Terrenos para venda em Castelo Branco, a partir de 375.000 €

Premium

420.000 €

Terreno Rústico na Rua do Chafariz, Sobral do Campo, Castelo Branco

Terreno 930.160 m²

Um Investimento de Grande Escala no Sobral do Campo, Castelo Branco! Descubra esta impressionante herdade com 93 hectares (930.160 m²), estrategicamente localizada perto da pitoresca localidade de Sobral do Campo, em Castelo Branco. Esta é uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um projeto agrícola e florestal de grandes dimensões e com potencial de rendimento. Uma porção de 30 hectares da herdade está atualmente arrendada para a plantação de eucaliptos. Com um contrato de 24 anos que se iniciou em 2022, esta área garante um rendimento estável e passivo a longo prazo. O restante da propriedade é composto por uma vasta área de pinheiros, eucaliptos e mato, oferecendo um potencial ilimitado para diversas atividades, desde a gestão florestal sustentável até ao desenvolvimento de projetos de ecoturismo ou de lazer. A herdade conta com uma construção rural registada com 84 m², um ativo valioso que pode ser recuperado para apoio agrícola ou florestal, servindo de base para qualquer projeto que pretenda desenvolver na propriedade. A água é um recurso abundante aqui. Existem duas barragens na propriedade e várias linhas de água que a cruzam, um fator crucial para a viabilidade de qualquer tipo de cultivo ou projeto agrícola. O acesso, embora aconselhado para viatura 4x4, garante a privacidade e o isolamento desta propriedade, tornando-a num refúgio exclusivo e com um ambiente de tranquilidade. Esta herdade não é apenas um terreno, é uma oportunidade para um projeto ambicioso, para a criação de um negócio ou para o desenvolvimento de um espaço de vida em grande escala. Para mais detalhes ou para agendar uma visita a esta propriedade com um potencial ilimitado. #ref:4928

Terreno não urbanizável

Premium

1.100.000 €

Terreno Comercial em Castelo Branco

Terreno 28.440 m²

(Residência Geriátrica para 120 Utentes em quartos e 10 Apartamentos) Apresento uma oportunidade única no mercado imobiliário português: terreno com 28.440 m² localizado numa zona com grande potencial de crescimento no concelho de Castelo Branco, destinado ao desenvolvimento de um empreendimento sénior de referência.- Com Plano de Pormenor aprovado através do Aviso n.º 23173/2011 do Município de Castelo Branco e PIP nº5712 de 07-08-2026 do mesmo municipio, o imóvel -permite uma área de construção de 8.532 m² e uma área de implantação de 6.313 m², inseridos numa área total de de 28440.00 m² Possibilidades de Desenvolvimento O projeto admite diversas configurações de exploração, nomeadamente: Residência geriátrica para 120 utentes e 10 apartamentos; Unidade sénior com 69 quartos e 10 apartamentos; Complexo residencial para 98 utentes e 21 apartamentos; Possibilidade de execução faseada do empreendimento, reduzindo o esforço financeiro inicial e permitindo uma adaptação progressiva à procura do mercado. Localização Estratégica Apenas 1 km da A23; Cerca de 4 km do centro da cidade de Castelo Branco; Excelente acessibilidade rodoviária; Enquadramento tranquilo, ideal para uma unidade residencial sénior de elevada qualidade. Um Mercado com Forte Procura e Escassa Oferta Castelo Branco apresenta uma reconhecida carência de infraestruturas sénior modernas e diferenciadoras. Trata-se de uma região onde muitos cidadãos que desenvolveram a sua vida profissional noutras regiões do país nomeadamente na Capital ou no estrangeiro manifestam o desejo de regressar à sua terra natal na fase mais madura da vida, procurando conforto, segurança, qualidade assistencial e bem-estar. Paralelamente, o concelho possui uma população exigente procurando soluções residenciais sénior de elevado padrão, criando condições favoráveis para o desenvolvimento de um projeto de excelência que combine cuidados especializados, independência, conforto e qualidade de vida. Principais Características Área total do terreno: 28.440 m² Área de construção acima da cota de soleira: 8.532 m² Área de construção abaixo da cota de soleira: 3.000 m² Área de implantação: 6.313 m² Projeto passível de faseamento Excelente acessibilidade Elevado potencial de rentabilidade Forte procura atual e futura no segmento sénior Este é um ativo imobiliário de exceção para investidores, grupos de saúde, operadores de residências sénior ou promotores que pretendam desenvolver um empreendimento diferenciador numa região com necessidades reais e crescente procura. Para mais informações, documentação urbanística e agendamento de visita, contacte-me. SAFTI Portugal António Patrício O seu consultor imobiliário de confiança. #ResidenciaSenior #ResidenciaGeriatrica #LarDeIdosos #SeniorLiving #SeniorResidence #RetirementLiving #RetirementResidence #HealthcareInvestment #HealthCareRealEstate #InvestimentoImobiliario #InvestimentoPortugal #RealEstateInvestment #ImovelParaInvestimento #OportunidadeDeInvestimento #ProjetoAprovado #TerrenoParaConstrucao #TerrenoUrbano #DesenvolvimentoImobiliario #EmpreendimentoSenior #ResidenciaAssistida #SeniorCare #AgingCare #SilverEconomy #MercadoSenior #BemEstarSenior #QualidadeDeVida #CasteloBranco #BeiraInterior #CentroDePortugal #PortugalInterior #A23 #RegressoAsOrigens #ViverComQualidade #EnvelhecimentoAtivo #VidaSeniorPremium #LuxurySeniorLiving #PremiumSeniorResidence #SeniorResort #WellnessResidence #GoldenYearsLiving #ActiveSeniorCommunity #SeniorVillage #ExclusiveSeniorLiving #EliteRetirementLiving #FutureSeniorConcept #PrimeSeniorResidence #SeniorLifestylePortugal #ResidenciaSeniorDeExcelencia #ProjetoUnico #InvestimentoDeFuturo #GrandeOportunidade #AssetImobiliario #YieldImobiliario #HealthcareAsset #SeniorHousing #LongTermCare #ResidenciaMultigeracional #SmartSeniorLiving #EcoSeniorResidence #SeniorWellnessCampus #ActiveAgingVillage #SilverLivingPortugal #PremiumCareResidence #SeniorResort, #EliteRetirementLiving, #FutureSeniorConcept, #SeniorWellnessCampus e #Activ #ref:SAFTI:008386

