Terrenos para venda no Funchal, Madeira (Ilha), até 1.500.000 €

Magnifico terreno de 3490 m2. Apresenta-se para venda um excelente terreno localizado na prestigiada e tranquila zona do Monte, no Funchal, inserido num ambiente natural único, ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural com construção de bangalôs ou turismo de habitação. O terreno beneficia de bons acessos, ótima exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem verde envolvente, proporcionando um cenário perfeito para um empreendimento turístico de charme, orientado para o descanso, natureza e experiências autênticas da Madeira. A localização alia privacidade e sossego à proximidade do centro do Funchal, permitindo fácil acesso a serviços, atrações turísticas, trilhos pedestres, jardins históricos e pontos de interesse cultural. A zona do Monte é amplamente reconhecida pelo seu valor histórico, climático e turístico, sendo muito procurada por visitantes nacionais e internacionais. Pelas suas características e enquadramento, este terreno apresenta um forte potencial de valorização, sendo ideal para investidores que pretendam desenvolver um projeto sustentável, em harmonia com a natureza, num dos locais mais emblemáticos da ilha. Uma oportunidade única para criar um refúgio turístico diferenciado, num cenário de rara beleza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058201

Terreno único para construir, localizado em Santo António, com vistas deslumbrantes sobre o Funchal. Este terreno excecional com 2000 m2 de área, oferece uma oportunidade exclusiva de construção numa localização privilegiada, com vista panorâmica para o Funchal e para a sua marina. Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, graças à sua orientação virada a sul, este terreno revela-se ideal para o desenvolvimento residencial. Adequado para a construção de várias casas ou apartamentos, até três andares. Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da Madeira, encontrando-se situado a apenas 3 km do centro da cidade do Funchal, com fácil acesso à via rápida e estradas principais. #ref:SÒL_64

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno com 830 metros quadrados, deslumbrante com vista mar na procurada Zona das Neves, no Funchal. Este terreno é ideal para a construção de uma casa isolada, oferecendo um ambiente tranquilo, cercado pela beleza natural da região. Com Projeto para construção de uma casa, você poderá começar o projeto dos seus sonhos sem demora. Além disso, já dispomos de projetos de especialidade elaborados, facilitando ainda mais o processo de construção. Não perca esta chance de investir na sua futura casa, com a possibilidade de desfrutar de vistas espetaculares e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053469

Terreno com vista mar, situado no Livramento com excelente exposição solar, bons acessos, zona tranquila. Ideal para moradia isolada. Inserido em zona urbana. Acesso a carro, possibilidade de construção até 2 pisos. Ambiente natural, privacidade, proximidade de serviços. Classificação PDM: Espaço Habitacional, Zona Suburbana. Perfeito para quem procura investimento seguro e qualidade de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062856

Terreno misto: Possibilidade de uso comercial ou agrícola, oferecendo diversas opções de investimento. Preço acessível: Excelente relação custo-benefício, tornando-o uma ótima opção para quem busca investir em um terreno. Estrada de terra batida em boas condições, permitindo o acesso de veículos com facilidade. Pronto para o plantio de diversas culturas, com potencial para gerar alta produtividade. Localizado em zona urbana, permitindo a construção de uma casa de campo com todas as infraestruturas necessárias. Ideal para quem busca um local tranquilo e rodeado pela natureza, mas com fácil acesso à cidade. Já possui diversas árvores frutíferas, proporcionando sombra e um ambiente agradável. Escriturável ao abrigo do SIMPLEX: Documentação em dia, facilitando a compra e venda do terreno Certificado energético: Isento Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário ão hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50% Sousa (telefone) D31 AMI 23602 #ref:AU_AL_17

Venda de Terreno com moradia T2 na Beco do Paiol - São Pedro, Achada Apresenta-se excelente oportunidade de investimento ou habitação própria: moradia T2 situada na Beco do Paiol, em São Pedro - Achada, inserida num amplo terreno com 1250m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e contacto com a natureza. A habitação é composta por dois quartos, sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho. O imóvel dispõe ainda de uma generosa área exterior, perfeita para jardim, horta, construção de piscina ou até ampliação da moradia. O terreno, com 1250m², oferece grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. A localização proporciona privacidade e qualidade de vida, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e investimento seguro. Certificado energético: Isento Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Micaela Ferreira (telefone) D31 AMI 2360 #ref:AU_MF__7

