Prédios para venda em Vila Real de Santo António, Algarve

Exclusivo Edifício com 8 Apartamentos em Manta Rota, Algarve Descubra esta fantástica propriedade situada na pitoresca Vila Nova de Cacela, em Vila Real de Santo António, uma das zonas mais cobiçadas do Algarve. Este edifício, composto por 8 apartamentos diversificados, está apenas a 400 metros da idílica Praia da Manta Rota. Características do Imóvel: Apartamentos variados com excelente distribuição: um T3, quatro T2 (dois no rés-do-chão e dois no primeiro andar) e três T1 (um apartamento, uma casinha e um estúdio). O T3 inclui uma suíte, elevando o padrão de conforto. Todos os apartamentos estão equipados com casa de banho privativa. Comodidades Exclusivas: Piscina e espaço de lazer com churrasqueira, ideais para desfrutar dos dias soalheiros do Algarve. Poço comum com bomba em funcionamento, garantindo uma gestão eficiente dos recursos hídricos. Sustentabilidade e Conveniência: Sistema de aquecimento de água através de energia solar e a gás, assegurando eficiência energética e conforto. Proximidade a comércio e serviços, oferecendo tudo o que precisa ao seu alcance. Localização Privilegiada: A curta distância da praia, permitindo que desfrute das melhores praias do Algarve sem necessidade de transporte. Aeroporto de Faro a apenas 40 minutos, facilitando acessos nacionais e internacionais. Serviços Adicionais: Oferecemos assistência completa em todo o processo de compra e venda, garantindo uma transação tranquila e segura. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar ou investimento no Algarve! Peça-nos mais informações. #ref:CS-PRÉ-91490

A Predimed apresenta este prédio de 4 pisos, mesmo no centro de Vila Nova de Cacela, que se encontra a funcionar como alojamento local (hostel). O imóvel tem um total de 15 alojamentos compostos por: 12 quartos, dois apartamentos T0 e um enorme apartamento T3 com casa de banho privativa em todos os quartos. A isto soma-se, no piso 0, uma grande loja, uma garagem, áreas técnicas afectadas ao funcionamento do hostel, onde se inclúi a recepção, o bar, a cozinha e arrumos. Os alojamentos encontram-se em bom estado de conservação. A área bruta de construção do edifício é de 1205,59 m2, a área de implantação é de 295 m2 e a altura da fachada é de 11,61 metros. A localização é muito central, na zona comercial de Vila Nova de Cacela, com acesso a pé a praticamente todos os serviços e comércio, e encontra-se a apenas 3 minutos de carro de uma das melhores praias do Algarve. Muitos dos alojamentos e o terraço têm uma bela vista de mar. A cerca de 5 minutos de distância encontra-se a encantadora e carismática Cacela Velha, que oferece uma das vistas mais deslubrantes da Ria Formosa, da praia e do mar. Existem vários campos de golfe nas proximidaddes, o aeroporto de Faro está a apenas 40 minutos e precisa apenas de 15 minutos para atravessar a ponte e desfrutar de uma visita a Espanha. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046559

17 ha de terreno com projeto validado para a construção de um hotel de 21 quartos. PRONTO A CONSTRUIR. > Localização excecional: Área intocada, colinas com vista para o mar, plantada com pinheiro. Acesso por via, para garantir calma e exclusividade. A 10 minutos do Campo de Golfe Internacional Monte Rei A 20 minutos das praias de Cacela A 20 minutos da cidade de Tavira A 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro > Com uma área de construção de 1.990 m2, distribuídos da seguinte forma: A. Uma parte principal que é o hotel de ecoturismo; - Edifício hoteleiro de 600 m²; - Sala de estar: 80 m²; - Restaurante: 100 m²; - Cozinha profissional; - 5 quartos em suite (40 m² cada) com jardins privados (30 m²); - Salas técnicas não visíveis para manter a integridade estética. - Instalações de bem-estar; - 60 m² de Yoga Shala; -Piscina; - 2 salas de massagem. B. Uma parte secundária que são as Luxury Private Villas; - 4 moradias independentes de 340 m2 cada. - Cada moradia tem 2 quartos standard com terraço privado (35 m² cada); e 1 quarto familiar com terraço privativo (65 m²); - Cozinha interior e exterior; - Grande sala de estar, terraço, piscina infinita, spa e terreno privado de 1.500 m2. Um total de 21 camas/42 hóspedes. Tudo construído em uma área ajardinada, com piscina, casa da piscina e 2 cabines de spa. Projeto único num setor promissor e pouco desenvolvido, Com uma autorização validada para estabelecer uma atividade turística hoteleira. Com dossiê de consulta às empresas, com base em materiais e instalação eco-responsáveis e de qualidade. Mood boards para uso interno e externo. Arquitetura Madeira, pedra e grandes aberturas para a natureza. Contacte-nos para mais informações. #ref:PRÉ_2280

A LNHOUSE apresenta em exclusivo uma oportunidade única de investimento no coração de Vila Real de Santo António. Estamos a comercializar, em bloco e por um preço especial de conjunto, as duas únicas frações autónomas (rés-do-chão e 1.º andar) que compõem este edifício familiar de apenas dois pisos. Esta é a solução ideal para investidores que procuram expandir a sua carteira imobiliária com um preço promocional de bloco, controlo total do edifício e uma excelente localização premium, a escassos metros a pé do Centro Histórico, comércios, serviços, escolas e transportes públicos. O que inclui este negócio de conjunto? 1. Fração A (Rés-do-Chão) - Excelente Espaço Exterior (Arrendado): Apartamento T2 com quintal. O Grande Destaque: Um fantástico e amplo quintal privativo, perfeito para refeições ao ar livre ou lazer uma característica muito rara e valorizada no centro da cidade. Distribuição: Sala de estar, cozinha, 2 quartos, casa de banho e hall de distribuição. Condições Especiais de Venda: Esta fração encontra-se arrendada com contrato antigo e um excelente potencial de valorização a longo prazo. Por motivos de privacidade do inquilino, não é possível realizar visitas ao interior do rés-do-chão. O negócio será estruturado com base na análise documental e na visita à fração do 1.º andar (que possui uma planta e distribuição semelhantes). 2. Fração B (1.º Andar) - Pronto a Habitar ou Rentabilizar (Livre): Apartamento T2 totalmente mobilado e equipado. O Grande Destaque: Acesso exclusivo a um amplo terraço superior e varandas independentes, ideais para desfrutar do clima do Algarve. Distribuição: Sala de estar acolhedora com varanda, cozinha equipada com varanda independente, 2 quartos confortáveis, casa de banho remodelada com poliban e hall de entrada. Estado: Totalmente vago e pronto a habitar, sendo ideal para habitação própria imediata ou para colocar no mercado de arrendamento tradicional/sazonal. Principais Vantagens deste Investimento Conjunto: Preço Especial: Valor de aquisição conjunto altamente competitivo e abaixo do preço individual de mercado de ambas as frações. Controlo Total do Edifício: Ao adquirir a totalidade das frações autónomas, passa a deter o prédio inteiro, eliminando custos de condomínios externos e facilitando a gestão e manutenção futura do imóvel. Estratégia Mista de Retorno: Rentabilize ou habite imediatamente o 1.º andar (vago), enquanto mantém o rés-do-chão como um ativo seguro de rendimento e criação de património a longo prazo. Maximize o seu retorno investindo no edifício completo com a segurança e o acompanhamento personalizado da LNHOUSE. Para consultar os valores promocionais, obter detalhes financeiros ou agendar uma reunião, entre em contacto hoje mesmo com a equipa LNHOUSE! #ref:LN_0390