Terreno urbanizável

750.000 €

Terreno em São Vicente da Beira, Castelo Branco

Terreno 808.000 m²

Oportunidade única para investimento e exploração agrícola. Esta magnífica herdade com 80 hectares, vedada fica localizada em Sobral do Campo, no concelho de Castelo Branco. A propriedade encontra-se próxima à pitoresca barragem de Marateca, proporcionando um cenário natural encantador e um ambiente propício para diversas atividades agrícolas e de lazer. Com mais duas barragens próprias e com água da Nascente. Possui ainda um armazém de 500m2 para apoio agrícola com corrente elétrica de 400 volts e 230 volts. Características do Terreno: Área Florestal: O terreno é rico em biodiversidade, com um total de 41.669 sobreiros, dos quais 355 são adultos e 41.314 são jovens. Esta vasta quantidade de sobreiros oferece uma excelente oportunidade para a produção de cortiça, um recurso valioso e sustentável. Pinheiro Manso: A propriedade conta ainda com 9.700 pinheiros mansos, conhecidos pela produção de pinhões, um produto de grande valor no mercado nacional e internacional. Este terreno apresenta um enorme potencial para quem deseja investir no setor agroflorestal, oferecendo recursos naturais abundantes e uma localização estratégica que facilita o acesso às principais vias de comunicação da região. Situado a 24Km do Fundão e 30Km de Castelo Branco Coordenadas: 39o 59` 51. 8’ N - 7o 30` 55. 2’ W Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade em Sobral do Campo, Castelo Branco. #ref:TERJL019

2.180.000 €

Terreno na Rua da Estrada, Monforte da Beira, Castelo Branco

Terreno 2.560.000 m²

Herdade com 256 ha com cerca de 160ka de Montado, 20ha de Oliveiras e pastagens. Numa localizaçao previligiada a 25km de Castelo Branco , construçao rural para recuperar com furo na proximidade. Grande Potencial Agricola , colheita da Cortiça dentro de 4 Anos, vales fantasticos para criaçao de gado e terreno fertil para diversas culturas. Subsidios: Oliveiras, cultura biologica , vacas , pastagem, sobreiros. Barragem com 3ha e 10 poços e toda vedada. A 25 km da A23 e de Castelo Branco e proximidade com Espanha. Terreno implantado em ZONA ZIF Disponivel para todos os Esclarecimentos . #ref:TER_255RS190326