Este terreno situa-se na zona da Achada, uma das melhores localizações do Funchal. A propriedade é totalmente plana e solarenga, com classificação urbana, oferecendo condições ideais para construção. Dispõe de uma vista mar aberta e encontra-se apenas a 1 minuto do centro do Funchal, numa zona calma que garante tranquilidade sem perder proximidade ao centro. O terreno está pronto para construir, reunindo todas as condições necessárias para habitação unifamiliar. Condições do terreno: Área total de 487 m2. Finalidade destinada a habitação unifamiliar. Área de implantação de 146,10 m2. Área de construção de 194,80 m2. Possibilidade de 2 pisos mais cave. Número de fogos permitido: 1. Cércea definida em 6 metros. Cota de soleira de 84,50 m. Certificado energético: Isento Localização: (url) Link: (url) Vídeo: (url) Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa (telefone) D31 AMI 23602 (url) #ref:AU_DV_04

Descubra este excelente terreno, situado abaixo da Igreja de São Roque, com frente de estrada e acesso facilitado. Com viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar, esta é a escolha ideal para quem procura viver numa zona tranquila, com boa exposição solar e a poucos minutos do centro do Funchal. Se sonha construir a sua casa num local calmo, com privacidade e bons acessos, esta é a oportunidade perfeita! Marque já a sua visita! #ref:DR516

Oportunidade única numa das zonas mais exclusivas da Madeira. Terreno com 5.170 m² localizado no Amparo, São Martinho, zona residencial premium do Funchal, com vista panorâmica sobre o oceano Atlântico, a cidade e Câmara de Lobos, numa posição elevada e privilegiada. Inclui projeto de arquitetura para moradia unifamiliar T4 com 396 m² de área bruta de construção, piscina e amplos terraços, totalmente adaptável ao futuro proprietário, permitindo dar forma a um projeto à medida. Conta com uma área urbanizável de 1.555,98 m², o que reforça de forma significativa o potencial de desenvolvimento do ativo, permitindo diferentes abordagens de projeto, a validar de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Inserido em zona de baixa densidade, numa envolvente de moradias de elevado padrão, com privacidade e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Um ativo raro num dos endereços mais exclusivos do Funchal, ideal para quem procura desenvolver um projeto de referência numa localização com forte escassez de oferta e potencial de valorização sustentado no médio e longo prazo. Um dos poucos terrenos desta dimensão disponíveis em São Martinho, numa zona onde a escassez define o valor. Dossier completo disponível mediante contacto. #ref:C0291-00457

Fabuloso Terreno de 1.031 metros em São Roque para construção de duas Moradias Geminadas ou para a construção de uma Moradia Isolada, localizado em uma zona nobre a 5 minutos do centro do Funchal, perto de todos os serviços. #ref:IC_739

Terreno com 2.000 m², situado em zona de baixa densidade habitacional, com todos os serviços disponíveis (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações). Ideal para a construção de uma ou duas moradias unifamiliares. Localizado a apenas 5 minutos do centro do Funchal e muito próximo da entrada e saída da via rápida, este terreno oferece uma excelente acessibilidade sem abdicar da tranquilidade. Inserido numa zona sossegada e privilegiada, proporciona uma vista panorâmica sobre a montanha, o mar e toda a Baía do Funchal. Características principais: - Área total: 2.000 m² - Zona tranquila e residencial - Vista aberta e definitiva - Excelente exposição solar - Bons acessos rodoviários - Ideal para projeto de moradia(s) com privacidade Uma oportunidade rara para quem procura viver com qualidade, perto de tudo, mas rodeado de natureza e vistas únicas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. #ref:556-7

