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Prédio em Largo do Toural, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

730.000 €
Área bruta 468 m² C.E.: Propriedade isenta
Oportunidade de Investimento Única: Prédio de 4 pisos com loja no Coração de Guimarães Seja parte da história e do futuro vibrante da encantadora cidade de Guimarães com esta incrível oportunidade de investimento imobiliário. Apresentamos um prédio de quatro pisos com uma loja no piso térreo, localizado no centro histórico da cidade, uma excelente oportunidade de investimento para revitalizá-lo e transformá-lo num empreendimento de destaque. Características Principais Localização Estratégica: Situado no coração da cidade de Guimarães, este prédio está rodeado pela rica herança cultural, lojas, restaurantes e pontos turísticos, garantindo uma localização de prestígio e visibilidade. Quatro Pisos: Com um total de quatro pisos, este prédio oferece um espaço amplo para desenvolver várias unidades de habitação ou espaços comerciais, atendendo a uma ampla gama de necessidades. Nas traseiras do prédio, beneficia ainda de um terraço. O prédio está distribuído com uma loja no piso ao nível da rua e três andares para remodelar nos pisos superiores. Loja: A presença da loja com montra, proporciona uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio comercial de sucesso, tirando proveito do tráfego constante de pedestres na rua e praça. A loja conta ainda com wc, meia cave e espaço exterior nas traseiras. A loja encontra-se arrendada, pelo que resulta num rendimento extra para o seu proprietário/ investidor. Potencial de Remodelação: Este prédio é um diamante em bruto. A sua visão poderá fazer deste prédio, uma obra de destaque na cidade! Vista e Ambiente: Desfrute das vistas pitorescas da cidade ao redor e da atmosfera única que Guimarães oferece. Motivos para Investir Valorização Potencial: Com a revitalização contínua da área central de Guimarães, a valorização deste imóvel tem um grande potencial de crescimento. Não perca a oportunidade de fazer parte do renascimento e modernismo do centro da cidade. Seja parte do futuro de Guimarães. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3601
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Prédio em Largo do Toural, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães
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Prédio em Largo da República do Brasil, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

3.900.000 €
Área bruta 8.633 m² C.E.: Propriedade isenta
Edifício destinado a equipamento de cariz habitacional, serviços e comércio, com PIP de projecto de obras de demolição e construção. Encontra-se a 300 metros do Largo das Oliveiras, coração do Centro Histórico de Guimarães. O PIP prevê 57 apartamentos de tipologias T0 a T3 e, 82 lugares de estacionamento entre públicos e privados. O PIP prevê 3.995m2 de habitação, 948m2 de comércio/serviços, 1.029m2 de comércio retalho e, 2.663m2 de estacionamento. O edifício encontra-se num contexto urbanístico exemplar, devido à localização do terreno junto a imóveis classificados e numa área de protecção ao conjunto classificado do centro histórico da cidade de Guimarães, relacionando a envolvente próxima com a paisagem distante. #ref:PRT11931
Com garagem
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Prédio em Largo da República do Brasil, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

Prédio na Rua da Caldeiroa, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

650.000 €
Área útil 496 m² C.E.: F
Prédio no centro histórico de Guimarães. Prédio para remodelar, conseguindo obter uma alta taxa de rentabilidade. 3 artigos matriciais urbanos. 2 prédios de 2 andares e 1 prédio de 3 andares. Logradouro na parte traseira do edifício. Situa-se: - A 5 minutos a pé de transportes, comércios, universidade, vários restaurantes. Reza a lenda que foi em Guimarães que nasceu o primeiro Rei de Portugal, D. Afonso Henriques, sendo por isso conhecida como o ’Berço da Nação’. Tem um dos centros históricos mais bem preservados do país, desde as casas simples a edifícios que perduram no tempo e transformam este lugar num destino imperdível. Este bem único foi classificado pela UNESCO a 13 de Dezembro de 2001. Referência: ASG23060 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa #ref:ASG23060
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Prédio na Rua da Caldeiroa, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães
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Prédio na Rua da Rainha Dona Maria II, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

