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Prédio em Funchal (São Pedro)

275.000 €
Terreno 104 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio devoluto, em propriedade total, localizado na zona histórica de Funchal, a dois passos de Marina de Funchal, junto a Centro Comercial La Vie. Este prédio tem duas entradas, rua Serpa Pinto 35 e 37, e vende-se em conjunto ou em separado com o imóvel ref. 1196-5335 (rua Serpa Pinto 39 e 41) São 104 m2 área de terreno, 65m2 área de implantação do edifício, 130m2 área bruta privativa. Atençaõ investidores. Tendo em conta que o imóvel está localizado em ARU, tem uma série de benefícios fiscais, como isenção de IMI durante 5 anos e também isenção de IMT desde que no prazo de 2 anos o adquirente inicie as respetivas obras. Mais valias a taxa reduzida de 5%. Taxa deduzida de 5% no arrendamento do imóvel recuperado. Taxa reduzida de 6% na empreitada de reablitação. Entre outros apoios e incentivos fiscais que podem ser consultados na CM de Funchal. Possibilidade de comprar prédio ao lado. Isento de licença de habitação por ser construído antes de 1951. Dispensado da apresentação de Certificado Energético ao abrigo do disposto no art.º 4º alínea f) do dec. Lei 118/213 de 20 de Agosto. #ref:1196-5443
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Prédio em Funchal (São Pedro)

Prédio em Funchal (São Pedro)

350.000 €
Terreno 188 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para reconstruir no centro da cidade do Funchal, na freguesia de São Pedro. O imóvel está situado numa zona predominantemente comercial e habitacional. Trata-se de um prédio urbano, cujo Rés do chão foi proposto para um espaço comercial. Possui 5 pisos. Grande potencial para investimento. Marque já a sua visita!! ________________________________________________________________________________________________________________ A freguesia de São Pedro é uma das mais importantes e uma das mais habitadas do Funchal. A sua importância começou no século XV, quando as famílias mais distintas começaram a construir as suas residências. O primeiro capitão do Funchal, João Gonçalves Zarco, foi o primeiro a viver aqui e foi também ele que construiu as capelas de São Pedro e São Paulo e um pequeno hospital – o primeiro da ilha. Mais tarde, foi a vez do segundo capitão João Gonçalves da Câmara, que construiu a magnífica Quinta das Cruzes. Foi também nesta área que se construíram os distintos conventos Franciscanos: os conventos de São Francisco e Santa Clara e, mais tarde, no século XVII, o convento das Mercês. São Pedro tem muitas qualidades e uma delas é a sua proximidade a pontos cruciais, como por exemplo, ao centro do Funchal e dos pontos mais movimentado da cidade e ainda de múltiplos serviços e Centros Comerciais. Com tudo isto, esta Freguesia torna-se assim num dos locais mais desejados pelos madeirenses e estrangeiros para viver. Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso!!! _________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_1004MD21
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Prédio em Funchal (São Pedro)

Prédio em Funchal (Santa Maria Maior)

850.000 €
Terreno 106 m² C.E.: B
Prédio com uma área total de implantação de 106 m 2 e uma abc total 280,20 m2 o prédio tem duas frentes de rua: com a Travessa João Caetano e com a Travessa do Pimenta. O prédio foi projectado e construído com a premissa de ser versátil quanto à sua ocupação, isto é, do ponto de vista arquitectónico e estrutural está preparado para ser adaptado a diferentes programas. O edifício é composto por 3 pisos com um logradouro que acompanha todo o edificado e actualmente encontra-se em propriedade total com acessos e usos independentes a 4 fracções organizadas entre Garagem e Apartamentos T1, distribuídas do seguinte modo: Piso 0 Pela Travessa do Pimenta: Acesso à garagem (GARAGEM) com capacidade para dois automóveis. A partir da garagem existe uma entrada para a Fracção B por meio do pátio . Pela Travessa João Caetano: Acesso independente aos pisos 1 e 2 e acesso directo a um Apartamento T1 com pátio (Fracção B) preparado para receber pessoas com mobilidade reduzida. Piso 1 Apartamento T1 (Fracção C). Esta fracção poderá ter acesso directo pela garagem. Piso 2 Apartamento T1 (Fracção D) com terraço exterior com vista para a baía do Funchal. Localizado no coração do Funchal. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_928MD21
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Prédio em Funchal (Santa Maria Maior)
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Prédio em Funchal (São Pedro)