Lotes disponíveis para venda: LOTE TERRENO N.º 1 COM A ÁREA DE 987.40 M2. VALOR VENDA: € 888,660,00 LOTE TERRENO N.º 3 COM A ÁREA DE 741,90 M2. VALOR VENDA: € 667,710,00 LOTE TERRENO N.º 5 COM A ÁREA DE 907,00 M2. VALOR VENDA: € 816,300,00 LOTE TERRENO N.º 6 COM A ÁREA DE 734,20 M2. VALOR VENDA: € 660.780,00 LOTE TERRENO N.º 7 COM A ÁREA DE 583,35 M2. VALOR VENDA: € 525.015,00 LOTE TERRENO N.º 8 COM A ÁREA DE 991,85 M2. VALOR VENDA: € 892.665,00 LOTE TERRENO N.º 10 COM A ÁREA DE 515,55 M2. VALOR VENDA: € 463.995,00 LOTE TERRENO N.º 11 COM A ÁREA DE 699,50 M2. VALOR VENDA: € 629.550,00 LOCALIZADO EM ZONA CALMA E COM BOA EXPOSIÇÃO SOLAR. 5 MINUTOS CENTRO FUNCHAL. DESLUMBRANTE VISTA BAÍA. BONS ACESSOS RODOVIÁRIOS. ZONA CALMA. CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO ISOLADA: PISOS ACIMA COTA SOLEIRA:2 PISOS ACIMA COTA SOLEIRA:1 CÉRCEA: 232.00 COTA DA SOLEIRA: 225.00 Preço m2: € 900,00 Atualizado em 20/02/2026 #ref:1434

Terreno rústico com a área de 1.461 m2, localizado no Monte, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura um espaço rural com privacidade e agradável vista sobre o Funchal. A propriedade possui duas construções, que poderão ser recuperadas com a finalidade de servirem de apoio à exploração agrícola. Por se tratar de um terreno rústico que não confronta diretamente com a estrada, não é autorizada a construção de uma nova edificação no local. A utilização e eventual recuperação dos prédios existentes, deverá ser previamente analisada e enquadrada de acordo com a legislação e as autoridades aplicáveis. PS: Por ter havido fracionamento do terreno de origem, encontra-se em processo cadastral. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063127

Excelente terreno, situado numa rua sem saída, com muito pouco movimento, oferece tranquilidade e privacidade. Inserido em zona de alta densidade urbana, este terreno apresenta um elevado potencial construtivo, podendo representar uma excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar, várias habitações ou projeto de investimento, de acordo com os índices urbanísticos aplicáveis e mediante aprovação camarária. Principais características: - Terreno semi plano, facilitando a construção e reduzindo custos de implantação - Excelente exposição solar durante todo o ano - Terreno vedado - Zona calma e residencial - Bons acessos rodoviários Localização privilegiada, muito próxima do Madeira Shopping e dos acessos à Via Rápida. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e uma vasta oferta de comércio e serviços. Uma oportunidade para investir numa localização central, com elevado potencial de valorização. Marque a sua visita! #ref:1749

Terreno urbano com 1.951 m² na Travessa da Quinta do Pasto, no Farrobo de Baixo, freguesia de São Gonçalo, no Funchal, com vista desafogada sobre o mar e a cidade. A parcela desenvolve-se em encosta virada ao mar, numa zona residencial tranquila de moradias, a poucos minutos do centro do Funchal, das escolas, do comércio e dos acessos à via rápida. ANTEPROJETO PARA 4 MORADIAS O terreno tem um anteprojeto (estudo prévio de viabilidade) que o divide em 4 moradias com cerca de 350 m² de construção cada. As casas estão dispostas em socalcos que acompanham a encosta, para que todas aproveitem a vista mar, com vários pisos, jardins, terraços e estacionamento próprio. As plantas, os cortes e as vistas 3D do anteprojeto estão nas fotos deste anúncio. Com 4 moradias, o terreno fica a menos de 100.000 € por moradia (cerca de 98.750 € cada) um valor muito competitivo para construir com vista mar no Funchal, seja para habitação própria, para investimento ou para promoção imobiliária. Ideal para promotores e construtores, investidores ou famílias que queiram construir em conjunto. Terreno urbano. O PDM da zona está a ser analisado. Marque já a sua visita! Área do terreno: 1951 m² Google Maps: (url) ,-16.885518 Link do site: (url) Ref: AU_AL_485 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa (telefone) D31 AMI 23602 (url) #ref:AU_AL_485

Terreno para Construção de moradias ou apartamentos com índice de.0.80 situado perto das Madalenas.Possui com bons acessos. #ref:1692

