Terrenos para venda com vídeos em Almeirim, Santarém

Terreno rústico com área total de 8.200,00 m2, dos quais aproximadamente 4.500 m² correspondem a estrutura produtiva (estufa), totalmente preparada para exploração profissional. A propriedade encontra-se totalmente vedada, com muro em pedra na frente e laterais parcialmente delimitadas, complementadas por vedação em arame e madeira tratada. O acesso é feito através de portão automático, com sistema de video-vigilância (14 câmaras) distribuído por todo o terreno e estrutura, garantindo segurança total. Infraestruturas e Equipamentos: Zona frontal pavimentada, ideal para estacionamento e circulação; Painéis solares com microprodução, gerando cerca de 1.500€/ano; Rede Wi-Fi instalada em toda a propriedade; Sistema de drenagem completo, com lago de retenção e bomba submersível; Furo com conduta subterrânea (125mm) ao longo de todo o terreno, com múltiplos pontos de saída; Cilindro de 200L para aquecimento de águas sanitárias. Zona Social e Operacional ( 200 m²): Espaço funcional e bem organizado, composto por: Cozinha Escritório Sala de reuniões WC de apoio Sala de arquivo e arrumos Balneários masculinos e femininos Zona de embalamento e pesagem (com bancada inox) Área técnica com câmara de frio, túnel de congelação e controlo de temperatura e humidade Produção Agrícola: A estufa conta com 4.250 m²: Produção dividida em 6 setores independentes, permitindo controlo rigoroso de rega e gestão; Sondas de controlo de temperatura e humidade; Cobertura com plástico duplo insuflado, garantindo eficiência térmica; Janelas laterais e zenitais automatizadas, com estação de controlo inteligente; Sistema de nebulização (fogger) para arrefecimento e tratamento foliar. Casa de Máquinas ( 75 m²): Totalmente equipada para gestão técnica da exploração: Depósito de 500L com agitador para adubação Sistema de electroválvulas e filtros Depósito de reaproveitamento de água com oxigenação Central de controlo climático (com monitorização gráfica) Sistema automático de controlo de pH e condutividade Depósito de tratamento foliar de 1.000L Sistema de segurança com drenagem para tanque externo Ideal para investidores ou profissionais do setor agrícola que procuram uma exploração moderna, automatizada e pronta a operar, com elevados padrões de eficiência e controlo produtivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:100.001.889

Lote Terreno com 12 000m2, em zona de excelentes acessos, a cerca de 500 metros da nova Base Logística do Mercadona, em Almeirim. O imóvel destaca-se pela sua excelente localização, sito na E.N 114, a apenas 100 metros do nó de acesso à A13 e IC 10, que ligam à A1 e A2. Situado em zona de fáceis acessos, o imóvel tem características únicas que lhe conferem uma viabilidade excecional para desenvolver os seu projetos e projetos para a sua empresa. 00h02 - acesso às principais rodovias nacionais (A13; IC10; A1; A2; A15); 00h45m - Lisboa; 01h00 - Margem Sul - Almada, Montijo, Alcochete; 01h30 - Porto de Sines; 02h30 - Porto, Algarve, Espanha. Destinado a Área para Equipamento e Atividade Diversificadas, permite a instalação de: Estabelecimento destinado a comércio e/ou Serviços; Mercado Abastecedor; Armazéns Grossitas; Terminais de Transporte; Hotéis ou outros equipamentos de grande dimensão; Posto de Gasolina. Os equipamentos a instalar deverão obedecer aos regulamentos próprios da sua área de intervenção e às condições seguintes: Nº de Estacionamentos proporcional à sua utilização; Acessos a partir da via publica; Distâncias mínimas às vias publicas; Área mínima do lote é de 1500m2, sendo os índices máximos de ocupação e impermeabilização em relação ao lote de 0.60% e 0.70%; Altura máxima permitida das construções de 12.5m, salvo em casos de instalações especiais devidamente justificadas. A possibilidade de instalação de todas e quaisquer edificações, está dependente de parecer favorável da Infraestruturas de Portugal, sendo a respetiva autorização vinculativa. Marque já sua visita ao local e aproveite esta oportunidade única. #ref:100.001.692

