Terrenos para venda em Coimbra, até 4.000.000 €

O Seu Refúgio na Natureza a Apenas 7 Minutos de Coimbra Construa a moradia térrea dos seus sonhos num lote exclusivo de 3040m² em São Martinho do Bispo. Imagine viver num verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde a privacidade impera e a natureza é a sua vizinha do lado tudo isto a uns escassos 7 minutos da vibrante baixa de Coimbra. Este magnífico terreno oferece a rara oportunidade de construir a sua casa ideal num cenário idílico e desafogado. Características Principais: Área Total Imensa (3040m²): Espaço infinito para criar o seu paraíso particular. Ideal para jardins exuberantes, uma piscina, uma zona de lazer exterior, ou até a sua própria horta. Construção Admissível: Viabilidade para uma moradia unifamiliar térrea (R/C) até 152m². Perfeito para um design moderno, prático e em total harmonia com o espaço exterior. Exposição Solar Privilegiada: Orientação a Nascente, Norte e Poente, garantindo luz natural incrível desde o nascer ao pôr do sol. Localização: São Martinho do Bispo (Acesso privilegiado pela Urbanização de São Bento). Um Cenário de Cortar a Respiração: Totalmente livre de edificações, este terreno é uma tela em branco pronta para receber o seu projeto de vida. Ao instalar-se aqui, será brindado diariamente com vistas panorâmicas e abertas sobre a Ribeira de Frades, Bencanta e os serenos campos de cultivo do Baixo Mondego. É a combinação perfeita entre a paz do campo e o conforto da modernidade. O Equilíbrio Perfeito entre Cidade e Acessibilidade: Viver aqui significa nunca ter de abdicar da conveniência. Acesso rápido e prático ao centro de Coimbra e ao nó da autoestrada A1, ideal para quem precisa de se deslocar facilmente. A poucos passos, na Urbanização de São Bento, tem à sua porta tudo o que precisa para o dia-a-dia: Supermercado e pastelaria; Jardim de infância; Proximidade estratégica a escolas de excelência e hospitais de referência de Coimbra. Não deixe escapar esta oportunidade rara. Terrenos com esta área, vistas e proximidade ao centro da cidade não ficam disponíveis por muito tempo. Pronto para dar o primeiro passo rumo à sua nova casa? Contacte-me hoje mesmo para agendarmos uma visita ao local e venha apaixonar-se pela vista do seu futuro lar! #ref: 813994

Lote Urbano para Construção de Moradia no Ameal - Coimbra Apresentamos este lote de terreno urbano com 104 m², localizado no Ameal, uma zona residencial tranquila e em crescimento, a poucos minutos do centro de Coimbra. O lote prevê a construção de uma moradia unifamiliar com 3 pisos, destinada a um único fogo habitacional, incluindo 1 lugar de estacionamento privativo, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a casa ideal numa localização estratégica. O loteamento dispõe de infraestruturas já executadas, com arruamentos parcialmente abertos ao trânsito, encontrando-se pronto para desenvolvimento urbanístico, sem qualquer construção iniciada. A localização destaca-se pelas excelentes acessibilidades: A cerca de 1 km da N341; Aproximadamente 4 km da A1 (nó Coimbra-Sul); Cerca de 7 km da ligação IC2/N1 e entrada poente de Coimbra; Ligação rápida à cidade através da via rápida de Taveiro. A envolvente oferece uma ampla variedade de serviços e equipamentos, incluindo: Jardim de infância e escolas EB1 e EB2/3; Centro de Saúde; Junta de Freguesia e Igreja; Transportes públicos; Retail Park; Mercado Abastecedor de Coimbra. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada, com forte potencial de valorização e qualidade de vida. Nota: O loteamento dispõe de certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. #ref: 950283

