Terrenos para venda em Valongo do Vouga, Águeda, Aveiro

Terreno Urbanizável com Elevado Potencial de Construção em Valongo do Vouga, já equipado com Água e Luz Apresentamos uma excelente oportunidade para construir ou investir numa zona tranquila, com qualidade de vida e forte potencial de valorização. Localizado em Fermentões, Valongo do Vouga (Águeda), este terreno com 620 m² reúne o equilíbrio ideal entre natureza, acessibilidade e proximidade a serviços. Embora atualmente classificado como terreno de cultura, encontra-se inserido em Espaço Urbanizável Tipo 2, de acordo com o PDM, o que abre portas à construção de uma moradia unifamiliar. Destaca-se ainda a possibilidade de ocupação do solo até 65% um fator diferenciador para quem procura um projeto com margem construtiva interessante. Ideal para: - Construção de moradia própria em ambiente calmo - Projeto de investimento com valorização futura - Combinação de habitação e espaço exterior generoso A envolvente é marcada pela tranquilidade e natureza, sem abdicar de bons acessos e proximidade a zonas habitacionais e serviços, garantindo conforto no dia a dia. Principais características: - Área total: 620 m² - Inserido em Espaço Urbanizável Tipo 2 (PDM) - com todas as infraestruturas essenciais, incluindo água e luz. - Parcialmente murado - Potencial para construção de moradia unifamiliar - Índice de ocupação até 65% do solo - Zona calma com boa acessibilidade Uma oportunidade sólida para quem quer construir hoje ou investir no futuro. investir no futuro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421395-4

Terreno Urbano Premium na Urbanização Quinta da Loba - Valongo do Vouga Descubra o local ideal para construir a sua próxima moradia de sonho, num ambiente tranquilo, moderno e com excelente enquadramento urbano. Este terreno urbano com 245 m², inserido na prestigiada Urbanização Quinta da Loba, em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única de investimento com grande potencial de valorização. Localização de Excelência Situado numa das zonas residenciais mais procuradas de Valongo do Vouga, o lote beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e proximidade de serviços, escolas, comércio e zonas verdes. A apenas alguns minutos do centro de Águeda e com fácil ligação a Albergaria-a-Velha, Aveiro e à A25. Características do Terreno - Área total: 245 m² - Classificação: Terreno Urbano - Inserido em urbanização moderna e consolidada - Infraestruturas no local: rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações - Topografia favorável à construção de moradia unifamiliar com jardim e área exterior privativa Vantagens - Zona calma e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida - Urbanização cuidada, com ruas pavimentadas e boa iluminação pública - Excelente relação entre preço, localização e potencial construtivo Oportunidade Se procura um terreno pronto a construir, num ambiente urbano moderno e bem planeado, esta é a escolha certa. Ideal tanto para construção própria como para projeto de investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881204-29

T Versão Portuguesa Terreno de Grande Escala com 13.880 m² Valongo do Vouga, Águeda Excelente oportunidade de investimento patrimonial! Disponível para venda, este terreno de grandes dimensões situa-se em Valongo do Vouga, concelho de Águeda. Destaca-se pela sua área substancial e por um valor por metro quadrado altamente competitivo (~1,44 € / m²). Ficha Técnica do Imóvel Área Total: 13.880 m² Regime de Propriedade: Propriedade plena (100%) Estado: Terreno sem construções Tipologia: Classificado como ’Outros’ Coordenadas GPS: 4037’51’N 826’07’W Potencial de Desenvolvimento Dada a sua dimensão e inserção em zona periurbana, a propriedade apresenta elevada aptidão para: Projetos Agrícolas: Produção agrícola especializada de alta produtividade Exploração Florestal: Gestão e exploração florestal sustentável Investimento Estratégico: Ativo imobiliário de grande escala para valorização a longo prazo Localização: Valongo do Vouga (Águeda, distrito de Aveiro) Preço Competitivo: ~1,44 € / m² Para mais informações ou agendamento de visita ao local: Hugo Dias (+ (telefone) (email) English Version Large-Scale Plot with 13,880 sqm Valongo do Vouga, Águeda Great opportunity for long-term land investment! Available for sale, this expansive land plot is located in Valongo do Vouga, municipality of Águeda. The property stands out for its extensive area and a highly competitive price per square meter (~€1.44 / sqm). Property Fact Sheet Total Land Area: 13,880 sqm Ownership Status: Full ownership (100%) Condition: Undeveloped land Type: Categorized as ’Other’ GPS Coordinates: 4037’51’N 826’07’W Development & Investment Potential Thanks to its size and peri-urban location, this property offers excellent versatility for: Agricultural Projects: Specialized high-productivity farming or agriculture Forestry Management: Sustainable forestry development and resource management Strategic Investment: Large-scale land asset for long-term capital appreciation Location: Valongo do Vouga (Águeda, Aveiro District) Competitive Value: ~€1.44 / sqm For more information or to arrange a site visit: Hugo Dias (+ (telefone) (email) #ref:T-31047

