Prédios para venda em Évora, a partir de 550.000 €, até 600 m²

Prédio localizado numa das principais ruas da cidade de Évora, no Centro Histórico junto à Praça do Giraldo. Imóvel histórico renovado recentemente e transformado em habitação, conta com 2 frações independentes de tipologia T1, ambas compostas por: - Hall de entrada com arrumos; - Quarto amplo com boa iluminação solar, ar condicionado e com vistas para a cidade; - Casa de banho nova com base de duche; - Cozinha open space nova, equipada com forno, placa, exaustor, termocumulador, máquina de lavar roupa e ar condicionado; - Sala espaçosa com excelente iluminação; - Habitações com iluminação com detecção de movimento e pintura novas. Imóvel vendido na sua totalidade, com possibilidade de ser mobilado. Excelente para habitação própria ou para rentabilizar. Marque já a sua visita. #ref:2379

Vende-se Prédio no Centro Histórico de Évora! Este imóvel no centro histórico de Évora apresenta um excelente potencial devido à sua versatilidade. Com base na descrição, destacam-se três cenários principais de investimento: Manutenção do Negócio: Utilizar o licenciamento atual para a exploração de um restaurante numa zona de forte apelo turístico e universitário. Habitação Própria: Converter o espaço numa moradia térrea, uma tipologia muito procurada e valorizada no centro histórico. Rentabilização Imobiliária: Dividir o prédio em várias frações (apartamentos ou estúdios) para o mercado de arrendamento residencial ou turístico. Nota importante: Qualquer alteração à configuração atual, especialmente a divisão em frações ou a alteração de uso (comercial para habitacional), exige sempre a submissão de um projeto e a respetiva aprovação pela Câmara Municipal de Évora e pela DGPC (Direção-Geral do Património Cultural), dado tratar-se de uma zona classificada como Património Mundial da UNESCO. #ref:110

Prédio Inteiro no Coração Histórico de Évora - Duas Unidades Independentes, Áreas Generosas e Espaço Exterior Privativo** Évora não é apenas uma cidade, é uma experiência. Património Mundial da UNESCO, palco de séculos de história, cultura e vida académica vibrante, esta é hoje uma das cidades portuguesas com maior procura imobiliária e turística. É aqui, na prestigiada Rua do Conde da Serra da Tourega, que encontra este prédio em propriedade total, uma oportunidade rara que o mercado raramente oferece duas vezes. Com uma área bruta privativa total de 260,8m² distribuída por dois pisos, e um espaço exterior total de 31m², um luxo verdadeiro no centro histórico de qualquer cidade alentejana, este imóvel combina escala, caráter arquitetónico e versatilidade numa localização que dispensa apresentações. Trata -se de uma estrutura sólida e com uma identidade única, que aguarda agora um projeto de reabilitação e modernização para recuperar todo o seu esplendor original e adequar-se aos padrões de conforto atuais. Duas unidades totalmente independentes: Unidade 1 T3, Rés-do-Chão (Div. 20) 87,3 m² de área bruta privativa e um terraço privado de 24,3 m², um espaço ao ar livre no centro da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma proposta de arrendamento diferenciadora. Unidade 2 T6, R/C-1 (Div. 18) 173,5 m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos, com acesso a páteo privativo de 6,7 m². Uma habitação de grande dimensão, com versatilidade para múltiplos usos. Por que este imóvel se destaca para investimento? Évora regista uma procura crescente tanto no mercado de arrendamento tradicional como no segmento estudantil, impulsionada pela Universidade de Évora e pelo fluxo turístico constante. Este prédio, com duas frações de utilização independente já registadas matricialmente, permite duas fontes de rendimento simultâneas, um T3 com terraço e um T6 ou uma reconfiguração para um projeto de co-living ou residência de estudantes premium, tirando partido dos 9 quartos no conjunto do edifício e da raridade dos espaços exteriores privativos. Para quem procura uma habitação própria de caráter, a possibilidade de desenhar e personalizar a renovação de uma unidade enquanto rentabiliza a outra transforma este imóvel numa solução de vida inteligente, criativa e financeiramente sustentável A autenticidade não se constrói herda-se. Venha conhecer este imóvel e avaliar o seu enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita. #ref:KWPT-034388

Oportunidade excecional para adquirir um magnífico prédio senhorial situado no coração do centro histórico de Évora, numa rua tranquila e sem trânsito, entre a icónica Praça do Giraldo e a majestosa Sé. Este fantástico edifício de 3 pisos é ideal para investimento em hotelaria, habitação ou comércio. Características do Prédio: - Estrutura: Prédio senhorial de 3 andares, preservando o charme e a elegância da arquitetura tradicional. - Espaços Exteriores: Pátio e terraço espaçoso, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. - Andares: Composto por várias divisões amplas e luminosas distribuídas pelos 3 pisos, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. - Localização: Situado numa rua tranquila e sem trânsito, oferecendo um ambiente calmo e seguro no centro de Évora, com fácil acesso às principais atrações turísticas, serviços e comércio local. Destaques: - Investimento Versátil: Excelente potencial para diferentes tipos de investimento, incluindo hotelaria boutique, apartamentos de luxo ou espaços comerciais de prestígio. - Património Cultural: Localização privilegiada no centro histórico de Évora, uma cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, atraindo turistas de todo o mundo. - Acessibilidades: Próximo de importantes monumentos históricos, restaurantes tradicionais e a uma curta distância a pé das principais praças e ruas comerciais da cidade. Este prédio senhorial representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel de prestígio, com enorme potencial de valorização e rendimento. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade histórica num dos locais mais charmosos e procurados de Évora. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771014-89

Um prédio histórico com 495 m², résdochão arrendado e dois pisos por recuperar, com vários espaços exteriores e elementos arquitetónicos únicos, no coração da Rua 5 de Outubro, em Évora. Entre as ruas antigas do Centro Histórico, este edifício revelase como uma peça rara: no résdochão, um espaço comercial totalmente renovado, atualmente arrendado por 1 000, garante rendimento imediato e estabilidade, um início sólido para qualquer investidor. Nos pisos superiores, o cenário muda e abre espaço à imaginação. A moradia T3 mantém três lareiras distribuídas pelas salas, azulejos ’ viúva Lamego’ em excelente estado e uma estrutura que pede recuperação, mas preserva autenticidade. Cada piso tem acesso ao exterior: terraços, pátios e um quintal, permitindo criar zonas de lazer, jardins elevados ou extensões habitacionais. As imagens mostram o contraste entre o presente funcional e o potencial futuro: salas amplas, tetos altos, pátios que respiram, escadas que contam décadas e espaços que aguardam renascimento. Aqui, cada detalhe sugere história e cada divisão oferece oportunidade. Com 28 m² de área descoberta, 495 m² de construção e uma localização premium no centro de Évora, este é um imóvel ideal para quem procura investir com visão, quer seja para habitação, alojamento, comércio ou projeto misto. #ref:318/N/03839