Terreno em Monte Formoso, Coimbra, com projecto aprovado para 10 fracções T2 e T3, oferecendo uma oportunidade única para investimento imobiliário ou desenvolvimento residencial. Com uma área bruta de construção 1.205 m² e um terreno de 352,65 m², este lote beneficia de uma localização privilegiada, com vista panorâmica para a cidade, proporcionando um ambiente inspirador para futuros residentes. A proximidade de serviços essenciais, como farmácia, transportes públicos e fácil acesso à autoestrada, garante comodidade e praticidade no dia a dia. A presença de espaços verdes na zona valoriza ainda mais a qualidade de vida associada a este empreendimento. Ideal para quem procura um projecto com potencial de valorização, este terreno está pronto para ser transformado num espaço residencial moderno e funcional, de acordo com as necessidades do mercado. Algumas fotos são meramente ilustrativas. #ref:4538N

Terreno para Construção de Moradia em São Martinho de Árvore Apresentamos este terreno excecional em São Martinho de Árvore, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado. Características do terreno: Área total: 12.191 m², proporcionando amplo espaço para diversos projetos Área de construção residencial (R1): 403,50 m² Vantagens do local: Localização elevada, oferecendo excelente exposição solar durante todo o dia Máxima privacidade, com vistas desafogadas e ambiente tranquilo Oportunidade única para uma construção personalizada numa zona de grande potencial Agende a sua visita e explore o potencial deste terreno único! #ref:5205U

Terreno para Construção em Rocha Nova - Oportunidade Única Apresentamos este excelente terreno de 4.143 m², situado na tranquila localidade de Rocha Nova, ideal para a construção de moradias geminadas. Características do Terreno: Área total: 4.143 m², com viabilidade de construção para moradias geminadas Projeto anteriormente aprovado para 2 moradias geminadas T4+1, atualmente caducado, oferecendo uma base sólida para novos desenvolvimentos Vantagens: Vista panorâmica sobre a cidade, proporcionando um ambiente sereno e agradável Localização tranquila, perfeita para famílias que procuram sossego e qualidade de vida Oportunidade de investimento em uma zona com grande potencial de valorização Possibilidade de Permuta: Aceitamos propostas de permuta, facilitando a sua aquisição. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref:5117N

Terreno Rústico 2,5 ha - Excelente Exposição Solar e Potencial de Construção | Rebecas, Taveiro (Coimbra) Este terreno rústico com 2,5 hectares, situado na tranquila zona de Rebecas, Taveiro, destacase pela excelente exposição solar, acessos privilegiados (a poucos minutos da A1) e potencial para construção de moradia, ideal para quem procura uma casa de campo ou uma casa para morar próximo de Coimbra. Com duas entradas distintas, a propriedade tem um poço em funcionamento. Tem também serventia de um furo de água situado em prédio vizinho. Ao longo dos últimos anos, tem tido uma exploração agrícola consistente, sendo possível encontrar: Árvores de fruto (figueiras, limoeiros, laranjeiras) Uma vinha extensa Uma pequena horta (atualmente desativada) Diversas flores já implantadas, incluindo roseiral O terreno inclui uma pequena construção de apoio agrícola, equipada com ligação elétrica e com casa de banho com fossa sética. Nota: Para identificação da área de implantação da moradia e outros detalhes de construção, deverá ser submetido um pedido de informação prévia (PIP) na Câmara Municipal de Coimbra. #ref: 833738

Lote de Terreno com viabilidade de Construção | Mainça, Coimbra Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, com viabilidade para construção de moradia unifamiliar composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. Situado numa urbanização tranquila e cuidada, no alto da Mainça, este lote oferece uma oportunidade única para construir a casa com que sempre sonhou, num ambiente sereno e com vistas desafogadas. Características: Viabilidade para construção de moradia unifamiliar de 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1.º andar; Todas as infraestruturas instaladas (água, eletricidade, saneamento e acessos); Inserido numa das zonas residenciais mais privilegiadas da cidade; Ambiente calmo e familiar, com excelente exposição solar; Rápido acesso à Circular Externa de Coimbra e a apenas 5 minutos do centro. Localização: Rua António Francisco Cró - Mainça, Coimbra Este é o local ideal para quem procura viver com qualidade, rodeado de tranquilidade mas perto de tudo. #ref:2589