340.000 €
Terreno 74 m² C.E.: D
Prédio devoluto, em propriedade total, localizado na zona histórica de Funchal, a dois passos de Marina de Funchal, junto a Centro Comercial La Vie. Neste momento o imóvel no R/C tem uma sala, um quarto interior, WC completo com janela, despensa, espaço de arrumos e cozinha no RC. Zona exterior tem churrasqueira, 2 armários e acesso via escada exterior a 1 andar. Tem mais um acesso independente para o 1 andar. 1 andar tem WC com janela, 2 quartos + 1 quarto interior, hall com escada para 2 andar. 2 andar tem 1 quarto, 1 quarto interior, 1 varanda fechada com muito espaço. São 48 m2 por cada piso, 144 m2 no total. Área útil de pavimento 120,38 m2. Área exterior 26 m2. Isento de licença de habitação por ser construído antes de 1951. Certificado Energético D. O prédio tem 2 frentes e janelas grandes pelo que tem imensa luz natural. Atençaõ investidores. Tendo em conta que o imóvel está localizado em ARU, tem uma série de benefícios fiscais, como isenção de IMI durante 5 anos e também isenção de IMT desde que no prazo de 2 anos o adquirente inicie as respetivas obras. Mais valias a taxa reduzida de 5%. Taxa deduzida de 5% no arrendamento do imóvel recuperado. Taxa reduzida de 6% na empreitada de reablitação. Entre outros apoios e incentivos fiscais que podem ser consultados na CM de Funchal. Possibilidade de comprar prédio ao lado. Disponibilizamos fotografias e video do interior por pedido. #ref:1196-5335
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Prédio em Funchal (São Pedro)
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Prédio em Funchal (São Pedro)

850.000 €
Terreno 1.750 m² C.E.: Propriedade isenta
Vende-se prédio urbano, com uma área de 1.750 m2. Imóvel devido à sua localização é uma excelente oportunidade de investimento. Abrindo-se para três frentes de estrada, 70% da sua área destina-se a uso habitacional e 30% ao sector terciário. Localizado no coração do Funchal. Venha conhecer!!! __________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_081MD20
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Prédio em Funchal (São Pedro)

Prédio em Funchal (Santa Maria Maior)

1.350.000 €
Terreno 940 m² C.E.: B-
Prédio com 940m2 - Possibilidade de construção de edifício habitacional Funchal Procura uma oportunidade de investimento no Funchal, perto do mar? Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento. Lote com 940m2, com uma moradia inserida que pode convertir em moradia isolada com quintal e piscina, ou pode construir um empreendimento habitacional. Existe um estudo para a construção de um edifício de 5 andares, com 23 apartamentos e um espaço comercial com uma área bruta de construção de 3.670m2. A sua localização permite a que tenha uma excelente exposição solar, muita luz natural e uma agradável temperatura durante todo o ano. Com duas frentes de estrada e dois acessos, o que permite um fácil acesso.  O espaço foi utilizado como armazém e loja, estando neste momento disponível para venda sem quaisquer inquilinos. Perto do centro do Funchal, a 2 minutos a pé da praia e a 7 minutos a pé do Mercado dos Lavradores. Zona calma e bastante convidativa para viver e desfrutar o que a Madeira tem de melhor. Se procura um investimento, este é sem dúvida o que procura! REF 98254. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98254
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Prédio em Funchal (Santa Maria Maior)

Prédio em Funchal (Santa Luzia)

700.000 €
C.E.: Propriedade isenta
Vende-se quarteirão composto por um conjunto de 5 prédios para recuperar. Localizado na rua das Hortas, no centro do Funchal, na freguesia de Santa Luzia. Conjunto de prédios com a área bruta de construção total de 968 m2. Grande potencial para investimento devido à sua boa localização e proximidade do centro do Funchal. Predios com 3 pisos. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_130MD20
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Prédio em Funchal (Santa Luzia)
CENTURY 21 Garden
CENTURY 21 Garden
Licença AMI: 19541

