Terrenos para venda em Coimbra, até 125.000 €

O Seu Refúgio na Natureza a Apenas 7 Minutos de Coimbra Construa a moradia térrea dos seus sonhos num lote exclusivo de 3040m² em São Martinho do Bispo. Imagine viver num verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde a privacidade impera e a natureza é a sua vizinha do lado tudo isto a uns escassos 7 minutos da vibrante baixa de Coimbra. Este magnífico terreno oferece a rara oportunidade de construir a sua casa ideal num cenário idílico e desafogado. Características Principais: Área Total Imensa (3040m²): Espaço infinito para criar o seu paraíso particular. Ideal para jardins exuberantes, uma piscina, uma zona de lazer exterior, ou até a sua própria horta. Construção Admissível: Viabilidade para uma moradia unifamiliar térrea (R/C) até 152m². Perfeito para um design moderno, prático e em total harmonia com o espaço exterior. Exposição Solar Privilegiada: Orientação a Nascente, Norte e Poente, garantindo luz natural incrível desde o nascer ao pôr do sol. Localização: São Martinho do Bispo (Acesso privilegiado pela Urbanização de São Bento). Um Cenário de Cortar a Respiração: Totalmente livre de edificações, este terreno é uma tela em branco pronta para receber o seu projeto de vida. Ao instalar-se aqui, será brindado diariamente com vistas panorâmicas e abertas sobre a Ribeira de Frades, Bencanta e os serenos campos de cultivo do Baixo Mondego. É a combinação perfeita entre a paz do campo e o conforto da modernidade. O Equilíbrio Perfeito entre Cidade e Acessibilidade: Viver aqui significa nunca ter de abdicar da conveniência. Acesso rápido e prático ao centro de Coimbra e ao nó da autoestrada A1, ideal para quem precisa de se deslocar facilmente. A poucos passos, na Urbanização de São Bento, tem à sua porta tudo o que precisa para o dia-a-dia: Supermercado e pastelaria; Jardim de infância; Proximidade estratégica a escolas de excelência e hospitais de referência de Coimbra. Não deixe escapar esta oportunidade rara. Terrenos com esta área, vistas e proximidade ao centro da cidade não ficam disponíveis por muito tempo. Pronto para dar o primeiro passo rumo à sua nova casa? Contacte-me hoje mesmo para agendarmos uma visita ao local e venha apaixonar-se pela vista do seu futuro lar! #ref: 813994

Oportunidade de investimento em Cernache, Coimbra Terreno urbano + ruína Apresenta-se para venda um conjunto de dois artigos imobiliários, localizados em Cernache, Coimbra, com elevado potencial para investimento, construção e reabilitação. 1.º Artigo Terreno urbano com 3.180 m² Terreno urbano com uma área total de 3.180 m², com viabilidade para diferentes soluções construtivas, nomeadamente: Construção de um edifício com 3 pisos, permitindo uma área de aproximadamente 300 m² por piso; Alternativamente, possibilidade de loteamento e construção de 3 moradias independentes, sujeito às respetivas aprovações e licenciamento pelas entidades competentes. Pelas suas características e dimensão, trata-se de uma solução com interesse tanto para promotores e investidores como para quem procure desenvolver um projeto residencial próprio. 2.º Artigo Ruína para reabilitação O segundo artigo corresponde a uma ruína com 156 m² de área bruta, apresentando potencial para reabilitação e recuperação, permitindo criar uma habitação ou outro projeto compatível com as regras urbanísticas aplicáveis. Uma oportunidade com diversas possibilidades A venda conjunta destes dois artigos permite equacionar diferentes estratégias de investimento, desde a construção nova e desenvolvimento imobiliário até à reabilitação de uma construção existente. Situados em Cernache, no concelho de Coimbra, beneficiam da proximidade à cidade e dos acessos rodoviários, tornando esta propriedade uma oportunidade a considerar para investimento, promoção imobiliária ou projeto residencial. Excelente potencial para investidores e particulares que procurem desenvolver um projeto imobiliário em Coimbra. #ref:910167415/11

