Terrenos para venda em Viana do Castelo (Distrito)

Terreno de construção, situado na freguesia de Troviscoso, a 2 minutos do centro da vila de monção, com uma vistas deslumbrantes, bons acessos e uma boa exposição solar, numa zona calma onde permite ter uma voa qualidade de via, para contruir a casa dos seus sonhos, ou para investimento de 2 moradias, com uma área de 2730 m2 de, poste da luz próximo e saneamento, o mesmo encontra-se em local de fácil acesso. Agende já a sua visita! #ref:SAFTI:008158

Terreno com 1.996m2, orientado a poente, com projeto para 7 moradias geminadas, em condomínio fechado, com jardim privado e garagem fechada. Bons acessos e a poucos minutos da praia. Visite! NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1871

**Terreno à Venda em Localização Privilegiada** Descubra a oportunidade perfeita para construir a casa dos sonhos! Este terreno urbano com 1.040 m² oferece uma ruína com 136 m² de implantação, ideal para quem busca um projeto personalizado. Com vistas desimpedidas e exposição solar completa, cada dia será iluminado pela luz natural. Localizado em uma zona sossegada, este espaço proporciona a privacidade que tanto se deseja, enquanto está a poucos minutos das encantadoras cidades de Ponte de Lima e Braga. A posição elevada do terreno garante uma paisagem deslumbrante e um ambiente tranquilo, perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. Não perca a chance de transformar este terreno em um lar acolhedor ou em um investimento promissor. Venha conhecer e sinta-se inspirado pelas possibilidades que este espaço oferece! NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. ’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-88

Terreno para construção de moradia unifamiliar, em Campos - Vila Nova de Cerveira, com área de 1.480 m2. Com aproximadamente 36 metros de frente para o caminho publico, o terreno está numa quota ligeiramente superior à quota da rua, o que facilita o escoamento de águas pluviais e esgotos. Possuí todas as infraestruturas necessárias à construção (luz, água e saneamento). insere-se em zona tranquila, próximo do rio Minho (1 Km). Ideal para quem pretende viver em contacto com a natureza, sem deixar de ter privacidade e de estar próximo da vila. O terreno fica no ’Caminho de Santiago’. Orientado a poente e com Boa exposição solar. Proximidade e facilidade de acesso a todas as infraestruturas e facilidades existentes na zona, ficando a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira e a 10 minutos do acesso à autoestrada A28. Excelente investimento! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:2046

Terreno plano, com duas frentes, para construção de moradia, com área de 1.248 m2. O terreno tem diversas, insere-se num local sossegado, com excelente enquadramento rural e boa orientação solar. Com bons acessos, a sua localização garante proximidade e facilidade de acesso a todas as infraestruturas e facilidades existentes na zona, ficando a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada A28 e a 10 minutos do centro da vila de Caminha. Capacidade de construção de 30%. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1456

Oportunidade de Investimento! Terreno com área de 5.845 m2 em frente à estrada Nacional (N13), com aproximadamente 60 metros de frente. Com 2922m2 de capacidade de construção e número de pisos máximo 2, acima da cota da soleira. Excelentes acessos e com todas as infraestruturas, a sua localização é ideal para construção habitacional, admitindo-se a possibilidade de outros usos desde que compatíveis com a função habitacional. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si! #ref:1836

Terrenos para Construção em Lanheses Tranquilidade e potencial num só lugar Dois terrenos localizados numa zona residencial calma e acolhedora de Lanheses. Estes terrenos apresentam um excelente potencial construtivo, ideais para quem procura investir ou construir a sua habitação de sonho. Com áreas de 400 m² e 2000 m², ambos os terrenos contam com frente para caminho público e topografia praticamente plana, características que simplificam o processo de construção. Dispõem ainda de um índice de construção máximo de 0,40, permitindo um aproveitamento equilibrado e sustentável das áreas disponíveis. A cércea máxima admitida é de 2 pisos e construção de moradias isoladas ou em banda. Com boa exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia, e os acessos são cómodos e eficientes, situando-se a apenas poucos minutos da zona industrial de Lanheses e das principais ligações à A27. A sua localização estratégica permite chegar a Viana do Castelo em cerca de 15 minutos e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) em aproximadamente 50 minutos, conferindo grande comodidade e valorização ao investimento. Obs.: As fotos com edifícios mostram apenas a configuração de opções de construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123731008-448