Prédio em Imaculado Coração Maria

1.350.000 €
Terreno 204 m² C.E.: Avaliação em curso
Vende-se prédio numa das principais avenidas do Funchal - Ilha da Madeira Prédio em bom estado geral com excelente localização. Prédio afecto a comércio e serviços. Excelente potencial para investimento! Composto por 7 pisos: - Loja no r/c com montra e cave, 175 m2 + 204 m2; - 1 Piso com dois espaços comerciais / escritório, 58 m2 + 44 m2 e casas de banho; - 2 Piso com dois espaços comerciais / escritório, 48 m2 + 48,50 m2 e casas de banho; - 3 Piso com dois espaços comerciais / escritório, 48 m2 + 46 m2 e casas de banho; - 4 Piso com dois espaços comerciais / escritório, 48 m2 + 46 m2 e casas de banho; - 5 Piso com um espaço comercial / escritório, 52 m2 e casa de banho; Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_587MD20
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Prédio em Imaculado Coração Maria

Prédio em Funchal (São Pedro)

1.300.000 €
181 m² Terreno 620 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para recuperação situado no coração da cidade do Funchal, perto do Centro Comercial La Vie. Constituído por três pisos com excelentes áreas, um espaço comercial amplo com WC e arrecadação, duas garagens e uma moradia. Possibilidade de ampliar 20% no caso de empreendimento turístico. Excelente investimento, agende já a sua visita. #ref:330/2019
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Prédio em Funchal (São Pedro)

Prédio em Funchal (Sé)

500.000 €
Terreno 371 m² C.E.: F
Prédio para recuperar no centro da cidade. Proximidade de escolas, Mercado Tradicional, Zona Velha, PSP, entre outros serviços e comércio. Venha saber mais! #ref:EDI_2798
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Prédio em Funchal (Sé)

Prédio em Funchal (Sé)

550.000 €
206 m² Terreno 174 m² C.E.: E
Prédio localizado no coração do Funchal, ao lado do C.C La Vie; perto de todo tipo de serviços e comércios. Ideal para investimentos para rentabilizar em AL, arrendamento de longa duração ou prédio de 3 apartamentos + loja comercial ou fazer um coworking no centro da cidade Atualmente esta conformado por 3 pisos da seguinte forma: O piso 0: zona comercial / loja + 2 escritórios, dispensa e 2 instalações sanitárias. Ainda possui um quintal traseiro com 71m2 O piso 1: 3 quartos; duas salas, e cozinha. O piso 2: trata-se dum andar recuado com 2 quartos e logradouro de 13,50m2 Tem projeto para: Piso 0: área comercial (Bar / Restaurante) de 88m2 com esplanada de 65 m2 ,cozinha, balcão e zona de refeições em -'open space' (com capacidade de 17+12), com instalações sanitárias. Piso 1: Apartamento T2 com área bruta de 94 m2 Piso 2: Apartamento T1 com área bruta de 75 m2 mais 18m2 de varanda. Piso 3: Apartamento T1 com área bruta de 63 m2 Prédio com alta potencial de rendimentos. #ref:IC_497
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Prédio em Funchal (Sé)

Prédio em Funchal (Santa Luzia)

1.190.000 €
202 m² Terreno 360 m² C.E.: C
Prédio situado em Santa Luzia, no Funchal, com 10 apartamentos, T0, T1 e T1+1, pronto a habitar.Prédio com elevador. Os apartamentos são compostos por um quarto de dormir com armários embutidos e ar condicionado. Uma casa de banho com materiais modernos. A sala e cozinha também com ar-condicionado em sistema de open-space. As cozinhas vêm totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. O pavimento em todos os apartamentos é em vinil. Todos os alumínio são de boa qualidade com vidros duplos. As luzes são de LED e embutidas em teto falso. Todos os apartamentos tem varanda.Os apartamentos são entregues mobilados. Venha investir no centro do Funchal.Estes apartamentos podem ser para viver, ou tirar rentabilidade quer por arrendamento a longo prazo quer por alojamento local.A oportunidade está lançada! #ref:7005001-2086
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Prédio em Funchal (Santa Luzia)

