Terrenos para venda em Calheta (Madeira), Madeira (Ilha), até 4.000.000 €

Localizado na freguesia da Ponta do Pargo, concelho da Calheta, este prédio rústico com 190,90 m² integra um palheiro em ruína e apresenta um projeto de recuperação já desenvolvido. Inserido numa das zonas com clima mais estável e soalheiro da Ilha da Madeira, o imóvel beneficia de exposição solar favorável ao longo de todo o ano e vista mar enquadrada na paisagem verde da costa oeste. Projeto e enquadramento urbanístico O projeto de recuperação encontra-se concluído tecnicamente. Contudo, importa referir que o mesmo ainda não obteve aprovação formal, uma vez que a Câmara Municipal da Calheta suspendeu temporariamente operações de licenciamento. O projeto prevê a reabilitação do palheiro com adaptação a unidade habitacional, permitindo enquadramento para Alojamento Local (AL), sujeito naturalmente às normas legais em vigor à data da sua submissão e exploração. A proposta foi concebida com enfoque na rentabilidade, contemplando duas unidades independentes, ambas de tipologia T1, distribuídas por pisos distintos, permitindo exploração autónoma em regime de Alojamento Local. Esta configuração facilita a gestão operacional, amplia o público-alvo e contribui para maximizar taxas de ocupação e otimizar o retorno do investimento. Potencial de Investimento A Ponta do Pargo tem vindo a afirmar-se como destino procurado por turismo de natureza, caminhadas e experiências autênticas, o que torna este imóvel particularmente interessante para investidores que pretendam: Desenvolver projeto de reabilitação com identidade regional Criar duas unidades independentes para exploração em AL Apostar em turismo sustentável e de baixa densidade Beneficiar de uma zona com clima ameno e elevada procura internacional Alcançar nichos de mercado diferenciados, incluindo amantes de golf, com a conclusão prevista do novo campo de golf da Ponta do Pargo ainda este ano, reforçando o potencial de procura e ocupação ao longo de todas as estações Distâncias aproximadas Praia da Calheta: 25 minutos Centro da Calheta: 20 minutos Funchal: 55 minutos Aeroporto Internacional da Madeira: 1h10 Farol da Ponta do Pargo: 5 minutos Acesso a percursos pedestres e levadas: poucos minutos Novo campo de golf: proximidade estratégica para entusiastas e turismo especializado Características Principais Área total: 190,90 m² Prédio rústico Palheiro em ruína Projeto de recuperação elaborado Configuração prevista: 2 T1 independentes Vista mar Zona tranquila Bons acessos rodoviários Elevado potencial para Alojamento Local e turismo temático Isento de Certificado Energético, nos termos legais aplicáveis. #ref:028-050

Localizado num ambiente tranquilo e sereno em Fajã da Ovelha, este belo terreno de 960 m² oferece uma excelente oportunidade de construção, numa zona pacífica e rica em natureza. O terreno beneficia de uma vista magnífica aberta sobre o oceano Atlântico, proporcionando uma sensação de espaço, luz e tranquilidade num enquadramento verdadeiramente privilegiado. Com a sua área generosa, o terreno apresenta um elevado potencial para a construção de uma espaçosa moradia familiar ou de um projeto residencial cuidadosamente planeado, sendo ideal tanto para uso privado, como para investimento. Rodeada de vegetação e inserida num ambiente calmo e silencioso, esta propriedade combina harmoniosamente privacidade, beleza natural e vistas oceânicas deslumbrantes a base perfeita para um estilo de vida insular sofisticado. #ref:SÒL_95

