48.000 €
Terrenos para venda em Coimbra, a partir de 20.000 €
668 anúncios
55.000 €
Terreno 3.040 m²
O Seu Refúgio na Natureza a Apenas 7 Minutos de Coimbra Construa a moradia térrea dos seus sonhos num lote exclusivo de 3040m² em São Martinho do Bispo. Imagine viver num verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde a privacidade impera e a natureza é a sua vizinha do lado tudo isto a uns escassos 7 minutos da vibrante baixa de Coimbra. Este magnífico terreno oferece a rara oportunidade de construir a sua casa ideal num cenário idílico e desafogado. Características Principais: Área Total Imensa (3040m²): Espaço infinito para criar o seu paraíso particular. Ideal para jardins exuberantes, uma piscina, uma zona de lazer exterior, ou até a sua própria horta. Construção Admissível: Viabilidade para uma moradia unifamiliar térrea (R/C) até 152m². Perfeito para um design moderno, prático e em total harmonia com o espaço exterior. Exposição Solar Privilegiada: Orientação a Nascente, Norte e Poente, garantindo luz natural incrível desde o nascer ao pôr do sol. Localização: São Martinho do Bispo (Acesso privilegiado pela Urbanização de São Bento). Um Cenário de Cortar a Respiração: Totalmente livre de edificações, este terreno é uma tela em branco pronta para receber o seu projeto de vida. Ao instalar-se aqui, será brindado diariamente com vistas panorâmicas e abertas sobre a Ribeira de Frades, Bencanta e os serenos campos de cultivo do Baixo Mondego. É a combinação perfeita entre a paz do campo e o conforto da modernidade. O Equilíbrio Perfeito entre Cidade e Acessibilidade: Viver aqui significa nunca ter de abdicar da conveniência. Acesso rápido e prático ao centro de Coimbra e ao nó da autoestrada A1, ideal para quem precisa de se deslocar facilmente. A poucos passos, na Urbanização de São Bento, tem à sua porta tudo o que precisa para o dia-a-dia: Supermercado e pastelaria; Jardim de infância; Proximidade estratégica a escolas de excelência e hospitais de referência de Coimbra. Não deixe escapar esta oportunidade rara. Terrenos com esta área, vistas e proximidade ao centro da cidade não ficam disponíveis por muito tempo. Pronto para dar o primeiro passo rumo à sua nova casa? Contacte-me hoje mesmo para agendarmos uma visita ao local e venha apaixonar-se pela vista do seu futuro lar! #ref: 813994
Terreno para Construção com projeto para 11 Frações - Olivais, Coimbra
540.000 €
Terreno 1.050 m²
Excelente oportunidade de investimento nos Olivais, em Coimbra, numa localização privilegiada, a escassos minutos do CHUC - Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra e com proximidade às principais zonas da cidade. De acordo com o PDM, terá Área Bruta de Construção permitida de aproximadamente 1.300 m². O terreno, com 1.050 m², apresenta uma frente de aproximadamente 42 metros e teve projeto desenvolvido para construção de um edifício habitacional com 11 frações, distribuídas da seguinte forma: - 5 T0 - 5 T1 - 1 T2 - Cave destinada a estacionamento - Rés-do-chão + 1.º + 2.º pisos A localização, próxima do CHUC e de importantes polos universitários e serviços, confere ao projeto elevado potencial para habitação própria, arrendamento ou investimento, nomeadamente para o mercado de estudantes e profissionais de saúde. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa das zonas com maior procura de Coimbra. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3632
185.000 €
Terreno 14.000 m²
Bem situado e com viabilidade de construção na faixa continua a Rua Inês de Castro (Área Habitacional H2) este excelente terreno fica apenas a 300mts da Rua Principal e a 6 km do centro de Coimbra 1o mts de carro. Localizado próximo de uma zona residencial de luxo onde impera a calma e tranquilidade propicia para o seu descanso. Com a vantagem de ter próximo de si vários pontos de interesse tais como: Farmácias a 218 metros Meditome - Serviços Médicos, Lda.; 1,932 metros Centro Cirúrgico Veterinário Assafarge -Coimbra; 2,220 metros Farmácia Loureiro; 2,286 metros Pereiros Farma; 2,294 Farmácia Santa Clara - Coimbra. Hospitais a 599 metros LTD Laboratório Técnico Dentário, lda.; 601 