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Terreno em Olivais

7.850.000 €
Terreno 1.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Vendo Terreno: · Com PIP aprovado para Hotel **** · Entre o Aeroporto e Parque das Nações Características: · 152 Quartos · Tipologias – Quartos Individuais, Duplos e Triplos · Boas áreas · Possibilidade de entregar Chave na Mão (Valor já definido) · Possibilidade de Contrato com Cadeia de Hotéis Internacional (Com rentabilidade garantida - valor já definido) Valores: · 7.850.000€ #ref:TER_157
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Terreno em Ajuda

3.000.000 €
Terreno 2.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Ref: 2776-TRJB Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m², terreno com uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Próximo de transportes públicos, escolas, comércio e hospitais. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292 #ref:2776-TRJB
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Terreno em Ajuda

Terreno em Ajuda

3.000.000 €
Terreno 2.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno urbano, com área de 2.000 m2, para implementação previsível de 4.125 m2 . Merece destaque a excelente localização do terreno, quase que encaixado entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias. #ref:2.296-AJ
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Terreno em Ajuda

Terreno em Ajuda

3.000.000 €
Terreno 2.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Apresento-lhe um terreno tem com um potencial de valorização pós-construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro. - Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso - Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Assim, admitindo para este negócio um custo por 'fogo em construção' de cerca de 70.000€ cada, onde numa ótica da revenda, cada fogo iniciaria com valores mínimos de 295.000,00€, garantindo um retorno superior a 50% do capital investido. Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho. Venha conhecer o seu negócio de futuro comigo! Hugo Piteira (telefone) LOCALIZAÇÃO: Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Ocidental da capital. À semelhança de outras freguesias de Lisboa, também a Ajuda fez parte, entre 1852 e 1885, do Concelho de Belém tendo depois sido reinserido em Lisboa. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o 'Novo Bairro Alto' de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. #ref:359 HP
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Terreno em Ajuda
Cluttons Portugal
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Licença AMI: 14434
Welkhome - Real Estate Agency
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Licença AMI: 9668
CasaWay
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Licença AMI: 14574

Terreno em Ajuda

3.000.000 €
4.000 m² Terreno 2.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Para mais informações contacte a nossa Loja de Lisboa ou envie Pedido de Contacto. #ref:L1111/19
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Terreno em Santa Clara

1.856.000 €
Terreno 2.320 m² C.E.: Propriedade isenta
A Alta de Lisboa situa-se na parte norte da cidade e compreende à volta de 300 hectares. Foi idealizado para criar habitação para cerca de 60.000 residentes. A Alta de Lisboa é um espaço público privilegiado, com grandes zonas verdes, parques urbanos, largas e longas avenidas e uma óptima rede viária e de transportes. As infra-estruturas foram pensadas e planeadas para 500.000 m² de superfícies comerciais, escritórios, hotéis, forças de segurança, escolas (Academia de Música de Santa Cecilia, Colégio São João de Brito, Colégio Santa Doroteia e Colégio de São Tomás) , centros de saúde entre outros….. O projecto aprovado para o lote de terreno da malha 22.2.2 engloba uma galeria com espaços comerciais, 7 pisos habitacionais com apartamentos de tipologia T2 e T3, além de 3 pisos abaixo do solo para garagens e arrecadações. Lote de terreno urbano para construção com projecto aprovado, inserido na Malha 22.2.2 situado em frente à pista Professor Moniz Pereira e ao prestigiado condomínio do Parque. Lote 22.2.2 de 390 m² com área de construção de 2320 m² acima do solo (1 área comercial, 7 apartamentos T2 e 7 apartamentos T3). Valor por m² acima do solo = 800,00€ #ref:1216-1574
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Terreno em Santa Clara

Terreno em Ajuda

3.000.000 €
Terreno 2.076 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com área total de 2.076 m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda ( em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, mais afastado mas suficiente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda, comércio local. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 de largura utilizável. Devido ás condições previstas no Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frentes de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Acesso à A1, A5 Cascais, Norte Sul, Ponte 25 Abril. Marque já a sua visita! Com mais de 9 anos de existência, dinâmica e experiência, o nosso foco é ajudá-lo a encontrar o seu imóvel! Contate-nos! Esperamos por si! #ref:PP3876
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Terreno em Ajuda

