Prédios para venda em Elvas, Portalegre, a partir de 200.000 €

Excelente Oportunidade de Investimento! Prédio no centro Histórico de Elvas, composto por uma loja e um armazém no r/c e cinco apartamentos t1 e um apartamento t2 no 1º andar, no entanto caso pretenda os apartamentos podem facilmente serem ligados entre si. A eletricidade e a canalização já foram substituídas. Excelente para centro de escritórios, alojamento local ou mesmo habitação própria. Marque já a sua visita! Excellent Investment Opportunity! Building in the historic center of Elvas, consisting of a store and a warehouse on the ground floor and five one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment on the first floor, however, if desired, the apartments can easily be connected together. Electricity and plumbing have already been replaced. Excellent for an office center, local accommodation or even your own home. Mark your visit! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041469

Descubra esta oportunidade rara no centro histórico de Elvas, Património Mundial da UNESCO, situado na icónica Rua de São Francisco, uma das principais artérias da cidade. Este é mais do que um imóvel é um pedaço da história, com características arquitetónicas únicas que evocam o charme intemporal do Alentejo. Com 15 quartos, várias salas espaçosas, 6 casas de banho, uma cozinha generosa e uma garagem privada para dois carros uma verdadeira mais-valia numa zona onde o estacionamento é escasso este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre o conforto da vida moderna e a riqueza de um passado preservado. O logradouro exterior é um dos grandes trunfos desta propriedade. Um espaço raro no centro da cidade, ideal para criar um jardim tranquilo, um pátio cheio de charme ou até uma área de lazer exclusiva um verdadeiro refúgio urbano. Imagine o potencial para um café ao ar livre, um espaço de convívio ... édar asas à imaginação e desenvolver o seu projeto. Com muita luz natural a inundar os espaços interiores e divisões amplas, este imóvel é perfeito para quem valoriza viver com alma e autenticidade no centro de tudo rodeado por cultura, gastronomia, comércio local e acessos rápidos. Ideal para famílias numerosas, para quem sonha com uma casa de charme no coração de Elvas, ou para investidores visionários à procura de um imóvel com potencial para projetos de turismo local, alojamento, boutique hotel . Esta é a oportunidade de transformar uma propriedade com história em algo verdadeiramente memorável. Centro Histórico de Elvas Viva ou Invista com Alma e Visão #ref:ITH3667

Prédio no Centro Histórico de Elvas - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos este prédio com enorme potencial, localizado em pleno centro histórico de Elvas, uma cidade cheia de charme e reconhecida como UNESCO Património Mundial. Com uma área interior total de 531 m² e um generoso terraço de 192 m², este imóvel oferece múltiplas possibilidades, seja para habitação própria, projeto turístico ou investimento imobiliário com elevada rentabilidade. O prédio dispõe de entrada pela Travessa Gil Sardinha e beneficia de uma ligação privilegiada na parte posterior a uma zona comercial na Rua de São Lourenço, através de um amplo terraço com cerca de 161 m², criando uma interessante dualidade entre espaço residencial e potencial comercial. Construído nas décadas de 30/40, o imóvel mantém a sua traça original, tendo sido alvo de obras de melhoramento nos anos 70, o que permite hoje conjugar carácter e autenticidade com uma base sólida para modernização. A sua configuração atual possibilita a reorganização do espaço e criação de várias frações autónomas, tornando-o especialmente atrativo para investidores. Elvas continua a afirmar-se como destino turístico e cultural, com forte procura de alojamento local e projetos comerciais no centro histórico. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização e retorno, especialmente no setor do turismo, arrendamento ou criação de frações autónomas. Badajoz (Espanha): cerca de 25 minutos (20 km) Évora: cerca de 1h10 min (80 km) Lisboa: cerca de 1h55 min (190 km) Agende já a sua visita! Building in the Historic Center of Elvas - Unique Investment Opportunity We present this building with enormous potential, located in the heart of the historic center of Elvas, a charming city recognized as a UNESCO World Heritage Site. With a total interior area of 531 m² and a generous terrace of 192 m², this property offers multiple possibilities, whether for private residence, a tourist project, or a high-yield real estate investment. The building has an entrance on Travessa Gil Sardinha and benefits from a privileged rear connection to a commercial area on Rua de São Lourenço via a large terrace of approximately 161 m², creating an interesting combination of residential space and commercial potential. Built in the 1930s/40s, the property retains its original character and underwent renovations in the 1970s, allowing it to combine authenticity with a solid foundation for modernization. Its current layout allows for reorganization of the space and creation of multiple independent units, making it especially attractive to investors. Elvas continues to establish itself as a cultural and tourist destination, with strong demand for short-term rentals and commercial projects in the historic center. This property represents an excellent investment opportunity, with significant potential for appreciation and returns, particularly in tourism, rental, or development of independent units. Strategic distances by highway: Badajoz (Spain): approx. 25 minutes (20 km) Évora: approx. 1h10 min (80 km) Lisbon: approx. 1h55 min (190 km) Schedule your visit today! #ref:KWPT-029913

Situado no coração do Centro Histórico de Elvas, este magnífico prédio constitui uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação, alojamento local ou exploração turística. Com uma distribuição funcional e pensada para proporcionar conforto e privacidade, o imóvel desenvolve-se ao longo de vários pisos. No rés-do-chão encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada, com áreas generosas e preparada para responder às necessidades de um número elevado de utilizadores. No primeiro andar existem três quartos, todos eles com casa de banho privativa, garantindo maior comodidade e independência aos seus ocupantes, bem como uma pequena zona destinada a arrumos. O segundo andar dispõe de mais três quartos, igualmente equipados com casa de banho privativa, e de uma acolhedora sala com cerca de 15 m², ideal para momentos de convívio, lazer ou apoio às restantes áreas do edifício. No último piso destaca-se um agradável terraço, um espaço privilegiado para desfrutar do clima característico da região, proporcionando uma vista encantadora sobre o ambiente histórico envolvente. A combinação de seis quartos com casa de banho privativa, uma ampla cozinha equipada, áreas de apoio e um terraço convidativo faz deste imóvel uma solução versátil e atrativa, inserida numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade de Elvas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061489

Situada no coração do centro histórico, esta moradia de dois pisos combina o charme da arquitetura tradicional com a funcionalidade de uma habitação versátil e acolhedora. Com uma localização privilegiada, permite desfrutar da tranquilidade e autenticidade da zona antiga, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. A casa é composta por dois pisos independentes, ambos totalmente equipados para habitação, tornando-a ideal tanto para uma família numerosa como para quem procura rentabilizar o espaço através de arrendamento. No rés do chão, encontra-se uma entrada ampla que conduz a uma cozinha prática e funcional, a uma sala acolhedora, perfeita para momentos de convívio, a uma casa de banho completa e a dois quartos bem dimensionados. Este piso dispõe ainda de uma arrecadação com um toque especial de história, pois corresponde ao antigo espaço da cisterna, oferecendo agora uma área extra com grande potencial. O segundo piso é igualmente completo, composto por uma cozinha, sala, quatro quartos e uma casa de banho situada no corredor. Este corredor dá acesso a um conjunto de escadas interiores que conduzem a uma agradável varanda, onde se pode desfrutar de uma vista magnífica sobre a envolvente, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para apreciar o pôr do sol sobre os telhados históricos. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem valoriza o carácter único do centro histórico, com a vantagem de dispor de duas habitações autónomas no mesmo edifício, prontas a habitar ou a rentabilizar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053464