Lote Urbano para Construção de Moradia no Ameal - Coimbra Apresentamos este lote de terreno urbano com 104 m², localizado no Ameal, uma zona residencial tranquila e em crescimento, a poucos minutos do centro de Coimbra. O lote prevê a construção de uma moradia unifamiliar com 3 pisos, destinada a um único fogo habitacional, incluindo 1 lugar de estacionamento privativo, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a casa ideal numa localização estratégica. O loteamento dispõe de infraestruturas já executadas, com arruamentos parcialmente abertos ao trânsito, encontrando-se pronto para desenvolvimento urbanístico, sem qualquer construção iniciada. A localização destaca-se pelas excelentes acessibilidades: A cerca de 1 km da N341; Aproximadamente 4 km da A1 (nó Coimbra-Sul); Cerca de 7 km da ligação IC2/N1 e entrada poente de Coimbra; Ligação rápida à cidade através da via rápida de Taveiro. A envolvente oferece uma ampla variedade de serviços e equipamentos, incluindo: Jardim de infância e escolas EB1 e EB2/3; Centro de Saúde; Junta de Freguesia e Igreja; Transportes públicos; Retail Park; Mercado Abastecedor de Coimbra. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada, com forte potencial de valorização e qualidade de vida. Nota: O loteamento dispõe de certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. #ref: 950283

Cerca de 800 metros da frente do terreno estão em zona construtiva segundo o PDM atual. Numa zona privilegiada, tendo em conta a proximidade à cidade de Coimbra, assim como às varias variantes que permitem uma fácil circulação para qualquer ponto da cidade ou do país. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si. Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844. Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315007014

Terreno para Construção de 3.420m2 na Tapada - Ceira Localizado em Ceira, este terreno para construção apresenta um vasto potencial para desenvolver o projeto dos seus sonhos. Com uma área de 3.420m2, este terreno oferece inúmeras possibilidades para a construção de uma moradia ou duas geminadas. Características do Terreno: - Área Total: 3.420m2 - Localização Privilegiada: Situado em Ceira, este terreno beneficia de uma tranquilidade envolvente e enquadramento natural, ideal para quem procura uma residência numa zona calma e próxima da cidade de Coimbra. - Viabilidade de Construção: redes de eletricidade, água potável e saneamento básico já existentes na via junto ao terreno. Possibilidades de Construção: - Personalização Total: Como um terreno em branco, este espaço permite que seja criada a construção ideal de acordo com as suas necessidades e preferências. - Orientação Solar: Com exposição a nascente e poente, o terreno recebe luz natural durante grande parte do dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Localização: - 10 minutos de Coimbra. - 1h30 do Porto. - 2h20 de Lisboa Este terreno em Ceira é a oportunidade ideal para quem procura um espaço para construir a casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade - Marque já a sua visita! #ref: 880361

Uma parte do terreno fica em zona construtiva segundo o PDM atual. Numa zona privilegiada, tendo em conta a proximidade tanto do IParque, assim como do futuro Portugal Life Science Park. Fica a menos de 10 minutos do centro de Coimbra. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si. Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844. Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315013002

Terreno para Construção de Moradia em São Martinho de Árvore Apresentamos este terreno excecional em São Martinho de Árvore, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado. Características do terreno: Área total: 12.191 m², proporcionando amplo espaço para diversos projetos Área de construção residencial (R1): 403,50 m² Vantagens do local: Localização elevada, oferecendo excelente exposição solar durante todo o dia Máxima privacidade, com vistas desafogadas e ambiente tranquilo Oportunidade única para uma construção personalizada numa zona de grande potencial Agende a sua visita e explore o potencial deste terreno único! #ref:5205U

Imagem ilustrativa de possível edificação com a assinatura do gabinete Risco Calculado - Arquitectura e Engenharia Lda e tendo em conta as condicionantes do terreno. Viabilidade de construção para moradia T4 isolada e distribuída por 2 pisos. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si. Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844. Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315006009