3.000.000 €
Terreno 2.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa. O terreno ainda se encontra classificado como terreno rústico, no entanto, em termos de PDM encontra-se implantado em Espaço Central e Residencial consolidado, Traçado C, na UOPG 09, pelo que, de acordo com os índices previstos nesse instrumento de Ordenamento, será possível edificar cerca de 4.000 m² de construção. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. De acordo com o definido no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo é de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². #ref:LANE_1909_PS
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Terreno em Santa Clara

1.792.000 €
Terreno 2.240 m² C.E.: Propriedade isenta
A Alta de Lisboa situa-se na parte norte da cidade e compreende à volta de 300 hectares. Foi idealizado para criar habitação para cerca de 60.000 residentes. A Alta de Lisboa é um espaço público privilegiado, com grandes zonas verdes, parques urbanos, largas e longas avenidas e uma óptima rede viária e de transportes. As infra-estruturas foram pensadas e planeadas para 500.000 m² de superfícies comerciais, escritórios, hotéis, forças de segurança, escolas (Academia de Música de Santa Cecilia, Colégio São João de Brito, Colégio Santa Doroteia e Colégio de São Tomás) , centros de saúde entre outros….. O projecto aprovado para o lote de terreno da malha 22.2.10 engloba uma galeria com espaços comerciais, 7 pisos habitacionais com apartamentos de tipologia T2 e T3, além de 3 pisos abaixo do solo para garagens e arrecadações. Lote de terreno urbano para construção com projecto aprovado, inserido na Malha 22.2.10 situado em frente à pista Professor Moniz Pereira e ao prestigiado condomínio do Parque. Lote 22.2.10 de 365 m² com área de construção de 2240 m² acima do solo (1 área comercial, 7 apartamentos T2 e 7 apartamentos T3). Valor por m² acima do solo = 800,00€ #ref:1216-1575
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Terreno em Santa Clara

Terreno em Santa Clara

1.792.000 €
Terreno 2.240 m² C.E.: Propriedade isenta
A Alta de Lisboa situa-se na parte norte da cidade e compreende à volta de 300 hectares. Foi idealizado para criar habitação para cerca de 60.000 residentes. A Alta de Lisboa é um espaço público privilegiado, com grandes zonas verdes, parques urbanos, largas e longas avenidas e uma óptima rede viária e de transportes. As infra-estruturas foram pensadas e planeadas para 500.000 m² de superfícies comerciais, escritórios, hotéis, forças de segurança, escolas (Academia de Música de Santa Cecilia, Colégio São João de Brito, Colégio Santa Doroteia e Colégio de São Tomás) , centros de saúde entre outros….. O projecto aprovado para o lote de terreno da malha 22.2.6 engloba uma galeria com espaços comerciais, 7 pisos habitacionais com apartamentos de tipologia T2 e T3, além de 3 pisos abaixo do solo para garagens e arrecadações. Lote de terreno urbano para construção com projecto aprovado, inserido na Malha 22.2.6 situado em frente à pista Professor Moniz Pereira e ao prestigiado condomínio do Parque. Lote 22.2.6 de 365 m² com área de construção de 2240 m² acima do solo (7 apartamentos T2 e 7 apartamentos T3). Valor por m² acima do solo = 800,00€ #ref:1216-1573
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Terreno em Santa Clara