300.000 €
Área útil 164 m² C.E.: Avaliação em curso
Fantástico Prédio p/ Recuperar em Pleno Centro Histórico Situado numa das Principais Ruas Turisticas da Cidade Loja R/C + 3 Pisos c/ 36m2, Sendo o Último Recuado c/ 20m2 Pequeno Terraço nas Traseiras Ótimo p/ Turismo Ideal p/ Investimento Venha Conhcer e Faça a Sua Proposta! We Loft It! A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também! A Loft é uma marca registada. #ref:EDI_1105
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Prédio na Rua da Rainha Dona Maria II, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães
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Prédio na Rua do Retiro, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

220.000 €
Área bruta 150 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio com projeto aprovado para remodelação total no Centro Histórico de Guimarães Venha conhecer esta fantástica oportunidade em pleno Centro Histórico da cidade de Guimarães. Localizado entre o Largo de Donães, o Jardim do Largo de Condessa de Juncal e o Largo da Oliveira, a sua localização é extraordinária no que concerne à proximidade a todos os pontos de interesse turístico da cidade. Guimarães distingue-se pela riqueza cultural, historicamente relacionada com o nascimento de Portugal. Neste local irá respirar toda a sua envolvência. Com uma área de implementação de 30m2, este projeto está aprovado para 4 estúdios, distribuídos por 4 pisos, situando-se um estúdio por piso. Com uma área útil de 120m2 e bruta de 150m2, apesar de não contemplar garagem, encontra possibilidade no local de aparcamento exterior. No epicentro da cidade, ao seu redor encontra além de todos os monumentos de interesse, diversos comércios e serviços, bem como restaurantes e locais de lazer. - Largo de Donães a 130 metros; - Largo da Oliveira a 180 metros; - Paço dos Duques a 600 metros; - Castelo de Guimarães a 800 metros. Venha conhecer esta fantástica oportunidade de investimento! Referência: AST23149 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:AST23149
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Prédio na Rua do Retiro, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

Prédio em Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

650.000 €
Área útil 496 m² C.E.: F
Prédio para Requalificar , podendo obter uma Alta Taxa de Rentabilidade. 3 Artigos Matriciais Urbanos. 1 Prédio de 3 Andares e 2 Prédios de 2 Andares Logradouro na Parte Traseira do Edifício. Prédio 1 : R/C - Sala c/ WC e Garrafeira, que pode ser convertido em 1 Quarto. 1º Piso - Sala c/ Lareira, Cozinha Open Space, 2 Quartos e WC 2º Piso - Sala c/ Lareira, Cozinha, Quarto e Terraço c/ Vista p/ Cidade Águas Furtadas - Possibilidade de Quarto Prédio 2 : R/C - Espaço Amplo com WC 1º Piso - Quarto Traseiras dos Prédios Ilha c/ 4 Habitações T1 Excelente Localização, numa das Artérias da Cidade a 50 Mts do Toural em Zona Requalificada Perto de Todos os Serviços e Comércio, Situa-se a 300m do Mercadona, 200m do Mercado Municipal, a 300m do Guimarães Shopping, a 300m da Estação dos Comboios, a 300m da Estação Rodoviária. Excelente Oportunidade para Construção de um Hotel ou Alojamento Local. Marque Já A Sua Visita !! We Loft It! A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também! A Loft é uma marca registada. #ref:EDI_711
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Prédio em Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães
Prédio Ruínas