560.000 €

Terreno em Castelo Branco

Terreno 9.000 m²

O Seu Investimento do Século Começa Aqui: Terreno Rústico com Viabilidade de Construção, na zona do Lirião, em Castelo Branco Oportunidade rara de ouro! Apresentamos um terreno rústico de 9.000 m² com elevadíssimo potencial de rentabilidade, estrategicamente localizado na zona da Líria - Castelo Branco - a porta de entrada para um investimento imobiliário de longo prazo com múltiplas possibilidades de retorno. Características Estratégicas do Terreno:  Dimensão estratégica: 9.000 m² de terreno rústico com viabilidade de construção - espaço suficiente para habitação de qualidade, empreendimentos turísticos de grande escala, ou diversificação de atividades econômicas  Localização privilegiada junto à Estrada Nacional nº 18 - visibilidade máxima, acesso imediato a Castelo Branco e eixos principais de circulação  Terras de cultura com potencial agro-florestal - herança de cultura arvense, figueiras e oliveiras que representam valor patrimonial e diversificação económica  Proximidade a ribeiro (Ribeiro do Lirião) - elemento natural que valoriza o imóvel para turismo rural, ecoturismo ou projectos de lazer  Forma irregular mas bem delimitada - conforme se vê na foto aérea, terreno bem estruturado e acessível  Viabilidade de construção confirmada - transição de rústico para urbano altamente viável, com potencial legislativo de grande desenvolvimento Por que este terreno é um investimento extraordinário? Este terreno não é apenas um pedaço de terra. É uma oportunidade de multiplicação patrimonial numa zona em crescimento cuidado e estratégico. Lirião situa-se num corredor de desenvolvimento entre a EN18 e infraestruturas crescentes - exatamente o tipo de localização que explode em valor nos próximos 5-10 anos. As múltiplas possibilidades de rentabilidade: 1 Construção residencial de qualidade - 9.000 m² permitem 15-20 moradias de topo com jardins generosos, ou 2-3 casarões de luxo (rentabilidade: 200-300% em 10 anos) 2 Empreendimento turístico rural - convertê-lo em aldeias de turismo, glamping, ou resort rural (rentabilidade: 20-25% ano) 3 Diversificação agro-florestal - manter atividades agrícolas enquanto prepara desenvolvimento futuro (rentabilidade: 10-15% ano + valorização do solo) 4 Loteamento comercial estratégico - dado o acesso à EN18, potencial para pequeno comércio e serviços (rentabilidade: 15-20% ano) 5 Especulação patrimonial pura - adquirir agora, esperar 5-7 anos pelo desenvolvimento regional, vender por 3-5x o valor investido A vantagem temporal é crítica: Os proprietários que chegam primeiro conquistam os melhores terrenos antes da explosão de valor. Quando o desenvolvimento chegar (e virá), as oportunidades ao preço atual desaparecem para sempre. O terreno oferece: Localização estratégica na EN18 com visibilidade máxima Acesso fácil a infraestruturas Proximidade a ribeiro (valor diferencial) Terras de cultura com histórico de produtividade Dimensão ideal para múltiplas usos Viabilidade legal e construtiva confirmada Valor base extraordinariamente baixo Potencial de valorização exponencial Este não é um investimento arriscado - é uma oportunidade de crescimento patrimonial garantido graças à localização, dimensão e potencial multifuncional. O momento de investimento é AGORA. Daqui a 3 anos, quando a região despertar, lamentará não ter atuado hoje. Contacte o nosso agente imobiliário hoje - a sua riqueza futura pode começar com uma simples visita a este terreno extraordinário! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-36

TERRENO PARA POSSÍVEL ÁREA DE SERVIÇO, JUNTO À A23, CASTELO BRANCO, BEIRA BAIXA

750.000 €

Terreno Misto na Avenida Santo António, Lardosa, Castelo Branco

Terreno 12.000 m²

Terreno com cerca de 12000 m2 em Lardosa, Concelho de Castelo Branco. Este terreno tem uma moradia T5 mais um estabelecimento de restauração no rés-do-chão, com cerca de 300m2. Trata-se de uma área muito bem localizada e que tem todas as condições para acolher uma ampla área de serviço com Posto de combustíveis, carregamentos eletricos, restaurante, zona de estacionamento, oficina rápida entre outras ofertas. Nestas duas vias (A23 e N18) poderão passar atualmente cerca de 25000 viaturas por dia. O terreno é plano, vedado, tem poço com água e a casa está habitada. Tem autorização de construção para mais um lote. A propriedade tem vinha e por detrás da mesma tem uma estrada pública que a liga diretamente à urbanização próxima do restaurante. Esta localização é estratégica, uma vez, que fará dentro de poucos anos a ligação à IC31 que ligará a Espanha, pela fronteira de Termas de Monfortinho. Em frente a esta propriedade encontra-se a concessionária que gere a A23. Este é o ponto de encontro de motoristas de viaturas pesadas , paragem para autocarros , dado que este local fica mesmo no centro entre Vilar Formoso e Torres Novas. A escassos 2 km encontra-se a Barragem de Santa Águeda, conhecida como Barragem da Marateca, com capacidade máxima de armazenamento de 37.200 decâmetros cúbicos (dam³) de água. Localizada no distrito de Castelo Branco, a barragem tem sido um recurso essencial desde 1990. O reservatório, formado pelo represamento do rio Ocreza, um afluente do Tejo, é fundamental para o abastecimento de água das populações de Castelo Branco, Idanha-a-Nova e Vila Velha de Ródão. Com uma área máxima de 634 hectares, a Barragem da Marateca é também um habitat de grande importância para as aves aquáticas, tornando-se uma das zonas húmidas mais relevantes da Beira Baixa. É uma loclização ímpar e uma propriedade onde vale a pena investir! Faça já uma visita! #ref:SÒL_53071