Dois terrenos contíguos, localizados em zona calma de Vitorino das Donas, Ponte de Lima. Estes terrenos, encontram-se em zona de construção, e segundo o PDM de Ponte de Lima, encontram-se em ’aglomerados urbanos não abrangidos por planos de urbanização’, que permite a construção de duas moradias, de rés de chão + 1 piso. Estes terrenos são completamente planos, possuem árvores de fruto, com bons acessos, boa exposição e boa vizinhança. Rua servida de água da companhia, saneamento básico e eletricidade. Vitorino das Donas é uma freguesia portuguesa do município de Ponte de Lima, com 4,26 km² de área e 979 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 229,8 hab./km². Parte desta freguesia confronta com o Rio Lima. É nesta freguesia de Vitorino das Donas que se encontra um belo imóvel que foi classificado de Interesse Público (em 1977): o Paço de Vitorino ou Quinta do Paço de Vitorino, concelho de Ponte de Lima, no distrito de Viana do Castelo, em Portugal. A Quinta e Solar que hoje podemos observar devem-se, sobretudo, às obras a que a antiga Quinta do Barco, mais tarde Casa Queimada, sofreu no século XVIII. Deve o seu nome Paço ao facto de no final do século XVI ter servido de residência a D. António Prior do Crato. O Padroeiro: Divino Salvador Número de Habitantes: 979 habitantes (2021) Sectores laborais: Construção civil, Transformação de madeira, Hotelaria, Pequeno comércio, Agricultura e pecuária. Instituições: MotoDoNClub Motard, Associação Desportiva de Vitorino das Donas ADVD, Grupo Cultural e Musical Orquestra de Vitorino das Donas. Valores patrimoniais e locais a visitar/turísticos: Igreja Paroquial/Igreja do Divino Salvador, Capela de Santo António, Capela do Senhor da Boa Viagem, Cruzeiros, Nicho de Santo António, Mosteiro, Paço de Vitorino, Portal construido por Nicolau Nazoni (Casa da Torre), Castro celta da Cividade, Casas da Pousada e da Fonte da Bouça. Tradições festivas: Páscoa (compasso pascal), Festa de Santo António, Senhora do Barco e Senhora do Alívio e Festa do Senhor da Boa Viagem (Senhor dos Passos) Artesanato: Tamancaria, Tecelagem e Cestaria Onde dormir: Solar do Pessegueiro, Hotel Rural Solar das Arcadas, Paço de Vitorino, Quinta da Pousada. Onde Comer: O Cabeçudo. OBS: Algumas das fotografias apresentadas ilustram propostas de construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123731008-387