Prédio na Rua das Lameiras, Creixomil, Guimarães

315.000 €
Área bruta 523 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio no centro de Guimarães, para recuperar, perto de todos os serviços. O imóvel é composto por: Zona comercial - funcional e preparada para café Habitação - no 1º Andar, para recuperar Armazém - para restauro e com possibilidade de transformar em habitação Ruinas - ruinas na cave e na zona acima do riacho, para habitação Riacho - despoluído, que atravessa o terreno Terreno - com possibilidade de abrir entrada para viatura Imóvel indicado para Habitação Própria, se for um apaixonado/a por história e pelo Centro da Cidade de Guimarães. Bem como para Investidores com projetos de arrendamento ou ainda, ideal para a construção de um Hotel. A fração comercial do imóvel está apta a arrendamento de imediato. Una-se connosco! Marque já a sua visita! Tratamos do seu financiamento, somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal. Na UNU, Mediação Imobiliária, o mais importante para as nossas imobiliárias e consultores imobiliários são as pessoas. Preocupamo-nos por dar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes quer estes pretendam vender casa, comprar casa ou arrendar casa. A UNU, Mediação Imobiliária, acredita que investir na formação dos consultores imobiliários permite-nos atingir um serviço de excelência, fornecendo aos seus consultores imobiliários formação intensiva, gratuita e contínua para que os nossos clientes tenham a garantia de um serviço de excelência. #ref:UNU.I.1526.11652
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Prédio na Rua das Lameiras, Creixomil, Guimarães
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Prédio em Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

850.000 €
Área bruta 430 m² C.E.: B-
Prédio localizado na zona histórica de Guimarães, com duas entradas uma pela alameda de são Dâmaso e outra pelo largo Condessa do Juncal. O prédio é constituído por dois volumes interligados com uma implantação de 138 m2 e um área de 430 m2. A sua localização premium bem como as entradas inseridas em duas vias de eleição, tornam este prédio como um imóvel único. #ref:PC_9734
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Prédio em Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

Prédio em Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

250.000 €
Área útil 152 m² C.E.: Avaliação em curso
Edifício para recuperar no centro histórico de Guimarães, localizado a 1 minuto a pé do Toural. Composto por Rés-do- Chão, 1º e 2º andar, Sotão e logradouro. Possibilidade de construção 3 T1 e 2 T0. Ótima localização, boas áreas , excelente oportunidade de negócio! Agende visita! #ref:EDI_349/21
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Prédio em Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

Prédio na Rua de Camões, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

295.000 €
Área bruta 259 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio belíssimo com características de antiguidade, para restauro, situado numa das principais ruas do centro da cidade de Guimarães. Ideal para investidores! #ref:Refª 498
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Prédio na Rua de Camões, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

Prédio em Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

645.000 €
Área bruta 372 m² C.E.: G
Prédio no centro histórico de Guimarães, para reconstrução, com possibilidade de divisão de até 9 apartamentos. O rés do chão encontra-se licenciado para loja de comércio, restauração e serviços. De salientar a incrível localização do prédio, pois encontra-se próximo de todos os serviços e acessos, este imóvel é ideal para investimento! Marque visita e venha conhecer! Fresh Home é uma empresa nacional com sede em V. N. de Famalicão fundada em 2007 com o objetivo de prestar serviços de qualidade no aconselhando das melhores soluções imobiliárias aos seus clientes. A equipa de consultores Fresh Home alia os anos de experiência no sector ao dinamismo de um grupo jovem, garantindo o apoio especializado e atendimento personalizado em todas as fases do processo de mediação imobiliária. Se pretende comprar, vender ou arrendar o seu imóvel contacte-nos! Tradução em Inglês: Building in the historic center of Guimarães, for reconstruction, with the possibility of sharing up to 9 apartments. The ground floor is licensed for commerce, restaurants and services. It should be noted the incredible location of the building, as it is close to all services and accesses, this property is ideal for investment! Book a visit and come and see! Fresh Home is a national company based in V. N. de Famalicão, founded in 2007 with the aim of providing quality services in advising the best real estate solutions to its clients. The team of Fresh Home consultants combines years of experience in the sector with the dynamism of a young group, ensuring specialized support and personalized service at all stages of the real estate mediation process. If you want to buy, sell or rent your property, contact us! #ref:EDI_924
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