Uma parte do terreno fica em zona construtiva segundo o PDM atual. Numa zona privilegiada, tendo em conta a proximidade tanto do IParque, assim como do futuro Portugal Life Science Park. Fica a menos de 10 minutos do centro de Coimbra. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si. Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844. Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315013002

Bem situado e com viabilidade de construção na faixa continua a Rua Inês de Castro (Área Habitacional H2) este excelente terreno fica apenas a 300mts da Rua Principal e a 6 km do centro de Coimbra 1o mts de carro. Localizado próximo de uma zona residencial de luxo onde impera a calma e tranquilidade propicia para o seu descanso. Com a vantagem de ter próximo de si vários pontos de interesse tais como: Farmácias a 218 metros Meditome - Serviços Médicos, Lda.; 1,932 metros Centro Cirúrgico Veterinário Assafarge -Coimbra; 2,220 metros Farmácia Loureiro; 2,286 metros Pereiros Farma; 2,294 Farmácia Santa Clara - Coimbra. Hospitais a 599 metros LTD Laboratório Técnico Dentário, lda.; 601 metros Área Clinica Médica do Dentária; 2,555 metros USF Mondego; 2,599 metros Centro de Saúde de São Martinho do Bispo; 2,630 metros Unidade de Cirurgia do Ambulatório - C.H.U.C.. Restaurantes e Bebidas a 407 metros Restaurante Machado; 413 metros Pastry ’Solar da Quinta’; 509 metros Restaurante Barriga Cheia - Carvalhais de Baixo; 590 metros Jonh of Piglets. Parques a 1,201 metros Parque Infantil do Alto dos Barreiros; 1,469 metros Paraiso Terrestre; 1,979 metros Parque de Merendas. Escolas a 382 metros Jardim de Infância dos Carvalhais de Baixo; 1,277 metros Escola Básica Cruz dos Morouços; 1,673 metros Escolinha Bia; 1,718 metros Escola EB1 das Lages. Transportes a 3,573 metros Carvalhosas; 3,723 metros Coimbra; 3,895 metros São José; 3,985 metros Confraria; 4,433 metros Bencanta. #ref:HR 1836

Lote de terreno para construção urbana que já teve projeto de loteamento para construção de 6 lotes constituidos por: 5 lotes com edifícios com um a dez apartamentos e 1 lote com edifício não residencial; 32 fogos sendo esses de tipologia T2(20un),T3(11un) e comércio(1un); Estacionamento-40 lugares de privado coberto e 34 lugares de público descoberto. CARACTERIZAÇÃO DO LOTEAMENTO EM ÁREA(m2): Área total objeto da operação de loteamento-10870m2; Área dos lotes-4214m2; Área de implantação-1525m2; Área de construção-3313m2(Habitação-3115m2; Comercio-198m2) Área cedência ao domínio público -6494m2(Infraestruturas viárias-2416m2, Espaços verdes de utilização coletiva-4077m2,Equipamentos de utilização colectiva-386m2) Nota 1: Relativamente a parcela central inserida em zona verde de proteção é previsto a cedência quase na sua totalidade para domínio publico. Nesta zona são implantados dois equipamentos de lazer(parque infantil e campo de futebol de 5) e equipamento comercial, ligados por um percurso pedonal que também estabelece ligação às diferenças de cotas, sendo todo o restante espaço ajardinado. Nota 2:Projeto de Fevereiro de 2006, sendo necessário adaptações e autorização de construção à data atual por parte das entidades oficiais, de acordo com o normativo legal em vigor. Se é empreendedor venha conhecer e faça o seu novo projeto de construção em pleno centro de Coimbra! #ref:SH0026-2024

Cerca de 800 metros da frente do terreno estão em zona construtiva segundo o PDM atual. Numa zona privilegiada, tendo em conta a proximidade à cidade de Coimbra, assim como às varias variantes que permitem uma fácil circulação para qualquer ponto da cidade ou do país. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si. Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844. Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315007014