Oportunidade única de adquirir um terreno excecional na pitoresca Ponta do Pargo, na deslumbrante ilha da Madeira. Este lote oferece o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial de valorização. Situado numa localização privilegiada, este terreno proporciona vislumbres do oceano e a constante brisa atlântica, garantindo uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Imagine projetar uma moradia à sua medida, com amplos espaços exteriores para desfrutar do clima ameno da Madeira. A grande mais-valia deste investimento reside no futuro promissor da Ponta do Pargo. Com a iminente construção de um novo e prestigiado campo de golfe na área, o valor dos terrenos nesta região está destinado a disparar. Esta é a sua chance de garantir um património numa zona em franco desenvolvimento e com grande procura, seja para habitação permanente, casa de férias ou para rentabilização turística. Parecer de viabilidade construtiva da Câmara Municipal da Calheta: Índice de Utilização do Solo máximo: 0,521. Área total de construção máxima: 300 m²22. Altura total da edificação máxima: 10 metros23. Altura da edificação máxima: 8,5 metros24. Altura máxima da fachada: 7 metros25. Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%. Afastamentos laterais e de tardoz mínimos: 3 metros. Não perca esta oportunidade de ouro de investir num pedaço do paraíso madeirense. Contacte-me hoje mesmo para agendarmos uma visita e começarmos a dar forma ao seu projeto! #ref:KWPT-016646

Inserido na paisagem serena da Fajã da Ovelha, este excecional terreno de 690 m² oferece uma oportunidade rara de construir numa das zonas mais tranquilas e ricas em natureza da Madeira. Com uma vista deslumbrante e totalmente desafogada sobre o Oceano Atlântico, o terreno beneficia de um ambiente calmo e privado, onde a vegetação, os espaços abertos e o silêncio são protagonistas. O terreno permite a construção de uma espaçosa moradia até 300 m². Seja idealizado como um refúgio privado, uma casa de família ou um projeto de investimento, esta propriedade combina flexibilidade, tranquilidade e vistas oceânicas extraordinárias uma tela inspiradora para um estilo de vida verdadeiramente único. #ref:SÒL_94 (2)

Apresentamos um excelente terreno com uma localização fantástica e vista deslumbrante para o Oceano Atlântico, situado no prestigiado Arco da Calheta, na ilha da Madeira. Com uma área de 864 m² e uma inclinação favorável, este terreno frente-mar oferece uma oportunidade única para construir um projeto residencial de alto padrão. A vista é definitiva e praticamente em primeira linha, garantindo uma perspetiva aberta e permanente sobre o mar. Localizado numa das zonas mais procuradas da Madeira, reconhecida pelo seu clima ameno, tranquilidade e qualidade de vida, este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e forte atratividade tanto para investidores nacionais como internacionais. A apenas 5 minutos da praia da Calheta e da marina, onde se encontram restaurantes, bares e diversas opções de lazer, este terreno beneficia de um enquadramento ideal para quem procura aliar conforto, exclusividade e proximidade ao mar. Ideal para a construção de uma ou duas moradias de luxo, este imóvel representa uma rara oportunidade no mercado imobiliário madeirense. Características principais: Terreno com 864 m² e boa inclinação Vista oceano definitiva e localização frente-mar Potencial para construção de 1 ou 2 moradias de luxo Enquadramento premium no Arco da Calheta Proximidade da praia, marina e serviços Forte procura por parte de investidores exigentes Se procura um investimento seguro, com elevado potencial de valorização e uma localização de excelência, este terreno é a escolha certa. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes*** #ref:KWPT-026405