metros Área Clinica Médica do Dentária; 2,555 metros USF Mondego; 2,599 metros Centro de Saúde de São Martinho do Bispo; 2,630 metros Unidade de Cirurgia do Ambulatório - C.H.U.C.. Restaurantes e Bebidas a 407 metros Restaurante Machado; 413 metros Pastry ’Solar da Quinta’; 509 metros Restaurante Barriga Cheia - Carvalhais de Baixo; 590 metros Jonh of Piglets. Parques a 1,201 metros Parque Infantil do Alto dos Barreiros; 1,469 metros Paraiso Terrestre; 1,979 metros Parque de Merendas. Escolas a 382 metros Jardim de Infância dos Carvalhais de Baixo; 1,277 metros Escola Básica Cruz dos Morouços; 1,673 metros Escolinha Bia; 1,718 metros Escola EB1 das Lages. Transportes a 3,573 metros Carvalhosas; 3,723 metros Coimbra; 3,895 metros São José; 3,985 metros Confraria; 4,433 metros Bencanta. #ref:HR 1836
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80.000 €
Terreno 3.180 m²
Oportunidade de investimento em Cernache, Coimbra Terreno urbano + ruína Apresenta-se para venda um conjunto de dois artigos imobiliários, localizados em Cernache, Coimbra, com elevado potencial para investimento, construção e reabilitação. 1.º Artigo Terreno urbano com 3.180 m² Terreno urbano com uma área total de 3.180 m², com viabilidade para diferentes soluções construtivas, nomeadamente: Construção de um edifício com 3 pisos, permitindo uma área de aproximadamente 300 m² por piso; Alternativamente, possibilidade de loteamento e construção de 3 moradias independentes, sujeito às respetivas aprovações e licenciamento pelas entidades competentes. Pelas suas características e dimensão, trata-se de uma solução com interesse tanto para promotores e investidores como para quem procure desenvolver um projeto residencial próprio. 2.º Artigo Ruína para reabilitação O segundo artigo corresponde a uma ruína com 156 m² de área bruta, apresentando potencial para reabilitação e recuperação, permitindo criar uma habitação ou outro projeto compatível com as regras urbanísticas aplicáveis. Uma oportunidade com diversas possibilidades A venda conjunta destes dois artigos permite equacionar diferentes estratégias de investimento, desde a construção nova e desenvolvimento imobiliário até à reabilitação de uma construção existente. Situados em Cernache, no concelho de Coimbra, beneficiam da proximidade à cidade e dos acessos rodoviários, tornando esta propriedade uma oportunidade a considerar para investimento, promoção imobiliária ou projeto residencial. Excelente potencial para investidores e particulares que procurem desenvolver um projeto imobiliário em Coimbra. #ref:910167415/11
Terreno | 2607 m² | Arzila, Coimbra
48.000 €
Terreno 2.607 m²
Terreno com 2607 metros quadrados sito na Rua da Fontinha, em Arzila. A escassos minutos da via rápida, este terreno encontra-se numa zona resguardada da povoação de Arzila. Apresenta-se com um ligeiro declive e com fantásticas vistas sobre o Paul. Com uma capacidade de edificação de até 1600 metros quadrados de área bruta de construção, qualquer edificação que aqui se faça beneficiará de privacidade, sossego, vistas deslumbrantes e sem abdicar da proximidade à cidade de Coimbra, ao Retail Park de Taveiro, ao nó de acessos à A1, etc. Uma verdadeira oportunidade para quem procura um espaço tranquilo, sem abrir mão do que é essencial. Venha conhecer! Para mais informações, entre em contato connosco. Até já! #ref:T-RFONTINHA
21.800 €
Terreno 104 m²
Lote Urbano para Construção de Moradia no Ameal - Coimbra Apresentamos este lote de terreno urbano com 104 m², localizado no Ameal, uma zona residencial tranquila e em crescimento, a poucos minutos do centro de Coimbra. O lote prevê a construção de uma moradia unifamiliar com 3 pisos, destinada a um único fogo habitacional, incluindo 1 lugar de estacionamento privativo, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a casa ideal numa localização estratégica. O loteamento dispõe de infraestruturas já executadas, com arruamentos parcialmente abertos ao trânsito, encontrando-se pronto para desenvolvimento urbanístico, sem qualquer construção iniciada. A localização destaca-se pelas excelentes acessibilidades: A cerca de 1 km da N341; Aproximadamente 4 km da A1 (nó Coimbra-Sul); Cerca de 7 km da ligação IC2/N1 e entrada poente de Coimbra; Ligação rápida à cidade através da via rápida de Taveiro. A envolvente oferece uma ampla variedade de serviços e equipamentos, incluindo: Jardim de infância e escolas EB1 e EB2/3; Centro de Saúde; Junta de Freguesia e Igreja; Transportes públicos; Retail Park; Mercado Abastecedor de Coimbra. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada, com forte potencial de valorização e qualidade de vida. Nota: O loteamento dispõe de certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. #ref: 950283
