Terrenos para venda no Fundão, Castelo Branco, página 4

Terreno rústico com 1350 m2 localizado na freguesia dos Três Povos Com oliveiras Bons acessos Pode ter viabilidade de construção para a sua moradia de sonho. Conheça esta oportunidade (telefone) #ref:House_049

Terreno com regadio oliveiras e bons acessos. #ref:House_130

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes. #ref:GF24700079

Secluded 3-Hectare Private Haven near Silvares (Fundão) – Stream, Ruin & Off-Grid Potential Selling our ~3-hectare property tucked away in a peaceful mini-valley just 2 km outside Silvares. We bought this land three years ago with big plans to build our dream setup, but life took a turn and our focus shifted locally here to Budapest where we’ve put down roots and made long-term investments. Since we won’t be building here anymore, it’s time to pass it on to someone who can make the most of it. The Highlights: Privacy & Setting: Tucked inside a mini-valley with complete privacy and only one neighbor nearby. The nearby main road gets virtually zero traffic, so it’s exceptionally quiet—no noise pollution, just pure nature. Access & Infrastructure: Easy, year-round access via a short 250m dirt road suitable for any vehicle. Electricity is available nearby (about 250m away). Water & Land Features: A natural stream flows right through the land. The property includes 40 established olive trees, a planted forest area ideal for bee farming or shade, and is about 70% fenced. Buildings & Potential: Includes 1 unregistered ruin. The property is currently designated as rustic land, but there is a very strong possibility of securing a habitation license given the footprint and layout. I have BUPI registration done already. It’s an incredible spot if you’re looking to create an off-grid homestead, setup a permaculture project, or build a private retreat with easy access to the village. Location: 2 km from Silvares, Fundão region. Note: adding a video of the youtube link created by the agent who helped me buy the land. In video - he is stating 4 hectare but in actual it is 3 hectare. Feel free to reach out with any questions or to arrange a viewing!

Terreno Rústico com 5.500mts, com uma ruína que possui aproximadamente 25mts quadrados para reconstrução. 45 pés de oliveiras produzindo, cerejeira, pereira e outras árvores frutíferas. Contém um poço com roda d’água (Nora) Fica a 2km do centro da aldeia e fica a 5 km. do centro da cidade. Luz e água da rede nas proximidades.

Terreno Rústico com 5.500mts, com uma ruína que possui aproximadamente 25mts quadrados para reconstrução. 45 pés de oliveiras produzindo, cerejeira, pereira e outras árvores frutíferas. Contém um poço com roda d’água (Nora) Fica a 2km do centro da aldeia e fica a 5 km. do centro da cidade. Luz e água da rede nas proximidades. #ref:35416181

Terreno com 1.000 metros quadrados na freguesia de Alcaria – Fundão. Dos quais 580 metros quadrados classificado como Espaço Habitacional tipo III. Localização: Junto à Escola e ao Centro Social de Alcaria. Acesso alcatroado até à entrada do terreno. Esgotos, água, eletricidade e fibra. Terreno com algumas oliveiras. Ideal para casa modular ou pré-fabricada, mas também possível para outro qualquer tipo de construção. Valor: 18.500 euros.

Vendo terreno rústico, a 1 minuto da aldeia de Escarigo fundão, 5 minutos da vila de Caria, com todos os serviços disponíveis, supermercado, correios, bomba de gasolina junto a estrada nacional com bom acesso, ideal para construção de casa pré fabricada, para quem gosta de viver na natureza, aceito propostas.

Prédio rústico, situado na área urbana da freguesia, de coordenadas geográficas WGS84(Lat,Long): 40.15709, -7.42905, de área total 5.003 m2. Confronta com ruas públicas pelo Norte, Sul e Nascente. Está delimitado, murado e com portão. Possui duas construções ou anexos agrícolas. Contém um furo artesiano, com bomba. Tem mais de 40 oliveiras, árvores de fruta variada e vários cordões de videiras. Possui um tanque para água potável e outro para rega. A energia, água, esgotos e telecomunicações estão juntos na via pública. De acordo com o PDM, e considerando as normas regulamentares, é possível a construção. A posição geográfica do terreno é de uma beleza ímpar, observando-se em parte as Serras da Estrela e Gardunha, assim como muitas das povoações da Cova da Beira que vistas de noite, iluminadas, são um beleza magnifica e um regalo para a vista.