Terreno em Ajuda

3.000.000 €
2.000 m² Terreno 2.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Oportunidade de investimento num terreno sito no Casalinho de Ajuda, junto a o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Trata-se de um terreno rústico com uma área total de 2.000m2, situado num enquadramento de zona mista de residencial, serviços, comercio e escola universitária. Mediante a reunião na Câmara Municipal de Lisboa em 26 de Julho de 2018, foi obtida informação que no terreno poderá construir uma área máxima de 4.125m2, e no máximo 42 fogos, apartamentos T1 e T2 com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada e com estacionamento privado em cave. Com a mesma volumetria e área de construção, será também viável a construção de uma residência de estudantes ou uma residência sénior. Mediante a informação disponível no atual PDM, face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como espaço verde ou logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto). Terreno Rústico, Urbanizável Sito Rua Joaquim Fiadeiro (Ajuda), Dados da Avaliação Técnica Efetuada e de Acordo com o atual PDM.: • Área de Terreno: 2.000 m2 • Profundidade do Terreno: 22mts. • Largura do Terreno: 55mts. De acordo com o PDM: • Edificações na Proximidades: 5 Pisos; • Edifícios com Frente de 18 metros x3 edifícios e Profundidade de 15 metros; • Área previsível de construção: 5 x 54mts x 15mts = 4050m2; • Área de Construção Prevista: 4050m2 Proposta de projeto para terreno – Proposta 1: • Habitação Familiar Permanente; • Tipologias T2 / T3 sem garagem; • Área previsível de construção estimada: 4050 m2; • Possibilidade de construção de 40 fogos com aproximativo 100m2 de áreas brutas cada um; Proposta de projeto para terreno – Proposta 3: • Habitação para residência para sénior; • Área previsível de construção estimada: 4050 m2; Convém ressalvar que todos as área e índices descritos, terão de ser confirmados pela Câmara Municipal de Lisboa, na qualidade de entidade licenciadora pelo que, não podem ser considerados como garantidos para efeitos contratuais. Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso! AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Investment opportunity in a plot of land in The Help House, next to the University Center of Ajuda (expanding), the Liga Foundation, the Humanitarian Association of Aid Firefighters and monsanto Forest Park. It is a rustic land with a total area of 2.000m2, situated in a mixed area setting of residential, services, commerce and university school. Through the meeting at the City Hall of Lisbon on July 26, 2018, information was obtained that on the ground you can build a maximum area of 4,125m2, and a maximum of 42 fires, apartments T1 and T2 with gross areas of approximately 100 m2 each and with private parking in basement. With the same volumetry and construction area, it will also be feasible to build a student residence or a senior residence. Through the information available in the current MDP, in view of the other conditions and limitations contained in Articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Lisbon Municipal Master Plan, the possibility of building a housing building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters, leaving the remainder of the lot as green or patio space, is considered. This building perspective is in accordance with the indication set out in Article 54 of the MIP Regulation, in point 2(c) of the IUB (Gross Use Index). Rustic Land, Urbanizable Sito Rua Joaquim Fiadeiro (Help), Data of the Technical Evaluation Carried out and according to the current PDM.: • Land area: 2,000 m2 • Terrain Depth: 22mts. • Terrain Width: 55mts. According to the MDP: • Buildings nearby: 5 Floors; • Buildings with front of 18 meters x3 buildings and Depth of 15 meters; • Predictable construction area: 5 x 54mts x 15mts = 4050m2; • Planned Construction Area: 4050m2 Project proposal for land - Proposal 1: • Permanent Family Housing; • Typologies T2 / T3 without garage; • Estimated predictable construction area: 4050 m2; • Possibility of building 40 fires with approximately 100m2 of gross areas each; Project proposal for land - Proposal 3: • Housing for senior residence; • Estimated predictable construction area: 4050 m2; It should be noted that all the areas and indexes described, will have to be confirmed by the City Council of Lisbon, as a licensing entity, therefore, can not be considered as guaranteed for contractual purposes. Come visit today, without cost or commitment! AliasHouse Real Estate has a team that can help you with accuracy and confidence in the entire process of buying, selling or renting your property. Leave us your contact and we will call you at no cost! .. #ref:AH22606-AD
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Terreno em Marvila

