaus Signature e às principais instalações do resort reforça o carácter exclusivo destas residências. Nas Linked Villas, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial distinta - um refúgio elegante onde a essência do Algarve encontra um novo patamar de exclusividade. #ref:37580

Edifício Pombalino de elevado valor histórico. Com uma área total de 1.100m2 distribuídos por três pisos, este imóvel está situado na zona histórica de Vila Real de Santo António, na Avenida da República, com uma vista exclusiva para a marina. Localizado na emblemática Avenida da República, em Vila Real de Santo António, este edifício apresenta uma fachada e elementos clássicos restaurados. A reabilitação integral do imóvel preserva todos os elementos tipicamente pombalinos da tradição portuguesa que o tornam único, tais como longas tábuas de madeira de pinho marítimo, tectos abobadados, portas largas de madeira maciça e pavimentos de madeira originais. Acabamentos : ESTRUTURA Renovação completa do edifício, incluindo fachada, pilares, paredes, pisos, tetos, janelas, telhado e terraço. FACHADAS Preservação e restauração da fachada do palácio do século XVIII situado no centro histórico de Vila Real de Santo António. COBERTURAS Telhado equipado com isolamento térmico e acústico, coberto com telhas tradicionais de Santa Catarina. HALL DOS APARTAMENTOS Pavimento em pedra natural nos corredores. Os tetos mantêm as molduras originais pombalinas. COZINHAS Duas opções de acabamento: Silestone branco mate/branco brilhante. Totalmente equipadas com exaustor, frigorífico, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça (eletrodomésticos da marca Bosch ou similares). ESPECIFICAÇÕES DE QUALIDADE CARPINTARIA INTERIOR Pavimento: Soalho de pinho Riga na sala de estar, corredor e quartos, combinado com azulejo hidráulico português na área da cozinha. Portas interiores: Portas de madeira originais no estilo pombalino, com abertura interior, compreendendo moldura em contraplacado com acessórios lisos medindo 80mmX200mm e uma porta lisa com um topo lacado branco de 40mm. Preservando a largura (1,10m) e altura (2,20m) originais. Porta de entrada: Blindada com uma folha, dimensões 80mmx200mm. Paredes: Sistema de gesso laminado impermeável nas casas de banho e sistema universal nas outras paredes, com 12,5mm de espessura, aparafusado à estrutura metálica. Acabado com tinta aquosa lavável, CIN VinylClean, em branco mate (RAL9010) ou equivalente. Molduras de parede. Janelas: Janelas de madeira de Kambala (Iroko), perfil IV 68 Plus, ferragens Roto NT, puxadores padrão, vidro SGG Planitherm 4S 44.1 Silence + 16 Argon + Securit planiclear 6, uma borracha por painel, Gutman Ko. CARPINTARIA INTERIOR Portas - As portas de madeira originais no estilo pombalino são restauradas e preservadas. Armários - Armários de alta qualidade acabados em branco. Completo com gavetas e cabideiros. DIVISÓRIAS INTERIORES Paredes de gesso cartonado acabadas a tinta e molduras em branco. CARPINTARIA INTERIOR Pavimento interior - Soalho de pinho Riga na sala de estar, corredor e quartos, na área da cozinha será combinado com azulejo hidráulico português. Portas interiores - Portas de madeira originais no estilo pombalino com movimento de abertura interior, compostas por uma estrutura de contraplacado com acessórios lisos de 80mmX200mm e uma porta lisa com um topo de 40mm lacado em branco. Preservando a largura (1,10 m) e altura (2,20 m) originais. Porta de entrada - Blindada com uma folha, dimensão 80mmx200mm. Paredes: Sistema de parede com gesso cartonado laminado impermeável nas casas de banho e sistema universal nas restantes paredes, 12,5 mm, parafusado à sua estrutura metálica. Acabamento com aplicação de tinta aquosa lavável, CIN - VinylClean, branco mate (RAL9010) ou equivalente. Molduras de parede. CARPINTARIA INTERNA Escada interna - Em madeira de pinho, área envidraçada com moldura em aço inoxidável fino. CASAS DE BANHO PRINCIPAL E SECUNDÁRIAS Sanita suspensa com queda amortecida (Roca - similar) Bidé suspenso (Roca - similar) Lavatórios em pedestal e pedra (Roca - similar) Duche com coluna frontal termostática, vidro transparente e perfil em aço inoxidável (Roca - similar) Espelhos simples sem moldura nas I.S. com até 1,00X0,80 Pavimento e revestimento de parede da casa de banho - Pasta cerâmica vermelha - Palmira ou similar. Marca de grés cerâmico duplo - Paredes do chuveiro - cerâmica - Palmira ou similar Torneiras, toalheiros - Marca Ctesi ou similar AR CONDICIONADO E ÁGUA QUENTE Pré-instalação de 3 unidades interiores multi-split de parede quente/frio. + 1 unidade exterior Modelo (máquina não incluída) REDE DE ÁGUA Rede de fornecimento de água quente e fria, desde o contador, até aos pontos de consumo nas cozinhas das I.S. incluindo o terraço