32.000 €
Terreno 3.850 m²
Uma parte do terreno fica em zona construtiva segundo o PDM atual. Numa zona privilegiada, tendo em conta a proximidade tanto do IParque, assim como do futuro Portugal Life Science Park. Fica a menos de 10 minutos do centro de Coimbra. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si. Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844. Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315013002
68.000 €
Terreno 3.420 m²
Terreno para Construção de 3.420m2 na Tapada - Ceira Localizado em Ceira, este terreno para construção apresenta um vasto potencial para desenvolver o projeto dos seus sonhos. Com uma área de 3.420m2, este terreno oferece inúmeras possibilidades para a construção de uma moradia ou duas geminadas. Características do Terreno: - Área Total: 3.420m2 - Localização Privilegiada: Situado em Ceira, este terreno beneficia de uma tranquilidade envolvente e enquadramento natural, ideal para quem procura uma residência numa zona calma e próxima da cidade de Coimbra. - Viabilidade de Construção: redes de eletricidade, água potável e saneamento básico já existentes na via junto ao terreno. Possibilidades de Construção: - Personalização Total: Como um terreno em branco, este espaço permite que seja criada a construção ideal de acordo com as suas necessidades e preferências. - Orientação Solar: Com exposição a nascente e poente, o terreno recebe luz natural durante grande parte do dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Localização: - 10 minutos de Coimbra. - 1h30 do Porto. - 2h20 de Lisboa Este terreno em Ceira é a oportunidade ideal para quem procura um espaço para construir a casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade - Marque já a sua visita! #ref: 880361
138.000 €
Terreno 4.143 m²
Terreno para Construção em Rocha Nova - Oportunidade Única Apresentamos este excelente terreno de 4.143 m², situado na tranquila localidade de Rocha Nova, ideal para a construção de moradias geminadas. Características do Terreno: Área total: 4.143 m², com viabilidade de construção para moradias geminadas Projeto anteriormente aprovado para 2 moradias geminadas T4+1, atualmente caducado, oferecendo uma base sólida para novos desenvolvimentos Vantagens: Vista panorâmica sobre a cidade, proporcionando um ambiente sereno e agradável Localização tranquila, perfeita para famílias que procuram sossego e qualidade de vida Oportunidade de investimento em uma zona com grande potencial de valorização Possibilidade de Permuta: Aceitamos propostas de permuta, facilitando a sua aquisição. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref:5117N
130.000 €
Terreno 15.300 m²
Apresentamos um extraordinário lote de terreno com 15.300 m² na Zona Norte, pronto para transformar o seu sonho de uma moradia isolada térrea em realidade. Características do Terreno: Área Total: 15.300 m² Viabilidade de Construção: Perfeita para uma moradia isolada térrea, oferecendo privacidade e conforto. Exposição Solar Incrível: Aproveite o melhor do sol nascente e poente, garantindo luz natural e ambientes acolhedores durante todo o dia. Vantagens de Localização: Estação de Comboio de Coimbra (Coimbra B) a apenas 1.000 metros. Lidl Eiras (Supermercado) a 900 metros para conveniência nas suas compras. Escola Básica do Ingote a 350 metros Escola Secundária D.Dinis a 1.500 metros. Farmácia S. Miguel a 800 metros, facilitando o acesso a serviços de saúde. Zona Industrial de Eiras a 1.000 metros. Escola Universitária de Artes de Coimbra (ARCA) a 1.500 metros. Colégio Novo de Coimbra a 1.500 metros, oferecendo opções educacionais de qualidade. Hospital Veterinário Universitário de Coimbra a 1.500 metros. Hospital Universitário de Coimbra a 3.000 metros, garantindo proximidade a cuidados médicos de excelência. Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem procura tranquilidade. Imagine acordar todos os dias com vistas deslumbrantes e o som da natureza ao seu redor. Não Deixe Esta Oportunidade Escapar! Apresente a sua proposta e comece já a planejar a construção da sua casa de sonho. #ref:5280N