Descubra o cenário perfeito para erguer a casa dos seus sonhos no coração da Ajuda - Funchal, a zona mais nobre e cobiçada do Funchal. Este lote de terreno urbano com 883 m², destaca-se pela sua localização privilegiada, garantindo um estilo de vida onde o prestígio e a conveniência se cruzam. Destaques do Imóvel: Exposição Solar Inigualável: Orientação estratégica que assegura luminosidade natural durante todo o dia. Panorama Oceânico: Uma vista desimpedida sobre o Atlântico, ideal para projetos arquitetónicos que privilegiam grandes vãos envidraçados e áreas de lazer exteriores. Enquadramento Premium: Inserido num bairro de alta estirpe, rodeado por moradias contemporâneas e vizinhança selecionada. Localização e Conveniência: Situado a poucos minutos do centro da cidade, este terreno oferece o equilíbrio raro entre a serenidade de um refúgio privado e a proximidade aos melhores serviços. Encontre a curta distância os centros comerciais mais exclusivos, gastronomia de referência, colégios internacionais e infraestruturas de saúde. Potencial de Construção: Com viabilidade para uma moradia de luxo (arquitetura moderna ou clássica), este lote permite maximizar cada metro quadrado para criar uma residência única, focada no conforto, na privacidade e na valorização patrimonial. A oportunidade de investir num dos últimos ativos disponíveis na Ajuda. Contacte para detalhes técnicos e visita ao local. Características urbanísticas: Área do terreno: 883 m² Índice de construção: 0,3 Índice de ocupação do lote: 20% Destinado a moradia unifamiliar Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco. IMOCABRERA - Transformamos terrenos em projetos de vida. #ref:IC_1284

Terreno para construção, localizado na zona do Livramento, a aroximadamente 5 minutos do centro da cidade do Funchal, com excelente exposição solar e fantástica vista sobre o mar e a baía. Características: -Virado a sul -Zona calma e residencial - Boa exposição solar - Bons acessos O terreno possui potencial para construção de uma ’quintinha’ ou de várias moradias, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A localização é privilegiada: próxima de serviços e do centro da cidade, mantendo tranquilidade e privacidade. Contacte para mais informações ou agendar visita. #ref:1745

Se procura um lugar especial para construir a sua casa de sonho, esta pode ser a oportunidade ideal. Lote de terreno com 477 m², situado a uma cota de apenas 170 metros, orientado para Sul, com excelente exposição solar durante todo o dia e uma vista panorâmica e definitiva para o mar e a Baía do Funchal. O terreno apresenta uma configuração semi-plana e favorável à construção e está inserido numa zona tranquila e residencial, permitindo desfrutar de um ambiente sereno sem abdicar da proximidade do centro da cidade. Principais Características: - 477 m² de área - Terreno semiplano e de fácil construção - Vista frontal e definitiva para o mar e Baía do Funchal - Orientado para a Sul - Sol durante todo o dia - Zona tranquila e agradável - A aproximadamente 5/7 minutos do centro do Funchal - Próximo de comércio, serviços e todas as comodidades Índices de Construção: - Índice de Utilização Líquida: 0,80 - Índice de Utilização Bruta: 0,60 - Índice de Impermeabilização: 0,70 - Índice de Área Coberta: 0,50 - Altura máxima de Cércea: 9,00 metros Uma excelente oportunidade para construir uma moradia de qualidade para habitação própria ou para investimento. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. #ref:1712C

Terreno com 850m² localizado no Funchal, na zona de Santo António. Terreno com projeto para a construção de uma moradia unifamiliar T3, com cerca de 175m² de área coberta, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa zona tranquila da cidade. Inserido numa área residencial calma e com boa envolvência, este terreno beneficia de uma localização estratégica, estando a apenas 5 minutos do Madeira Shopping, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, supermercados e outras comodidades do dia a dia. Uma ótima oportunidade para construir a sua moradia numa zona sossegada, mas próxima de tudo o que precisa. Não perca esta oportunidade #ref:DR542

Terreno urbano localizado na prestigiada zona da Ajuda, Funchal, uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Funchal. Com uma excelente exposição solar durante todo o dia, o terreno oferece uma vista sobre o mar, proporcionando um cenário perfeito para a construção de uma moradia de luxo. Inserido numa zona premium, rodeada de propriedades de alto padrão, este lote é ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, com a tranquilidade e o conforto que a proximidade ao mar e à cidade do Funchal oferecem. Com excelente acessibilidade e infraestruturas próximas, como centros comerciais, restaurantes, escolas e serviços, este é o local perfeito para um projeto residencial de alta qualidade. O terreno oferece a possibilidade de construção de uma moradia única, com arquitetura moderna ou tradicional, podendo maximizar o potencial da vista e da luz natural. Ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e conveniência. #ref:DR370