36.000.000 €
Terreno 9.834 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com 9.834 m2 em fase de aprovação de loteamento pela CML para construção de 45.050 m2 acima do solo e 35.000 m2 abaixo do solo para estacionamentos, em Marvila, Lisboa. Diversos usos possíveis nomeadamente comércio, serviços, hotelaria, habitação, equipamentos. Terreno inserido no novo PDM da Câmara Municipal de Lisboa aprovado. Localizado próximo do futuro Hospital Oriental de Lisboa em fase de inicio de construção, do parque da Bela Vista, do Aeroporto e com facilidade de acesso às principais vias rápidas da cidade. Zona com comércio e serviços. Junto ao metro da Bela Vista. #ref:44108
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Terreno em Marvila

Terreno em Santa Clara

1.792.000 €
Terreno 2.240 m² C.E.: Propriedade isenta
A Alta de Lisboa situa-se na parte norte da cidade e compreende à volta de 300 hectares. Foi idealizado para criar habitação para cerca de 60.000 residentes. A Alta de Lisboa é um espaço público privilegiado, com grandes zonas verdes, parques urbanos, largas e longas avenidas e uma óptima rede viária e de transportes. As infra-estruturas foram pensadas e planeadas para 500.000 m² de superfícies comerciais, escritórios, hotéis, forças de segurança, escolas (Academia de Música de Santa Cecilia, Colégio São João de Brito, Colégio Santa Doroteia e Colégio de São Tomás) , centros de saúde entre outros….. O projecto aprovado para os lotes de terreno da malha 22.2.5 englobam uma galeria com espaços comerciais, 7 pisos habitacionais com apartamentos de tipologia T2 e T3, além de 3 pisos abaixo do solo para garagens e arrecadações. Lote de terreno urbano para construção com projecto aprovado, inserido na Malha 22.2.5 situado em frente à pista Professor Moniz Pereira e ao prestigiado condomínio do Parque. Lote 22.2.5 de 365 m² com área de construção de 2240 m² acima do solo (1 área comercial, 8 apartamentos T2 e 7 apartamentos T3). Valor por m² acima do solo = 800,00€ #ref:1216-1570
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Terreno em Ajuda

3.000.000 €
2.000 m² Terreno 4.125 m² C.E.: Propriedade isenta
O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. DIAGONAL SPRING - AMI 15753 O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. - Área previsível de construção estimada: 4125m2. - Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Assim, admitindo para a zona um custo por m2 de construção de cerca de 2.650,00 €, cada fogo rondaria os 265.000,00€. Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor poderá subir dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos. Constata-se que: - O imóvel está livre de ónus e encargos. - Que os documentos fornecidos pelo proprietário estão conforme os respetivos originais. - Que as áreas e usos adotados na avaliação estão devidamente licenciadas. - Que se localiza numa área bem servida de transportes. - Que se localiza num terreno com apetências distintas e facilmente valorizadas. LOCALIZAÇÃO: Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Ocidental da capital. À semelhança de outras freguesias de Lisboa, também a Ajuda fez parte, entre 1852 e 1885, do Concelho de Belém tendo depois sido reinserido em Lisboa. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o 'Novo Bairro Alto' de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. CRÉDITO BANCÁRIO: Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. SOBRE NÓS A DIAGONAL SPRING é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! DIAGONAL SPRING - Pense Diferente ----------------------------------------------------- ENG DIAGONAL SPRING - AMI 15753 The terrain has a configuration of about 22m deep and 55m usable width. It is considered the possibility of building a housing building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters, leaving the remainder of the lot as patio. - Estimated estimated construction area: 4125m2. - Possibility of construction of 42 T2 / T3 typology, with gross areas of approximately 100m2 each. Thus, assuming for the area a cost per m2 of construction of about 2,650,00 €, each fire would be around 265,000,00 €. However, it should also be borne in mind that this figure could rise given the huge housing shortage in Lisbon and the need to build new homes. It is found that: - The property is free of charges and charges. - That the documents provided by the owner conform to their originals. - That the areas and uses adopted in the assessment are properly licensed. - It is located in an area well served by transport. - It is located in a terrain with distinct appetites and easily valued. BANK CREDIT: As we are Credit Intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 4292), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Pre and post-deed monitoring. ABOUT US DIAGONAL SPRING is a brand, operating in Portugal since 2018, led by a team with over 10 years of experience in real estate and fully available to help you throughout the process of buying your new home! DIAGONAL SPRING - Real Estate Intelligence #ref:DS11288FM
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Terreno em Ajuda