Terreno para Construção em Coselhas, Coimbra! Apresentamos-lhe um terreno para construção em Coselhas, Coimbra, que combina tranquilidade, conveniência e grande potencial de valorização. Com uma área generosa de 543m², esta propriedade oferece uma oportunidade de criar um lar personalizado numa das zonas mais cobiçadas da cidade de Coimbra. Localização Privilegiada . Proximidade a Serviços: A apenas 500 metros do Hospital da Luz e com fácil acesso ao centro de Coimbra, este terreno coloca-o a poucos passos de todas as comodidades essenciais, como hospitais, escolas, restaurantes e espaços culturais. . Mobilidade Facilitada: A localização estratégica permite acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo uma mobilidade eficiente sem os transtornos do trânsito intenso. . Conectividade Garantida: Com paragens de autocarro nas proximidades, terá ligação direta a todas as áreas de Coimbra, tornando a sua rotina mais prática e conveniente. . Qualidade de Vida: Desfrute do sossego de uma zona residencial, com a vantagem de estar a minutos do centro vibrante da cidade, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e comodidade. Por Que Investir Neste Terreno? . Personalização Total: Ao adquirir este terreno, terá a liberdade de desenhar e construir a casa que sempre imaginou, adaptando cada detalhe às suas necessidades e preferências. . Espaço Exterior Privilegiado: Com 543m² de área, poderá criar um jardim, instalar uma piscina ou desenvolver outras áreas de lazer ao ar livre um verdadeiro luxo em ambiente urbano. . Viver em Harmonia com a Natureza: Imagine-se a acordar diariamente num ambiente tranquilo e verdejante, com todas as facilidades da cidade à sua porta. . Investimento Seguro e Rentável: Este terreno para construção não é apenas o lugar perfeito para a sua futura casa, é também uma oportunidade de investimento sólida numa zona em constante valorização. Em Coselhas, Coimbra, encontrará o local perfeito para construir a casa que sempre desejou, com a tranquilidade que merece e a proximidade de tudo o que precisa. Não deixe escapar esta oportunidade única! Contacte-nos para conhecer todos os benefícios de investir neste terreno em Coimbra. Ref FF0150 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:FF0150

Terreno para construção Rocha Nova 1369 m2 de área, viabilidade de construção para moradia isolada. Vista panorâmica, local tranquilo. Oportunidade. #ref:5116N

TERRENO RÚSTICO COM 12.800 m² EM VALONGO Excelente oportunidade para adquirir um amplo terreno rústico, situado em Valongo, com uma área total de 12.800 m². O terreno é composto por pinhal, mato e eucaliptal, apresentando potencial para exploração florestal, agrícola ou para investimento. A sua dimensão e envolvente natural tornam esta propriedade ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um espaço com diversas possibilidades de aproveitamento. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Nota: Qualquer possibilidade de construção ou alteração da utilização do terreno deverá ser previamente confirmada junto das entidades competentes. #ref: 998062

99.000 € | 7.000 m² | Maiorca - Figueira da Foz Excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão, com privacidade, bons acessos e potencial construtivo devidamente enquadrado no PDM, numa localização estratégica entre Coimbra e Figueira da Foz. Permite construir 4 moradias Com uma área total de 7.000 m², o terreno situa-se na periferia de Maiorca, inserido numa envolvente habitacional consolidada, com moradias nas proximidades, acesso direto por estrada asfaltada e infraestruturas disponíveis na zona. Apesar da sua proximidade a outras habitações, a dimensão da propriedade proporciona privacidade, tranquilidade e uma excelente sensação de espaço, beneficiando ainda de vistas abertas sobre a paisagem envolvente. Segundo informação urbanística emitida pela Câmara Municipal da Figueira da Foz, parte do terreno encontra-se classificada no PDM como Área de Edificação Dispersa, onde é admitida, entre outros usos, a construção de habitação unifamiliar e bifamiliar, sujeita aos respetivos parâmetros urbanísticos e aos procedimentos de licenciamento aplicáveis. A informação municipal estabelece também parâmetros concretos de edificabilidade para esta zona, o que permite ao futuro comprador estudar com maior segurança o desenvolvimento de um projeto habitacional. Pelas suas características, este imóvel apresenta um interessante potencial tanto para: Investidor ou promotor imobiliário, mediante estudo e aprovação do projeto pretendido; particular que procure construir a sua habitação, beneficiando de uma propriedade de grandes dimensões; desenvolvimento de um projeto que valorize espaço, privacidade e integração numa zona já habitada. A propriedade combina algo cada vez mais difícil de encontrar: uma área generosa de 7.000 m², envolvente residencial, bons acessos e possibilidade efetiva de construção numa parte do terreno, mantendo simultaneamente uma sensação de natureza e isolamento. Preço: 99.000 € Documentação e informação urbanística da Câmara Municipal disponíveis para consulta. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Mariana Leus iad Real Estate AMI 11220 tel (telefone) #ref: 984920