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM PROJECTO APROVADO | SEIXAS CAMINHA Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa localização privilegiada entre Caminha, Vila Nova de Cerveira e Espanha. Terreno urbano com 1.243 m², totalmente vedado com muro, topografia praticamente plana e excelente exposição solar Nascente / Sul / Poente. - Projecto de arquitectura aprovado para moradia térrea contemporânea - Piscina e churrasqueira incluídas no projecto - Poço de água próprio - Zona residencial tranquila - Excelente acessibilidade e proximidade de serviços * Área de implantação aprovada para a moradia: 195,87 m² Projecto aprovado para uma moradia composta por: -Sala e cozinha em open-space -4 quartos (3 suítes) -4 casas de banho completas (3 suítes) -Lavandaria/Arrumos *A arquitectura foi desenvolvida para privilegiar: -luz natural -integração com o exterior -privacidade -funcionalidade e conforto moderno *Localização estratégica: 150 m da N13 200 m de bomba de combustível e café 550 m da Estação de Comboio de Seixas e Junta de Freguesia 950 m da Escola Básica EB1 de Seixas 2,7 km de bancos, Finanças e restaurantes 2,9 km do Chafariz de Caminha e supermercado Pingo Doce 3 km da Estação de Comboio de Caminha e Centro de Saúde 3,5 km do Agrupamento Escolar de Caminha 5,5 km da Praia do Camarido 8,5 km do centro de Vila Nova de Cerveira 10 km da Ponte da Amizade (Espanha) 95 km do Aeroporto do Porto *Uma solução ideal para: - Habitação própria permanente, - Segunda residência, - Investimento imobiliário premium. Construção de moradia: contemporânea com elevada valorização. Obras não incluídas no valor (possui orçamento de obras). Para mais informações, plantas, projecto aprovado ou agendamento de visita, entre em contacto. BUILDING PLOT WITH APPROVED PROJECT | SEIXAS CAMINHA Excellent opportunity to build your dream home in a privileged location between Caminha, Vila Nova de Cerveira, and Spain. Urban plot with 1,243 sqm, fully enclosed by a wall, almost flat topography, and excellent sun exposure East / South / West. - Approved architectural project for a contemporary single-story home - Swimming pool and barbecue area included in the project - Private water well - Quiet residential area - Excellent accessibility and close to essential services *Approved building footprint for the house: 195.87 sqm Approved project for a home featuring: -Open-concept living room and kitchen -4 bedrooms (3 en-suite) -4 full bathrooms (3 en-suite) -Laundry / Storage room The architectural design was developed to maximize: -natural light -indoor-outdoor integration -privacy -functionality and modern comfort *Strategic location: -150 m from the N13 -200 m from gas station and café -550 m from Seixas Train Station and Parish Council -950 m from Seixas Elementary School (EB1) -2.7 km from banks, tax office, and restaurants -2.9 km from Caminha Fountain and Pingo Doce supermarket -3 km from Caminha Train Station and Health Center -3.5 km from Caminha School Complex -5.5 km from Camarido Beach -8.5 km from downtown Vila Nova de Cerveira -10 km from the Friendship Bridge (Spain) -95 km from Porto Airport An ideal solution for: -Primary residence, -Second home, -Premium real estate investment. Constructionof a contemporary home with strong appreciation potential. Construction costs not included in the asking price (construction estimate available). For more information, floor plans, approved project details, or to schedule a visit, please contact us. TERRAIN À BÂTIR AVEC PROJET APPROUVÉ | SEIXAS CAMINHA Excellente opportunité de construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié entre Caminha, Vila Nova de Cerveira et lEspagne. Terrain urbain de 1 243 m², entièrement clôturé par un mur, avec une topographie pratiquement plate et une excellente exposition solaire Est / Sud / Ouest. - Projet architectural approuvé pour une maison contemporaine de plain-pied - Piscine et espace barbecue inclus dans le projet - Puits deau privatif - Quartier résidentiel calme - Excellente accessibilité et proximité des services essentiels *Surface dimplantation approuvée pour la maison : 195,87 m² *Projet approuvé pour une maison composée de : - Salon et cuisine en open-space - 4 chambres (dont 3 suites) - salles de bains complètes (dont 3 suites) - Buanderie / Espace de rangement Larchitecture a été conçue pour privilégier : -la lumière naturelle -lintégration avec lextérieur -lintimité -la fonctionnalité et le confort moderne *Emplacement stratégique : -150 m de la N13 -200 m dune station-service et dun café -550 m de la gare de Seixas et de la mairie de la paroisse -950 m de lécole primaire EB1 de Seixas -2,7 km des banques, des Finances et des restaurants -2,9 km de la Fontaine de Caminha et du supermarché Pingo Doce -3 km de la gare de Caminha et du centre de santé -3,5 km du complexe scolaire de Caminha -5,5 km de la plage de Camarido -8,5 km du centre de Vila Nova de Cerveira -10 km du Pont de lAmitié (Espagne) -95 km de laéroport de Porto * Une solution idéale pour : -Résidence principale, -Résidence secondaire, -Investissement immobilier premium. Construction dune maison contemporaine avec fort potentiel de valorisation. Travaux non inclus dans le prix (devis de construction disponible). Pour plus dinformations, les plans, le projet approuvé ou pour organiser une visite, contactez-nous. TERRENO URBANO CON PROYECTO APROBADO | SEIXAS CAMINHA Excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada entre Caminha, Vila Nova de Cerveira y España. Terreno urbano de 1.243 m², totalmente vallado con muro, topografía prácticamente plana y excelente orientación solar Este / Sur / Oeste. - Proyecto arquitectónico aprobado para vivienda contemporánea de una sola planta - Piscina y zona de barbacoa incluidas en el proyecto - Pozo de agua propio - Zona residencial tranquila - Excelente accesibilidad y proximidad a servicios * Superficie de implantación aprobada para la vivienda: 195,87 m² * Proyecto aprobado para una vivienda compuesta por: -Salón y cocina en concepto abierto -4 dormitorios (3 suites) -4 baños completos (3 en suite) -Lavandería / Trastero *La arquitectura ha sido diseñada para priorizar: -luz natural -integración con el exterior -privacidad -funcionalidad y confort moderno * Ubicación estratégica: -150 m de la N13 -200 m de gasolinera y cafetería -550 m de la estación de tren de Seixas y Junta Parroquial -950 m de la Escuela Primaria EB1 de Seixas -2,7 km de bancos, Hacienda y restaurantes -2,9 km de la Fuente de Caminha y supermercado Pingo Doce -3 km de la estación de tren de Caminha y centro de salud -3,5 km del complejo escolar de Caminha -5,5 km de la Playa de Camarido -8,5 km del centro de Vila Nova de Cerveira -10 km del Puente de la Amistad (España) -95 km del Aeropuerto de Oporto *Una solución ideal para: -Vivienda habitual, -Segunda residência, -Inversión inmobiliaria premium. Construcción de vivienda contemporánea con alta revalorización. Las obras no están incluidas en el precio (presupuesto de construcción disponible). Para más información, planos, proyecto aprobado o concertar una visita, póngase en contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201038-36