3.000.000 €
4.000 m² Terreno 2.048 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2048m2 - Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. -O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. -Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 #ref:CSMT3105
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Terreno em Beato

2.600.000 €
1.800 m² Terreno 665 m² C.E.: Propriedade isenta
BEATO | PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO junto do Hub Creativo do Beato Projeto composto: --- 6 Pisos: Cave -2 + Cave -1 + RCH + 1ºAndar +2ºAndar + 3ºAndar Duplex (Pertencente ao 2ºAndar) --- 12 Apartamentos + 24 lugares de Estacionamento --- 3 Apartamentos T1 --- 5 Apartamentos T2 --- 4 Apartamentos/Lofts T4 Duplex --- 514m2 Área de Implantação --- 665m2 Área do Terreno --- 2.740m2 Área Bruta Total --- 1.977m2 Área Total Privativa --- Localização privilegiada Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita com um dos nossos profissionais Way2Lisbon! #ref:V/V/703TB1
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Terreno em Ajuda

3.000.000 €
2.000 m² Terreno 4.125 m² C.E.: Propriedade isenta
O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. RESPOSTA CONVERGENTE - A IMOBILIÁRIA AMI 9465 Comercializado por CONVERGENTE AMADORA A abrir portas aos nossos clientes desde 2012. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. - Área previsível de construção estimada: 4125m2. - Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Assim, admitindo para a zona um custo por m2 de construção de cerca de 2.650,00 €, cada fogo rondaria os 265.000,00€. Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor poderá subir dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos. Constata-se que: - O imóvel está livre de ónus e encargos. - Que os documentos fornecidos pelo proprietário estão conforme os respetivos originais. - Que as áreas e usos adotados na avaliação estão devidamente licenciadas. - Que se localiza numa área bem servida de transportes. - Que se localiza num terreno com apetências distintas e facilmente valorizadas. LOCALIZAÇÃO: Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Ocidental da capital. À semelhança de outras freguesias de Lisboa, também a Ajuda fez parte, entre 1852 e 1885, do Concelho de Belém tendo depois sido reinserido em Lisboa. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o 'Novo Bairro Alto' de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. CRÉDITO BANCÁRIO: Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. SOBRE NÓS: Referência no mercado, a Resposta Convergente oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária, presente nos principais concelhos da grande Lisboa. A nossa missão é atender o cliente com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, procurando sempre o melhor para o cliente. A nossa visão desde o início esteve focada em ser a referência na área de actuação, investindo constantemente em qualificações e formação, assim como no comprometimento para garantir a melhoria contínua na qualidade dos seus serviços. A empresa é especialista em todos os segmentos, prestando assessoria a construtores, compradores e vendedores de imóveis novos e usados. As suas actividades englobam todos os padrões, específicos para atender empreendimentos económicos. Descubra a sua nova casa com a Resposta Convergente, contacte-nos já hoje! EN RESPOSTA CONVERGENTE - REAL ESTATE AMI 9465 Marketed by CONVERGENTE CACÉM Opening doors to our customers since 2012. The terrain has a configuration of about 22m deep and 55m usable width. It is considered the possibility of building a housing building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters, leaving the remainder of the lot as patio. - Estimated estimated construction area: 4125m2. - Possibility of construction of 42 T2 / T3 typology, with gross areas of approximately 100m2 each. Thus, assuming for the area a cost per m2 of construction of about 2,650,00 €, each fire would be around 265,000,00 €. However, it should also be borne in mind that this figure could rise given the huge housing shortage in Lisbon and the need to build new homes. It is found that: - The property is free of charges and charges. - That the documents provided by the owner conform to their originals. - That the areas and uses adopted in the assessment are properly licensed. - It is located in an area well served by transport. - It is located in a terrain with distinct appetites and easily valued. BANK CREDIT: As we are Credit Intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 4292), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Pre and post-deed monitoring. ABOUT US: A reference in the market, Resposta Convergente offers its customers complete solutions in real estate consultancy, present in the main municipalities of Greater Lisbon. Our mission is to serve the customer with excellence, transparency and security to achieve and exceed expectations, always looking for the best for the customer. Our vision since the beginning was focused on being a reference in the area of ​​operation, constantly investing in qualifications and training, as well as in the commitment to ensure continuous improvement in the quality of its services. The company specializes in all segments, advising builders, buyers and sellers of new and used properties. Its activities encompass all standards, specific to meet economic projects. Discover your new home with the Resposta Convergente, contact us today! #ref:RC11288FM
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Terreno em Ajuda