Terreno Urbanizável com 2.050 m² e Poço - Espadanal, Tábua Descrição Geral Excelente oportunidade para construção de habitação própria ou investimento em Espadanal, uma aldeia calma na União das Freguesias de Ázere e Covelo. Este terreno destaca-se pela sua viabilidade de construção confirmada pela Câmara Municipal de Tábua através da Informação Técnica N.º 259/2024, emitida em novembro de 2024. O imóvel possui uma área total de 2.050 m² , é totalmente plano e está estrategicamente localizado dentro do perímetro da aldeia, no Beco do Tanque, confrontando com moradias já existentes. Destaques do Terreno Viabilidade Urbana: Classificado como Espaços Urbanos (Classe 1) no PDM atual e como Solo Urbano de Baixa Densidade na revisão do plano. Sem Restrições: Informação oficial confirma a ausência de condicionantes (servidões ou restrições ambientais), facilitando o processo de licenciamento. Recursos Naturais: Inclui um poço com água abundante e solos férteis com 3 oliveiras e 40 videiras. Infraestruturas: Terreno parcialmente murado e com facilidade de ligação às redes públicas de eletricidade e água (junto a outras moradias). Localização: A apenas 4 km da vila de Tábua, onde encontra todos os serviços e comércio. Excelentes acessos: Viseu a 50 km e Coimbra a 60 km. Características Específicas Superfície total: 2.050 m². Acesso: Via urbana (Beco do Tanque). Configuração: Terreno plano e limpo. Certificado Energético: Isento. Nota Adicional O terreno está atualmente registado como rústico (Artigo 6650), o que permite custos de manutenção reduzidos enquanto não inicia a construção. Dispõe de toda a documentação atualizada, incluindo caderneta predial e planta de localização oficial. Disponível para arrendamento enquanto não for concretizada a venda. #ref: 870909

Terreno com projeto aprovado para Moradia T3, em Cernache. Este soalheiro terreno, com 759m2 oferece a oportunidade de construir uma moradia com todo o conforto que deseja! Além do projeto diferenciado, destacamos ainda a localização estratégica, com excelentes acessos, que cria uma combinação perfeita entre qualidade de vida, conforto e conveniência. A sua casa de sonho começa aqui! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! #ref:LUX_CB-01098

Lote de terreno urbano com 176 m², destinado a habitação e comércio, localizado no Ameal, Coimbra. Prevê-se a construção de um edifício de uso misto, composto por 2 frações habitacionais e 2 espaços comerciais (lojas), distribuído por 3 pisos e com 2 lugares de estacionamento. O terreno já dispõe de infraestruturas executadas, com arruamentos parcialmente abertos ao trânsito, não existindo, no entanto, qualquer construção iniciada. Situa-se numa zona residencial consolidada, próxima de Coimbra, com proximidade a escola, junta de freguesia e igreja. Beneficia de bons acessos à cidade, nomeadamente através da via rápida de Taveiro e do nó de Coimbra-Sul da A1. Encontra-se ainda a cerca de 1 km da N341, 4 km da A1 e 7 km da ligação IC2/N1 à entrada poente de Coimbra. A zona é servida por transportes públicos e dispõe de diversos equipamentos e serviços na envolvente, incluindo retail park, Mercado Abastecedor de Coimbra, jardim de infância, escola básica e centro de saúde. Nota: loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. #ref: 906626

