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Terrenos para venda com vídeos em Ajuda, Lisboa, Lisboa, até 2000 m²
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Terreno 2.000 m²
Terreno para construção em Lisboa-Ajuda, desocupado, sem projecto aprovado, com uma boa valorização por conta da proximidade às universidades da Ajuda. Com uma área de construção estimada em 4.125 m², implantados em 825m² em 5 pisos, dispostos em planta num rectângulo de 55m de frente por 15m de profundidade. Estas áreas foram obtidas a partir de uma avaliação técnica, sustentada no PDM e no nº de pisos da envolvente. Este imóvel é especialmente bom pelo custo de 750€/m², com uma procura clara e independente de modas e turismo, os estudantes, tanto para revenda facilmente por 2800€/m² ou arrendamento para estudantes com rentabilidades elevadas. #ref:PM60159
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Terreno 2.000 m²
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - AJUDA, LISBOA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Apresentamos um terreno excecionalmente localizado na prestigiada zona da Ajuda, em Lisboa uma área em plena expansão e valorização. Situado entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, este lote oferece um equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade. A poucos minutos encontra também o Palácio Nacional da Ajuda, símbolo histórico e cultural da cidade. Características principais: Área total do terreno: 2.000 m² Frente: cerca de 55 metros | Profundidade: 22 metros Excelente exposição e acessibilidade Possibilidade de construção de edifício de habitação com 5 pisos Frente de cerca de 50 metros e profundidade de 15 metros, com o restante lote destinado a logradouro Potencial construtivo: De acordo com o Regulamento do PDM de Lisboa (artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º), este terreno permite um IUB máximo de 2 m²/m², possibilitando uma área de construção bruta até aproximadamente 4.000 m². Localização estratégica: Junto ao Polo Universitário da Ajuda (em crescimento) Próximo de Monsanto, Palácio Nacional da Ajuda e Alcântara Excelentes acessos e transporte público Zona com forte procura habitacional e estudantil, ideal para projetos residenciais ou de arrendamento Oportunidade imperdível para investidores, promotores ou construtores que procuram um terreno com elevado potencial de valorização numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Contacte-nos e agende a sua visita. Este é o momento certo para investir no futuro da Ajuda! #ref:C1303/24
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Terreno 2.000 m²
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² #ref:1210499/23SX
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Terreno 2.000 m²
Terreno com 2.000 m², localizado no Casalinho da Ajuda, Lisboa, uma oportunidade de investimento com potencial de valorização numa zona marcada pela proximidade a importantes polos de ensino, serviços e espaços verdes. Situado junto ao Polo Universitário da Ajuda, à Fundação Liga, à Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e ao Parque Florestal de Monsanto, beneficia de uma localização estratégica, numa envolvente urbana com potencial de desenvolvimento. Com aproximadamente 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável, o terreno apresenta características que poderão permitir o desenvolvimento de um projeto de maior dimensão, sujeito à viabilidade urbanística e à aprovação das entidades competentes. De acordo com uma análise preliminar enquadrada nos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, são consideradas duas possibilidades de desenvolvimento: um projeto de habitação multifamiliar, com apartamentos T2 e T3 e uma área bruta de construção estimada de 4.050 m², contemplando potencialmente até 40 fogos; ou a criação de uma residência sénior, concebida para responder às necessidades de habitação assistida e cuidados à população idosa. A eventual viabilidade de construção e os parâmetros urbanísticos indicados deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Lisboa, incluindo a possibilidade de conversão da classificação do terreno para urbano, antes de qualquer decisão de investimento. Uma oportunidade a explorar por investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno em Lisboa com potencial para um projeto residencial ou uma solução especializada de alojamento, numa localização próxima de importantes infraestruturas e serviços. Não perca esta oportunidade de investir num dos bairros em crescimento de Lisboa! Entre em contacto para mais informações e explore o potencial deste terreno excecional! AliasHouse Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:AH2516-JV
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Terreno 2.000 m²
Terreno Rústico com 2.000 m2, com possibilidade de passar a Urbano, localizado na Ajuda, Lisboa. Com uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Mediante o regulamento do plano diretor municipal de Lisboa, existe a possibilidade solicitar uma construção de um edifício de habitação com cinco pisos. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, perto do Palácio Nacional da Ajuda. Junto a comércio local e transportes públicos. Imagina-se a investir neste negócio?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP4872
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Terreno 2.000 m²
Terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável. LOCALIZAÇÃO: Lisboa: a freguesia da Ajuda é uma freguesia antiga mas plena de charme junto ao rio Tejo, com todos os serviços e comércio consolidados, na zona Ocidental da capital portuguesa. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro. - Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso - Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Assim, admitindo para este negócio um investimento com retorno expectável superior a 50% do capital aplicado. Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho. Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo! Hugo Piteira #ref:359 HP
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Terreno 2.000 m²
Terreno com ótima localização junto ao Polo Universitário da Ajuda. Este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Sítio do Casalinho no Alto da Ajuda, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m². Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de aproximadamente 4.000 m². A localização deste terreno junto ao Polo Universitário revela ser uma oportunidade para a construção de residência de estudantes. Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos eixos rodoviários. Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém. Venha conhecer, agende já a sua visita. #ref:TER_49142
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Terreno 2.000 m²
Terreno Rústico com possibilidade de passar a Urbano, com uma área total de 2000 m2, localizado entre o Polo Universitário da Ajuda e a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda, e o Parque Florestal do Monsanto. Configuração do Terreno utilizável: 22,00m de Profundidade e 55,00m de Largura Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m², que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m², com uma possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3, com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada (relatório completo disponível). ATENÇÂO INVESTIDORES: Pela proximidade ao Polo Universitário da Ajuda, pela falta de alojamento para estudantes na cidade, pela falta de terrenos á venda em Lisboa, e pela rentabilidade possível prevista, este é com toda a certeza, o local certo para fazer um ótimo investimento. Para qualquer esclarecimento contacte-me. Obrigado #ref:HT_1728
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Terreno 2.000 m²
Terreno na Ajuda, Alcântara, Lisboa. Terreno á venda de 2000m² Lisboa. Terreno à venda na rua do Sítio do Casalinho da Ajuda. Excelente localização! Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com área total de 2000m² Localização próxima do Palácio Nacional da Ajuda, entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH593
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