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno urbano com elevado potencial de desenvolvimento, situado no centro de Almeirim, numa zona consolidada, dinâmica e com forte procura, tanto a nível habitacional como comercial. Com uma área total de 6.280 m² e 600 m² de área bruta de construção, este terreno oferece condições ideais para a implementação de um projeto versátil, capaz de responder às atuais exigências do mercado seja para habitação ou comércio. A sua localização central e estratégica garante excelente acessibilidade e proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas e principais vias de circulação, fatores-chave para a valorização do investimento e para a atratividade junto de futuros utilizadores ou compradores. Características principais: Terreno urbano 6.280 m² de área total 600 m² de área bruta de construção Zona central, consolidada e com elevado potencial de valorização Uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um projeto sólido e sustentável, num dos pontos mais procurados da cidade. Para mais informações sobre o tipo de construção e enquadramento urbanístico, contacte-me: Matilde Sacatura Botte - (telefone) #ref:KWPT-026057

Lote de terreno com pré aprovação para loteamento com 9 lotes Cada lote permite construção até 400m2. Fica situado a 7 minutos da base logística da Mercadona e a 8 minutos da auto-estrada. Marque a sua visita #ref:loteAM1/24

Terreno Agrícola em Almeirim, Ideal para o seu Projeto! Este terreno é a oportunidade perfeita para investir no projeto dos seus sonhos. Com uma superfície de 5500m2, este terreno oferece um espaço amplo e versátil para desenvolver as suas ideias e concretizar os seus planos. Agora numa zona urbana, pode se tornar num terreno urbano com facilidade Características do Terreno: - Superfície: 7’400m2, permitindo uma variedade de usos e projetos. - Localização: Situado numa zona tranquila e rural, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade. - Potencial: Este terreno oferece um potencial ilimitado para agricultura, horticultura, ou mesmo para construir a casa dos seus sonhos num ambiente natural. Vantagens do Terreno: - Espaço Amplo: Com uma área generosa, terá espaço suficiente para desenvolver um projeto à sua medida. - Paz e Tranquilidade: Desfrute da serenidade da zona rural de Almeirim, longe do stress da vida urbana. - Potencial de Investimento: Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento a media prazo. - Proximidade à Natureza: Viva em harmonia com a natureza e desfrute da beleza do campo todos os dias. Este Terreno Agrícola em Almeirim é a escolha ideal para quem procura a combinação perfeita entre vida rural e proximidade à cidade. Não perca esta oportunidade única de criar o seu projeto de sonho. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo. #ref: 923243