54.900 €
Terreno 2.856 m²
Cerca de 800 metros da frente do terreno estão em zona construtiva segundo o PDM atual. Numa zona privilegiada, tendo em conta a proximidade à cidade de Coimbra, assim como às varias variantes que permitem uma fácil circulação para qualquer ponto da cidade ou do país. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si. Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844. Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315007014
200.000 €
Terreno 25.322 m²
Terreno Rústico 2,5 ha - Excelente Exposição Solar e Potencial de Construção | Rebecas, Taveiro (Coimbra) Este terreno rústico com 2,5 hectares, situado na tranquila zona de Rebecas, Taveiro, destacase pela excelente exposição solar, acessos privilegiados (a poucos minutos da A1) e potencial para construção de moradia, ideal para quem procura uma casa de campo ou uma casa para morar próximo de Coimbra. Com duas entradas distintas, a propriedade tem um poço em funcionamento. Tem também serventia de um furo de água situado em prédio vizinho. Ao longo dos últimos anos, tem tido uma exploração agrícola consistente, sendo possível encontrar: Árvores de fruto (figueiras, limoeiros, laranjeiras) Uma vinha extensa Uma pequena horta (atualmente desativada) Diversas flores já implantadas, incluindo roseiral O terreno inclui uma pequena construção de apoio agrícola, equipada com ligação elétrica e com casa de banho com fossa sética. Nota: Para identificação da área de implantação da moradia e outros detalhes de construção, deverá ser submetido um pedido de informação prévia (PIP) na Câmara Municipal de Coimbra. #ref: 833738
115.000 €
Terreno 12.191 m²
Terreno para Construção de Moradia em São Martinho de Árvore Apresentamos este terreno excecional em São Martinho de Árvore, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado. Características do terreno: Área total: 12.191 m², proporcionando amplo espaço para diversos projetos Área de construção residencial (R1): 403,50 m² Vantagens do local: Localização elevada, oferecendo excelente exposição solar durante todo o dia Máxima privacidade, com vistas desafogadas e ambiente tranquilo Oportunidade única para uma construção personalizada numa zona de grande potencial Agende a sua visita e explore o potencial deste terreno único! #ref:5205U
250.000 €
Terreno 353 m²
Terreno em Monte Formoso, Coimbra, com projecto aprovado para 10 fracções T2 e T3, oferecendo uma oportunidade única para investimento imobiliário ou desenvolvimento residencial. Com uma área bruta de construção 1.205 m² e um terreno de 352,65 m², este lote beneficia de uma localização privilegiada, com vista panorâmica para a cidade, proporcionando um ambiente inspirador para futuros residentes. A proximidade de serviços essenciais, como farmácia, transportes públicos e fácil acesso à autoestrada, garante comodidade e praticidade no dia a dia. A presença de espaços verdes na zona valoriza ainda mais a qualidade de vida associada a este empreendimento. Ideal para quem procura um projecto com potencial de valorização, este terreno está pronto para ser transformado num espaço residencial moderno e funcional, de acordo com as necessidades do mercado. Algumas fotos são meramente ilustrativas. #ref:4538N
40.000 €
Terreno 766 m²
Imagem ilustrativa de possível edificação com a assinatura do gabinete Risco Calculado - Arquitectura e Engenharia Lda e tendo em conta as condicionantes do terreno. Viabilidade de construção para moradia T4 isolada e distribuída por 2 pisos. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si. Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844. Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315006009