Terreno para Construção de 3.420m2 na Tapada - Ceira Localizado em Ceira, este terreno para construção apresenta um vasto potencial para desenvolver o projeto dos seus sonhos. Com uma área de 3.420m2, este terreno oferece inúmeras possibilidades para a construção de uma moradia ou duas geminadas. Características do Terreno: - Área Total: 3.420m2 - Localização Privilegiada: Situado em Ceira, este terreno beneficia de uma tranquilidade envolvente e enquadramento natural, ideal para quem procura uma residência numa zona calma e próxima da cidade de Coimbra. - Viabilidade de Construção: redes de eletricidade, água potável e saneamento básico já existentes na via junto ao terreno. Possibilidades de Construção: - Personalização Total: Como um terreno em branco, este espaço permite que seja criada a construção ideal de acordo com as suas necessidades e preferências. - Orientação Solar: Com exposição a nascente e poente, o terreno recebe luz natural durante grande parte do dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Localização: - 10 minutos de Coimbra. - 1h30 do Porto. - 2h20 de Lisboa Este terreno em Ceira é a oportunidade ideal para quem procura um espaço para construir a casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade - Marque já a sua visita! #ref: 880361

Oportunidade de investimento em Cernache, Coimbra Terreno urbano + ruína Apresenta-se para venda um conjunto de dois artigos imobiliários, localizados em Cernache, Coimbra, com elevado potencial para investimento, construção e reabilitação. 1.º Artigo Terreno urbano com 3.180 m² Terreno urbano com uma área total de 3.180 m², com viabilidade para diferentes soluções construtivas, nomeadamente: Construção de um edifício com 3 pisos, permitindo uma área de aproximadamente 300 m² por piso; Alternativamente, possibilidade de loteamento e construção de 3 moradias independentes, sujeito às respetivas aprovações e licenciamento pelas entidades competentes. Pelas suas características e dimensão, trata-se de uma solução com interesse tanto para promotores e investidores como para quem procure desenvolver um projeto residencial próprio. 2.º Artigo Ruína para reabilitação O segundo artigo corresponde a uma ruína com 156 m² de área bruta, apresentando potencial para reabilitação e recuperação, permitindo criar uma habitação ou outro projeto compatível com as regras urbanísticas aplicáveis. Uma oportunidade com diversas possibilidades A venda conjunta destes dois artigos permite equacionar diferentes estratégias de investimento, desde a construção nova e desenvolvimento imobiliário até à reabilitação de uma construção existente. Situados em Cernache, no concelho de Coimbra, beneficiam da proximidade à cidade e dos acessos rodoviários, tornando esta propriedade uma oportunidade a considerar para investimento, promoção imobiliária ou projeto residencial. Excelente potencial para investidores e particulares que procurem desenvolver um projeto imobiliário em Coimbra. #ref:910167415/11

Apresentamos um extraordinário lote de terreno com 15.300 m² na Zona Norte, pronto para transformar o seu sonho de uma moradia isolada térrea em realidade. Características do Terreno: Área Total: 15.300 m² Viabilidade de Construção: Perfeita para uma moradia isolada térrea, oferecendo privacidade e conforto. Exposição Solar Incrível: Aproveite o melhor do sol nascente e poente, garantindo luz natural e ambientes acolhedores durante todo o dia. Vantagens de Localização: Estação de Comboio de Coimbra (Coimbra B) a apenas 1.000 metros. Lidl Eiras (Supermercado) a 900 metros para conveniência nas suas compras. Escola Básica do Ingote a 350 metros Escola Secundária D.Dinis a 1.500 metros. Farmácia S. Miguel a 800 metros, facilitando o acesso a serviços de saúde. Zona Industrial de Eiras a 1.000 metros. Escola Universitária de Artes de Coimbra (ARCA) a 1.500 metros. Colégio Novo de Coimbra a 1.500 metros, oferecendo opções educacionais de qualidade. Hospital Veterinário Universitário de Coimbra a 1.500 metros. Hospital Universitário de Coimbra a 3.000 metros, garantindo proximidade a cuidados médicos de excelência. Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem procura tranquilidade. Imagine acordar todos os dias com vistas deslumbrantes e o som da natureza ao seu redor. Não Deixe Esta Oportunidade Escapar! Apresente a sua proposta e comece já a planejar a construção da sua casa de sonho. #ref:5280N