Vende-se terreno rústico, a 1 euro o metro quadrado, com área de 8.770 metros quadrados e água para rega disponível atraves de hidrante do Regadio da Cova da Beira, em Fundão/Aldeia Nova do Cabo, junto à Ribeira da Meimoa. Acessos: caminho alcatroado.

Terreno rústico composto por pinhal e mato e contém algumas oliveiras, situado no local chamado de Ribeiro da Nave, próximo da Estrada Nacional 346, no sentido Pêro Viseu / Vales de Pêro Viseu. Nota informativa: A madeira dos Pinheiros é praticamente o valor da Venda!

Propriedade Rústica com Potencial de Construção Habitacional | Catrão, Fundão, Portugal Preço: 70.000 € | Terreno: 5.766 m² Situada na tranquilidade do campo, em Catrão, perto de Vale de Prazeres, esta propriedade rústica totalmente vedada dispõe de 5.766 m² (cerca de 0,58 hectares) de terreno predominantemente plano, excelente exposição solar e potencial para uma habitação, projeto agrícola ou empreendimento de turismo rural, mediante aprovação. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO HABITACIONAL Um estudo de arquitetura de setembro de 2026, baseado no Plano Diretor Municipal (PDM) do Fundão, identifica uma área de cerca de 500 m² adequada à implantação de uma nova habitação. A arquiteta considera a construção habitacional viável, em princípio, com parâmetros que admitem até 500 m² de área total de construção, num máximo de dois pisos, e altura de fachada de 7 a 8 metros, consoante a classificação do solo. O enquadramento urbanístico também prevê a possibilidade de um edifício habitacional com até dois fogos, mediante condições específicas. As novas construções devem, em regra, respeitar um afastamento mínimo de 10 metros dos limites do terreno. Parte da propriedade está abrangida por condicionantes agrícolas, e a construção em solo de uso misto florestal e agrícola poderá exigir prova de aproveitamento produtivo. O estudo identifica potencial, mas não constitui licença de construção. Qualquer projeto depende de confirmação e aprovação pelas entidades competentes. CONSTRUÇÕES E EQUIPAMENTOS EXISTENTES O terreno dispõe de uma estrutura mobilada com cerca de 60 m², organizada em cozinha equipada, sala de estar e refeições, zona de dormir e casa de banho. Inclui placa a gás, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa, esquentador e sistema de filtragem de água. O mobiliário inclui peças artesanais em madeira, sofá, mesa de refeições, cama individual, sofá-cama de casal e piano digital Yamaha. A casa de banho dispõe de duche ao nível do pavimento, móvel de lavatório, arrumação, sanita seca ecológica e ventilação mecânica. Existe ainda um armazém agrícola de cerca de 190 m², com pé-direito alto, adequado para arrumos, oficina ou atividades agrícolas. Ambas as construções não se encontram registadas e a estrutura de 60 m² não está autorizada para habitação. Qualquer legalização, conversão ou alteração de uso depende das devidas autorizações. ÁGUA, ENERGIA E TERRENO A propriedade conta com eletricidade da rede, furo com 100 metros de profundidade e bomba submersível funcional, depósito de pressão de 60 litros e reservatório de betão para águas pluviais com bomba própria. Poderá ser possível instalar painéis solares, mediante os requisitos aplicáveis. Já existe equipamento de internet instalado e possibilidade de ligação à fibra ótica. O terreno possui oliveiras, figueiras, abacateiros, pessegueiros, cerejeiras e horta, ideal para cultivo e maior autossuficiência. O acesso faz-se por uma servidão de passagem registada, a cerca de 30 metros de uma estrada alcatroada. OPORTUNIDADES E LOCALIZAÇÃO O PDM contempla possíveis usos de apoio à agricultura e determinados usos turísticos, incluindo campismo, caravanismo e áreas para autocaravanas, quando aplicáveis. Cada projeto exige avaliação e autorização próprias; não está garantida a instalação de alojamentos turísticos, casas pequenas ou a conversão do armazém. Cafés, tabacaria e mercearia encontram-se a cerca de 200 a 600 metros. Fundão fica a aproximadamente 25 minutos de carro, a praia fluvial de Castelo Novo a 20 minutos e a Serra da Estrela está acessível para caminhadas e atividades de inverno. Por 70.000 €, uma oportunidade para quem procura terreno rural com infraestruturas existentes e potencial de construção habitacional documentado. O estudo de arquitetura de setembro de 2026 está disponível para consulta por interessados. #ref:SÒL_473