86.500 €
Terreno 1.369 m²
Terreno para construção Rocha Nova 1369 m2 de área, viabilidade de construção para moradia isolada. Vista panorâmica, local tranquilo. Oportunidade. #ref:5116N
185.000 €
Terreno 450 m²
Terreno com índice de construção de 1,30, com viabilidade de construção de um prédio até 5 pisos. Bem localizado, perto de comércio e serviços. possibilidade de permuta por apartamentos a serem construidos no bloco. Venha conhecer. #ref: 53615
175.000 €
Terreno 2.219 m²
Parcela A | Terreno com projeto para Moradias T5 Apresentamos este terreno em Dianteiro, a 10 minutos de carro do centro da cidade, com 2219,16 metros quadrados de área total e projeto aprovado para edificação de duas moradias T5, distribuídas por duas frações em regime de propriedade horizontal. Cada moradia a edificar compreenderá: - dois pisos; - área bruta de construção de 383 metros quadrados; - 207 metros quadrados de área útil; - 615 metros quadrados de logradouro; - tipologia T5; - 4 casas de banho; - estacionamento privativo para 3 viaturas; - varandas e espaços exteriores de lazer. Além da parcela ’A’, existe também a parcela ’B’, disponível para venda, com projeto aprovado para construção de moradias T4. Venha conhecer! Para mais informação, entre em contato connosco. Até já! #ref:DIANTEIRO_A
25.000 €
Terreno 12.800 m²
TERRENO RÚSTICO COM 12.800 m² EM VALONGO Excelente oportunidade para adquirir um amplo terreno rústico, situado em Valongo, com uma área total de 12.800 m². O terreno é composto por pinhal, mato e eucaliptal, apresentando potencial para exploração florestal, agrícola ou para investimento. A sua dimensão e envolvente natural tornam esta propriedade ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um espaço com diversas possibilidades de aproveitamento. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Nota: Qualquer possibilidade de construção ou alteração da utilização do terreno deverá ser previamente confirmada junto das entidades competentes. #ref: 998062
96.150 €
Terreno 1.711 m²
Terreno urbano com 1.711 m², ideal para investimento, já com projeto de arquitetura desenvolvido para a construção de três moradias. Com uma área edificável de cerca de 900 m² e viabilidade para construção de habitação unifamiliar até dois pisos, este imóvel oferece excelentes condições para quem procura desenvolver um projeto residencial de forma mais rápida e estruturada. Dispõe de acesso por via urbana e conta com todas as infraestruturas essenciais já disponíveis, incluindo água, eletricidade, saneamento básico e iluminação pública. Uma oportunidade atrativa para investidores que beneficia de projeto já elaborado, permitindo avançar com maior rapidez para a concretização do empreendimento. #ref: 906955
150.000 €
Terreno 27.540 m²
TERRENO PARA VENDA - VALONGO, ANTANHOL, COIMBRA Excelente oportunidade de investimento! Vende-se terreno com [27540 m²], situado em Valongo, Antanhol - Coimbra, numa zona tranquila e com bons acessos, a apenas cerca de 3 km do nó da A1. Pelas suas características e localização, apresenta excelente potencial para projeto agrícola, exploração do terreno e possibilidade de construção, mediante viabilidade e aprovação pelas entidades competentes. Destaques: - Área total: [27540 m²] - Localização: Valongo, Antanhol, Coimbra - A cerca de 3 km do acesso à A1 - Bons acessos rodoviários - Excelente potencial agrícola - Potencial para construção, sujeito às autorizações aplicáveis - Boa oportunidade para investimento Não perca esta oportunidade! Para mais informações, preço ou agendamento de visita, entre em contacto #ref: 998046
Parcela B | Terreno com projeto para Moradias T4
165.000 €
Terreno 2.071 m²
