Prédios para venda em Castelo Branco, até 375.000 €, até 2000 m²

Prédio no Centro Histórico de Castelo Branco 740m2 no coração do Castelo: 3 apartamentos independentes e logradouro de 625 m2 Com vista panorâmica para a cidade, ao cimo das escadas do Museu Cargaleiro, encontra três pisos independentes e um logradouro de 625m2 que acompanha todo o prédio. O que é raro não é o preço é a combinação de três frações autónomas, 740 m² de terreno e uma localização privilegiadíssima! Isto não volta a aparecer com facilidade! O IMÓVEL R/C T2 com cozinha, casa de banho e despensa · 83,6 m² 1.º andar T2 com cozinha, casa de banho e despensa · 84,7 m² 2.º andar T1 com vestíbulo, cozinha, casa de banho e arrecadação · 102 m² 270,3 m² de área bruta privativa · 8 divisões assoalhadas · 5 quartos · 3 casas de banho PONTOS FORTES 740 m² de terreno com apenas 115 m² de implantação, sobram 625 m² de logradouro. Pátio ajardinado, esplanada privativa, estacionamento ou ampliação. Área exterior desta dimensão no centro histórico é praticamente inexistente. 3 frações totalmente independentes cada uma com cozinha e casa de banho próprias. Três arrendamentos, três unidades de AL, ou uma solução mista: viver num piso, rentabilizar os outros dois. Atualmente, o 2º andar encontra-se arrendado. Centro histórico a poucos minutos a pé do Jardim do Paço Episcopal, do Museu Cargaleiro e de toda a zona antiga. Comércio, serviços, hospital e transportes à porta. Procura turística durante todo o ano Castelo Branco é ponto de passagem para a Serra da Estrela, as Aldeias Históricas e o Geopark Naturtejo. Não depende de época alta. Construção sólida paredes de 65 a 70 cm de espessura e forte inércia térmica, típicas da arquitetura da zona. A necessitar de obras e é isso que permite ao comprador definir acabamentos, posicionamento e margem. Uma tela em branco, não um problema. Situação regularizada construção anterior ao DL 38382 de 1951, não sujeita a licença de utilização (certidão camarária de 2026). Livre de ónus e encargos. Certificados energéticos: R/C - E · 1.º andar - D · 2.º andar - F 117.500 € (cerca de 435 €/m² de área bruta privativa) CARACTERÍSTICAS Tipo: Prédio · Estado: A necessitar de obras · ABP: 270,3 m² · Terreno: 740 m² · Implantação: 115 m² · 3 pisos · 3 frações (T2, T2, T1) · 3 WC · Quintal/logradouro · Construção anterior a 1951 · Água · Eletricidade · Gás natural · Saneamento · Perto de transportes Certificados energéticos: R/C - E · 1.º andar - D · 2.º andar - F FALE COMIGO Imóveis com esta combinação três frações, terreno amplo e centro histórico não ficam no mercado à espera. Se está a pensar investir, ou se está a ponderar uma casa que também trabalhe para si, o próximo passo é simples: uma visita. Mostro-lhe o espaço, os cenários possíveis de rentabilização e ajudo-o a perceber se este é o projeto certo para si sem compromisso.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-78

No coração de Alcains, surge uma oportunidade imperdível para investidores que procuram rentabilidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Este prédio urbano, destinado a remodelação total, teve projeto aprovado em 2023 para a construção de 3 apartamentos T3, conforme as plantas, que pode encontrar nas fotos do anúncio, oferecendo assim a possibilidade de reapreciação ou adaptação a uma nova visão arquitetónica. Este projeto findou o prazo em 2024, oferecendo assim a possibilidade de reapreciação ou adaptação a uma nova visão arquitetónica. O projeto previamente concebido privilegiava: Cozinha e sala em open space, criando ambientes amplos, modernos e luminosos. Três quartos por fração, incluindo uma confortável suite. Distribuição funcional e contemporânea, ideal para famílias. Alcains é uma vila dinâmica, com forte procura habitacional, beneficiando de uma infraestrutura completa: Estabelecimentos de ensino do básico ao secundário. Centro de Saúde, farmácias, bancos e CTT. Comércio tradicional, supermercados, cafés e restaurantes. Equipamentos de lazer, como as reconhecidas Piscinas Municipais. A minutos de Castelo Branco, esta localização destaca-se pela excelente qualidade de vida, ótima acessibilidade beneficia ainda da proximidade à Autoestrada A23, garantindo ligações rápidas e eficientes a várias cidades da região e ao resto do país. Características cada vez mais valorizadas por quem procura habitação própria ou uma oportunidade segura de investimento para arrendamento. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto diferenciador numa localização central e consolidada. Imóvel sem título urbanístico : Emissão de Certidão de Isenção de Licença em curso Isento de CE de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. #ref:5006

Venda conjunta de de 5 frações autónomas- 3 apartamentos tipologia T2 e 2 Garagens na zona histórica de Castelo Branco 2 apartamentos já com avançadas obras de remodelação mas vendidos no estado que se encontram 1 Apartamento T2 encontra-se arrendado. 2 excelentes garagens que podem facilmente ser transformadas em habitação Excelente negócio para investimento, uma vez que o seu arrendamento é garantido ou vender depois de acabadas as obras Nao perca esta oportunidade e contacte ja á Imobretanha a sua Imobiliária em Castelo Branco #ref:592/PRCB