do sótão. Construção da instalação em tubo multicamada de 25 e 20mm e respetivos acessórios. Isolamento térmico para tubagens de água quente, válvulas de corte na entrada da I.S. e válvulas de esquadria em todos os pontos. SISTEMA DE ESGOTOS Desde os eletrodomésticos até à canalização do edifício e fornecimento e montagem de todos os acessórios em PVC. INSTALAÇÕES Rede elétrica e de ATI em toda a casa Tubos de cobre revestidos para receber as novas unidades de tratamento de ar, incluindo conexões hidráulicas, juntas antivibratórias, conexões elétricas, suportes e outros acessórios. Iluminação e tomadas *Quartos: 4 tomadas; 2 pontos de luz e 1 ponto de TV;*I.S.: 1 tomada e 2 pontos de luz;*Sala de estar: 5 tomadas, 4 pontos de luz e 1 ponto de TV;*Cozinha: 9 tomadas, 1 ponto de luz e 1 ponto de TV;*Área externa: 1 ponto de luz e 1 tomada;*Corredor do apartamento G: 2 pontos de luz e 2 tomadas;*Quartos do sótão: 2 pontos de luz e 1 tomada;*Áreas comuns, hall de entrada e sala de estar: 6 pontos de luz e 3 tomadas; 7 videoporteiros e 3 sistemas de campainha; Tomadas de corrente e TV em todos os quartos. TERRAÇOS DO ÁTICO (CONFORME PLANO) Pavimento exterior de alta resistência 1 ponto de luz e 1 tomada Vila Real de Santo António, localizada no extremo sudeste de Portugal, é uma cidade histórica e pitoresca com uma rica herança cultural e uma localização privilegiada junto ao rio Guadiana, que marca a fronteira natural com Espanha. No geral, Vila Real de Santo António é uma cidade encantadora que combina história, beleza natural e hospitalidade, proporcionando uma experiência única aos seus visitantes. A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores. O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações. Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. 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EDIFÍCIO LA POMBALINA - EXCLUSIVIDADE NO CENTRO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO Apresentamos o Edifício LA POMBALINA, um projeto único e exclusivo no coração de Vila Real de Santo António, localizado na prestigiada Avenida da República. Com uma área total de 340m² distribuídos por quatro pisos, este edifício oferece apartamentos modernos com acabamentos de alta qualidade. Tipologias e características: Rés do chão: T2 com 90m² e pátio privativo de 10,27m². 1.º e 2.º pisos: T2 com 90m². 3.º piso: T1 com 72,86 m² e terraço privativo de 24,99m², virado a nascente. Edifício com elevador. Quartos e salas com acesso a terraços privados. Pavimento em madeira. Cozinha em Silestone, totalmente equipada (opção de acabamento em verde ou branco) Pré-instalação de ar-condicionado quente/frio na sala e nos quartos. Acabamentos de excelência em todas as divisões. Calendário e Condições de Pagamento: Início da construção: 2025. Prazo de conclusão: 18 meses. Entrega prevista: dezembro de 2027. Condições de pagamento: Reserva: 20.000 € CPCV com a emissão de licença de construção: 25%. Reforço em dezembro de 2026 de 25%. Escritura: 50% Vila Real de Santo António - Uma Cidade Histórica e Encantadora Situada no extremo sudeste de Portugal, Vila Real de Santo António destaca-se pelo seu charme histórico, pela proximidade ao rio Guadiana e pela sua rica herança cultural. Esta cidade oferece uma combinação única de beleza natural, hospitalidade e qualidade de vida, tornando-se um local privilegiado tanto para viver como para investir. Casas do Sotavento - Confiança e Qualidade. A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio, reconhecida pelo seu elevado padrão de qualidade em todos os seus projetos. Com presença tanto em Portugal como no estrangeiro, a nossa missão é proporcionar uma experiência segura e tranquila aos nossos clientes, desde a escolha do imóvel até à entrega final. O nosso compromisso é garantir transparência, profissionalismo e um atendimento personalizado, para que possa encontrar o imóvel dos seus sonhos com total confiança. Entre em contacto connosco e saiba mais sobre esta oportunidade única! #ref:CS-APT-93031

Descubra o seu novo lar no ’Pérola da Lota’, uma nova construção de um condomínio privado exclusivo, composto por moradias T3+2 com Piscina, localizado a poucos minutos da praia, combinando elegância, privacidade e qualidade de vida. Com um design arquitetónico contemporâneo e infraestrutura completa, este é o lar perfeito para quem busca tranquilidade e sofisticação em um só lugar. Diferenciais do Condomínio Design Moderno e Espaçoso - Casas amplas e bem iluminadas, com acabamentos de alto padrão e espaços planejados para o máximo de conforto. Área Privativa com Piscina - Cada unidade possui um espaço externo privativo com piscina e área gourmet, ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Localização Privilegiada - Próximo à