Mobile Home T3 com terreno de vinha Benfica do Ribatejo, Almeirim Num recanto tranquilo do Ribatejo, entre vinhas e horizontes abertos, encontra esta propriedade que reúne o melhor de dois mundos: a paz do campo e a proximidade de uma zona já habitada, com outras casas e uma escola nas redondezas. Situada em Benfica do Ribatejo, concelho de Almeirim, esta propriedade assenta num terreno rústico de 4.360 m², classificado como vinha, oferecendo espaço de sobra para quem sonha com hortas, pequenos animais, ou simplesmente com o silêncio e o ar livre que só o campo proporciona. A habitação A mobile home está implantada no terreno há já bastante tempo, distribuindo-se por três quartos e duas casas de banho espaço confortável para uma família ou para um projeto de vida mais tranquilo. A cozinha é funcional, com bancada em L e ligação direta à área social, ideal para o dia a dia. As janelas amplas trazem luz natural a todos os espaços principais. Exterior e infraestruturas O terreno está vedado e inclui um anexo em madeira, pensado para arrumos e para a máquina de lavar uma solução prática que liberta espaço dentro de casa. A propriedade conta ainda com poço próprio, garantindo autonomia de água, além de fossa e ligação de eletricidade já instaladas. Um pequeno espaço envolvente com árvores de sombra completa o ambiente sereno do local. Localização Apesar da tranquilidade rural, a propriedade não está isolada: nas proximidades encontram-se outras habitações e uma escola, o que confirma tratar-se de uma zona já consolidada e com vida própria. A localização em Almeirim garante ainda acesso fácil aos principais eixos viários do Ribatejo, com Santarém e Torres Novas a curta distância. Ficha técnica Característica Detalhe Localização Foros Velhos, Benfica do Ribatejo, Almeirim, Santarém Tipo de terreno Rústico vinha, classe 3ª Área do terreno 4.360 m² (0,436 ha) Tipologia T3 (mobile home) Casas de banho 2 Anexo Arrecadação em madeira Água Poço próprio Saneamento Fossa Eletricidade Instalada Uma oportunidade para quem procura viver com mais espaço, mais silêncio e mais qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade de uma comunidade real. Marque já a sua visita. CE: Isento Ana Luísa Rosa iad Portugal AMI 11220 #ref: 1026318

Terreno Industrial e Comercial com 3,2 Hectares - Excelente Localização (EN114 / IC10) - Almeirim Descrição: Oportunidade estratégica para investidores, promotores e empresas que procuram expandir a sua atividade numa localização com excelente conectividade rodo-logística. Valor Negociável. Apresentamos este magnífico terreno plano com 32.180,25 m² (cerca de 3,2 hectares), situado na Estrada Nacional 114, em Almeirim, com frente direta para a EN114 e confrontação com o nó do IC10. O terreno possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) emitido pela Câmara Municipal de Almeirim, que classifica o solo como ARAD (Área de Reserva para Atividades Diversificadas). Isto garante a viabilidade imediata para projetos económicos, comerciais e logísticos, com as seguintes especificidades aprovadas: Usos Permitidos: Instalação em grandes superfícies comerciais ou comércio isolado, hotéis e empreendimentos turísticos, mercados abastecedores, armazéns grossistas, terminais de transporte de mercadorias e indústrias ligeiras/serviços (não poluentes). Capacidade de Construção Massiva: Com um índice de ocupação de 0,60, é permitida a implantação de edifícios com uma área coberta de até 19.308 m². Área de Logística e Aparcamento: O índice de impermeabilização de 0,70 permite pavimentar até 22.526 m² (perfeito para grandes frotas, cais de carga ou estacionamento coordenado). Cércea/Altura Máxima: Edificações com até 12,5 metros de altura (ideal para armazéns de grande capacidade de armazenamento vertical/high-bay). Notas Importantes de Viabilidade: Sem Entraves (Servidão Caducada): A antiga servidão administrativa (não edificando) relativa ao Estudo Prévio do IC3 encontra-se oficialmente caducada por declaração da autarquia, deixando o terreno totalmente livre para desenvolvimento e construção. Zonas de Proteção e Acessos: O futuro projeto deverá respeitar a zona de proteção à Rede Nacional a Reordenar e a Construir (PRNRC) do IC10 a sul, salvaguardando os alinhamentos e acessos seguros a partir das vias públicas (EN114 / IC10). Enquadramento Sustentável: Está prevista a integração de uma cortina verde envolvente com uma área não inferior a 10% da superfície do lote, valorizando o impacto visual do empreendimento. Foco Exclusivo: Solo exclusivamente destinado a atividades económicas e comerciais, estando excluído para habitação residencial comum. Com uma visibilidade excecional a partir do IC10 e da EN114, e a escassos minutos do acesso às principais redes autoestruturais, este é o ativo ideal para um centro logístico regional, um parque comercial ou uma unidade hoteleira de suporte ao forte nó de tráfego local. Para mais informações entre em contacto. C.E.: Isento AMI: 11220 iad Portugal #ref: 927977