Descubra uma oportunidade excecional de possuir um amplo terreno de 40.100 m², situado entre o Fundão e a Covilhã, com fácil acesso à autoestrada A23. Esta propriedade única possui uma barragem substancial, naturalmente reabastecida por um riacho subterrâneo, garantindo uma fonte de água fiável mesmo durante os meses mais quentes de verão. O terreno está adornado com 90 cerejeiras, algumas das quais podem precisar de um pouco de cuidado e carinho para voltar a florescer, juntamente com uma variedade de outras árvores de fruto, incluindo 300 oliveiras, figueiras e uma plantação de bagas de goji. Com um amplo espaço para cultivo, esta propriedade é uma tela em branco para os entusiastas da agricultura ou para aqueles que procuram criar um retiro exuberante. O potencial deste terreno vai para além da agricultura. Inclui um impressionante edifício agrícola de 1.000 m², anteriormente utilizado como aviário, que pode ser transformado numa estrutura urbana deslumbrante - pense num salão de banquetes, ginásio, spa ou até mesmo num hotel boutique. Além disso, existem dois edifícios mais pequenos de 110 m² e 90 m², bem como uma casa urbana com uma área total de construção de 152 m² em dois pisos. A casa, classificada em 1978, tem vista para a A23, com projetos de isolamento acústico para paredes que aumentam a tranquilidade. Com permissão para até 8.000 m² de construção, incluindo a possibilidade de 60 quartos ou 15 bungalows, as oportunidades de desenvolvimento são vastas. Imagine criar um retiro tranquilo ou um próspero projeto de turismo rural neste cenário pitoresco, com vistas panorâmicas para o Fundão, a Covilhã e a majestosa Serra Estrela. A localização estratégica e a beleza natural do terreno tornam-no ideal para um boutique hotel e spa, oferecendo aos hóspedes uma fuga única da agitação do dia-a-dia. Com projetos e propostas preliminares já elaboradas, a sua visão pode ganhar vida nesta paisagem encantadora. Não perca esta rara oportunidade de investir num imóvel com potencial ilimitado: o projeto dos seus sonhos está à sua espera! #ref:SÒL_447