Exclusiva Moradia T1 Térrea com Piscina e Vista Panorâmica para o Oceano Atlântico nos Prazeres, Calheta Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na prestigiada freguesia dos Prazeres, concelho da Calheta, uma das zonas mais soalheiras e procuradas da Ilha da Madeira. Inserida num lote privativo de 383 m², esta moradia T1 isolada destaca-se pelo seu design contemporâneo, excelente exposição solar e por uma deslumbrante vista mar desimpedida. A propriedade encontra-se atualmente em fase adiantada de construção (estrutura de betão concluída, paredes rebocadas e pré-instalações executadas), permitindo ao futuro proprietário a possibilidade de acompanhar e personalizar os acabamentos finais de acordo com o seu gosto. Principais Características do Projeto: Tipologia: T1 (1 Quarto de Casal) Área de Implantação / Construção: 84,16 m² Área Útil: 63,29 m² | Área Habitável: 50,07 m² Piscina Privativa: 13,40 m² Área Exterior: Espaço de solário, zona de barbecue e jardim privativo ao redor da moradia. Licenciamento: Alvará de Construção Aprovado e Emitido pela Câmara Municipal da Calheta (Licença nº 158/24). Distribuição do Imóvel: Sala de estar e jantar em open space com grandes vãos envidraçados, tirando o máximo partido da luz natural e do acesso direto à zona da piscina e terraço. Cozinha integrada. Quarto espaçoso com excelente iluminação. Casa de banho completa. Pérgulas em betão que conferem uma arquitetura moderna e sombras agradáveis na zona de lazer exterior. Localização e Envolvente: Localizada numa zona calma e de fácil acesso no Caminho do Jardim Pelado, nos Prazeres, a escassos minutos do centro da freguesia (onde encontra restaurantes, supermercado, farmácia e serviços) e a cerca de 10 minutos da Praia da Calheta e da Marina. Ideal quer para residência permanente/secundária, quer para rentabilização através de Alojamento Local (AL) num mercado turístico de alta procura. Para mais informações, consulta de plantas ou agendamento de visita ao local, entre em contacto! #ref: 978138

Oportunidade Única nos Prazeres: Terreno Plano com Vista Mar e Projeto Incluído para duas moradias! Apresentamos este magnífico terreno de 1.190 m², localizado no Caminho da Referta, nos Prazeres. Uma propriedade singular que reúne todas as características ideais para quem procura investir, construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de elevado valor imobiliário. Principais Destaques do Imóvel: - Topografia Praticamente Plana: Rara na região, a morfologia do terreno simplifica substancialmente a preparação do solo e reduz significativamente os custos de escavação e construção. - Acessibilidade Excelente: Confina com duas estradas, garantindo um acesso extremamente prático, flexibilidade no design arquitetónico e facilidade na entrada de viaturas e máquinas. - Vista Mar Panorâmica: Desfrute de uma envolvente serena com o Oceano Atlântico no horizonte e uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Projeto Arquitetónico Incluído: - O imóvel será vendido com um projeto arquitetónico em desenvolvimento para 2 moradias, otimizando o seu investimento e encurtando o tempo de início da obra. Os Prazeres, no concelho da Calheta, destaca-se pelo seu ambiente calmo, tradições rurais bem preservadas e uma localização privilegiada entre a montanha e o mar, pelo seu clima ameno e equilibrado, onde ainda é possível vivenciar de forma distinta o charme das 4 estações do ano. A zona envolvente é ideal para amantes do desporto e da natureza, cercada pelas mais emblemáticas levadas da zona oeste da ilha. Principais Pontos de Interesse nos Prazeres: -Quinta Pedagógica dos Prazeres & Chá da Quinta: Um espaço emblemático localizado junto à Igreja Paroquial. Conta com um pequeno parque animal, jardins de plantas aromáticas e medicinais, e a famosa Casa do Chá, onde pode provar infusões naturais e bolos caseiros confecionados com produtos locais. - Lagar da Cidra : Situado também no recinto da quinta pedagógica, preserva a tradição do fabrico de cidra artesanal na Madeira. Durante a época das vindimas das maçãs (outono), é possível acompanhar a moagem e provar a cidra fresca. - Galeria de Arte dos Prazeres: Um espaço cultural acolhedor integrado no complexo paroquial que acolhe exposições temporárias de pintura, escultura e fotografia de artistas locais e internacionais. Percursos Pedestres e Levadas: - Caminho Real dos Prazeres ao Paúl do Mar: Um trilho histórico em ziguezague que desce a arriba com vistas deslumbrantes sobre o oceano. - Levada do Rabaçal / Levada nova: Com fácil acesso a partir da zona alta dos Prazeres para caminhadas rodeadas pela floresta Laurissilva. Cafés, Restauração e Pontos de Encontro: - Tea House (Casa do Chá da Quinta) Chás de ervas frescas da quinta, scones, compotas e ambiente sereno nos jardins. - Restaurante & Bar ’O Pátio’ Gastronomia regional e ambiente acolhedor, ideal para refeições em família ou café prolongado. - Snack-Bar / Pastelaria ’Prazeres do Moinho’ Café central ideal para pequenos-almoços, broas e bolos locais. - Bar ’O Moinho’ Ponto de paragem habitual para residentes e visitantes, perfeito para uma poncha ou café rápido. - Restaurante Quinta do Furão / Solemar (nas proximidades) Opções com vista sobre o mar e especialidades na grelha e peixe fresco a poucos minutos. Ainda na Freguesia: - Aos domingos de manhã, não deixe de visitar o Mercado do Produtor dos Prazeres, onde os agricultores locais vendem fruta fresca, legumes, pão de caco e flores da região. Encontra-se a : . 10 minutos da Praia de Areia da Calheta . 10 minutos do Futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo . 35 minutos do centro do Funchal . curta distância de Levadas e Percursos Pedestres Seja para habitação própria ou para investimento imobiliário de elevada rentabilidade, este terreno reúne o espaço, a localização e a facilidade de construção que procura. Com terreno plano, projeto para duas moradias e localização estratégica, este é o ativo ideal para rentabilizar na Calheta. Contacte-nos para mais informações! #ref:KWPT-037310