Se procura um refúgio exclusivo, rodeado pela natureza e com total privacidade, este terreno localizado num vale soalheiro nas zonas altas do Funchal é a escolha ideal. O imóvel com frente estrada destaca-se pela sua excelente exposição solar natural e por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, sendo perfeito para quem valoriza o sossego e uma perspetiva de valorização futura. Informação de Mercado e Situação Legal: Registo Atual: Inscrito na caderneta predial como terreno rústico. Envolvente: Inserido numa zona consolidada com moradias unifamiliares nas proximidades. PDM e Viabilidade: Atendendo à proximidade de infraestruturas e construções vizinhas, o terreno apresenta um forte potencial de integração construtiva. Contudo, a definição clara da sua capacidade de edificação está atualmente dependente da resolução e revisão do novo PDM (Plano Diretor Municipal) por parte da Câmara Municipal do Funchal. O imóvel é comercializado no seu estado jurídico atual, representando uma oportunidade estratégica para investidores ou particulares que pretendem antecipar-se ao mercado, adquirindo um ativo com elevado potencial de valorização a um preço competitivo. Venha visitar e apaixonar-se pela envolvência natural deste espaço! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059988

Invista no Seu Sonho de Exclusividade com Vistas Panorâmicas Sobre o Atlântico. Apresentamos um fantástico terreno com Projeto de Arquitetura Aprovado, numa das zonas mais premium do Funchal, a poucos passos da icónica Praia Formosa. Esta é a tela perfeita para erguer a sua residência de sonho, combinando luxo, design de vanguarda e uma localização de excelência. Projeto de Arquitetura de Exceção O projeto aprovado contempla uma Moradia de Luxo de estilo arquitetônico contemporâneo, desenhada sob os princípios de amplitude, luminosidade e Feng Shui, garantindo uma harmonia perfeita entre o ambiente e o bem-estar. Principais Destaques da Moradia Projetada: Vistas Incomparáveis: Desfrute de uma vista panorâmica e deslumbrante sobre o mar, a Praia Formosa e o Funchal, em praticamente todas as divisões. Três Pisos de Luxo: A moradia desenvolve-se em três pisos, ligados por um elevador para máxima conveniência. Zona de Lazer Premium (Piso 1 - 330m²): Um espaço generoso dedicado ao entretenimento, com potencial para se tornar um salão de jogos, ginásio e sala de cinema. Piso Social (Piso Intermédio): Ampla sala de jantar, sala de estar e cozinha em conceito open-space, ideais para a vida familiar e para receber convidados. Piso Privativo (Piso Superior): Três (3) suítes de luxo, todas com casa de banho privativa, closet, varanda e jardim interior. Master Suíte de Sonho: Projetada especificamente para maximizar a vista panorâmica sobre a Praia Formosa, incluindo uma lareira e um invulgar quarto em vidro com banheira, que partilha a mesma vista espetacular. Exterior e Sustentabilidade O projeto exterior não é menos impressionante, concebido para o máximo aproveitamento do clima da Madeira e da vista panorâmica: Piscina de Autor: Uma piscina dupla infinita, aquecida e de água salgada, com cascata e um Jacuzzi anexo, para um relaxamento total. Zona de Lazer Ampla: Espaço exterior com lareira, churrasco e degraus estilo ’estádio’, concebidos para convívios e para desfrutar da paisagem. Tecnologia: Inclui a instalação de painéis fotovoltaicos, refletindo um compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade. O Seu Projeto, a Sua Visão Nesta fase inicial, o comprador tem a oportunidade excecional de projetar o interior da moradia à sua preferência, selecionando acabamentos inovadores e materiais de elevada qualidade que reflitam o seu gosto pessoal. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura usufruir de um estilo de vida luxuoso e tranquilo na cidade, com a mais alta qualidade de construção e uma localização absolutamente privilegiada. Este imóvel encontra-se excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:028_0014T

Terreno para construção, com uma área de 1300 m2, localizado em zona calma, próximo do acesso à via rápida. Possui um índice de construção de 0.5, está orientado para Sul e possui uma boa exposição solar. Excelente vista mar e Baía do Funchal. #ref:830-3