Prédios para venda em Portalegre, até 300.000 €

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100.000 €

Área bruta 352 m²

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. O Prédio e o seu Potencial Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m². Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha: - Rés-do-chão: 6 divisões. - 1º Andar: 5 divisões. - Águas Furtadas: 3 divisões. A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada. Localização e Características O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre. Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada. O imóvel está isento de Alvará de Utilização. Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta. Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio? # Se é consultor, partilhamos o negócio com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida # Trabalhamos diariamente segundo os princípios da KW: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Equidade - oportunidades para todos - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:KWPT-024492

215.000 €

Prédio na Rua Bairro Ferreira e Rainho, Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 120 m²

Este prédio, situado no coração do Centro Histórico de Portalegre, pode ser exatamente o que procura. Encontramos este prédio de dois pisos, composto por rés-do-chão e primeiro andar, com uma configuração particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. No rés-do-chão, o imóvel é composto por: - 4 quartos; - Sala de estar; - Cozinha totalmente equipada; - Casa de banho equipada com chuveiro e banheira; - Terraço. No primeiro andar, encontramos: - 4 quartos; - Sala de estar; - Cozinha equipada; - Casa de banho; - Sala das máquinas; - Despensa; - Varanda com uma vista sobre a cidade de Portalegre. Portalegre é uma cidade que alia história, tranquilidade e qualidade de vida, beneficiando da proximidade da Serra de São Mamede e de uma dinâmica muito própria, marcada pela presença de estudantes, comércio, serviços e uma forte comunidade local. É precisamente no centro histórico da cidade de Portalegre, numa localização privilegiada e com tudo o que precisa ao seu alcance, que encontramos este prédio de dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, que se apresenta como uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento. A sua localização permite desfrutar da cidade a pé, com ampla oferta de serviços, restaurantes, escolas e universidade. Uma localização especialmente interessante para quem valoriza estar perto de tudo, mas também para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. O prédio encontra-se atualmente arrendado, dispondo já de inquilinos com contrato de arrendamento pelo período de um ano, o que constitui uma vantagem acrescida para quem procura adquirir um imóvel com capacidade de gerar rendimento desde o primeiro momento. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque já a sua visita! Ref.: MH092601 #ref:MH092601

145.000 €

Prédio na Rua Cândido dos Reis, Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 272 m²

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. O Prédio e o seu Potencial Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m². Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha: - Rés-do-chão: 6 divisões. - 1º Andar: 5 divisões. - Águas Furtadas: 3 divisões. A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada. Localização e Características O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre. Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada. Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta. Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio? Disponivel para todos os esclarecimentos . #ref:EDI_227RSKWPT-024492

34.000 €

Prédio em Alagoa, Portalegre

Área bruta 60 m²

Predio em Alagoa, para remodelação, uma área tranquila e segura, com fácil acesso aos principais pontos da Vila e rodeada pela beleza da região, Bairro residencial tranquilo, ideal para famílias, Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:12454

215.000 €

Prédio na Rua Bairro Ferreira e Rainho, Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 120 m²

Este prédio, situado no coração do Centro Histórico de Portalegre, pode ser exatamente o que procura. Encontramos este prédio de dois pisos, composto por rés-do-chão e primeiro andar, com uma configuração particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. No rés-do-chão, o imóvel é composto por: - 4 quartos; - Sala de estar; - Cozinha totalmente equipada; - Casa de banho equipada com chuveiro e banheira; - Terraço. No primeiro andar, encontramos: - 4 quartos; - Sala de estar; - Cozinha equipada; - Casa de banho; - Sala das máquinas; - Despensa; - Varanda com uma vista sobre a cidade de Portalegre. Portalegre é uma cidade que alia história, tranquilidade e qualidade de vida, beneficiando da proximidade da Serra de São Mamede e de uma dinâmica muito própria, marcada pela presença de estudantes, comércio, serviços e uma forte comunidade local. É precisamente no centro histórico da cidade de Portalegre, numa localização privilegiada e com tudo o que precisa ao seu alcance, que encontramos este prédio de dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, que se apresenta como uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento. A sua localização permite desfrutar da cidade a pé, com ampla oferta de serviços, restaurantes, escolas e universidade. Uma localização especialmente interessante para quem valoriza estar perto de tudo, mas também para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. O prédio encontra-se atualmente arrendado, dispondo já de inquilinos com contrato de arrendamento pelo período de um ano, o que constitui uma vantagem acrescida para quem procura adquirir um imóvel com capacidade de gerar rendimento desde o primeiro momento. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque já a sua visita! Ref.: MH092601 #ref:MH092601

250.000 €

Prédio em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 788 m²

Edifício emblemático no centro histórico de Portalegre. Com um potencial imenso para restaurante, bar, discoteca, turismo, espaço de eventos ou simplesmente uma habitação com logradouro (235 m2) e piscina. O espaço é constituído por cave (com rendimento), r/c com cozinha, wc´s, espaços amplos e acesso ao logradouro. O edifício confronta com 3 ruas. 1º andar com varanda para o logradouro. POSSIBILIDADE DE USUFRUIR DE BENEFÍCIOS FISCAIS E DE FINANCIAMENTO. Excelente oportunidade de negócio em pleno centro histórico. Marque a sua visita! #ref:12340