Investimento em Zona Premium Terreno Infraestruturado para Empreendimento Habitacional com mais de 60 Apartamentos Vila Nova de Cerveira Situado à entrada de Vila Nova de Cerveira, um dos concelhos mais encantadores e valorizados do norte de Portugal, este terreno urbano infraestruturado representa uma oportunidade de investimento rara, com licenciamento municipal aprovado e grande potencial construtivo, ideal para o desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno e sustentável. Com 12.046 m² de área total e uma capacidade de construção superior a 13.000 m², o terreno contempla 7 lotes destinados a habitação multifamiliar, comércio e serviços, com potencial de edificação entre 65 e 70 apartamentos, o que reforça o seu elevado valor e rentabilidade. Inserido numa zona urbana consolidada, o terreno destaca-se pela integração paisagística, acessos facilitados e envolvente de qualidade. Localizado em frente à via principal de entrada na vila, proporciona visibilidade excecional e acesso rápido a todos os serviços e comodidades. A localização é verdadeiramente privilegiada: - 230 m da Escola Básica e Secundária - 400 m do Centro Histórico e do Castelo de Vila Nova de Cerveira - 450 m do Rio Minho - 750 m do Hospital da Luz - 950 m da zona comercial e restauração - 1.200 m do Supermercado Continente - 2.000 m da Ponte da Amizade (ligação direta a Espanha) A proximidade a zonas verdes, cafés, restaurantes, espaços culturais e áreas de lazer confere a este terreno um caráter distintivo, perfeito para quem procura investir em projetos de habitação familiar, turismo residencial ou investimento de rendimento. A tipologia da zona e as infraestruturas já executadas permitem início de construção imediato, com viabilidade para edifícios residenciais de 2 a 3 pisos acima da cota da soleira, integrados num ambiente urbano moderno e valorizado. A topografia favorável, a exposição solar e os acessos já definidos contribuem para uma execução eficiente e economicamente vantajosa. Este investimento reúne todos os elementos essenciais de um projeto de sucesso: - Localização premium e estratégica - Licenciamento aprovado e infraestruturas concluídas - Elevado potencial construtivo e retorno financeiro atrativo - Contexto urbano em constante valorização - Região com procura crescente por parte de residentes e investidores internacionais Vila Nova de Cerveira tem vindo a afirmar-se como um dos destinos mais promissores do Alto Minho, combinando património histórico, qualidade de vida, proximidade à natureza e excelente ligação a Espanha e ao Porto. Este terreno na Quinta de São Roque representa o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade um espaço ideal para criar um empreendimento residencial de referência, com design contemporâneo, eficiência energética e integração urbana exemplar. Investir em Vila Nova de Cerveira é apostar em crescimento, valorização e rentabilidade. Transforme esta localização excecional num projeto icónico no Alto Minho o momento é agora. __________________________________________________________________________________________ Premium Investment Opportunity Fully Serviced Land for Residential Development with 60+ Apartments Vila Nova de Cerveira, Portugal Located at the entrance of Vila Nova de Cerveira, one of the most charming and rapidly growing towns in Northern Portugal, this fully serviced urban plot offers an exceptional investment opportunity. With municipal approval and full infrastructure in place, its ready for the development of a modern, high-quality residential project with outstanding potential. With a total area of 12,046 m² and a buildable capacity exceeding 13,000 m², the property includes 7 plots designated for multi-family housing, commerce, and services, allowing the construction of approximately 65 to 70 apartments an ideal scale for a premium residential complex. Nestled in a well-established urban area, the land offers excellent visibility, direct access, and harmonious landscape integration. Positioned along the main entrance road to the town, it guarantees both high exposure and immediate access to all essential amenities and services. Unmatched location advantages: - 230 m from the Elementary and Secondary School - 400 m from the Historic Center and Vila Nova de Cerveira Castle - 450 m from the Minho River - 750 m from the Hospital da Luz - 950 m from the restaurant and commercial area - 1,200 m from the Continente Supermarket - 2,000 m from the Friendship Bridge (direct connection to Spain) The area offers a perfect balance between urban convenience and tranquility, surrounded by cafés, restaurants, green spaces, and cultural venues ideal for residential living, short-term rentals, or long-term investment projects. The fully completed infrastructure and favorable topography allow immediate construction, with feasibility for 2- to 3-story residential buildings above street level. Its excellent sunlight exposure, flat terrain, and pre-existing access routes ensure an efficient and cost-effective development process. This property brings together all the key factors for a successful investment: - Prime location in one of Northern Portugals most desirable areas - Approved urban development plan and full infrastructure - High construction capacity and strong profitability potential - Urban environment in continuous appreciation - Strong demand from local and international buyers Vila Nova de Cerveira has become one of the most promising locations in the Alto Minho region, combining historical charm, natural beauty, and strategic access to Spain and Porto. The Quinta de São Roque development site is the perfect setting for a contemporary residential landmark, blending modern design, sustainability, and architectural harmony. Investing in Vila Nova de Cerveira means investing in growth, lifestyle, and long-term value. Turn this exceptional location into a signature residential project in Northern Portugal the time is now. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-214