Terreno Fértil em Socalcos com Ribeira, Ruínas em Granito e Vistas para as Montanhas em Enxames, Fundão Situado na tranquila paisagem rural de Enxames, este atrativo e fértil terreno oferece uma excelente oportunidade para agricultura, plantação de árvores, cultivo de vinha ou criação de um refúgio privado no centro de Portugal. O terreno apresenta uma inclinação suave, com áreas em socalcos maioritariamente planas, tornando-o prático e fácil de aproveitar. O solo rico e fértil é adequado para uma grande variedade de culturas, árvores de fruto e videiras. Parte do terreno encontra-se atualmente cultivada com milho pelo agricultor vizinho, que também ajuda a manter a propriedade limpa e a evitar o crescimento excessivo da vegetação. Vários carvalhos adultos proporcionam uma agradável sombra natural, especialmente junto à pequena ribeira que acompanha um dos limites da propriedade. Este elemento natural acrescenta carácter ao terreno e cria um ambiente tranquilo para desfrutar da paisagem envolvente. A propriedade inclui também ruínas tradicionais construídas em pedra de granito, situadas na parte do terreno adjacente à propriedade agrícola vizinha. Atualmente, estas ruínas não se encontram registadas. Mediante a obtenção do devido aconselhamento jurídico e das necessárias autorizações legais, municipais e de planeamento, um advogado ou solicitador poderá ajudar a avaliar a possibilidade de registar as estruturas existentes. Para um comprador com visão, estas ruínas poderão representar uma interessante oportunidade futura para a criação de uma casa de campo com carácter, um refúgio de férias ou um projeto rural no centro de Portugal. Os potenciais compradores deverão obter aconselhamento jurídico e urbanístico independente relativamente ao registo, reconstrução e utilização permitida das estruturas. Uma das maiores atrações da propriedade é a sua paisagem. O terreno beneficia de belas vistas abertas para a Serra da Gardunha e para a Serra da Estrela, proporcionando um cenário natural impressionante ao longo de todas as estações do ano. Localizada a aproximadamente 25 minutos do Fundão e a cerca de 45 minutos de Castelo Branco, a propriedade combina a tranquilidade da vida rural com um acesso conveniente a cidades, comércio, serviços e ligações rodoviárias. Características Principais Solo agrícola rico e fértil Terreno ligeiramente inclinado com áreas em socalcos maioritariamente planas Adequado para árvores de fruto, videiras e diversas culturas Parte do terreno atualmente cultivada com milho Manutenção realizada com a colaboração do agricultor vizinho Ruínas tradicionais em pedra de granito Ruínas atualmente não registadas Possibilidade de registo sujeita a aconselhamento jurídico e às necessárias aprovações legais, municipais e urbanísticas Potencial para uma futura casa de campo ou refúgio privado, sujeito às respetivas autorizações Carvalhos adultos que proporcionam sombra natural Pequena ribeira ao longo de um dos limites da propriedade Ambiente rural tranquilo e pitoresco Vistas abertas para a Serra da Gardunha Vistas para a Serra da Estrela Aproximadamente 25 minutos do Fundão Aproximadamente 45 minutos de Castelo Branco Uma propriedade rural muito versátil, situada numa bela região do centro de Portugal, ideal para quem procura terreno produtivo, contacto com a natureza, construções tradicionais em granito e impressionantes vistas para as montanhas. #ref:SÒL_523

Ruínas em Pedra num Terreno de 4.005 m² perto de Enxames, Fundão Escondida no interior de uma tranquila floresta de pinheiros, esta encantadora propriedade rural oferece privacidade, carácter e uma ligação genuína à história do campo português. O terreno possui aproximadamente 4.005 m² e é acessível através de um bom caminho de terra batida, proporcionando uma ligação prática através da zona florestal envolvente. À medida que o caminho se abre para uma clareira tranquila, surgem várias propriedades rurais, incluindo este terreno singular com ruínas tradicionais em pedra. As construções encontram-se registadas na caderneta predial como palheiros, tradicionalmente utilizados como edifícios de apoio ou armazenamento agrícola. No entanto, a propriedade possui também uma história mais pessoal, uma vez que os pais da atual proprietária viveram neste terreno. Junto às ruínas permanece um antigo forno de pão em tijolo, recordando os tempos em que a família preparava e cozia pão neste local. Atualmente parcialmente cobertos pela vegetação, os muros de pedra e o forno representam um belo fragmento do património rural, à espera de ser cuidadosamente recuperado e valorizado. A propriedade situa-se numa clareira natural na extremidade da floresta de pinheiros, criando um ambiente tranquilo, protegido e privado. Uma ribeira sazonal marca um dos limites do terreno, acrescentando ainda mais encanto à paisagem durante os meses mais chuvosos. Com as suas construções em pedra registadas, características históricas e envolvente florestal tranquila, esta propriedade poderá ser ideal para quem procura um projeto de recuperação rural, um refúgio privado no campo, terreno agrícola ou uma base tranquila no centro de Portugal. Qualquer reconstrução, alteração ou mudança de utilização estará sujeita às necessárias autorizações legais e municipais. Os potenciais compradores deverão obter aconselhamento urbanístico independente. Apesar do seu ambiente isolado, a propriedade beneficia de bons acessos e encontra-se apenas a uma curta distância de carro da aldeia de Enxames, onde existem serviços locais e ligações à região do Fundão. Características Principais Aproximadamente 4.005 m² de terreno Ruínas tradicionais em pedra Construções registadas como palheiros Ligação histórica familiar à propriedade Antigo forno de pão em tijolo Clareira tranquila rodeada por floresta de pinheiros Ribeira sazonal a marcar um dos limites Bom acesso por caminho de terra batida A curta distância de carro da aldeia de Enxames Ambiente rural privado e natural Potencial projeto de recuperação, sujeito às autorizações necessárias Uma rara oportunidade para adquirir um pequeno pedaço da história rural do centro de Portugal, rodeado por floresta, antigas construções em pedra e pela tranquilidade do campo. #ref:SÒL_532

