590.000 €
Prédio à venda em Praça do Giraldo, Évora
Área bruta 441 m²
Favorito
590.000 €
Prédio à venda em Praça do Giraldo
Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)
Área bruta 441 m²
Ref: SuperCasa 110
Descrição do imóvel
Vende-se Prédio no Centro Histórico de Évora!
Este imóvel no centro histórico de Évora apresenta um excelente potencial devido à sua versatilidade. Com base na descrição, destacam-se três cenários principais de investimento:
Manutenção do Negócio: Utilizar o licenciamento atual para a exploração de um restaurante numa zona de forte apelo turístico e universitário.
Habitação Própria: Converter o espaço numa moradia térrea, uma tipologia muito procurada e valorizada no centro histórico.
Rentabilização Imobiliária: Dividir o prédio em várias frações (apartamentos ou estúdios) para o mercado de arrendamento residencial ou turístico.
Nota importante: Qualquer alteração à configuração atual, especialmente a divisão em frações ou a alteração de uso (comercial para habitacional), exige sempre a submissão de um projeto e a respetiva aprovação pela Câmara Municipal de Évora e pela DGPC (Direção-Geral do Património Cultural), dado tratar-se de uma zona classificada como Património Mundial da UNESCO.
#ref:110
Detalhes do imóvel
Divisões
- Número de pisos : 3
Zona Envolvente
- Centro da Cidade
- Escola
- Mercado
- Transportes Públicos
- Zona Histórica
- Espaços Verdes
Certificação energética
- Classe energética: D
Conforto e Lazer
- Histórico
Extras
- Conservação : Não se aplica
Áreas
- Área Bruta : 441.00 m²
Infraestruturas
- Garagem : 1
Nota pessoal
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Fotos
Localização do anúncio
Praça do Giraldo, Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)
Preço
Preço do imóvel
590.000 €
Preço / m²
1.338 €/m²
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