Terreno de 1.789 m² c/ Projeto Aprovado para Moradia T5 e Vista Mar Definitiva - Estreito da Calheta Procura um terreno amplo, com vista mar e pronto a construir na Calheta? Apresentamos este excelente terreno urbano de 1.789,56 m², situado no Estreito da Calheta, numa zona soalheira, tranquila e de fácil acesso. Destaques do Imóvel: Projeto Aprovado: Inclui projeto aprovado para Moradia T5 de 2 pisos com garagem (área de implantação de 132 m²). Pode dar seguimento imediato à construção ou submeter as suas próprias alterações para adaptar o projeto ao seu gosto. Vista Mar Definitiva: Orientação privilegiada com excelente exposição solar durante todo o dia e vista deslumbrante sobre o Atlântico. Privacidade e Espaço: Quase 1.800 m² de área georreferenciada (BUPI/RGG), ideais para amplos jardins, zona de lazer e piscina. Bons Acessos: Confronta diretamente com estrada asfaltada, com infraestruturas de água e eletricidade no local. Localização: A poucos minutos da praia da Calheta, marina e serviços essenciais. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Partilhamos comissão (50/50) com todas as imobiliárias / parceiros com licença AMI ativa. Contacte para mais informações ou para agendar visita! #ref: 1009985

Oportunidade no Arco da Calheta, numa zona habitacional tranquila, valorizada e com vista definitiva. Com 1.999 m², inserido em Espaço Habitacional 1, permite a construção de moradia unifamiliar, moradias geminadas ou habitação multifamiliar, além de comércio e serviços. Com índice de utilização máximo de 0,7, este terreno apresenta um excelente potencial para construção e investimento. Localização, espaço e uma vista que valoriza o seu projeto. Venha descobrir o potencial deste terreno! #ref:0198_JS

Apresenta-se um excelente terreno com 2.600 m², localizado na Fajã da Ovelha, com uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre o mar e a natureza envolvente. Com um valor de 695.000€, este terreno oferece um enorme potencial para construção, sendo ideal para moradia própria, casa de férias ou investimento turístico. Zona tranquila, com ótima exposição solar, perfeita para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. Não perca esta oportunidade única. Contacte para mais informações. #ref:RS027