2,15 Hectares de Pinhal com Poço em Pedra e Potencial Agrícola perto de Enxames, Fundão Localizada nos arredores da tranquila aldeia de Enxames, esta ampla propriedade rural oferece aproximadamente 21.465,36 m², equivalentes a cerca de 2,15 hectares, no coração do centro de Portugal. A propriedade encontra-se predominantemente coberta por pinheiros adultos, criando um ambiente florestal privado e natural. Mediante o cumprimento das normas florestais aplicáveis e a obtenção das autorizações necessárias, alguns pinheiros poderão ser cortados e determinadas áreas do terreno limpas, criando uma paisagem mais aberta e produtiva. Depois de limpo, o terreno poderá oferecer um excelente potencial para a plantação de árvores de fruto, criação de um olival, cultivo de vinha ou desenvolvimento de outros projetos agrícolas adequados. Outros proprietários da zona já estão a limpar áreas de pinhal e a transformar os seus terrenos em olivais produtivos, demonstrando as possibilidades existentes nesta região. Na propriedade existe um poço tradicional em pedra, que acrescenta carácter e poderá representar uma característica interessante para quem pretenda utilizar futuramente o terreno para fins agrícolas. Os potenciais compradores deverão verificar de forma independente o estado, a capacidade e a disponibilidade de água do poço. Uma pequena ribeira sazonal acompanha parte do limite da propriedade, criando uma divisão natural e acrescentando ainda mais encanto à paisagem florestal durante os meses mais chuvosos. A propriedade encontra-se também próxima de uma parcela adicional com aproximadamente 4.005 m², tornando-a especialmente atrativa para quem procura aumentar a sua área total de terreno na zona de Enxames. As duas propriedades complementam-se e poderão oferecer uma combinação mais ampla de pinhal, terreno aberto, ruínas em pedra registadas e potencial rural, sujeito às autorizações aplicáveis. Existem diversas possibilidades para a gestão futura desta propriedade. Poderá interessar a compradores que procurem um projeto florestal, agrícola, de produção de fruta, cultivo de oliveiras, desenvolvimento de um espaço privado no campo ou um investimento rural a longo prazo. Apesar da sua envolvente tranquila e natural, o terreno encontra-se convenientemente localizado a curta distância do Fundão e da Covilhã, proporcionando acesso a comércio, serviços, cuidados de saúde, transportes e outras comodidades essenciais. Características Principais Aproximadamente 21.465,36 m² de terreno Cerca de 2,15 hectares Localizado nos arredores da aldeia de Enxames Predominantemente coberto por pinheiros adultos Poço tradicional em pedra na propriedade Pequena ribeira sazonal a marcar parte do limite Possibilidade de corte seletivo de pinheiros, sujeito às normas aplicáveis Oportunidade para criar áreas mais abertas e produtivas Potencial para árvores de fruto, olivais, vinha ou outras culturas Propriedades vizinhas cada vez mais utilizadas para o cultivo de oliveiras Próximo de uma propriedade rural adicional com 4.005 m² Opção atrativa para aumentar uma área de terreno já existente Ambiente florestal tranquilo e privado Acesso conveniente ao Fundão e à Covilhã Diversas possibilidades agrícolas, florestais e de investimento Os terrenos no centro de Portugal escondem frequentemente muito mais potencial do que aparentam à primeira vista. Com uma gestão cuidada e as autorizações necessárias, esta propriedade coberta por pinheiros poderá ser gradualmente transformada em terreno agrícola produtivo, num olival, num projeto de árvores de fruto ou num refúgio rural privado. Uma propriedade rural versátil, com uma área generosa, recursos naturais, um poço tradicional em pedra e uma linha de água sazonal, situada numa localização atrativa perto de Enxames, Fundão e Covilhã. #ref:SÒL_524

