1.550.000 €
Casas e apartamentos para venda por recuperar em Guimarães, Braga
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290.000 €
290.000 €
Área bruta 344 m²
Apresentamos-lhe a Quinta de Reguengos, uma propriedade com grande potencial, inserida num terreno com 9.052 m², localizada em Selho São Jorge (Pevidém), no concelho de Guimarães. A quinta é composta por um artigo rústico e dois artigos urbanos, integrando várias construções e um terreno agrícola com características únicas. A casa principal, totalmente construída em pedra, possui 176 m² de área bruta de construção e desenvolve-se em dois pisos. No piso superior encontra-se a área habitacional composta por oito divisões e uma casa de banho. No piso inferior encontram-se lagar, adega, casa de banho e espaços de arrumação - elementos tradicionais que preservam o carácter original da propriedade. Existe, ainda, um segundo edifício urbano com 168 m² de área bruta de construção, atualmente com licença para comércio, localizado à face da estrada. Este edifício inclui, também, um pequeno anexo que serviu como casa de caseiro, podendo ser reconvertido em habitação, criando a possibilidade de uma fonte de rendimento adicional. As construções existentes necessitam de obras de intervenção e restauro, oferecendo, assim, a oportunidade de desenvolver um projeto à medida, valorizando o carácter rústico e tradicional da propriedade. O artigo rústico é composto por um terreno agrícola com souto de castanheiros em produção, lameiro, árvores de fruto e áreas de cultivo. A propriedade dispõe ainda de poço de água, tanque e nascente. A maior parte do terreno é plano, sendo que junto às casas existem socalcos atualmente utilizados como hortas, ideais para cultivo. Este terreno apresenta, também, excelentes condições para projetos agrícolas, podendo ser utilizado para culturas como mirtilos, kiwis, flores, framboesas, hortícolas, vinha ou outros projetos agrícolas especializados. Com excelente exposição solar, a quinta beneficia de uma localização tranquila junto à Encosta do Paraíso, em Selho São Jorge, combinando ambiente rural com proximidade a serviços e acessos. Distâncias - Centro de Guimarães - 7 km - Centro da Vila de Pevidém - 2 km - Escolas - 1 km - Entrada da autoestrada - 3,8 km - Centro comercial - 2,6 km Uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com carácter, terreno produtivo e elevado potencial de valorização, seja para habitação, turismo rural, investimento ou projeto agrícola. #ref:3-4
595.000 €
5 quartos
Área bruta 945 m²
Quinta com Moradia para Reconstrução | Briteiros - Guimarães Situada na Rua de Ouvinho Favelhos, em Briteiros São Salvador e Briteiros Santa Leocádia, esta encantadora Quinta em Guimarães apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Implantada num terreno com 4.791 m², a propriedade integra uma moradia para reconstrução, permitindo dar vida a um projeto totalmente personalizado, respeitando o carácter rústico e a envolvente natural da quinta. - Área útil: 449 m² - Área bruta: 945 m² - Área do terreno: 4.791 m² A quinta dispõe de várias parcelas de terreno, conforme planta anexa, ideais para zonas ajardinadas, áreas agrícolas, lazer ou até um pequeno projeto turístico (mediante viabilidade legal). A envolvente é marcada pela natureza, privacidade e vistas desafogadas, mantendo ao mesmo tempo bons acessos e proximidade a Guimarães. Uma propriedade com identidade, história e enorme potencial, perfeita para residência própria, casa de campo ou investimento. Localização privilegiada, onde a serenidade do campo se cruza com a proximidade da cidade. #ref:SAVPRT16150
319.900 €
382.140 €
-16%
5 quartos
Área bruta 230 m²
Andar de Moradia Duplex T5 no Coração de Guimarães Apresentamos este excelente Andar Moradia Duplex T5, localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Guimarães, a poucos minutos a pé do Toural, da Pousada da Juventude e do Parque de Estacionamento Camões. Com uma área bruta privativa de 230 m² e inserido num terreno com 165 m², este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, luminosidade e localização central, ideal para quem procura viver no centro da cidade com todo o conforto e conveniência. Distribuído por dois pisos, o imóvel dispõe de cinco quartos amplos, proporcionando espaço suficiente para famílias numerosas ou para quem valoriza divisões adicionais para escritório, sala de estudo ou quartos de hóspedes. Conta ainda com duas casas de banho completas, garantindo funcionalidade para o dia a dia. No exterior, beneficia de dois agradáveis terraços, perfeitos