Terreno em Campolide

4.000.000 €
2.091 m² Terreno 4.004 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com projecto de arquitectura aprovado e licença de construção a pagamento, para construção de prédio de habitação em Campolide, Lisboa O prédio a construir terá 15 fracções (2 lugares parqueamento + arrecadação por cada fracção) : Área bruta construção 4004 m2 - Área útil 2091,40 m2 1 Apartamento T1 (1 arrecadação + 1 parqueamento) 6 Apartamentos T2 (1 arrecadação + 2 parqueamentos) 7 Apartamentos T3 (1 arrecadação + 2 parqueamentos) 1 Apartamentos T4 (1 arrecadação + 3 parqueamentos) Distribuídos pelos pisos : Piso 1 T1 (76.65m2) e dois T2 (108,50m2) e (133,40m2) Piso 2 T3 (170,30m2) e dois T2 (108,50m2) e (133,40m2) Piso 3 T3 (170,30m2) e dois T2 (108,50m2) e (133,40m2) Piso 4 T3 (159,25m2) e T4 (181,40m2) Piso 5 T3 (159,25m2) e T3 (144,65m2) Piso 6 T3 (159,25m2) e T3 (144,65m2) O projeto de arquitetura em fase final de aprovação pela Câmara Municipal de Lisboa O valor de venda indicado é com a Licença de Construção a pagamento. Condições Pagamento: 20% no CPCV e restante faseado até Escritura. As informações referidas, não são vinculativas e não dispensam a confirmação consultando a documentação do imóvel. #ref:mip14441
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Terreno em Campolide