Prédio em Funchal (São Pedro)

650.000 €
Terreno 198 m² C.E.: Propriedade isenta
Vende-se prédio destinado a serviços para reabilitar na freguesia de São Pedro no Funchal. Composto por 2 pisos, em que o R/C é composto por 3 divisões. Possui um espaço de garagem para 4 carros. Um ótima oportunidade de investimento! Contacte-nos para saber mais sobre este imóvel e Marque a sua visita connosco! ________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_1345MD22
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Prédio em Funchal (São Pedro)

Prédio em Funchal (Santa Maria Maior)

199.000 €
81 m² C.E.: C
Prédio Comercial Na Zona Velha do Funchal para Venda Funchal, Santa Maria Maior, Zona Velha (Madeira) Referência: C (telefone) Certificado energético: C Oportunidade de Negócio! Por ser situado na Zona Velha do Funchal só por si é considerado uma mais-valia. Esta zona é bastante conhecida pelos turistas e locais pela sua vasta coleção de restaurantes, bares, alojamentos e outros variados negócios. Ponto central e de referência para o turismo da Madeira. Este prédio comercial é distribuído por 3 pisos com cerca de 27m2 cada um. Atualmente e usado como escritório e esta organizado da seguinte forma: ─Primeiro piso - Espaço para arrumos e duas casas de banho ─Segundo piso - Escritório amplo e bem iluminado por luz natural ─Terceiro piso - Armazenamento de algum stock e também uma casa de banho com duche. Todo o edifício foi remodelado recentemente para ser usado como escritório. Existe a hipótese também de ser transformado em bar, snack-bar, restaurante e ate alojamento local. Ótimo espaço para rentabilizar!!! Para mais informações ou agendamento de visitas ligue agora! #ref:C0216-02355
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Prédio em Funchal (Santa Maria Maior)

Prédio em Funchal (São Pedro)

750.000 €
436 m² Terreno 2.308 m² C.E.: Propriedade isenta
O Edifício a intervencionar é uma Casa Nobre Tardo-Barroca de planta retangular, é constituído por 3 pisos, com uma torre de mais 2 pisos, colocada ao centro e no alinhamento da fachada com entrada e lojas no piso térreo, andar de serviços no médio e andar nobre no superior com varandas de sacada. Desenvolve-se num esquema tradicional das casas senhoriais funchalenses dos Sécs. XVII e XVIII. O edifício dispõe ainda do brasão do 1º Visconde do Canavial localizado no teto da escadaria que dá acesso ao jardim Trata-se de um Edifício construído em 1833 classificado e denominado por 'Solar dos Canaviais' com uma área bruta de construção de 1126,68 m²e uma área de logradouro de 637,32 m². Este Edificio esteve com um processo de licenciamento já aprovado, estando previsto uma zona comercial ao nível do rés-do-chão e de 9 frações habitacionais de tipologias T0 e T1 nos pisos superiores Atendendo que que este Edificio está situado numa zona Histórica do Funchal enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa). Negocio a não perder, marque já a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_1361MD22
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Prédio em Funchal (São Pedro)

Prédio em Funchal (Sé)

650.000 €
239 m² C.E.: E
Ótima oportunidade de investimento. Edifício no centro do Funchal, coração da Freguesia da Sé, com 2 pisos, área total de 394 m², possibilidade de investimento em AL, Habitação, Comercio, Serviços e Estacionamentos. Elegível para apoios oficiais em reabilitação urbana Programas REABILITAR MADEIRA / PRID. Na sua localização de excelência na baixa do Funchal está junto a serviços, comercio, restauração, museus e somente a 1 min a pé do Jardim Municipal e a 5 min a pé da Catedral do Funchal. #ref:77683
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Prédio em Funchal (Sé)

Prédio em Funchal (Santa Luzia)