Terreno com 2.955 m², localizado em Calheiros, Ponte de Lima, com estudo prévio para a construção de uma moradia unifamiliar com 3 quartos, piscina, jardim e garagem coberta. Inserido numa zona calma, familiar e rodeada pela natureza, o terreno beneficia de excelente exposição solar e de uma envolvente marcada pela tranquilidade característica da região. A propriedade dispõe ainda de água de nascente, acrescentando uma característica diferenciadora ao imóvel. | Características do Terreno | Área total: 2.955 m² Estudo prévio para moradia unifamiliar Excelente exposição solar Água de servidão Zona calma e familiar Envolvente natural Proximidade a comércio tradicional Transportes públicos nas proximidades | Projeto da Moradia | 3 quartos Suíte com closet Sala e cozinha em open space Áreas interiores amplas Mezzanine com possibilidade de escritório ou sala de jogos Lavandaria Área de arrumos Piscina Jardim Garagem coberta | Localização | Calheiros, Ponte de Lima A 1,3 km do Miradouro do Castelo A aproximadamente 7 km do centro de Ponte de Lima A aproximadamente 26 minutos de Viana do Castelo A aproximadamente 35 minutos de Braga A localização permite viver num ambiente tranquilo e próximo da natureza, mantendo bons acessos a Ponte de Lima e aos principais centros urbanos da região. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia familiar num terreno de grandes dimensões, com piscina, jardim e espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida, numa zona tranquila de Calheiros, a poucos minutos do centro de Ponte de Lima. #ref:V540

Terreno com 950m2 em gaveto (2 frentes), com todas as infraestruturas necessárias, orientado a sul. Com vistas para a serra, Rio Minho e Espanha. Local nobre de Vila Nova de Cerveira, com boa orientação solar e local sossegado. Com projeto para moradia T3. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1439

Terreno com 2.008 m² em zona tranquila Argela, Caminha Excelente oportunidade para quem procura um terreno com privacidade, boa exposição solar e excelente acessibilidade, localizado na charmosa freguesia da Argela, concelho de Caminha. Com 2.008 m² de área total, o terreno apresenta características mistas no seu enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM): Cerca de metade da área inserida em zona Tipo II (30% de construção e 35% de impermeabilização), permitindo construção habitacional unifamiliar; O restante em zona agrícola complementar, ideal para jardins, pomar ou pequena horta de apoio à habitação. Situado em ambiente calmo e com vistas desafogadas para as montanhas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade aos principais acessos e serviços: - Apenas 6 km do centro histórico de Caminha, com comércio, escolas e praias; - 1,5 km da Estrada Nacional 13, garantindo ligação fácil a Viana do Castelo e Vila Praia de Âncora; - 4 km da A28, com acesso rápido ao Porto ou à fronteira com Espanha. A zona é residencial e muito tranquila, com bons acessos e excelente qualidade de vida, sendo ideal para construir uma moradia unifamiliar de sonho, com espaço exterior amplo, vistas de campo e total privacidade. Localização: Argela, Caminha ( (url) ) Área total: 2.008 m² Área em zona construtiva (PDM Tipo II): aproximadamente 970m² Área agrícola complementar: aproximadamente 1038m² Vistas: montanha, campo e natureza Distâncias: - 6 km de Caminha - 1,5 km da EN13 - 4 km da A28 Ideal para: quem deseja construir uma casa moderna em ambiente rural, perto da natureza e a poucos minutos da vila e das praias de Caminha. _____________________________________________________________________________________ Plot of 2,008 m² in a Peaceful Area Argela, Caminha Excellent opportunity for those seeking a plot with privacy, great sun exposure, and easy access, located in the charming parish of Argela, municipality of Caminha. With a total area of 2,008 m², the land has mixed characteristics according to the Municipal Master Plan (PDM): About half of the area is within a Type II zone (allowing 30% construction and 35% impermeabilization), suitable for single-family housing; The remaining area is classified as complementary agricultural land, ideal for gardens, orchards, or a small vegetable plot supporting the main house. Located in a quiet setting with open mountain views, this plot offers the perfect balance between rural tranquility and proximity to main roads and services: - Only 6 km from Caminhas historic center, with shops, schools, and beaches; - 1.5 km from National Road EN13, ensuring easy access to Viana do Castelo and Vila Praia de Âncora; - 4 km from the A28 highway, providing quick connections to Porto or the Spanish border. The area is residential and very peaceful, with excellent quality of life and access, making it an ideal spot to build your dream home spacious, surrounded by nature, and offering privacy with countryside views. Location: Argela, Caminha ( (url) ) Total area: 2,008 m² Buildable area (PDM Type II): approx. 970 m² Complementary agricultural area: approx. 1,038 m² Views: mountains, countryside, and nature Distances: - 6 km from Caminha - 1.5 km from EN13 - 4 km from A28 Ideal for: those who want to build a modern home in a rural setting, close to nature yet just minutes from Caminhas town center and beaches. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-216