praia, permitindo que você aproveite a brisa do mar e momentos relaxantes a qualquer hora do dia. Estacionamento Exclusivo - Cada unidade conta com vagas de estacionamento privativas para sua comodidade e segurança. Condomínio Fechado e Seguro - Controle de acesso e infraestrutura planejada para garantir privacidade e tranquilidade. Ambiente Arborizado e Agradável - Áreas comuns bem cuidadas, ruas largas e calçadas modernas para um estilo de vida tranquilo e confortável. Acabamentos e equipamentos: - Bomba de calor para as águas domésticas - Ar condicionado em todas as divisões - Painel solar para produção de auto consumo - Preparação para carregamento de carros elétricos - Isolamento térmico e acústico - Estores elétricos em alumínio térmico - Carpintaria geral branca com altura do pé direito - Eletrodomésticos marca BOSCH (Placa de indução, orno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico americano) - Casas de banho totalmente equipadas - Tetos Falso com iluminação embutida (LED) - Pavimentos interiores flutuante ’Clic-clac’ Esta primeira fase espera-se a conclusão no segundo semestre de 2026. As fase seguintes estarão concluídas no final de 2027 Contacte-nos para saber mais detalhes sobre as moradias onde a sofisticação encontra a natureza, proporcionando um estilo de vida único e exclusivo. Garanta já a sua unidade! #ref:3401-3406

Empreendimento QUINTA SANTO ANTÓNIO Apartamentos magníficos num edifício pombalino de elevado valor histórico, distribuído por três pisos, situado na zona histórica de Vila Real de Santo António, na prestigiada Avenida da República, com vista exclusiva para a marina. Situados numa localização privilegiada, inserido numa imponente moradia cuidadosamente reabilitada e transformada em sete residências exclusivas, este projeto distingue-se pelos mais elevados padrões de qualidade, combinando tradição e elegância num design sóbrio e sofisticado. A intervenção preserva a fachada original e mantém os elementos clássicos que caracterizam a arquitetura pombalina. A renovação está a ser realizada com especial atenção aos detalhes históricos que tornam esta propriedade verdadeiramente única, destacando-se as longas tábuas de pinho marítimo, tetos abobadados, amplas portas em madeira maciça e os soalhos de madeira originais. Um verdadeiro luxo discreto, envolvido pelo charme e autenticidade de Portugal, que confere a este projeto toda a magia de uma das zonas mais exclusivas do Algarve. - Aeroporto de Faro - 45 min - Marina - 100 m (1 min a pé) - Mercado Municipal de Vila Real de Santo António - 350 m (5 min a pé) - Supermercados (Pingo Doce / Intermarché) - 800 m a 1,2 km - Farmácias - 200 a 400 m - Bancos e serviços públicos - 300 a 500 m - Estação de comboios de Vila Real de Santo António - 1 km (12 min a pé) - Ferry para Ayamonte (Espanha) - 300 m - Praia de Santo António - 3 km (5 min de carro / 10 min bicicleta) - Praia de Monte Gordo - 4 km (7 min de carro) - Centro de Saúde de Vila Real de Santo António - 1 km - Hospital Particular do Algarve - Monte Gordo - 4 km - Hospital de Faro (referência regional) - 60 km - Casino de Monte Gordo - 4 km Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-372

Este empreendimento exclusivo distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e seleção criteriosa de materiais nobres. Com seis pisos dedicados a habitação, o edifício foi projetado para oferecer uma experiência residencial de excelência, combinando elegância, conforto e eficiência energética num só conceito. No topo, um dos pontos mais sedutores do projeto: Um terraço panorâmico com piscina, cuidadosamente integrado na cobertura, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente perfeito para relaxar. Um verdadeiro refúgio urbano no coração do Algarve. A estrutura destaca-se pela sua solidez, áreas comuns amplas e harmoniosas, e um design que privilegia sempre a luminosidade natural. Cada detalhe foi pensado para elevar o quotidiano dos seus residentes: - Caixilharia em alumínio com corte térmico, garantindo conforto acústico e térmico - Estores elétricos de elevada qualidade - Elevador de última geração, silencioso e eficiente - Cave com parqueamentos opcionais, assegurando mobilidade e comodidade Localizado numa zona privilegiada de Monte Gordo, o edifício combina proximidade à praia, tranquilidade e acessos imediatos a comércio e serviços, posicionando-se como uma das melhores ofertas residenciais da região. Um empreendimento pensado para quem procura mais do que um apartamento procura um estilo de vida. Construção terá inicio no verão 2026, com conclusão prevista em apenas 24 meses. Peça já mais informação. *IMAGEM ILUSTRATIVA CRIADA POR INTELIGÊNCIA ARTIFÍCIAL* Algarve Manta Properties Lda AMI: 7673 Sinta-se em casa connosco... #ref:3506-3526