45.000 €
Terreno 9.370 m²
Terreno rústico com Projecto de Arquitetura aprovado para casa de madeira, Ramalhal, Alvaiázere (CASA NÃO INCLUÍDA - EXEMPLO DE CASA CONTEMPLADA EM PROJECTO) Terreno rústico com 9370 m2 junto à EN 348, localizado à entrada do Ramalhal a 7km de Alvaiázere (8 minutos de distância). O terreno é plano e é composto por Olival com dois diferentes acessos, um pela EN 348 e o outro pela estrada municipal na frente posterior da propriedade. O imóvel tem projecto de arquitetura para casa de madeira aprovado na CM de Alvaiázere e projetos de especialidades também já submetidos. Tem também parecer favorável a pedido de informação prévia para a construção de moradia unifamiliar em madeira de um piso e piscina com área de construção da moradia de 220 m2 e área de implantação da piscina de 31 m2. Segundo este parecer, aplica-se o ’artigo 24.º - Áreas Que Não Integram os Solos da RAN 2 - Em solos não incluídos na R.E.N. se a parcela confrontar com vias infraestruturadas, com pavimentação, abastecimento de água e energia elétrica poderá ser permitida a construção de habitação unifamiliar e anexos de apoio à atividade agrícola nas seguintes condições: a) Área mínima da parcela: 2.000 m 2 b) Superfície máxima de pavimentos: 400 m 2 c) N.º máximo de pisos: 2’ Quadro sinótico Superfície total do terreno objeto da operação - 9.370,00 m² Área de implantação da moradia - 220.00 m² Área de implantação da piscina - 31.15 m² Área de implantação total - 251.15 m² Área total de construção - 220.00 m² Volumetria do edifício - 660,00 m3 Área de impermeabilização - 403,50 m² Número de pisos acima da cota de soleira - 1 Número de pisos abaixo da cota de soleira - 0 Número total de pisos - 1 Altura da fachada - 2.60 m Altura da edificação - 3.50 m Localizado a: - 7km de Alvaiázere (8 minutos de distância). - 2 km do IC3 (2 minutos) - 16km de Dornes (vila pitoresca junto ao Rio Zêzere) e sua praia fluvial) (20 minutos) - 13km de Ferreira do Zêzere (16 minutos) - 27km de Tomar (25 minutos) Excelente oportunidade para construção da sua casa própria rodeada de um cenário idílico de grande beleza natural. #ref:Max-177-24