Excelente terreno com 7.100 m² em Vilar de Mouros já com PIP aprovado Este é o local ideal para quem procura tranquilidade, natureza e valorização. Com 7.100 m² de área total, sendo 592 m² em zona construtiva (Tipo II), o lote dispõe de PIP aprovado e implantação de 117 m² para moradia unifamiliar, permitindo iniciar o seu projeto com total segurança e agilidade. Destaques do imóvel: PIP aprovado pronto para avançar com projeto de moradia 7.100 m² de área total 592 m² em zona de construção (Tipo II) Implantação de 117 m² autorizada Localização calma, soalheira e com total privacidade Porque escolher Vilar de Mouros? Famosa pelo seu lendário festival e pela paisagem natural que a envolve, Vilar de Mouros tornou-se uma das zonas mais procuradas para viver e investir no concelho de Caminha. A união entre a tranquilidade do campo, o encanto das margens do rio Coura e a proximidade à vila de Caminha cria um equilíbrio perfeito entre natureza e comodidade. Proximidades: Restaurantes a apenas 1.600 m Supermercado a 1.600 m Bares e cafés a 1.600 m O concelho de Caminha vive um momento de forte crescimento e valorização imobiliária, impulsionado pela procura nacional e internacional por imóveis com qualidade de vida, vistas e autenticidade. Investir aqui é apostar em crescimento sustentável, segurança e rentabilidade. Um terreno com PIP aprovado, pronto a acolher o seu projeto em harmonia com a natureza, uma oportunidade única no Alto Minho! Fale connosco e agende a sua visita. _______________________________________ English Excellent plot of land with 7,100 m² in Vilar de Mouros, already with approved PIP This is the perfect place for those seeking peace, nature, and long-term value. With a total area of 7,100 m², including 592 m² in a building zone (Type II), the plot has an approved PIP and an authorized footprint of 117 m² for a single-family home, allowing you to start your project with complete safety and efficiency. Property highlights: - Approved PIP ready to move forward with your housing project - 7,100 m² total area - 592 m² in a construction zone (Type II) - Authorized building footprint of 117 m² - Quiet, sunny location with total privacy Why choose Vilar de Mouros? Famous for its legendary festival and stunning natural surroundings, Vilar de Mouros has become one of the most sought-after areas to live and invest in the Caminha region. The combination of countryside tranquility, the charm of the Coura River, and the proximity to Caminha creates the perfect balance between nature and comfort. Nearby amenities: - Restaurants only 1,600 m away - Supermarket 1,600 m away - Bars and cafés 1,600 m away The municipality of Caminha is experiencing strong growth and real estate appreciation, driven by both national and international demand for properties offering quality of life, scenic views, and authenticity. Investing here means betting on sustainable growth, security, and profitability. A plot with an approved PIP, ready to welcome your project in harmony with nature a unique opportunity in Alto Minho! Contact us and schedule your visit. Français Excellent terrain de 7 100 m² à Vilar de Mouros déjà doté dun PIP approuvé Cest lendroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et valorisation. Avec une superficie totale de 7 100 m², dont 592 m² en zone constructible (Type II), le terrain dispose dun PIP approuvé et dune implantation autorisée de 117 m² pour une maison individuelle, vous permettant de démarrer votre projet en toute sécurité et rapidité. Points forts du bien : - PIP approuvé prêt à avancer avec un projet de maison - 7 100 m² de surface totale - 592 m² en zone de construction (Type II) - Implantation autorisée de 117 m² - Emplacement calme, ensoleillé et avec une intimité totale Pourquoi choisir Vilar de Mouros ? Célèbre pour son festival légendaire et son environnement naturel exceptionnel, Vilar de Mouros est devenue lune des zones les plus recherchées pour vivre et investir dans la commune de Caminha. Lalliance entre la tranquillité de la campagne, le charme des rives du fleuve Coura et la proximité de la ville de Caminha crée un équilibre parfait entre nature et confort. À proximité : - Restaurants à seulement 1 600 m - Supermarché à 1 600 m - Bars et cafés à 1 600 m La commune de Caminha connaît une forte croissance et une valorisation immobilière soutenue, portée par la demande nationale et internationale pour des biens offrant qualité de vie, vues imprenables et authenticité. Investir ici, cest miser sur une croissance durable, la sécurité et la rentabilité. Un terrain avec PIP approuvé, prêt à accueillir votre projet en harmonie avec la nature une opportunité unique dans lAlto Minho ! Contactez-nous et planifiez votre visite. Italiano Eccellente terreno di 7.100 m² a Vilar de Mouros con PIP già approvato Questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento di valore. Con una superficie totale di 7.100 m², di cui 592 m² in zona edificabile (Tipo II), il lotto dispone di un PIP approvato e di unarea di 117 m² autorizzata per una casa unifamiliare, permettendoti di iniziare il tuo progetto in totale sicurezza e rapidità. Caratteristiche principali: - PIP approvato pronto per procedere con il progetto della casa - 7.100 m² di superficie totale - 592 m² in zona edificabile (Tipo II) - Area edificabile autorizzata di 117 m² - Posizione tranquilla, soleggiata e con totale privacy Perché scegliere Vilar de Mouros? Famosa per il suo leggendario festival e per il paesaggio naturale che la circonda, Vilar de Mouros è diventata una delle zone più richieste per vivere e investire nel comune di Caminha. Lunione tra la tranquillità della campagna, il fascino delle rive del fiume Coura e la vicinanza al centro di Caminha crea un equilibrio perfetto tra natura e comfort. Nelle vicinanze: - Ristoranti a soli 1.600 m - Supermercato a 1.600 m - Bar e caffè a 1.600 m Il comune di Caminha sta vivendo un periodo di forte crescita e valorizzazione immobiliare, trainato dalla domanda nazionale e internazionale di immobili che offrono qualità della vita, viste panoramiche e autenticità. Investire qui significa puntare su una crescita sostenibile, sicurezza e redditività. Un terreno con PIP approvato, pronto ad accogliere il tuo progetto in armonia con la natura unopportunità unica nellAlto Minho! Contattaci e fissa una visita. Deutsch Ausgezeichnetes Grundstück mit 7.100 m² in Vilar de Mouros, bereits mit genehmigtem PIP Dies ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Natur und Wertsteigerung suchen. Mit einer Gesamtfläche von 7.100 m², davon 592 m² in einer Bauzone (Typ II), verfügt das Grundstück über ein genehmigtes PIP und eine genehmigte Grundfläche von 117 m² für ein Einfamilienhaus, sodass Sie Ihr Projekt sicher und zügig beginnen können. Highlights der Immobilie: - Genehmigtes PIP bereit für den Hausbau - 7.100 m² Gesamtfläche - 592 m² in der Bauzone (Typ II) - Genehmigte Baufläche von 117 m² - Ruhige, sonnige Lage mit absoluter Privatsphäre Warum Vilar de Mouros wählen? Berühmt für sein legendäres Festival und die umliegende Natur, ist Vilar de Mouros zu einer der begehrtesten Gegenden geworden, um im Kreis Caminha zu leben und zu investieren. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, dem Charme des Flusses Coura und der Nähe zur Stadt Caminha schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort. In der Nähe: - Restaurants nur 1.600 m entfernt - Supermarkt 1.600 m entfernt - Bars und Cafés 1.600 m entfernt Die Gemeinde Caminha erlebt derzeit ein starkes Wachstum und eine deutliche Immobilienwertsteigerung, angetrieben durch nationale und internationale Nachfrage nach Immobilien mit Lebensqualität, Aussicht und Authentizität. Eine Investition hier bedeutet nachhaltiges Wachstum, Sicherheit und Rentabilität. Ein Grundstück mit genehmigtem PIP, bereit, Ihr Projekt in Harmonie mit der Natur aufzunehmen eine einmalige Gelegenheit im Alto Minho! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Español Excelente terreno de 7.100 m² en Vilar de Mouros con PIP ya aprobado Este es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y revalorización. Con una superficie total de 7.100 m², de los cuales 592 m² están en zona edificable (Tipo II), la parcela dispone de un PIP aprobado y una implantación autorizada de 117 m² para vivienda unifamiliar, lo que permite iniciar el proyecto con total seguridad y agilidad. Destacados del inmueble: - PIP aprobado listo para avanzar con el proyecto de vivienda - 7.100 m² de superficie total - 592 m² en zona de construcción (Tipo II) - Implantación autorizada de 117 m² - Ubicación tranquila, soleada y con total privacidad ¿Por qué elegir Vilar de Mouros? Famosa por su legendario festival y el entorno natural que la rodea, Vilar de Mouros se ha convertido en una de las zonas más buscadas para vivir e invertir en el municipio de Caminha. La combinación entre la tranquilidad del campo, el encanto del río Coura y la cercanía a la villa de Caminha crea un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. Cercanías: - Restaurantes a solo 1.600 m - Supermercado a 1.600 m - Bares y cafés a 1.600 m El municipio de Caminha vive un momento de gran crecimiento y revalorización inmobiliaria, impulsado por la demanda nacional e internacional de propiedades que ofrecen calidad de vida, vistas y autenticidad. Invertir aquí es apostar por un crecimiento sostenible, seguridad y rentabilidad. Un terreno con PIP aprobado, listo para acoger tu proyecto en armonía con la naturaleza ¡una oportunidad única en el Alto Minho! Contáctanos y agenda tu visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-218