Parcela B | Terreno com projeto para Moradias T4 Apresentamos este terreno em Dianteiro, a 10 minutos de carro do centro da cidade, com 2070,84 metros quadrados de área total e projeto aprovado para edificação de duas moradias T3, distribuídas por duas frações em regime de propriedade horizontal. Cada moradia a edificar compreenderá: - dois pisos; - área bruta de construção de 270 metros quadrados; - 160 metros quadrados de área útil; - 630 metros quadrados de logradouro; - tipologia T4; - 3 casas de banho; - estacionamento privativo para 3 viaturas; - varandas e espaços exteriores de lazer. Além da parcela ’B’, existe também a parcela ’A’, disponível para venda, com projeto aprovado para construção de moradias T5. Venha conhecer! Para mais informação, entre em contato connosco. Até já! #ref:DIANTEIRO_B
890.000 €
Terreno 1.094 m²
Lote de Terreno inserido no loteamento da Quinta da Portela! Com uma área total de 1094m2, este terreno conta com uma área de construção acima do solo de 348m2 e abaixo do solo de 220m2, ficando ainda disponíveis cerca de 746m2 para zonas envolventes ou exteriores. Estando inserido no loteamento da Quinta da Portela, é uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que poderá ter várias utilizações, tais como: Comercial Restauração e bebidas Serviços Ensino Hoteleiro Social Turístico Utilização coletiva Recreio e lazer O terreno permite a construção de um edifício com um pé direito duplo permitindo fazer o dobro da área acima do solo. Destacamos ainda a sua localização estratégica, numa urbanização com mais de 3500 habitantes, que é uma referência na cidade Coimbra! Além dos ótimos acessos, tanto pela entrada norte como pela entrada sul da cidade, fica a 500 m2 do Polo II da Universidade, tendo grande visibilidade e fluxo regular de pessoas. Não perca a oportunidade! Agende já a sua visita e venha comprovar o potencial deste imóvel! #ref:LUX_CB-01178
22.600 €
Terreno 88 m²
Lote de terreno urbano com 88 m² para habitação e comércio no Ameal (Coimbra). Considera-se a construção de um edifício misto com 1 fogo (habitação) e 1 comércio (loja), constituído por 3 pisos e 2 lugares de estacionamento; Terreno com infraestruturas executadas, com arruamentos parcialmente abertos ao trânsito. Sem qualquer construção iniciada. Localiza-se em zona central residencial próxima de Coimbra, perto de escola e da sede da junta de freguesia e da igreja. Boas acessibilidades à cidade através da via rápida de Taveiro e ao nó de Coimbra-Sul da A1, a cerca da 1Km da N341, 4Km da A1 e 7Km do nó de ligação entre a IC2/N1 e a entrada poente da cidade. Transportes públicos. Diversos equipamentos na envolvente, com destaque para um Retail-Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra. No Ameal existe jardim-de-infância e EB1; Centro de saúde, EB2,3. NOTA: Loteamento com certidão de infraestruturas, emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21.07.2021. #ref: 906700
275.000 €
Terreno 482 m²
Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Moradia T5 de Luxo | Quinta dos Malheiros, Coimbra Apresentamos uma oportunidade rara para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas residenciais mais valorizadas e tranquilas de Coimbra. Este terreno urbano com 482 m² localiza-se na prestigiada Quinta dos Malheiros (Lote 4) e já dispõe de projeto de arquitetura contemporânea aprovado, permitindo iniciar a concretização do seu investimento com maior rapidez e segurança. O projeto foi cuidadosamente concebido para privilegiar o conforto, a privacidade e as magníficas vistas sobre a cidade, oferecendo uma experiência habitacional de elevado padrão. Principais características do projeto: Área total do terreno: 482 m² Área bruta de construção: 347 m² Tipologia: Moradia T5 4 suítes amplas e luminosas Escritório ideal para teletrabalho Piscina privativa Terraço panorâmico com 85 m² Garagem na cave com 161,20 m², com capacidade para mais de 5 viaturas Infraestruturas disponíveis: Água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Arruamentos e passeios concluídos Enquadramento urbanístico: Terreno urbano Viabilidade para construção residencial unifamiliar Possibilidade de construção em 2 pisos acima da cota de soleira Excelente exposição solar e envolvente residencial consolidada Uma oportunidade única para quem procura construir uma moradia de luxo numa localização privilegiada, combinando tranquilidade, proximidade ao centro da cidade e vistas desafogadas sobre Coimbra. #ref: 947160
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