Terreno em Arroios

790.000 €
126 m² Terreno 266 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno muito bem localizado, junto ao Campo Mártires da Pátria. também denominado 'Campo Santana', incluindo as suas vizinhanças de interesse histórico, artístico ou pitoresco. Zona interessante, tranquila e central para habitação. Área total do terreno: 266,60m2 Área de implantação do edifício: 126m2 Área de construção: 630m2 Composição e confrontações: Composto de lojas e 4 andares. Sem projecto. Agradável zona da cidade para habitação. Neste momento a área do Campo Santana está com grandes projetos de luxo em construção. Próximo de diversos serviços de proximidade e do jardim que tem um traçado orgânico e com arvoredo imponente e antigo. O Campo dos Mártires da Pátria constitui um ponto nevrálgico na rede de transportes da área metropolitana de Lisboa, com serviços da Carris que permitem a ligação directa com alguns locais da cidade de Lisboa, assim como aos concelhos de Oeiras e Amadora. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Em tempos, numerosos cursos de água atravessavam este lugar. O nome 'Arroios' evoca esses cursos de água que por aqui existiram e que sobrevivem ainda nos topónimos dos arruamentos da freguesia. Arroios nem sempre foi uma freguesia só – a situação atual resultou da fusão das anteriores freguesias dos Anjos, Pena e São Jorge de Arroios. O povoamento deste território cresceu junto a dois primeiros polos, a Igreja dos Santos Anjos (1551) e o Convento de Santana (1562). Terras férteis, abundantes em água, fixaram populações e por aqui se instalaram numerosos conventos, que depois da extinção das Ordens Religiosas foram convertidos, na sua larga maioria, em equipamentos hospitalares. A abertura da Avenida Almirante Reis determinou a urbanização das quintas próximas, surgindo os bairros Andrade, de Inglaterra, dos Açores e das Colónias, assim conhecidos pela toponímia temática, destinados à pequena burguesia que trabalhava nas redondezas. A imigração trouxe grandes modificações populacionais na zona, sendo hoje uma das áreas de maior interculturalidade de Lisboa, que a reabilitação urbanística da zona tem procurado enquadrar. Lazer e Cultura: O Cinema Império e o Palácio Sotto Mayor foram edificados neste lugar. Outras tantas estruturas como igrejas, palácios, praças e bairros, nasceram e fazem hoje de Arroios um lugar rico em património. Esta é uma freguesia com história e cultura que tem ao seu dispor património arquitetónico, religioso e civil, que merece conhecimento, proteção e valorização. Conheça algum do património que dá identidade e diferenciação à Freguesia de Arroios. Destacam-se pela sua importância os seguintes: - Miradouro Monte Agudo - Cinema Império - Bairro das Colónias - Escola Secundária de Camões - Palácio Sotto Mayor - Faculdade de Ciências Médicas da Universidade Nova de Lisboa - Pavilhão de Segurança do Hospital Miguel Bombarda - Antiga Praça de Touros do Campo Santana - Fábrica Viúva Lamego - Largo do Intendente Pina Manique - Capela do Paço da Bemposta - Convento de Arroios - Antiga Igreja dos Anjos - Regueirão dos Anjos Educação: Arroios caracteriza-se pela sua diversidade linguística e cultural, com cerca de 80 nacionalidades a partilhar este lugar. As escolas desta freguesia, nomeadamente os níveis de escolaridade não superior em que se incluem as creches, jardins de infância e estabelecimentos escolares de 1.º, 2.º e 3.º ciclos refletem o permanente convívio multicultural, visível nas dezenas de línguas de origem das suas crianças e jovens. A educação pela diversidade linguística e cultural é, consequentemente, valorizada por esta Junta de Freguesia, procurando garantir-se a liberdade, a tolerância e a aceitação da diferença, numa comunidade que se deseja inclusiva. No domínio do ensino público, a Junta de Freguesia de Arroios tutela diretamente dois agrupamentos escolares e uma escola secundária não agrupada, o Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves , o Agrupamento de Escolas Luís de Camões e a Escola Secundária de Camões. Situam-se, igualmente, nesta zona da cidade de Lisboa, dezenas de instituições educativas particulares, desde jardins de infância a colégios e escolas profissionais, assim como instituições de ensino universitário como a NOVA Medical School | Faculdade de Ciências Médicas (NMS|FCM), ou a Academia Militar. Refª: LS011708 #ref:LS011708
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Terreno em Arroios

Terreno em Ajuda

3.000.000 €
2.000 m² Terreno 2.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2.000m2. localizado na Ajuda entre o Polo Universitário, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Para mais informações, não hesite em contactar. Funnyhouse a sua imobiliária de confiança. *As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não sendo vinculativas e não dispensando, por isso, a consulta das mesmas junto da Imobiliária. Rustic land with the possibility of becoming urban, with a total area of ​​2.000m2. located in Ajuda between the University Pole, the Liga Foundation, the Humanitarian Association of Firefighters of Ajuda and the Parque Florestal de Monsanto. The land has a configuration of about 22 m deep and 55 m usable width. In view of the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Municipal Master Plan of Lisbon, the possibility of construction of a housing building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters, leaving the remainder of the lot as a backyard. For more information please contact. Funnyhouse your trusted real estate #ref:40399
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Terreno em Ajuda