Ref. TER_00278 Viver junto ao mar começa aqui. Este terreno em primeira linha é o ponto de partida ideal para construir a casa com que sempre sonhou. Localização privilegiada: primeira linha de mar, com vista de oceano totalmente desafogada. Imagine acordar ao som das ondas. Terreno plano: o lote é plano, o que facilita o desenvolvimento do projeto e a construção. Uma oportunidade rara: terrenos planos, em primeira linha de mar e com esta vista são muito escassos no mercado. Ideal para a sua casa de sonho ou para um projeto de investimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos. #ref:TER_00278

A Oportunidade Única de Viver Junto ao Mar Este não é apenas um terreno; é a tela perfeita para a sua casa de sonho. Localização Premium: Terreno excecional em primeira linha do mar, garantindo uma vista oceânica desobstruída e eterna. Imagine acordar com o som das ondas! Construção Facilitada: Uma característica rara e valiosa: o lote é plano. O seu projeto arquitetónico pode começar de forma imediata e eficiente. Investimento Sólido: Uma oportunidade de investimento incomparável. Terrenos em primeira linha, planos e com esta qualidade de vista, são extremamente escassos no mercado. Construa o seu refúgio de luxo ou um projeto de alto rendimento. #ref:TER_00278

Terreno com 281m2 na Fajã da Ovelha Oportunidade Única para Construir a Sua Moradia de Sonho Descubra este magnífico terreno com 281.22 metros quadrados, situado na tranquila e encantadora zona da Fajã da Ovelha, um dos locais mais apreciados da costa oeste da Madeira. Envolvido por uma atmosfera de total serenidade, o terreno oferece vista serra e vista mar, criando um cenário perfeito para quem procura paz, privacidade e contacto com a natureza. A sua localização e topografia tornam-no ideal para a construção de uma moradia de sonho, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Aqui, cada pôr do sol transforma-se num espetáculo diário e cada manhã começa com a beleza natural da ilha. Se procura um espaço onde possa criar um projeto único, com qualidade de vida e vistas inspiradoras, este terreno é a escolha certa. Contacte-me para mais informações, Ricardo Almada #ref:0205_RA

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento. Este terreno rústico de 2.057 m², localizado no Lombo do Girão, Estreito da Calheta, está inserido numa zona habitacional tranquila, rodeada por moradias, com boas acessibilidades e ótimo potencial para construção. O terreno encontra-se dividido em três parcelas: Parcela 1: 541 m² Parcela 2: 472 m² Parcela 3: 1.044 m² A sua localização privilegiada permite fazer a construção de três moradias isoladas com uma vista bar incrível, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A nossa equipa partilha este imóvel com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação de crédito bancário, documentação, serviços jurídicos, tradução e outros aspetos administrativos. Para uma identificação mais fácil deste imóvel, refira o ID KWPT-003967. #ref:KWPT-003967

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na freguesia da Fajã da Ovelha, na deslumbrante Ilha da Madeira. O nosso cliente vem propor um terreno com 2 390,79 m2 com uma excelente exposição solar e uma soberba vista sobre o Oceano Atlântico. O prédio conta com um projecto de arquitectura da autoria do atelier ZeroVinteOito - Arquitectura e Design Lda., recentemente aprovado pela autarquia da Calheta. A moradia unifamiliar T3 projectada, de estilo contemporâneo, ostenta excelentes áreas envolventes criando um ambiente perfeito de relaxamento, conforto e privacidade. Um sítio longe da azáfama da cidade e escondida numa zona rural onde impera a tranquilidade e o silêncio. Invista no seu bem-estar e entregue-se aos prazeres únicos da vida, seja esta num jacuzzi com cascata ou junto de uma ’firepit’ acompanhado de quem mais ama a contemplar um pôr-do-sol único, ou possivelmente, dentro de uma piscina infinita com vistas panorâmicas para montanhas arrebatadoras e/ou se preferirem, vistas mar onde o azul do céu se misturam com o azul-turquesa do oceano numa perfeita simbiose de prazer visual. Venha descobrir esta moradia singular, em que todas as divisões de destaque foram pensadas para terem um contacto visual constante com o mar e a natureza envolvente. Agende a sua visita e invista neste diamante em bruto, localizado numa das zonas mais encantadoras da Madeira. #ref:028-024