Margarida Santos %9%6%3%9%7%6%9%0%8% (email) Terreno Urbano Premium na Urbanização Quinta da Loba Valongo do Vouga Descubra o local ideal para construir a sua próxima moradia de sonho, num ambiente tranquilo, moderno e com excelente enquadramento urbano. Este terreno urbano com 245 m², inserido na prestigiada Urbanização Quinta da Loba, em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única de investimento com grande potencial de valorização. Localização de Excelência Situado numa das zonas residenciais mais procuradas de Valongo do Vouga, o lote beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e proximidade de serviços, escolas, comércio e zonas verdes. A apenas alguns minutos do centro de Águeda e com fácil ligação a Albergaria-a-Velha, Aveiro e à A25. Características do Terreno Área total: 245 m² Classificação: Terreno Urbano Inserido em urbanização moderna e consolidada Infraestruturas no local: rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações Topografia favorável à construção de moradia unifamiliar com jardim e área exterior privativa Vantagens Zona calma e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida Urbanização cuidada, com ruas pavimentadas e boa iluminação pública Excelente relação entre preço, localização e potencial construtivo Oportunidade Se procura um terreno pronto a construir, num ambiente urbano moderno e bem planeado, esta é a escolha certa. Ideal tanto para construção própria como para projeto de investimento. #ref:T-30042

Terreno plano em perímetro urbano com 1700 m2 de área total e 15 m de frente, localizado perto de Zona Industrial a 3 minutos de Águeda. #ref:AG 3465

Terreno Urbanizável com área total de 1910m2, local calmo e aprazível, excelente exposição solar , com um poço e lagar. Ideal para construir a sua moradia de sonho. #ref:AG 3614

Terreno com viabilidade de construção situado em Valongo do Vouga, Águeda. Com 1000m2 de área total, ótima exposição solar, totalmente plano, e uma frente de cerca de 20mt, torna este terreno com forte potencial para construção de duas moradias. vista desafogada Situa-se numa estrada principal com bons acessos e muito próximo do comércio e serviços existentes na freguesia. Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho. REALIZAMOS SONHOS! #ref:38

Terreno para construção a 3 minutos de Águeda. O terreno está numa zona habitacional com bons acessos e excelente exposição solar. Terreno tem cerca de 7200 m2 e 70m de frente, o que permite fazer várias moradias. Excelente oportunidade para construtores ou investidores. #ref:6688203574

Dois terrenos com plantação de eucaliptos, com área total de 18.000 m2 em Valongo (concelho de Agueda, distrito de Aveiro). Terrenos plantados em linha (um com madeira de 7 anos e outro com madeira de 3 anos). #ref:TER_149

Terreno para construção com 1660 m2 Águeda - Valongo do Vouga Venha conhecer este lote de terreno de 1660m2 com viabilidade de construção, localizado as portas de Águeda, na freguesia de Valongo do Vouga. Excelente oportunidade de construção de habitação própria! Terreno situado na freguesia de Valongo do Vouga, a poucos minutos do centro de Águeda, com fácil acesso a vias principais e rodeado por natureza e tranquilidade. Este lote oferece: Área total: 1660 m² Terreno urbano construtivo, Viabilidade de construção, Infraestruturas: acesso a água, luz, saneamento, estrada pavimentada, etc. Ambiente calmo e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, ou para desenvolver um projeto habitacional ou turístico. Não perca esta oportunidade única de construir o seu futuro num dos locais mais promissores da região de Águeda. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-017162