Terreno em Ajuda

3.000.000 €
Terreno 2.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno que de acordo com o Plano Diretor Municipal de Lisboa considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos, uma frente de cerca 50m e uma profundidade de 15 m, ficando o restante do lote com logradouro, conforme indicação inserida no art 54º do Regulamento do PDM, IUB máximo ser de 2 m2/m2 que daria para 2000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de mais ou menos 4000 m2. Possibilidade de construção de acordo com a Câmara Municipal de Lisboa de 42 fogos de tipologia T2/T3 com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Localizado perto do Polo Universitário da Ajuda, Fundação da Liga, Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e Parque Florestal de Monsanto. ****** Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito. ****** A freguesia: A freguesia da Ajuda situa-se entre a praia de Belém e a serra de Monsanto. Era um local pouco propício à agricultura. Conta a lenda que um pastor, passando no local teve uma aparição da Virgem. A notícia espalhou-se rapidamente, e logo vieram crentes que aí se instalaram. Foi construída a Ermida de Nossa Senhora da Ajuda para adoração da Virgem, o que levou também à construção de casas e barracas. O pequeno santuário depressa deu lugar a uma igreja maior. O número de peregrinos crescia todos os anos, mesmo os mais altos membro da sociedade prestavam devoção à Nossa Senhora da Ajuda. Exemplo disso era D. Catarina, mulher de D. João III. A nobreza tentava fixar-se no local para melhor prestar culto à Virgem, tornando a Ajuda numa zona de habitação gente abastada. O terramoto de 1755 fez muitas vítimas em toda a cidade e destruiu muitos edifícios. A família real também foi afetada pela catástrofe. Esta foi forçada a abandonar o Palácio da Ribeira e a instalar-se, com a sua corte, na Quinta de Cima na Ajuda, ficando alojados numa estrutura provisória de madeira conhecida como a Real Barraca. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o 'Novo Bairro Alto' de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. Em breve espera-se a construção da linha de metro até Algés / Restelo / Belém, passando pela Ajuda, que ligará esta freguesia ao centro da capital. Cultura e Lazer: - Palácio Nacional da Ajuda ou Paço da Ajuda - Igreja da Memória ou Igreja de Nossa Senhora do Livramento e de São José - Miradouro dos Moinhos de Santana - Convento de Nossa Senhora da Boa Hora - Conjunto dos Fornos de El-Rei - Paço Velho - Torre da Ajuda - Vila Pedro Teixeira - Ermida de Nosso Senhor do Cruzeiro ou Capela de Nosso Senhor do Cruzeiro - Jardim das Damas - Jardim Botânico - Palácio dos Condes da Ega - Monumento a D. Carlos I Educação: Ajuda tem oferta significativa ao nível da rede escolar, nos diversos graus de ensino. No Ensino Pré́-Escolar Público, com seis Jardins de Infância, 3 públicos e 3 privados. A freguesia conta ainda com 7 escolas do 1º Ciclo, 5 públicas e 2 privadas. Na Freguesia tem também sede várias instituições do Ensino Superior, destacando-se neste âmbito o Polo Universitário da Ajuda que é um campus da Universidade de Lisboa, que albergam as seguintes universidades: - Faculdade de Arquitetura - Faculdade de Medicina Veterinária - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas - Centro de Atividade Física e Recreação Em terrenos contíguos ao campus existe o Instituto Superior de Agronomia (ISA) MHIP que é uma escola de graduação e pós-graduação em Ciências Agrárias, sendo o seu know-how reconhecido nacional e internacionalmente. #ref:SM022202
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Terreno em Ajuda

Terreno em Ajuda

3.000.000 €
Terreno 2.076 m² C.E.: Propriedade isenta
Tratamos do seu crédito habitação GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo 0003324. Terreno urbano com a área total de 2076m2, na Ajuda, Sítio do Casalinho. Muito bem localizado junto à Faculdade de Arquitetura ficando assim encaixado entre o Polo Universitário da Ajuda que tem vindo e vai continuar a expandir-se, da Fundação Liga, da Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto. Acresce ao interesse do terreno o facto de estar inserido em zona de Lisboa com pouca disponibilidade de terrenos de construção. Com cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável, existe viabilidade de construção de edifício habitacional ocupando 50 x 17m do terreno, com cinco pisos e uma ocupação em habitação de aproximadamente 4.000m2 (tendo por base um Índice de Utilização Bruto máximo de 2m2/m2). Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 1542AS 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' #ref:1542AS
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