5 Prédios para venda em São Vicente, Madeira (Ilha)

Tenho o prazer de lhe apresentar um prédio totalmente remodelado, localizado nas proximidades da estação de Santa Apolónia. Com uma localização privilegiada, este prédio dispõe de quatro apartamentos T1, cada um com muita luz natural, garantindo um ambiente acolhedor e agradável. Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado instalado, proporcionando conforto durante todo o ano. Além disso, as cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para serem utilizadas. Com um preço de apenas 900.000 , este prédio é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um retorno garantido. Seja para aluguel de longo prazo ou para arrendamento turístico, este imóvel oferece um enorme potencial de rentabilidade. Não espere mais! Entre em contato comigo agora mesmo para agendar uma visita e aproveite esta oportunidade única de investimento. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste prédio encantador. Não perca esta oportunidade única de investimento! #ref: 107029

Prédio em Alfama, pleno coração de Lisboa Excelente oportunidade de investimento! Este prédio em propriedade total é uma joia arquitetónica, composto por 4 apartamentos cuidadosamente restaurados e renovados. A atenção aos detalhes e o uso de materiais nobres conferem a este imóvel um charme único e uma qualidade superior. Os apartamentos estão distribuídos da seguinte forma: dois elegantes apartamentos T1, um aconchegante apartamento T1+1 e um estúdio T0, perfeito para quem procura um espaço mais exclusivo. Todas as cozinhas foram equipadas com aparelhos modernos, proporcionando praticidade e funcionalidade. O prédio oferece flexibilidade adicional, pois, se necessário, há a possibilidade de criar uma loja horizontal para cada uma das frações, ampliando as opções de utilização e potencializando o retorno do investimento. Atualmente encontra-se com atividade de Alojamento Local A localização é simplesmente imbatível. Situado na Rua do Salvador, uma antiga via de ligação entre o Castelo e a baixa de Lisboa, esta rua pedonal encanta com seu ambiente vibrante e comércio local de alta qualidade. Desfrute de brunch shops, garrafeiras, restaurantes e lojas de proximidade, criando uma experiência única e conveniente para os moradores. Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa, envolve seus visitantes com suas ruas estreitas que, por muitos anos, foram lar de pescadores. Localizado entre o Castelo de São Jorge e o mar, este bairro encantador é a essência de Lisboa, uma mistura de cheiros, sentimentos e vida autêntica. Testemunhe a timidez da vida quotidiana, o berço do fado, uma expressão melancólica que ecoa os sentimentos do povo português. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um pedaço da história de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o encanto deste imóvel excecional! #ref: 109501

Edificio de época pombalina de 980m2 de área bruta privativa (abp) com logradouro e saguão com um total de 55 m2, ótima exposição solar, enquadra-se num conjunto urbano central, próximo à zona histórica e à frente ribeirinha. Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos acima do solo, com piso térreo com 2 lojas independentes, os 3 pisos acima com 2 frações por andar, num total de 6 frações habitacionais e um sótão (arrumos). - Andar térreo 2 lojas independentes de 80 m2 e 140m2 (abp), ambas vagas. - 1º andar com 2 apartamentos de 120 m2 e 100 m2 (abp); - 2º Andar com 2 apartamentos de 100 m2 e 120 m2, 1 m2 área bruta dependente (abd); - 3º andar apartamento de 320 m2 composto por 2 andares (superfície do 3º andar+sótão), 1 m2 área bruta dependente (abd). Atualmente dividido em 2 apartamentos e um sótão. Rendimento anual total das rendas 36391,56. Na totalidade tem 5 contratos de arrendamento a termo certo, renováveis anualmente e um contrato com renda antigarenda. A sua localização encontra-se numa zona de continuas intervenções urbanísticas, além da proximidade com a Est. de Sta. Apolónia, fica a breve distância do Porto de Lisboa. Ótimos acessos, situa-se a 13 minutos de carro do Aeroporto; pela Av. Infante dom Henrique, conecta-se facilmente ao centro da cidade e as saídas das vias rápidas que conectam a cidade com o Norte e Sul do país. A proximidade da Av. Mouzinho de Albuquerque, permite chegar rapidamente ao túnel de Arrieiro/Campo Pequeno, ou seja com a zona Norte/Este. Zona envolvente bem servida de transportes públicos, comboio e metro, comércio, serviços e estacionamento. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 88254

Investimento Oportuno! Prédio de rendimento localizado na zona histórica de Sta. Apolónia, oferecendo um retorno garantido. Esta propriedade em condomínio é composta por quatro andares, desde o rés-do-chão até aos três andares superiores, todos com contratos de arrendamento em vigor. Cada andar oferece uma disposição específica: No rés-do-chão, um estúdio de 23m2 com uma varanda exterior de 9m2. No primeiro andar, um apartamento T1 de 27m2. No segundo andar, um apartamento T2 de 53m2 com um pátio exterior de 22m2. No terceiro andar, um apartamento T1 de 43m2. Os dois primeiros andares foram totalmente renovados e estão alugados, respectivamente, por 825/mês e 800/mês, com contratos de um ano iniciados em abril. O segundo andar beneficia de um aluguer antigo, vitalício, de 180/mês, oferecendo um potencial de aumento significativo. O terceiro andar está atualmente alugado a uma IPSS por 570/mês, com a possibilidade de aumentar a renda após renegociação em agosto deste ano. Com um rendimento anual atual de 28 500, este prédio já apresenta um excelente retorno. Além disso, considerando trabalhos de renovação no segundo e terceiro andar, os alugueres potenciais poderiam ser consideravelmente aumentados, de acordo com os valores de referência da região. Não perca esta oportunidade de investimento sólido numa área histórica cobiçada. Entre em contato comigo hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita! Eu falo francês, inglês e italiano. Eu compartilho 50%/50% com todas as agências. #ref: 117850

Localizado na tranquila localidade de Falca, em Boa Ventura, São Vicente, este imóvel de dois pisos é uma residência, com uma fachada discreta, onde a casa oferece um ambiente acolhedor e prático. No primeiro piso, encontram-se três divisões. O segundo piso abriga mais quatro divisões, que podem ser utilizadas como quartos. Este imovel é ideal para quem pretenda criar uma fonte de rendimento, pois pode ser adaptado a alojamento local. O seu interior necessita de pequenas obras o que propriciona uma excelente oportunidade de criar um espaço a sua medida, dando uma finalidade a sua criatividade. Embora esta propriedade não disponha de um jardim, a sua localização em Falca oferece acesso fácil a áreas verdes circundantes e paisagens naturais deslumbrantes. Quanto à ausência de garagem, a área residencial possui estacionamento público próximo, garantindo comodidade aos residentes. Em resumo, esta moradia de dois pisos em Falca é uma excelente opção para quem busca uma residência prática, funcional e acolhedora, numa localidade tranquila e charmosa de Boa Ventura, São Vicente. #ref:7005001-8393