Quintinha em Almeirim com 23000mt2, com árvores de fruto (ameixoeiras), vinha e terra arável para produção de morangos ou outra cultura. Terra bastante fértil para a prática da agricultura. Nesta propriedade encontramos 3 furos, um deles a 135mts de profundidade e os outros 2 a +/- 40/45mts de profundidade todos com água, um armazém de apoio agrícola com 394m2, com escritório, instalações sanitárias e zona de carga e descarga e armazenamento. A propriedade está toda vedada, tem um tanque para recolha de água, armazéns de apoio agrícola, 1 dividido em 2 zonas distintas (uma para armazenamento de produtos fitofármacos e outra zona para poder utilizar como área de arrumos, tem wc e área de refeição). Esta propriedade tem a canalização feita em toda a sua extensão permitindo utilizar a água em toda a propriedade. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Almeirim, excelente propriedade para a instalação de uma escola hípica ou até mesmo para continuação de produção agrícola. Almeirim é na atualidade uma cidade em desenvolvimento industrial, esta propriedade está apenas a 5 minutos do novo centro logístico da Mercadona e da nova fábrica das Cenouras 52, sendo os acessos à estrada nacional bons e próximo do acesso à A1, A13, A26. A poucos metros da zona industrial de Almeirim e da zona da restauração onde poderá degustar da famosa Sopa da Pedra. Venha desfrutar dos ares do campo ribatejano. Não perca mais tempo e marque já a sua visita! #ref:IMO.015.040

Excelente oportunidade para adquirir um terreno urbano com 619m2 em Fazendas de Almeirim. Este lote oferece um espaço amplo para construção, ideal para quem pretende construir a sua moradia personalizada num ambiente tranquilo. Para mais informações contacte-me! Marque a sua visita! #ref: 139095

Explore o Potencial da Natureza em Terreno Agrícola em Fazendas de Almeirim! Este terreno agrícola de 1108m2 oferece a oportunidade perfeita para quem procura investir num espaço natural em Fazendas de Almeirim. Com exposição a sul, este terreno promete ser um local privilegiado para desenvolver projetos agrícolas ou criar um refúgio de harmonia com a natureza. Características do Terreno: - Área total de 1108m2, ideal para projetos agrícolas ou de lazer. - Exposição solar a sul, proporcionando um ótimo aproveitamento da luz solar ao longo do dia. - Localizado em Fazendas de Almeirim, numa zona tranquila e propícia para atividades agrícolas. - Viabilidade para ligação às redes existentes, garantindo comodidade na implementação de infraestruturas necessárias. Benefícios e Potencialidades: - Espaço amplo para cultivo de diversas culturas ou para desenvolver um projeto de agricultura sustentável, Vinha. - Ambiente natural e calmo, perfeito para quem procura um local para relaxar longe do stress da cidade. - Excelente oportunidade de investimento para quem procura expandir a sua atividade agrícola ou criar um novo negócio neste setor. A localização em Fazendas de Almeirim oferece a tranquilidade do campo, com a comodidade de estar próximo de acessos e serviços. Este terreno é uma tela em branco para transformar em um projeto que valorize a beleza natural da região. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno agrícola com potencial ilimitado em Fazendas de Almeirim. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço oferece para os seus projetos futuros. #ref: 823077

Venha conhecer este terreno para construção, com uma área total de 2900m² localizado nas Fazendas de Almeirim.Neste terreno é possível construir uma moradia, um pavilhão industrial ou espaço comercial. Não hesite em contactar-nos, estamos aqui para o ajudar.Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal #ref:1196-8768

Terreno rustico localizado na Azeitada, em Benfica do Ribatejo, em zona plana, com plantação de vinha e a poucas centenas de metros da estrada de alcatrão. Características principais: A apenas 5/10 minutos de Almeirim e do IC10 Possibilidade de acesso a eletricidade Terreno murado na sua frente Agende a sua visita. #ref:100.001.655