120.000 €

Prédio em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 309 m²

Moradia para recuperar, localizada no centro da cidade de Portalegre, composta por dois pisos e projeto de arquitetura submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre. O projeto atualmente aprovado prevê: · 1 loja (rés-do-chão); · 2 apartamentos T1 (1.º andar); · 1 apartamento T1+1 e 1 apartamento T0 (2.º andar). Poderá ainda existir a possibilidade de proceder à alteração da loja do rés-do-chão para um apartamento T3. Sr. Investidor, Neste momento, Portalegre apresenta-se como uma das fronteiras de investimento mais dinâmicas do interior de Portugal, combinando acessibilidade financeira com uma valorização acelerada, dada a escassez da oferta. Aproveite a oportunidade de construir numa zona de excelência, na zona histórica da cidade, junto à Escola Superior, PSP, GNR, Bancos e demais serviços. É só levantar a licença e começar a construir!!! JA-2033 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058544

130.000 €

Prédio em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 363 m²

Prédio no Centro Histórico de Portalegre com Potencial de Investimento Prédio de 3 pisos, localizado no Centro Histórico de Portalegre, a dois minutos da Praça da República, numa zona muito procurada para habitação e com forte potencial de valorização. O imóvel encontra-se a necessitar de recuperação, apresentando características particularmente interessantes para quem procura um projeto de reabilitação com vista à rentabilização. Com duas entradas independentes e pequeno logradouro, o prédio permite estudar diferentes soluções de aproveitamento, nomeadamente a sua transformação em pequenos apartamentos, uma opção com elevado potencial para o mercado de arrendamento. Uma localização privilegiada, aliada à possibilidade de criar várias unidades habitacionais, torna este imóvel uma oportunidade a considerar tanto para investimento como para reabilitação e posterior exploração. #ref:12685

260.000 €

Prédio em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 853 m²

Conjunto de duas Moradias para recuperar, situadas na Travessa da Avenida da Liberdade, junto ao Rossio, em Portalegre. Estes imóveis são compostos por três pisos e possuem projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre. O projeto atualmente aprovado prevê 8 frações habitacionais e 1 espaço comercial: Rés-do-Chão - 2 Apartamentos de tipologia T1 e 1 Espaço Comercial; Primeiro Andar - 1 Apartamento de tipologia T1 e 1 Apartamento de tipologia T2; Segundo Andar - 1 Apartamento de tipologia T1 e 1 Apartamento de tipologia T2; Terceiro Andar - 1 Apartamento de tipologia T1 e 1 Apartamento de tipologia T2; Sr. Investidor! Neste momento, Portalegre apresenta-se como um mercado com forte potencial de valorização e rentabilidade, impulsionado pela escassez de oferta e pelo crescimento da procura. Aproveite a oportunidade de construir numa zona de excelência no coração da cidade. É só levantar a licença e começar a construir!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058680

85.000 €

Prédio na Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre

Área bruta 252 m²

Prédio para Investimento no Centro de Portalegre - 3 Pisos, 254m² Localização privilegiada no coração de Portalegre, este edifício de 3 pisos e 254m² é uma excelente oportunidade para investidores! Com rés do chão destinado a comércio e dois pisos superiores para habitação, oferece múltiplas possibilidades de reabilitação, seja para habitação própria, alojamento local, hostel, escritórios ou comércio. Características do Imóvel: 3 Pisos com uma distribuição versátil R/C com licença para comércio - ideal para loja, café, restaurante ou escritório 1º e 2º andar destinados a habitação, podendo ser convertidos em apartamentos, alojamento local ou hostel Localização central, numa zona com grande movimento e comércio envolvente Próximo de serviços, restaurantes, transportes e pontos turísticos Edifício em estado de ruína, necessitando reabilitação total - perfeito para quem quer personalizar o espaço ao seu gosto Uma excelente oportunidade para quem quer investir e valorizar um imóvel numa das melhores zonas de Portalegre! Entre em contacto para mais informações! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:5TC3664

260.000 €

Prédio em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 826 m²

Imóvel para recuperar, situado na Rua 31 de Janeiro e Rua da Casa de Saúde, em Portalegre. Este imóvel é composto por três pisos e projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre. O projeto atualmente aprovado prevê 7 frações habitacionais: 3 Apartamentos de tipologia T1; 1 Apartamento de tipologia T2; 1 Apartamento de tipologia T3; 2 Apartamentos de tipologia T3 Duplex; Sr. Investidor, Investir no mercado imobiliário em Portalegre, tornou-se uma estratégia inteligente devido à combinação de preços de entrada acessíveis e uma procura crescente tanto para compra de casa própria como para arrendamento. Aproveite a oportunidade de construir numa zona de excelência da cidade, junto ao jardim municipal e principais serviços. É só levantar a licença e começar a construir!!! JA-2034 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058672

87.500 €

Prédio em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 231 m²

PRÉDIO PARA REMODELAR NO CENTRO DE PORTALEGRE Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade! Prédio situado no centro de Portalegre, numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, restauração e todos os principais pontos da cidade. O imóvel encontra-se para remodelar, permitindo desenvolver um projeto de acordo com as suas necessidades, seja para habitação própria, arrendamento ou investimento. Destaques: - Localização central - Prédio para remodelação - Excelente potencial de valorização - Ideal para investimento - Possibilidade de criar um projeto personalizado Centro de Portalegre Transforme este prédio no seu próximo projeto! #ref:12703

125.000 €

Prédio em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 258 m²

Edifício de rara beleza arquitetónica, com área bruta de construção de 258 m2, composto por 3 pisos com 2 duas entradas independentes. O R/C dispõe de 2 divisões, o 1º andar possui sala, 3 quartos e WC e o 2º andar tem 2 quartos, sala e cozinha. Situa-se no centro histórico da cidade, em zona de fácil acesso e estacionamento. #ref:12178