**Terreno com Projeto Aprovado | 500 m² | Prazeres, Calheta** Excelente oportunidade nos Prazeres, na Calheta, para quem procura construir uma moradia numa zona tranquila e com uma agradável vista. Com 500 m², este terreno é praticamente plano, dispõe de acesso de carro e conta com **projeto aprovado para uma moradia T3 de estilo contemporâneo**, ideal para quem valoriza uma arquitetura moderna e funcional. Inserido numa zona calma e em crescimento, oferece o cenário ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa localização com potencial. Uma oportunidade para transformar um projeto em realidade, numa das zonas mais tranquilas da costa oeste da Madeira. Entre em contacto para mais informações. Jéssica Santos #ref:0343_JS

Terreno com 10000m2 localizado nos Prazeres, Calheta, numa zona calma e soalheira próximo da fonte do Bispo, virado a sul e com bons acessos. Com projeto para bungalows. Está poróximo do Centro dos Prazeres onde pode encontrar todo o tipo de comercio e serviços. Excelente oportunidade de investimento! Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitas! #ref:DR127

Ref. TER_00279 Terreno Plano em Primeira Linha de Mar com Vista Desafogada de Oceano Viver junto ao mar começa aqui. Este terreno em primeira linha é o ponto de partida ideal para construir a casa com que sempre sonhou. Localização privilegiada: primeira linha de mar, com vista de oceano totalmente desafogada. Imagine acordar ao som das ondas. Terreno plano: o lote é plano, o que facilita o desenvolvimento do projeto e a construção. Uma oportunidade rara: terrenos planos, em primeira linha de mar e com esta vista são muito escassos no mercado. Ideal para a sua casa de sonho ou para um projeto de investimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos. #ref:TER_00279

RS005 We are pleased to present this fantastic plot of land located in one of the most sought-after areas of Arco da Calheta, renowned for its mild climate, tranquility, and strong property appreciation. Boasting wide, uninterrupted sea views, this plot also benefits from excellent sun exposure throughout the day, creating the perfect setting for a variety of development possibilities. Key Features: Permanent and open ocean views Peaceful and prestigious location Easy access Excellent sun exposure Ideal for a luxury villa Potential for a tourism project or short-term rental (subject to approval) Strong investment potential Thanks to its versatility and strategic location, this land is ideal for a private residence, holiday home, or tourism investment. A rare opportunity in one of Calheta’s most desirable areas. Contact us for more information or to schedule a viewing. #ref:Terreno Casa das Mudas RS005

Vende-se terreno para construção com vista ao mar Arco da Calheta Vende-se terreno para construção ou edificável no Arco da Calheta, com 1.800 m² e vista deslumbrante sobre o mar. Terreno praticamente plano, ideal para a construção de apartamentos ou moradias, com excelente exposição solar e localização privilegiada. Este terreno encontra-se em solo urbano, categoria de espaços residenciais de densidade 1, permitindo: Construção de apartamentos; (Construção de edifícios de três andares ou para moradias de três andares) Situado perto de todos os serviços públicos e privados escolas, supermercados, restaurantes e transportes oferece acesso fácil e todas as infraestruturas necessárias. Localização: Arco da Calheta Área total: 1.800 m² Vista mar panorâmica Terreno plano, ideal para construção Bons acessos e infraestruturas completas Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas da Calheta, Madeira. Contacte-me para conversar: + (telefone) E-mail: (email) #ref:SAFTI:007375

Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno localizado no Lombo do Brasil destaca-se pela sua vista mar e pelo potencial para desenvolver um projeto personalizado. Conta com cerca de 750 m² de terreno, distribuídos em socalcos, e dispõe ainda de um palheiro para recuperar, facilitando o processo de construção. Um terreno com características cada vez mais difíceis de encontrar, combinando vista mar, bons acessos, terreno e construção existente, numa das zonas mais procuradas da Calheta. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. João Cabral #ref:0307_JC