Apresentamos este excelente terreno urbano com 5.660 m², ideal para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto à medida. Com uma área generosa e versátil, este terreno permite múltiplas possibilidades, desde moradia unifamiliar com amplos espaços exteriores até potencial para projeto de maior dimensão. Destaques: Área total: 5.660 m² Classificação: Urbano Excelente exposição solar Zona tranquila e com boa acessibilidade Ideal para construção ou investimento Potencial de valorização elevado A envolvente oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade a serviços, tornando este terreno uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendar visita, fale comigo. #ref:6848

Terreno para construção com pavilhão destinado a cunicultura e pavilhão de apoio. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar no seu sonho! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050714

TERRENO URBANO LOTE 124 PREÇO: Uma Pechincha Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | 246 m² Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, num lote urbano com 200 m², com localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Águeda. O terreno permite a construção de moradia isolada, oferecendo total flexibilidade para um projeto ao seu desejo. Conta já com Infraestruturas: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação pública Arruamentos alcatroados e calçadas executadas Características: Terreno urbano Viabilidade para habitação Número de pisos permitidos: 1 Acesso por via urbana . Excelente Exposição solar A solução ideal tanto para habitação bem como para investimento, integrado em zona em futuro grande crescimento residencial. Para qualquer informação ou esclarecimentos estamos totalmente disponível. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ! #ref:6854

Terreno localizado em zona industrial, com 8.380 m2 de área total e duas frentes, uma com cerca de 13 metros, a segunda 6 metros. Próximo dos acessos á N1/IC2, a 10 minutos de Águeda e 30 minutos de Aveiro. Possibilidade de ser vendido em conjunto com o terreno contíguo. #ref:AG 4136

Procura um espaço desafogado e perto da cidade para construir o seu lar? Chegou ao terreno adequado para si! Contamos com um ótimo terreno urbano de generosa area, para construção de moradia, situado no coração de Águeda numa zona residencial só de moradias, goza de uma fantástica localização com todos os serviços a sua volta e a poucos minutos do centro de Águeda, este terreno conta com uma superfície total de 1650m2 desfruta de uma fantastica esquina e vistas desafogadas. Águeda é uma zona privilegiada, tranquila e sossegada, nas proximidades conta com; escola, cafés, supermercado, farmácia, centro de saúde, zona comercial, entre outros. A sua ótima localização e a sua aproximação com o centro da cidade, tornam este terreno numa ótima oportunidade para construir o seu lar de sonhos. Agende já a sua visita! REF. 20240904 AMI 18780. #ref:20240904

Terreno para construção com área de 1060 m2 e 24 m de frente. Excelente localização e exposição solar. Possibilidade de construção de moradia isolada. #ref:1561

Lote de terreno com 200m2 com projecto aprovado para construção de moradia geminada.Nova Urbanização. #ref:1187

Apresentamos este excelente terreno urbano com 5.264 m², localizado em Valongo do Vouga, inserido numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura construir num ambiente calmo, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com cerca de 47 metros de frente, este terreno oferece uma excelente configuração, permitindo diversas possibilidades de implantação e valorizando qualquer projeto habitacional. A envolvência caracteriza-se por um bairro predominantemente residencial, proporcionando qualidade de vida, privacidade e um ambiente seguro, ideal para famílias ou para quem pretende investir numa zona em crescimento. Destaques do imóvel: Terreno urbano com 5.264 m²; Aproximadamente 47 metros de frente; Excelente exposição solar; Inserido em zona residencial tranquila; Bons acessos às principais vias; Próximo de comércio, escolas e serviços. Se procura um terreno com espaço, localização privilegiada e potencial para concretizar o seu projeto de sonho, esta poderá ser a oportunidade certa. #ref:6688_532