Terreno urbano com 1.711 m², ideal para investimento, já com projeto de arquitetura desenvolvido para a construção de três moradias. Com uma área edificável de cerca de 900 m² e viabilidade para construção de habitação unifamiliar até dois pisos, este imóvel oferece excelentes condições para quem procura desenvolver um projeto residencial de forma mais rápida e estruturada. Dispõe de acesso por via urbana e conta com todas as infraestruturas essenciais já disponíveis, incluindo água, eletricidade, saneamento básico e iluminação pública. Uma oportunidade atrativa para investidores que beneficia de projeto já elaborado, permitindo avançar com maior rapidez para a concretização do empreendimento. #ref: 906955

Lote de terreno urbano com 88 m² para habitação e comércio no Ameal (Coimbra). Considera-se a construção de um edifício misto com 1 fogo (habitação) e 1 comércio (loja), constituído por 3 pisos e 2 lugares de estacionamento; Terreno com infraestruturas executadas, com arruamentos parcialmente abertos ao trânsito. Sem qualquer construção iniciada. Localiza-se em zona central residencial próxima de Coimbra, perto de escola e da sede da junta de freguesia e da igreja. Boas acessibilidades à cidade através da via rápida de Taveiro e ao nó de Coimbra-Sul da A1, a cerca da 1Km da N341, 4Km da A1 e 7Km do nó de ligação entre a IC2/N1 e a entrada poente da cidade. Transportes públicos. Diversos equipamentos na envolvente, com destaque para um Retail-Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra. No Ameal existe jardim-de-infância e EB1; Centro de saúde, EB2,3. NOTA: Loteamento com certidão de infraestruturas, emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21.07.2021. #ref: 906700

Terreno com viabilidade para construção para uma moradia. Tem um total de 1.680 m2 com uma área de construção de 360 m2. Excelente exposição solar com vistas deslumbrantes. Zona residencial tranquila, próxima de comercio. Bons acessos à N1/IC2 e IP3. #ref:cbr1688

Terreno com uma área total de 1.412 m2. Duas frentes de estrada. Área de implantação de 112 m2. Inserido em zona residencial R2: Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno; Frente com 7 metros. Transportes públicos à porta. Zona bem servida de comércio e serviços. A 1km da via rápida para acesso ao centro da cidade e/ou autoestrada. #ref:cbr2397

Terreno plano murado, com 3.686 m2 e viabilidade de construção de uma moradia isolada, em Cernache. Excelente frente com 28 metros. Inserido em zona residencial de moradias, com muito bons acessos a Coimbra e a Condeixa. Excelente exposição solar e vistas totalmente desafogadas. Zona servida por transportes públicos, e perto de serviços, comércio, escolas e zonas de lazer. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2822

Terreno com 2990 m2, na Cioga do Campo, São João do Campo, a 10 minutos de Coimbra. Terreno com duas frentes de estrada alcatroada, uma com 29 metros e outra com 33 metros. Possibilidade de fazer um destaque e construir quatro moradias, duas em cada frente de estrada. Boas acessibilidades através da estrada nacional 111, ficando a 10 minutos do centro da cidade de Coimbra. Índice de construção de 0,45. Não perca a oportunidade! O seu sonho mora aqui! #ref:17-3450

Localizado junto do nó de IP3, IC2 e A1 Coimbra Norte, este lote de terreno inserido numa pequena Urbanização Industrial, dispõe de uma área de terreno de 504 m2 e uma área de construção máxima de 1076m2 a desenvolver em dois pisos, para uma área coberta de 504 m2, atualmente já possui o desaterro efectuado - informe-se. #ref:C00703,004,2

Terreno plano com 611 m2. 30 metros de frente,com excelentes vistas. Possibilidade de construção de moradia. Situado em área residencial R1. Servido por transportes públicos e perto dos principais serviços de comércio e saúde e lazer. Excelentes acessos A1 e IC2 a10 minutos de Coimbra. #ref:cbr0541

Terreno com projecto aprovado para moradia geminada. O lote tem 500 m2 de área e está muito próximo do centro da cidade. A futura estação do Metro Mondego está apenas a 2 minutos de distância. Situa-se numa zona com moradias onde impera o sossego. O seu sonho mora aqui! #ref:17-2166