Terreno urbanizável

3.500.000 €

Terreno em Castelo Branco

Terreno 0 m²

Terreno em Castelo Branco, a Lotear para construção residencial, com Plano de Pormenor aprovado e publicado Oportunidade única de investimento num terreno localizado no coração da cidade da Beira Baixa, a apenas 100 metros do Hospital, com capacidade para construção de 161 apartamentos e 27 lotes para vivendas multifamiliares, este terreno oferece um potencial incrível para empreendedores imobiliários. Os prédios terão 4 ou 5 andares e estacionamento no nível térreo, proporcionando conforto e praticidade aos futuros moradores. Os lotes variam entre 700 m² e 1.100 m², permitindo a construção de vivendas espaçosas e modernas. Com uma área total de 42.600 m² e área bruta de construção de 27.000 m², este terreno já possui as infraestruturas calculadas e um Plano Pormenor detalhado do local. Além disso, há uma área de cedência à CM local de 4.600 m². A região é rica em pontos turísticos, como o Jardim do Paço Episcopal, a Sé Concatedral, a Torre do Relógio, a Praça de Camões e o Centro de Interpretação do Bordado de Restaurante Cabra Preta. Há também o Museu Cargaleiro, a colina do Castelo, o Miradouro de São Gens e o Castelo. A cidade oferece uma vida com qualidade, desde educação até aos mais variados serviços. Não perca a oportunidade de investir neste local tão excepcional, onde famílias poderão desfrutar de uma vida feliz e tranquila.Através do link da BIO entre em contato comigo para obter mais informações #ref:85506694

395.000 €

Terreno em Sobral do Campo, Castelo Branco

Terreno 230.000 m²

Identificação do imóvel: ZMPT583281 TERRENO COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO - 23 hetares - SOBRAL DO CAMPO (CASTELO BRANCO) Com ruínas (215 m²), lago natural, 350 sobreiros adultos e elevado potencial agroflorestal. Apresenta-se para venda uma propriedade rústica singular com 23 hectares, localizada em Sobral do Campo, no concelho de Castelo Branco. Reúne características naturais e construtivas raras, ideal para exploração agroflorestal, turismo de natureza, investimento sustentável ou projeto agrícola. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Área total: 23 hectares- Topografia: Suave, com excelente exposição solar- Recursos naturais: Lago natural com água permanente Solo fértil ideal para culturas mediterrâneas e pastoreio - Floresta existente: 350 sobreiros adultos em produção Excelente rentabilidade na extração de cortiça- - Acessos: Caminhos rurais transitáveis; proximidade imediata à EN352 RUÍNAS E POTENCIAL CONSTRUTIVO (250 m²) A propriedade integra ruínas devidamente registadas, com 250 m² de área de construção, permitindo: - Recuperação integral da construção existente- Criação de habitação, turismo rural, agro-turismo, eco-resort ou apoio agrícola (mediante licenciamento)- Localização elevada com vista panorâmica sobre a propriedade- Forte potencial de valorização após reabilitação. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS - Situado em Sobral do Campo - Castelo Branco - 25 min do Fundão - 40 min da Covilhã - 20 min de Castelo Branco - 1 hora do Parque Natural da Serra da Estrela. A tranquilidade da zona, combinada com acessos convenientes e proximidade a centros urbanos importantes, faz desta propriedade uma oportunidade rara para quem procura equilíbrio entre isolamento, natureza e conectividade. O ambiente envolvente, dominado por paisagens abertas e colinas suaves, oferece um cenário ideal para quem pretende desenvolver projetos de bem-estar, retiros, turismo ecológico ou alojamentos integrados no meio rural, com a privacidade e o silêncio como elementos centrais. Zona tranquila, com paisagens naturais protegidas e excelente ligação a serviços e comércio. POTENCIAL DE INVESTIMENTO - Produção contínua de cortiça de elevada qualidade- Terreno ideal para projetos agroflorestais, pastoreio, olival, mel e biodiversidade- Forte aptidão para turismo de natureza: glamping, retiros, alojamento rural- O lago é um elemento diferenciador e útil para recreação, fauna e sistemas de rega- Possibilidade de integrar projetos financiados (PAC / PRR / PEPAC) DOCUMENTAÇÃO - Registo predial e caderneta rústica atualizados- Disponível para escritura imediata. Excelente oportunidade para investidores, empresas florestais ou particulares que procurem um grande terreno com recursos naturais únicos e potencial de construção. #ref:ZMPT583281