Terreno com projecto aprovado para construção de moradia. Área 677 m2 e 30 m de frente. #ref:1806-14

Terreno localizado em zona nobre do concelho de Águeda, com ótima exposição solar, tendo de área total 4562.76 m2 e cerca de 120 metros de frente. Localiza-se a cerca de 5 minutos dos acessos da N1/IC2, a 10 minutos da cidade de Águeda e a 15 minutos de Albergaria a Velha. Com viabilidade para construção de 12 lotes para moradias unifamiliares geminadas de 2 pisos e anexo, ou ainda a possibilidade de construção de um edifício Multifamiliar de 3 pisos e garagem. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! #ref:AG 4173

TERRENO URBANO LOTE 125 PREÇO: Uma Pechincha Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | 327 m² Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, num lote urbano com 200 m², com localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Águeda. O terreno permite a construção de moradia isolada, oferecendo total flexibilidade para um projeto ao seu desejo. Conta já com Infraestruturas: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação pública Arruamentos alcatroados e calçadas executadas Características: Terreno urbano Viabilidade para habitação Número de pisos permitidos: 1 Acesso por via urbana . Excelente Exposição solar A solução ideal tanto para habitação bem como para investimento, integrado em zona em futuro grande crescimento residencial. Para qualquer informação ou esclarecimentos estamos totalmente disponível. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ! #ref:6855

Lote de terreno plano com 1.263 m2 para construção de moradia isolada, anexos e possibilidade de construir piscina. Área de construção ao solo - 180 m2, área de Anexos/garagem - 93.50 m2 , área máxima de construção total - 633.50 m2, área de construção em cave (opcional) - 180 m2, nº máximo de pisos - 3 (2 acima da cota soleira e 1 abaixo da cota soleira). Zona residencial calma e próxima da cidade e dos acessos ao IC2. #ref:AG 3694

Vende-se terreno com 4.000 m², ideal para investimento ou desenvolvimento habitacional. O imóvel teve já um projeto aprovado para construção de lotes de apartamentos, o que demonstra o seu potencial urbanístico sendo que mantém excelentes condições para projeto, seja de habitação multifamiliar, moradias ou outro tipo de empreendimento. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de comércio, serviços e vias principais, este terreno oferece uma ótima exposição solar e amplas possibilidades de valorização. Características principais: - Área total: 4.000 m² - Antigo projeto aprovado para apartamentos - Potencial de desenvolvimento habitacional ou misto - Boa localização e acessibilidade Excelente oportunidade para investidores, construtores ou quem procura um espaço com potencial para um novo projeto imobiliário. #ref:6688_398

Vende-se terreno urbano com 4.051 m², situado na pitoresca localidade de Arrancada do Vouga, concelho de Águeda. Com uma localização tranquila e boa exposição solar, este terreno oferece um excelente potencial para construção habitacional ou para projeto de investimento imobiliário. O acesso é fácil e direto, beneficiando da proximidade a vias principais, bem como de serviços, comércio local e transportes públicos. A envolvente é caracterizada por paisagem verdejante, num ambiente calmo, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Características principais: - Área total: 4.051 m² - Classificação: terreno urbano - Potencial para construção habitacional - Acesso facilitado e excelente exposição solar Localização serena em Arrancada do Vouga, a poucos minutos de Águeda Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura investir ou construir num local com charme, tranquilidade e potencial de valorização. #ref:6688_400

TERRENO URBANO LOTE 67 PREÇO: Uma Pechincha Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | 200 m² Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, num lote urbano com 200 m², com localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Águeda. O terreno permite a construção de moradia isolada, oferecendo total flexibilidade para um projeto ao seu desejo. Conta já com Infraestruturas: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação pública Arruamentos alcatroados e calçadas executadas Características: Terreno urbano Viabilidade para habitação Número de pisos permitidos: 1 Acesso por via urbana . Excelente Exposição solar A solução ideal tanto para habitação bem como para investimento, integrado em zona em futuro grande crescimento residencial. Para qualquer informação ou esclarecimentos estamos totalmente disponível. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ! #ref:6853