Lote de terreno para construção, com área de 721 m2, com vistas para o rio Minho. O terreno insere-se em loteamento com todas as infraestruturas e numa zona tranquila. Excelente localização e exposição solar, virado a poente. Proximidade e facilidade de acesso a todas as infraestruturas e facilidades existentes na zona, ficando a apenas 5 minutos do acesso à autoestrada A28 e a poucos minutos do centro de vila de Caminha. Aproveite esta oportunidade! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1947

Terreno plano em gaveto, murado com 590m2, orientado a sul/poente, junto à Igreja de Riba de Âncora. Com todas as infraestruturas necessárias e numa cota ligeiramente superior à cota da rua. Excelente orientação solar e de fácil construção. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1986

Terreno 4.000 m² à Venda! Refoios do Lima - Ponte de Lima Preço: 34.500€ Oportunidade imperdível! Terreno com excelente localização junto ao IC28 e a poucos metros do Rio Lima! Perfeito para: Outdoors publicitários Painéis solares / energia renovável Agricultura, lazer ou construção (mediante viabilidade) Vantagens: Grande visibilidade Acesso fácil e rápido Zona calma e em crescimento Excelente exposição solar Natureza e rio por perto Ideal para quem procura investir com inteligência e visão de futuro! Preço: apenas 34.500€! Não deixe escapar - agende já a sua visita! Mais info por mensagem ou chamada #ref:FM1054

