Terrenos para venda em projecto em Beja (Distrito)

Oportunidade de Investimento | Terreno com Projeto de Turismo Rural em Ourique Apresenta-se uma propriedade singular com **38.000 m² (aprox. 4 hectares)**, estrategicamente posicionada no coração do Alentejo, integrando natureza, arquitetura contemporânea e potencial turístico de elevada rentabilidade. Enquadramento Estratégico do Ativo 38.000 m² de terreno** Projeto de Empreendimento de Turismo em Espaço Rural** em fase avançada Habitação principal com **design contemporâneo integrado na paisagem** Armazém agrícola e edifícios de apoio Furo + 2 poços com água abundante** Marca Registada de Turismo Rural** Marca Registada de Azeite Biológico** Uma combinação rara entre ’ativo imobiliário’, ’projeto turístico estruturado’ e ’exploração agrícola com identidade própria’. Conceito Arquitetónico Arquitetura contemporânea com inspiração alentejana, combinando ’pedra natural’, grandes superfícies envidraçadas e espaços amplos em open-space. Projetado para maximizar: Luminosidade natural Vistas panorâmicas sobre a paisagem Integração com o meio envolvente Experiência premium para hóspedes Destaques do Projeto Paredes em pedra natural com lareira integrada Cozinha com ilha central em pedra natural Terraço panorâmico no piso superior Quartos com acesso direto ao jardim Posicionamento ideal para turismo rural premium Métricas de Investimento Indicador Dimensão Área do Terreno 38.000 m² Área Bruta Total de Construção 919,48 m² Área de Implantação 744,89 m² Armazém Agrícola 150 m² Unidades de Alojamento 150 m² Balneários 129,75 m² Índice de Impermeabilização 3,1% (Elevada Permeabilidade) Baixa impermeabilização garante ’elevada sustentabilidade ambiental e valorização futura do ativo’. Potencial de Rentabilidade Inserido numa região com crescente procura por: Turismo de natureza Experiências autênticas Alojamento diferenciador no Alentejo O projeto permite diversificação de receitas através de: Alojamento turístico Produção e comercialização de azeite biológico com marca própria Turismo experiencial (provas de azeite, visitas guiadas, eventos exclusivos) Perfil Ideal de Investidor Investidor imobiliário com foco em turismo premium Operador de turismo rural Family office com visão sustentável Empreendedor agrícola com marca própria Como informação adicional, a SUL PROPERTIES dispõe de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento, analisamos as diversas opções disponíveis nos bancos a operar em Portugal, com o objetivo de encontrar a solução mais adequada às suas necessidades, sem qualquer custo adicional para si. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº 3049-26 #ref:3049-26

Situado em Figueira dos Cavaleiros, no concelho de Ferreira do Alentejo, este terreno reúne dimensão, topografia totalmente plana e potencial para diferentes soluções de utilização. Os seus 7.500m² permitem estudar a implantação de edifícios, acessos, zonas de circulação e áreas exteriores de apoio, de acordo com as necessidades de cada projeto e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Inserida numa região de forte atividade agrícola, a propriedade poderá interessar a investidores e empresas que procurem espaço para desenvolver atividades ligadas à economia local, ao comércio ou à prestação de serviços. Diferentes possibilidades de desenvolvimento. Segundo a informação disponível, o terreno integra áreas de solo urbano e urbanizável. Mediante confirmação da viabilidade junto das entidades competentes, poderão ser estudadas utilizações como: Armazéns e estruturas de apoio à atividade agrícola; Instalações para empresas e prestação de serviços; Comércio e superfícies comerciais; Desenvolvimento habitacional, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis. A dimensão e configuração do terreno oferecem margem para explorar diferentes formas de organização do espaço, conciliando áreas edificadas com estacionamento, circulação e zonas de apoio, caso os usos e parâmetros autorizados o permitam. Estudo de desenvolvimento disponível. Existe um estudo que contempla cenários de desenvolvimento habitacional e comercial, disponível para apresentação aos interessados. Este permite conhecer propostas de aproveitamento do terreno e constitui um ponto de partida para analisar um futuro investimento. Os cenários apresentados são indicativos e não constituem projetos aprovados. A concretização de qualquer solução depende da confirmação do enquadramento urbanístico e do respetivo licenciamento. Um terreno para quem procura espaço e possibilidades. Se pretende desenvolver um projeto empresarial, comercial ou habitacional no concelho de Ferreira do Alentejo, esta propriedade merece uma análise. Contacte-nos para mais informações, consultar o estudo disponível ou agendar uma visita ao terreno. A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMAL-3 OM Living - A gestão Inteligente do seu património! #ref:OMAL-3