Terreno com índice de construção de 1,30, com viabilidade de construção de um prédio até 5 pisos. Bem localizado, perto de comércio e serviços. possibilidade de permuta por apartamentos a serem construidos no bloco. Venha conhecer. #ref: 53615

**TERRENO PARA INVESTIMENTO EM COIMBRA | 7.547 m²** Procura uma oportunidade de investimento numa localização estratégica em Coimbra? Apresentamos um terreno com **7.547 m²**, situado na **Rua do Calhau, Casal do Calhau, Ribeira de Frades, Coimbra**. **De acordo com o Plano Diretor Municipal de Coimbra:** * Cerca de **38%** do terreno está classificado como **Área Habitacional H2**. * Cerca de **62%** integra **Área de Atividades Económicas AE2**, ideal para projetos empresariais, logística, serviços, armazéns ou outras utilizações compatíveis. **Destaques:** * Excelente localização e acessos. * Potencial para desenvolvimento habitacional e empresarial. * Inserido numa zona de crescimento e investimento. **Área total:** 7.547 m² **Preço:** 400.000 € Se é investidor, promotor imobiliário ou empresário à procura de um terreno com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para obter mais informações, documentação urbanística e agendar uma visita. Tel: + (telefone) E-mail: (email) (url) (telefone) #ref:SH0059-2026

Imagem ilustrativa de possível edificação com a assinatura do gabinete Risco Calculado - Arquitectura e Engenharia Lda e tendo em conta as condicionantes do terreno. Viabilidade de construção para moradia T4 isolada e distribuída por 2 pisos. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si. Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844. Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315006009

Terreno para construção Rocha Nova 1369 m2 de área, viabilidade de construção para moradia isolada. Vista panorâmica, local tranquilo. Oportunidade. #ref:5116N

Lote de Terreno inserido no loteamento da Quinta da Portela! Com uma área total de 1094m2, este terreno conta com uma área de construção acima do solo de 348m2 e abaixo do solo de 220m2, ficando ainda disponíveis cerca de 746m2 para zonas envolventes ou exteriores. Estando inserido no loteamento da Quinta da Portela, é uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que poderá ter várias utilizações, tais como: Comercial Restauração e bebidas Serviços Ensino Hoteleiro Social Turístico Utilização coletiva Recreio e lazer O terreno permite a construção de um edifício com um pé direito duplo permitindo fazer o dobro da área acima do solo. Destacamos ainda a sua localização estratégica, numa urbanização com mais de 3500 habitantes, que é uma referência na cidade Coimbra! Além dos ótimos acessos, tanto pela entrada norte como pela entrada sul da cidade, fica a 500 m2 do Polo II da Universidade, tendo grande visibilidade e fluxo regular de pessoas. Não perca a oportunidade! Agende já a sua visita e venha comprovar o potencial deste imóvel! #ref:LUX_CB-01178

TERRENO RÚSTICO COM 12.800 m² EM VALONGO Excelente oportunidade para adquirir um amplo terreno rústico, situado em Valongo, com uma área total de 12.800 m². O terreno é composto por pinhal, mato e eucaliptal, apresentando potencial para exploração florestal, agrícola ou para investimento. A sua dimensão e envolvente natural tornam esta propriedade ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um espaço com diversas possibilidades de aproveitamento. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Nota: Qualquer possibilidade de construção ou alteração da utilização do terreno deverá ser previamente confirmada junto das entidades competentes. #ref: 998062

