Buildings for sale in Castelo Branco, Portugal

Prédio no Centro Histórico de Castelo Branco 740m2 no coração do Castelo: 3 apartamentos independentes e logradouro de 625 m2 Com vista panorâmica para a cidade, ao cimo das escadas do Museu Cargaleiro, encontra três pisos independentes e um logradouro de 625m2 que acompanha todo o prédio. O que é raro não é o preço é a combinação de três frações autónomas, 740 m² de terreno e uma localização privilegiadíssima! Isto não volta a aparecer com facilidade! O IMÓVEL R/C T2 com cozinha, casa de banho e despensa · 83,6 m² 1.º andar T2 com cozinha, casa de banho e despensa · 84,7 m² 2.º andar T1 com vestíbulo, cozinha, casa de banho e arrecadação · 102 m² 270,3 m² de área bruta privativa · 8 divisões assoalhadas · 5 quartos · 3 casas de banho PONTOS FORTES 740 m² de terreno com apenas 115 m² de implantação, sobram 625 m² de logradouro. Pátio ajardinado, esplanada privativa, estacionamento ou ampliação. Área exterior desta dimensão no centro histórico é praticamente inexistente. 3 frações totalmente independentes cada uma com cozinha e casa de banho próprias. Três arrendamentos, três unidades de AL, ou uma solução mista: viver num piso, rentabilizar os outros dois. Atualmente, o 2º andar encontra-se arrendado. Centro histórico a poucos minutos a pé do Jardim do Paço Episcopal, do Museu Cargaleiro e de toda a zona antiga. Comércio, serviços, hospital e transportes à porta. Procura turística durante todo o ano Castelo Branco é ponto de passagem para a Serra da Estrela, as Aldeias Históricas e o Geopark Naturtejo. Não depende de época alta. Construção sólida paredes de 65 a 70 cm de espessura e forte inércia térmica, típicas da arquitetura da zona. A necessitar de obras e é isso que permite ao comprador definir acabamentos, posicionamento e margem. Uma tela em branco, não um problema. Situação regularizada construção anterior ao DL 38382 de 1951, não sujeita a licença de utilização (certidão camarária de 2026). Livre de ónus e encargos. Certificados energéticos: R/C - E · 1.º andar - D · 2.º andar - F 117.500 € (cerca de 435 €/m² de área bruta privativa) CARACTERÍSTICAS Tipo: Prédio · Estado: A necessitar de obras · ABP: 270,3 m² · Terreno: 740 m² · Implantação: 115 m² · 3 pisos · 3 frações (T2, T2, T1) · 3 WC · Quintal/logradouro · Construção anterior a 1951 · Água · Eletricidade · Gás natural · Saneamento · Perto de transportes Certificados energéticos: R/C - E · 1.º andar - D · 2.º andar - F FALE COMIGO Imóveis com esta combinação três frações, terreno amplo e centro histórico não ficam no mercado à espera. Se está a pensar investir, ou se está a ponderar uma casa que também trabalhe para si, o próximo passo é simples: uma visita. Mostro-lhe o espaço, os cenários possíveis de rentabilização e ajudo-o a perceber se este é o projeto certo para si sem compromisso.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-78

Venda conjunta de de 5 frações autónomas- 3 apartamentos tipologia T2 e 2 Garagens na zona histórica de Castelo Branco 2 apartamentos já com avançadas obras de remodelação mas vendidos no estado que se encontram 1 Apartamento T2 encontra-se arrendado. 2 excelentes garagens que podem facilmente ser transformadas em habitação Excelente negócio para investimento, uma vez que o seu arrendamento é garantido ou vender depois de acabadas as obras Nao perca esta oportunidade e contacte ja á Imobretanha a sua Imobiliária em Castelo Branco #ref:592/PRCB

In the heart of Alcains, there is an unmissable opportunity for investors looking for profitability, strategic location and high potential for appreciation. This urban building, intended for total refurbishment, had a project approved in 2023 for the construction of 3 T3 apartments, thus offering the possibility of reappraisal or adaptation to a new architectural vision. This project ended in 2024, thus offering the possibility of reappraisal or adaptation to a new architectural vision. The previously conceived project privileged: Kitchen and living room in open space, creating spacious, modern and bright environments. Three bedrooms per fraction, including a comfortable suite. Functional and contemporary distribution, ideal for families. Alcains is a dynamic village, with strong housing demand, benefiting from a complete infrastructure: Educational establishments from primary to secondary. Health Centre, pharmacies, banks and CTT. Traditional commerce, supermarkets, cafes and restaurants. Leisure equipment, such as the recognised Municipal Swimming Pools. Minutes from Castelo Branco, this location stands out for its excellent quality of life, great accessibility and also benefits from the proximity to the A23 motorway, ensuring fast and efficient connections to several cities in the region and the rest of the country. Characteristics increasingly valued by those looking for their own home or a safe investment opportunity for rent. An excellent opportunity to develop a differentiating project in a central and consolidated location. #ref:5006