1.300.000 €
135 m² Terreno 1.780 m² C.E.: Avaliação em curso
Terreno constituído por dois lotes no centro do Funchal, onde antigamente se localizava a antiga gare do comboio que partia em direção ao Monte. O terreno encontra-se inserido numa zona habitacional de alta densidade. Além do potencial, o terreno atualmente possui uma moradia T3 desabitada, duas oficinas e ainda o prédio da antiga estação de comboio. Pode ser vendido ou permutado em construção. Lote A - a norte com uma área de 1.220m2, com projeto, por um valor de 750.000€. Lote B - ao centro, com uma área de 1.010m2, pelo valor de 550.000€. Agende já a sua visita. #ref:424/2019
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Prédio em Funchal (Santa Luzia)

Prédio em Funchal (Sé)

1.650.000 €
C.E.: C
• Prédio localizado no centro do Funchal, próximo da Igreja do Colégio • Em excelente estado de conservação • Cave com aproximadamente 100m² para estacionamento, arrumos, carga e descarga • Elevador desde a cave até o último andar • 2 WC • Zona de arrumos • 2 Escritórios #ref:4094-CLB1
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Prédio em Funchal (Sé)

Prédio em Funchal (São Pedro)

420.000 €
180 m² Terreno 180 m² C.E.: Propriedade isenta
: Prédio em ruínas, bem localizado no centro do Funchal, mais propriamente na Rua da Carreira com uma área base de 180m2, podendo construir 6 apartamentos e uma loja comercial, existindo estudo de reabilitação do Edifício. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa). Não perca esta oportunidade. *Estudo sujeito aprovação CMF. #ref:2021155
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Prédio em Funchal (São Pedro)

Prédio em Funchal (Santa Maria Maior)

340.000 €
C.E.: D
Prédio no Funchal com zona habitacional, lojas comerciais e garagens. Contacte-nos para mais informações. #ref:P7/18
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Prédio em Funchal (Sé)

1.000.000 €
491 m² Terreno 491 m² C.E.: B-
Hostel situado no coração da cidade do Funchal, possui 14 quartos, 1 quarto duplo, 3 quartos partilhados, restaurante, terraço, tendo a possibilidade de subir mais 2 pisos. Hostel a funcionar com ocupação a 100%, próximo de zonas turísticas, Catedral, Mercado dos lavradores, Museus, Marina do Funchal, Zona Velha, entre outros. Faça um excelente negócio connosco, oportunidade de investimento com retorno garantido. Aguardo o seu contacto. Nelson Castro #ref:022439
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Prédio em Funchal (Sé)

Prédio em Santo António

1.400.000 €
622 m² Terreno 8.700.000 m² C.E.: C
Funchal * Excelente Investimento Com uma área de 622 m2, um terreno de 1050 m2 e uma das melhores vistas da cidade, este imóvel, é, sem dúvida, uma excelente oportunidade para quem quer investir na Ilha da Madeira. Ideal para transformar num pequeno hotel, num centro hospitalar ou mesmo para o mercado de arrendamento. Não perca a oportunidade de viver na Ilha da Madeira. Encontra-se arrendado até Junho de 2022 #ref:71064
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Prédio em Santo António

Prédio em Funchal (Sé)

800.000 €
126 m² Terreno 126 m² C.E.: C
Prédio situado em pleno centro da cidade com o projeto totalmente aprovado, pronto a levantar a Licença de Construção para 8 apartamentos e 2 lojas comerciais, sendo 4- T1, 4 - T0 com terraço . Prédio ideal para investir em Alojamento Local. #ref:1561
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Prédio em Funchal (São Pedro)

230.000 €
88 m² C.E.: F
Prédio devoluto localizado no centro do Funchal, com excelente exposição solar,a precisar de obras, com possibilidade de construir três apartamentos de tipologia T1, perto de todos os serviços: escolas, hospital, centro comerciais e próximo do porto do Funchal. Este prédio têm a possibilidade de ainda beneficiar das vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. Não perca esta oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! Para mais informações, contate-me. #ref:C0216-02542
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