para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para desfrutar de refeições ao ar livre. A sua localização privilegiada permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, zonas de lazer e aos principais pontos de interesse da cidade histórica de Guimarães. Principais características: Andar Moradia Duplex T5 Área Bruta Privativa: 230 m² Área de Terreno: 165 m² 5 Quartos 2 Casas de Banho 2 Terraços Localização central: Próximo do Toural Junto à Pousada da Juventude A poucos metros do Parque de Estacionamento Camões Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência no centro de Guimarães. Referência: ASBR26022 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASBR26022
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650.000 €
685.000 €
-5%
4 quartos
Área bruta 616 m²
Se procura um refúgio no campo com um vasto potencial, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em Briteiros Santa Leocádia, Guimarães, esta propriedade com uma área total de 11.000 m² é composta por uma casa principal, ideal para renovação e transformação na casa dos seus sonhos, um celeiro com eira em pedra, que adiciona um toque rústico e autêntico à quinta, e um anexo pronto para ser recuperado e convertido numa acolhedora casa com dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha e duas casas de banho. Além disso, a quinta possui uma vinha funcional, que oferece a oportunidade de produzir o seu próprio vinho e desfrutar de uma verdadeira experiência rural. Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com um enorme potencial de valorização. Transforme esta quinta no seu retiro perfeito e usufrua do melhor que a vida no campo tem para oferecer. Atreva-se a dar o primeiro passo para finalmente realizar o seu sonho de ter uma quinta em Guimarães! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal. #ref:SC-9142
129.000 €
2 quartos
Área bruta 146 m²
Terreno 146 m²
Oportunidade de Investimento Única em Creixomil, Guimaraes! Procura um investimento rentável e com potencial? Esta moradia é a resposta! Localizada estrategicamente, mesmo ao lado do vibrante Campo da Feira, esta propriedade de 68 m² (34 m² no R/C + 34 m² no 1º andar) é perfeita para converter em alojamento local. O espaçoso logradouro de 112 m² oferece uma tela em branco para criar um oásis urbano: uma zona de lazer, um jardim ou até mesmo uma área para churrasco, algo muito valorizado pelos turistas. A sua localização privilegiada garante alta procura, facilitando a rentabilização do seu investimento. Aproveite esta oportunidade de ouro para entrar no mercado de alojamento local com um ativo de alto retorno! TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR! Licença Ami: 25393 #ref:MO1330
299.900 €
Área bruta 623 m²
Propriedade com 1781m2 e 3 casas para recuperar, a 20 minutos do centro de Guimarães. Projeto turístico aprovado para casas de campo ou turismo rural, contemplando 2 unidades T2 e 1 unidade T3. Oportunidade única de investimento! #ref:26370
1.550.000 €
Área bruta 489 m²
Moradia Solar + Casa Rústica localizada junto ao campus da Universidade do Minho e ao Castelo de Guimarães. Com excelentes acessos rodoviários, junto ao acesso à circular urbana e autoestrada a 30/50 metros. Se procura um projeto de reabilitação com enorme potencial, esta propriedade histórica em Guimarães é a escolha certa! Uma propriedade muito interessante, para restauro! A localização privilegiada, junto à Universidade do Minho e ao Castelo de Guimarães acrescenta um enorme valor ao investimento. A proximidade com uma instituição de ensino superior pode atrair estudantes, professores e pessoal administrativo, enquanto a envolvente histórica do Castelo de Guimarães pode atrair turistas e residentes locais interessados na cultura e na história da região. Com elementos únicos e de valor histórico, esta propriedade é ideal para converter em apartamentos ou estúdios, em hotel, escritórios, alojamento local ou espaço de eventos exclusivo. Características do solar: - 4 frentes e 4 pisos - Tanque - Lagar - Jardim - Garrafeira - Varandas - Garagem fechada para 4 viaturas - Base em pedra Características da Casa Rústica: - Possui 3 frentes e dois pisos - Em perpianho - Eira - Espigueiro - Alpendre - Pátio - Logradouro - Cavalariças - Jardim - Água de nascente Informações adicionais: Área bruta de construção: 1055m2 Área Bruta 489 m² Área útil 336 m² Área do terreno 930 m² Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita! #ref:003000002
335.000 €
Área bruta 453 m²
Terreno 1.125 m²