Terreno Fértil com Pequena Ribeira Sazonal nos Limites da Aldeia de Enxames, Fundão Localizado nos limites da tranquila aldeia de Enxames, este atrativo terreno rural oferece solo fértil, bons acessos e uma envolvente verde e natural no centro de Portugal. A propriedade encontra-se situada entre dois caminhos rurais, proporcionando um acesso prático por diferentes lados do terreno. Uma pequena ribeira sazonal acompanha um dos limites da propriedade, acrescentando carácter natural e criando um elemento agradável durante os meses mais chuvosos. Fotografado durante o mês de julho, o terreno apresenta vegetação abundante, demonstrando a fertilidade natural do solo. Oferece um excelente potencial para o cultivo de legumes, plantação de árvores de fruto, criação de uma vinha ou desenvolvimento de uma horta produtiva para uso privado. A paisagem envolvente proporciona um ambiente calmo e natural, mantendo-se ao mesmo tempo convenientemente próxima da aldeia. Existem água e eletricidade nas proximidades, o que poderá facilitar uma futura utilização agrícola ou recreativa, mediante os requisitos necessários para as respetivas ligações. O terreno poderá também interessar a compradores que considerem a colocação de uma tiny house amovível, caravana ou estrutura semelhante para utilização como refúgio no campo. A colocação de qualquer estrutura, a utilização residencial ou a ligação a serviços estarão sujeitas às necessárias autorizações legais e municipais. Recomenda-se aos potenciais compradores a obtenção de aconselhamento independente relativamente à utilização permitida do terreno. A sua localização nos limites de Enxames oferece um equilíbrio atrativo entre a proximidade da aldeia e a tranquilidade rural. A propriedade encontra-se a aproximadamente 25 minutos do Fundão, cerca de 35 minutos da Covilhã e aproximadamente 45 minutos de Castelo Branco. Características Principais Atrativo terreno rural nos limites de Enxames Solo fértil com abundante vegetação durante o verão Situado entre dois caminhos rurais Bons acessos Pequena ribeira sazonal ao longo de um dos limites Adequado para legumes, árvores de fruto, vinha ou horta produtiva Água disponível nas proximidades Eletricidade disponível nas proximidades Potencial para uma tiny house amovível, caravana ou estrutura semelhante, sujeito a autorização Ambiente rural tranquilo no centro de Portugal Próximo da aldeia de Enxames Aproximadamente 25 minutos do Fundão Aproximadamente 35 minutos da Covilhã Aproximadamente 45 minutos de Castelo Branco Um terreno rural versátil e atrativo, ideal para quem procura solo fértil, contacto com a natureza e bons acessos a várias cidades importantes do centro de Portugal. Seja para cultivo, criação de uma horta privada ou como refúgio tranquilo no campo, esta propriedade oferece um excelente potencial numa encantadora localização junto à aldeia. #ref:SÒL_522