Terreno rústico localizado na Bouça dos Pinheiros, na freguesia de Lanheses, concelho de Viana do Castelo, nas proximidades da Zona Industrial de Lanheses. Com uma área de 3.774 m², o terreno apresenta uma configuração aproximadamente retangular, sendo composto por vegetação rasteira, mato e algumas árvores, numa envolvente predominantemente florestal. A propriedade encontra-se junto a uma importante via de comunicação, nas proximidades de um nó rodoviário que permite a ligação à zona industrial e a outras localidades da região. Para mais informações sobre a localização, características ou condições da propriedade, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-116

Dois terrenos em Fontão Dois terrenos contíguos em zona calma da freguesia de Fontão, Ponte de Lima. Os terrenos possuem uma área total de 3.200m2. Segundo o atual PDM de Ponte de Lima, estes terrenos encontram-se localizados em área de edificação de nível 3, o que permite construção de moradia individual isolada, de rés de chão e andar, com área de implantação máxima de 300m2. O terreno de área maior permite destaque de parcela, sendo por isso, possível construir até 3 moradias. Estes terrenos ficam a 10 minutos do acesso à IC27, 15 minutos do centro de Ponte de Lima e a 40 minutos do aeroporto Sá Carneiro. Fontão é uma freguesia ribeirinha, pouco acidentada, apenas com uma certa elevação no Monte de S. Cristóvão, situando-se no extremo (oeste) do concelho de Ponte de Lima. Fontão é uma freguesia portuguesa do município de Ponte de Lima, com 4,72 km² de área e 1090 habitantes. A sua densidade populacional é 230,9 hab./km². NOTA: A capacidade construtiva e as possibilidades apresentadas, deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Ponte de Lima. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123731008-301

Terreno de 3880 m² em área de construção na freguesia do Couto. Ideal para projetos residenciais ou comerciais. Localização privilegiada, excelente exposição solar e vistas desafogadas. A freguesia do Couto, em Arcos de Valdevez, situa-se às portas do Parque Nacional da Biosfera, internacionalmente reconhecido pela UNESCO. Esta região oferece uma conexão única com a natureza, promovendo a preservação ambiental e o equilíbrio sustentável entre comunidades locais e ecossistemas. Descubra a beleza natural e a riqueza cultural nesta área privilegiada. Visite! #ref:FM1003

TERRENO COM 4.550 m² | TOUVEDO SALVADOR | PONTE DA BARCA Terreno com uma área total de 4.550 m², localizado em Touvedo Salvador, Ponte da Barca, numa zona tranquila e envolvida pela natureza. Com uma área generosa e uma envolvente predominantemente rural, este terreno apresenta um interessante potencial para quem procura um espaço amplo, com privacidade e contacto com a natureza, seja para projeto agrícola, florestal ou para outros usos que venham a ser permitidos de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e o ambiente natural característico do Alto Minho, mantendo uma boa ligação às localidades e serviços da região. Área total: 4.550 m² Localização: Touvedo Salvador, Ponte da Barca #ref:FM1148

Lote de terreno com 760m2 e projeto aprovado. Plano, orientado a poente, com todas as infraestruturas, para construção de moradia unifamiliar de rés do chão e 1º andar. Excelentes acessos e ótima exposição solar. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária #ref:2225

Terreno com 2794,25 m2 composto por 4 artigos para construção de moradia individual. Terrenos praticamente planos, com bons acessos, excelente orientação solar e lindas vistas para o campo e serra. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si! #ref:2157

Lote de terreno destinado a construção de moradia unifamiliar, com 585 m2. Boa orientação solar e com bons acessos. A sua localização garante proximidade e facilidade de acesso a todas as infraestruturas e facilidades existentes na zona. A 5 minutos da vila de Caminha e da praia. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1924

Terreno rústico com aproximadamente 4.210 m², localizado em Seixidro, na União de Freguesias de Geraz do Lima, concelho de Viana do Castelo, inserido numa zona rural tranquila, com excelente exposição solar e envolvência natural privilegiada. O terreno encontra-se totalmente murado, com bons acessos por caminho público, o que facilita a utilização e valorização do espaço, seja para fins agrícolas, lazer ou investimento a médio/longo prazo. A propriedade beneficia de uma localização muito próxima do rio Lima, proporcionando um enquadramento natural único, ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a zonas urbanas. A envolvente caracteriza-se por campos agrícolas, moradias dispersas e paisagens verdes, típicas desta zona do Alto Minho, conhecida pela sua qualidade de vida e ambiente calmo. Situado a curta distância de Viana do Castelo e Ponde de Lima e com bons acessos às principais vias da região, este terreno apresenta uma localização estratégica, permitindo conciliar sossego rural com facilidade de deslocação. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com boa área, totalmente delimitado, numa zona valorizada pela proximidade ao rio e pela forte procura por espaços naturais. Contacte-me para mais informações e detalhes técnicos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-103