Moradia devoluta com terreno p/ construção, Venda, Nespereira, Guimarães Excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Este terreno de construção inclui uma moradia para restauro, oferecendo duas opções distintas de rentabilidade: a recuperação e valorização da habitação existente ou o aproveitamento do PIP já aprovado para a construção de um novo edifício. Uma solução versátil, ideal tanto para investidores como para promotores imobiliários que procuram maximizar o retorno do investimento. PIP aprovado para prédio c/ 8 frações (t2 e t3): - Terreno c/ 1125m2; - Área de implantação de 318m2; - Volumetria de construção de 1350m2. Moradia para restauro c/ 453m2; Localização privilegiada, junto à nacional 105; Acesso rápido às cidades de Vizela e Guimarães; Excelente exposição solar. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2601.096
85.000 €
1 quarto
Apresentamos esta moradia T1 com 35 m² de área útil, uma excelente oportunidade para remodelar e valorizar! Perfeita para quem pretende criar uma casa ao seu gosto ou investir com elevada rentabilidade, seja para revenda ou arrendamento. Destaques do imóvel: Sala ampla e luminosa Cozinha com potencial para conceito open space 1 quarto Casa de banho completa Terraço privativo ideal para lazer ou refeições ao ar livre Localização privilegiada - Arcela, Guimarães Num ambiente residencial tranquilo, mas com acesso rápido a comércio, escolas e transportes: Lidl a 2 minutos a pé Intermarché e comércio local a 6 minutos Escola Básica a 7 minutos Centro Histórico de Guimarães a 5 minutos de carro / 20 a pé Parque da Cidade a 7 minutos de carro Transportes públicos (Guimabus) a 5 minutos a pé, com ligação direta ao centro e à estação Estação de comboios / central de camionagem a 10 minutos Um imóvel com enorme potencial, ideal para quem procura investir, renovar e valorizar, com proximidade ao centro e excelente acessibilidade. Marque já a sua visita e descubra o projeto certo para si! #ref:124601296-92
180.000 €
200.000 €
-10%
Área bruta 200 m²
Quintinha com casa para restauro com pormenores de pedra, para restauro com amplo terreno em zona com excelente exposição solar. localizada a 5 mnts do Hospital da Luz e do complexo de piscinas. Visite nos marque visita. #ref:4586
100 €
1 quarto
Área bruta 1 m²
Terreno 4.000 m²
TERRENO COM 2 HABITAÇÕES E PIP FAVORÁVEL PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO - CREIXOMIL, GUIMARÃES Oportunidade de investimento numa localização estratégica da cidade de Guimarães, no gaveto da Rua Manuel Tomás com a Rua Eduardo Manuel de Almeida, em Creixomil. A propriedade beneficia de excelente visibilidade, facilidade de acesso e proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços e importantes eixos rodoviários. O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia favorável, emitido pela Câmara Municipal de Guimarães em 25 de junho de [--] A operação urbanística apreciada contempla: • Demolição das construções existentes; • Construção de um empreendimento de utilização mista; • Habitação coletiva, comércio e serviços; • Dois volumes edificados interligados; • Pisos destinados a habitação, comércio e serviços; • Estacionamento em garagem nos pisos abaixo da cota da rua; • Acesso automóvel a partir da Rua Manuel Tomás; • Estacionamento privado de utilização pública para apoio à componente comercial. De acordo com o PDM de Guimarães, o terreno encontra-se classificado como “Espaços Centrais”, numa zona vocacionada para funções habitacionais, comerciais, de serviços, equipamentos, turismo e hotelaria, entre outras utilizações previstas regulamentarmente. Mais informações por email ou contato telefónico.
200.000 €
Área útil 8.000 m²
Descobre esta propriedade única com cerca de 8.000 m², situada numa zona rural soalheira e sossegada. Esta quinta é perfeita para quem procura um espaço para restauro e tem um enorme potencial para transformar-se num projeto turístico de excelência. A localização estratégica permite fácil acesso ao centro histórico de Guimarães, a poucos minutos, ideal para quem deseja aliar tranquilidade e cultura. Oferece diversas possibilidades, desde a criação de um lar próprio até a exploração do turismo em espaço rural. As condições são ideais para desenvolver uma experiência de alojamento de alto padrão ou para a realização de eventos memoráveis. Não percas a oportunidade de investir num espaço que promete não só qualidade de vida, mas também um retorno significativo. Venha conhecer e deixar-se encantar por este lugar cheio de potencial! Referência: 258 #ref:258/14
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