Terreno com 7.000 m² e Potencial para 4 Moradias | Maiorca, Figueira da Foz 99.000 € | 7.000 m² | Potencial de construção de 4 moradias | Informação urbanística da Câmara Municipal Excelente oportunidade de investimento em Maiorca, no concelho da Figueira da Foz, para quem procura um terreno de grandes dimensões com potencial de desenvolvimento habitacional, bons acessos e enquadramento urbanístico identificado. Com uma área total de 7.000 m², esta propriedade destaca-se pela possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial com até 4 moradias, mediante cumprimento dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e aprovação pelas entidades competentes. Potencial construtivo e enquadramento urbanístico De acordo com a informação urbanística emitida pela Câmara Municipal da Figueira da Foz, parte do terreno encontra-se classificada no Plano Diretor Municipal (PDM) como Área de Edificação Dispersa. Nesta classificação são admitidos, entre outros usos, projetos de habitação unifamiliar e bifamiliar, sujeitos às condições e aos índices de edificabilidade definidos no regulamento municipal. A propriedade apresenta potencial para o desenvolvimento de 4 moradias, constituindo uma oportunidade interessante para promotores imobiliários, investidores ou particulares que pretendam estudar um projeto habitacional. A viabilidade concreta, o número de construções e a respetiva implantação deverão ser confirmados no âmbito do projeto a apresentar à Câmara Municipal. A informação urbanística municipal encontra-se disponível para consulta. Localização e envolvente O terreno situa-se na periferia de Maiorca, numa zona com habitações nas proximidades, combinando tranquilidade, privacidade e proximidade a áreas residenciais já estabelecidas. Beneficia de: Acesso direto por estrada asfaltada; Infraestruturas urbanas disponíveis na zona; Envolvente habitacional consolidada; Vistas abertas sobre a paisagem; Localização entre Coimbra e Figueira da Foz; Área generosa que permite estudar diferentes soluções de implantação e aproveitamento do espaço. A dimensão da propriedade proporciona uma agradável sensação de amplitude, permitindo conciliar a proximidade a outras habitações com a privacidade de um terreno de grandes dimensões. Uma propriedade com diferentes possibilidades Para promotores e investidores: oportunidade de estudar um projeto residencial de até 4 moradias, sujeito às aprovações necessárias. Para particulares: possibilidade de desenvolver uma habitação própria com terreno amplo, espaço exterior e privacidade. Para projetos familiares: potencial para estudar soluções habitacionais que permitam reunir diferentes gerações numa única propriedade, respeitando as condições urbanísticas aplicáveis. Características principais Preço: 99.000 €; Área total: 7.000 m²; Localização: Maiorca, Figueira da Foz; Potencial habitacional: até 4 moradias, sujeito a confirmação e aprovação; Classificação parcial no PDM: Área de Edificação Dispersa; Acessos: estrada asfaltada; Infraestruturas: disponíveis na envolvente; Envolvente: residencial e paisagística; Documentação: informação urbanística municipal disponível. Invista num terreno com potencial habitacional Uma propriedade que reúne três características especialmente valorizadas: dimensão, localização e possibilidade de construção. Se procura um terreno para desenvolver um projeto imobiliário ou construir numa zona tranquila, com espaço e bons acessos, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações, consulta da documentação urbanística ou agendamento de visita, entre em contacto. Mariana Leus Consultora Imobiliária | iad Portugal #ref: 984920

Lote de terreno urbano com 88 m² para habitação e comércio no Ameal (Coimbra). Considera-se a construção de um edifício misto com 1 fogo (habitação) e 1 comércio (loja), constituído por 3 pisos e 2 lugares de estacionamento; Terreno com infraestruturas executadas, com arruamentos parcialmente abertos ao trânsito. Sem qualquer construção iniciada. Localiza-se em zona central residencial próxima de Coimbra, perto de escola e da sede da junta de freguesia e da igreja. Boas acessibilidades à cidade através da via rápida de Taveiro e ao nó de Coimbra-Sul da A1, a cerca da 1Km da N341, 4Km da A1 e 7Km do nó de ligação entre a IC2/N1 e a entrada poente da cidade. Transportes públicos. Diversos equipamentos na envolvente, com destaque para um Retail-Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra. No Ameal existe jardim-de-infância e EB1; Centro de saúde, EB2,3. NOTA: Loteamento com certidão de infraestruturas, emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21.07.2021. #ref: 906700